Ferencváros, 1992 (2. évfolyam, 2-12. szám)
1992. március / 3. szám
Új igazgató az Ingatlankezelő'élén A zt hiszem, nem kis elszántság kell ma ahhoz, hogy valaki az IKV igazgatói posztjára pályázzon, s a tevékenység hiánya, ami e szervezetről az embereknek elsőként eszébe jut, mint egy negatív mítosz egy ideig még rá fogja nyomni bélyegét e névre: Ingatlankezelő Vállalat... A ferencvárosi Ingatlankezelő Vállalatnak február közepétől új igazgatója van, Somogyi Ferencné személyében. Somogyi Ferencné műszaki végzettségű szakember: hiradásipari technikumot végzett, tervező volt a Felvonójavító Vállalatnál, rövid termelőszövetkezeti tevékenység után az ötödik kerületi ingatlankezelőhöz került gépészelőkészítési csoportvezetőnek, majd hét évig kirendeltségvezető volt az ötödik kerületben. Műszaki ellenőri szakképesítést szerzett, elvégezte a felsőfokú ingatlankezelési szaktanfolyamot. Vitathatatlan, hogy a kezelési és üzemeltetési szolgáltatásra mindaddig szükség van, ameddig állami bérlakások léteznek. Ez a szolgáltatás nonprofit jellegű tevékenység, de ennek ellenére biztosítani kell a megfelelő érdekeltséget, a minőség és a hatékonyság növelése érdekében - fogalmazta meg pályázatában Somogyi Ferencné.- Milyen változtatásokat kíván meg a minőség és szolgáltatás összhangja?- A lakosságot irritáló problémák elsősorban emberi hozzáállással, nagyobb odafigyeléssel és áttétel nélküli szervezettel, szervezéssel javíthatók - mondja az új igazgató -. A jelenlegi kezelési szolgáltatás színvonala a házfelügyelői rendszer nem megfelelő volta miatt alkalmatlan minőségi szolgáltatásra. Egyrészt elöregedett a házfelügyelői állomány, másrészt a munkaszerződések lejártával vagy egyéb okokból jóhiszemű, jogcím nélküli volt házfelügyelők lakják a szolgálati bérleményeket. Az önkormányzatnak meg kell oldania ezeknek az embereknek az elhelyezését, és, persze, az új házfelügyelőknek megfelelő körülményeket kell biztosítani, hogy ennek a munkának ismét meg legyen a rangja. Olyan házfelügyelőket képzelek el, akik szakmával vagy szakmákkal is rendelkeznek, és az alapvető lakáskarbantartó munkákat képesek elvégezni. Az egykori - egy ház, egy házmester - rendszer azonban a mai bérezési feltételek mellett gyakorlatilag nem valósítható meg. Az állagmegóvás szempontjából is elsődleges hibaelhárítások, amelyek egy magasabban kvalifikált házmestertől elvárhatók lennének, javítanák az egész kezelőszervezet munkáját és megítélését is. De amíg a jelenlegi normák alapján egy főfoglalkozású házfelügyelő közel a létminimum szintjén él, kénytelen mástevékenységekkelkiegészítenijövedel- mét családja eltartása érdekében, nem tud megfelelő gazdájává válni az épületnek. A szolgáltatás színvonalát tartósan emelni csak vállalkozás jelleggel lehet.-Mit tervez azokon a pontokon, amelyek nem tartoznak, nem tartozhatnak a házfelügyelő hatáskörébe?- A különböző szintű központi berendezések üzemeltetéséhez szükség van egy diszpécser-rendszer kiépítésére, ahonnét a központi fűtések, felvonók, antennarendszerek felügyelhetők, így kis létszámmal és jó hatékonysággal megoldható az üzemeltetés. A számítógépes rendszeren belül meg kell oldanunk a költségek épületekre lebontott nyilvántartását, hisz ennek birtokában lehetséges csak a jobb gazdálkodás, a tervezés. A közüzemi költségek folyamatos emelkedése elengedhetetlenné teszi a megfelelő szintű és valós teljesítmények mérését is. Szükség van egy ütőképes gyorsszolgálatra. A karbantartási munkáknál, vagy a halasztást nem tűrő részleges nagyjavításoknál minél kisebb szakmai szervezetet akarunk alkalmazni. Tervezzük, hogy jó szakmai színvonalú és megbízható kisiparosokat is alkalmazunk, megfelelő ellenőrzés mellett. A teljesítménycentrikusság nem elhanyagolható, összességében: arra törekszünk, hogy a kezelési szolgáltatás ne maradjon üres frázis.- Mindez nem megy máról holnapra. Az első hetek munkája nyomán mit ígér a bérlakásokban élőknek?- A lakosságot legfájdalmasabban érintő ügyekben már léptünk. Megtörtént az elintézetlen munkák felmérése A gyorsszolgálat és a József Attila lakótelepi önálló egység a halasztást nem tűrő munkákat sorra elvégzi. A munkatársaktól megkövetelem, az alapos, tisztességes munkát és a bérlőkkel szembeni emberi hangot. Előfordulhat, hogy valamely munka nem az ingatlankezelőre tartozik, de a kollégáknak akkor is feladata a korrekt, pontos tájékoztatás, az útbaigazítás. A jó munkához, persze, a rajtunk kívül álló szervezetek megfelelő hozzáállása is elengedhetetlen. Nálunk alapvetőkövetelmény, hogy aki nem amegfelelő módon végzi a szolgáltatást, az ne maradjon. Ehhez elengedhetetlen, hogy fejünkben, gondolatainkban is átértékeljük, átrendezzük a dolgokat. Herceg Árpád Elsőként az országban Cigány nyelvoktatás a József Attila Iskolában A magyarországi cigányság integrálódása közös ügyünk, mint ahogy jövőnk is közös. A beilleszkedés alapvető feltétele az etnikum kulturális felemelkedése, ezen belül a cigány irodalmi és köznyelv megteremtése, az anyanyelvi oktatás megszervezése. Karsai Ervin immár harminc esztendeje megszállott kutatója a cigány nyelvnek - 1882 óta elsőként cigány-magyar szótárt adott ki az elmúlt évben. Cigány nyelvet és kultúrtörténetet oktat az ELTE-n, s most a tizenéves korosztály számára tart nyelvórákat a Mester utcai József Attila Általános Iskolában.- Úgy tudom, az országban sehol másutt nem került be a tanrendbe a cigány nyelv.- A múlt tanévben az orosz nyelv uralmának megszűntével lehetőség nyűt a kisebbségi nyelvek oktatására, ám valóban ez az egyetlen iskola, amely élt ezzel a lehetőséggel. A jövőben várhatóan több általános és középiskolában kezdődik meg a cigány nyelv tanítása, hiszen a készülő kisebbségi törvény kötelezővé teheti azt azokban a tanintézetekben, ahol megfelelő számú szülő kéri.- Ki biztosítja a feltételeket egy ilyen úttörő jellegűfeladat végrehajtásához?-Rengeteg kidolgozatlan, tisztázatlan pont van még ezen a területen. Hazánkban nincs hagyománya a cigány nyelv tanításának, az anyanyelvi szinten beszélő pedagógusok száma igen alacsony, s amíg nem állítanak fel egyetlen egyetemen sem cigány tanszéket, reményünk sem lehet e tarthataüan helyzet megoldására. Nehezíti az oktatást, hogy a cigány nyelvnek nincs irodalma, nincs hivatalos ABC-je, s nincs egységes köznyelv. Az anyanyelv és a nyelvi rendszer kizárólag nemzetközi összefogással, szorgos gyűjtőmunkával, valódi nyelvművelők közreműködésével hozható létre.-Ha nincs egységes köznyelv, On mely dialektust tanítja a gyerekeknek, s készül-e ehhez tananyag?- A legelterjedtebb és legfejlettebb nyelvjárást, a lovári oláh cigány dialektust tanítom. A tankönyveket részben Rostás-Farkas Györggyel együttesen, részben önállóan írtam.- Milyen szintre jutnak el a nyelvtanulásban a diákok négy év alatt?- Ez természetesen - ugyanúgy mint más tantárgyaknál- egyénenként változik. Aki lelkiismeretesen tanul, alapfokú nyelvismeretre tehet szert, s a nyolcadik osztály befejeztével vizsgázhat is.-Blaha7
