Ferencváros, 1991 (2. évfolyam, 1. szám, 1. évfolyam, 1-5. szám)
1991. szeptember / 2. szám
Irodavezető az információk nyomában Egy nagyszabású vállalkozás előkészületeiről A hír rövid, s valójában nem is hangzik szenzációsnak: a képviselőtestület döntése alapján a polgár- mester Kézdi Tamást nevezte ki az újonnan megalakult vállalkozási és va- gyonfejlesztési iroda vezetőjének. E hír már csak azért sem meglepő, mert mostanában se szeri, se száma a vállalkozásoknak - ám ugyanakkor egyre kevésbé tudható, hogy mit értsünk e fogalmon. Eddig egyértelmű volt, hogy mi a kereskedő és az iparos tevékenységi köre, de ma szinte napról napra szélesedik azoknak a tábora, akik vállalkozói igazolvánnyal rendelkeznek. Mert vállalkozónak mondja magát a fővárosi masszázsszalon tulajdonosa ugyanúgy, mint az a falusi munkanélküli, aki egyetlen gödröt megásva mészoltásra vállalkozik. Ma még korai lenne arról beszámolni, mire vállalkozik a ferencvárosi önkormányzat. A tevékenységi körök megfogalmazása helyett Kézdi Tamás a vállalkozási program tervezett előkészületeiről beszélt. A nyári kezdet Az irodavezető indulásképpen azt tervezte, hogy a tényleges munka megkezdése előtt összegyűjti és rendszerezi a kerület vagyonára, gazdasági-vállalkozói tevékenységére vonatkozó információkat. Nyár közepén kapta megbízatását, olyan időben, amikor a polgármesteri hivatalszakemberei, irodavezetői egymást váltva szabadságukat töltötték, ezért az információ-szerzés meglehetősen akadozva történhetett. A munkába lépését követő első hetekben afelől sikerült tájékozódnia, hogy milyen típusú információkra van szüksége az eredményes működéshez, s hogyan kell majd e munkához hozzáfognia. Nélkülözhetetlennek tart egy széleskörű felmérést, melynek segítségével számbaveszik az önkormányzat ingatlanait, üres területeit, s meg kell vizsgálni azt is, hogy mi milyen állapotban van. E körülmények ismeretében már kidolgozható egy hasznosítási terv, s ezután kell majd a tervek megvalósításához megfelelő társakat keresni. Kézdi Tamás előzetes tájékozódása alapján úgy látja, hogy alapos felújításra van szükség: a vállalkozási célra alkalmas üres helyiségeknek körülbelül a 30 százaléka van használható állapotban. Nem őrizni, inkább forgatni! A hivatal korábbi gazdálkodására, terület- és helyiséghasznosítására általában a „biztonsági játék” és nem a jövede- lemcentrikuság volt jellemző. Kézdi Tamás úgy látja, hogy az önkormányzat vagyona csak vállalkozói szemléletű tevékenységgel gyarapítható: ma már nem őrizni, hanem forgatni kell a tőkét. A hivatalnak korábban igen korlátozott vállalkozási lehetőségei voltak, s a megújuló gazdasági körülmények közepette az önkormányzatnak is módja van válogatni a partnerek és az egyes programokra jelentkező pályázók között. Amikor a nyolcvanas években Középső-Ferencvárosban megindult a tömbrehabilitáció, a hivatal nem válogathatott a pénzintézetek között, s így a monopolhelyzetben lévő OTP szabta meg a feltételeket Napjainkban már van mód mérlegelni, s ha valamibe belefog, immár válogathat a hivatal a beérkező pályázatok között. Más a viszonya az önkormányzatnak a kerület gazdálkodó egységeihez is, s a kapcsolatok megújítására a szervezetileg átalakuló vállalatok megváltozott pozíciói is módot adnak. Az iroda tervei között szerepel, hogy októberben közös találkozóra hívja meg a kerület gazdasági szervezeteit és vállalkozóit, s velük együttesen szeretnék a kerület gazdasági profilját kialakítani. A köztudottan mozgékony kisvállalkozókra támaszkodva elsősorban azt kívánják elérni, hogy javuljon a kerület alapellátása. A vállalkozási és vagyon- fejlesztési iroda terveinek megvalósításához a, kerületfejlesztési koncepció kimunkáltsága szükséges, s figyelembe kell venni a főváros fejlesztési elképzeléseit is. A terveket hosszútávon is befolyásolja például az, hogy lesz-e világkiállítás, s ha lesz, mely területeit érinti a kerületnek; hogy például színvonalas kereskedelmi negyed, vagy szép lakóházak sorának kiépítését szorgalmazza-e az önkormányzat? Praxis a közjavára Kézdi Tamás lelkes, vállalkozó szellemű fiatalember, virtusa mégsem ragadtatta felelőtlen ígérgetésekre.- Nem, arról nem lehet beszélni - mondta - hogy a vál- lalkozási iroda ennyi és ennyi pénzt hoz majd a kerületnek. Idő kell, míg megismerem a helyi viszonyokat, s a hivatalban dolgozó munkatársakat. Egyelőre csak arra alapozhatok, amit én hoztam magammal.- Mi van a tarsolyában?- Évek óta a kereskedelmi-gazdasági szférában dolgozom. Úgy érzem, számos olyan kapcsolatot sikerült kiépítenem, amelyet hivatali munkám során is hasznosíthatok.- Hogyan került a vállalkozók világába?- A Kereskedelmi és Vendéglátóipari Főiskola kereskedelmi szakán végeztem. Dolgoztam szállodában, majd a kereskedelem különböző területein. Lehet, hogy nagyképűen hangzik, mégis elmondom, nem az irodavezetői kinevezés vonzott, amikor megpályáztam ezt az állás, azért jelentkeztem ide, mert úgy gondoltam, hogy a gazdasági életben szerzett ismereteim és praxisom révén alkalmas vagyok egy nagyobb közösség szolgálatára. Persze azt azért nem hiszem, hogy mindenhez értő lennék. Az önkormányzat teveinek megvalósításához jólképzett szakemberekre, munkatársakra is szükségem van. Többek között jogászra, pénzügyi szakemberre, értékbecslőre. Az eredményesség megfelelő szakértelem nélkül semmilyen területen nem garantálható. Amikor Kézdi Tamást felhívtam telefonon, hogy találkozót beszéljünk meg, első kérdése az volt, hogy mennyi időt vesz igénybe az interjú, majd ezután állapodtunk meg az időpontban. Irodájában üldögélve időbeosztásáról érdeklődtem. Határidő naplójából kiderült, hogy munkanapja nem egyszer reggel 7-kor kezdődik, s az olyan szakértő sem ritka, akit mondjuk csak éjféltájt tud megtalálni. Kívánjuk, hogy kapcsolatait kamatoztassa a ferencváros javára is.-őr9
