Keleti Ujság, 1932. június (15. évfolyam, 123-146. szám)
1932-06-03 / 125. szám
KUETíUjS&G XV. ÉVF. 125. SZÁM. Az agrárkonverziős törvény végrehajtási utasításának rövid ismertetése Irta: Török Bálint. 'K hivatalos lap május 20-i számában jelent meg az agrárkonverziós törvény végrehajtási utasítása, mely általában kiterjesztőleg magyarázza a törvényt. Ennek dacára a gazdaközönség — azt mondhatni — alig mozdult meg eddig adósságainak rendezése érdekében. Ennek okát abban látjuk, hogy a gazdák egy része elkeseredésében a minden mindegy álláspontjára helyezkedik, amit a legkevésbé sem lehet helyeselnünk. A v. u. az adósok kritériumát kiterjeszti lényegesen. A kedvezményt élvezhetik azok a földmivesek is, akiknek saját kertjük és mezőgazdasági bérletük van és a földmivelés fő- foglalkozásuk. Mezőgazdasági vagyonnak minősül az a városi jellegű ingatlan is, mely 1923 márc. 29. előtt mezőgazdasági ingatlan volt. A bérbeadott földek tulajdonosai csak akkor élvezhetik a kedvezményt, ha az adósság a birtok bérbeadása előtti időből származik. A 20 holdon aluli birtokosok adósságainak fele «engedendő, a másik fele 4%-os kamataival együtt 30 év alatt fizetendő vissza. A fizetési határidő ez év október 1-én kezdődik és a résztörlesztés határideje minden év október havának első napja. A fennti megállapitás a hitelezőre kötelező, az adós a harminc év letelte előtt is kifizetheti tartozását. Az előre fizetett részletek kamatai alól mentesül az adós. A földvásárlásból származó adósságok az- esetben, ha az 50%-kal csökkentett adósság na-1 gyobb, mint a föld jelenlegi értéke, úgy az adós ság az 1931. évi földárak nívójára csökkentendők. E tényt az adós tartozik igazolni. Ha az adós egy évben nem fizet, jövedelme lefoglalható. Ha 3 éven át egymásután nem fizet, a hitelezők kérhetik a kedvezmény megvonását. Árverés azonban csak a konvertált in gatlanrészekre vezethető. A járásbiró az adós kérelmére 3 részlet nemfizetése esetén is türelmi időt adhat. A 20 holdon aluli kisgazdák hitelezői julius 19-ig kell bejelentsék az illetékes járásbírósághoz követeléseiket és pedig azok is, akiknek kö vetélései a törvény 52. §-ának 8. bekezdése szerint nem esnek konverzió alá. Ilyenek az élei miszerkövetelések, hadi rokkantak, hadiárvák és hadi özvegyek, legfeljebb 150.000 lejig terjedő követelései stb. A hitelező bejelentésében fel kell tüntesse az adós nevét, lakhelyét, a kölcsönzött tőke, kamat és járulékok összegét, a követelés természetét, a birtokában levő garanciákat, a bekebelezés telekkönyvi számát, valamint a konverzió elleni kifogásait. Azok a pénzintézetek és szövetkezetek, amelyek 25% követelés csökkentés kedvezményében részesülnek, kötelesek igazolni jogosultságukat. A bejelentés annyi példányban készítendő, ahány hitelező van. A hitelező, aki a fennti határidőig elmulasztja bejelenteni követelését, elveszíti a végrehajtási jogát arra a birtokra, amely követelése biztosítékául szolgált. Ha más birtoktestre kéri a végrehajtást a hitelező, az adós kérheti erre is a konvei’zió kedvezményét. A 20 holdon felüli birtokosok kamatredukció, kényszeregyezség és a végrehajtások elhalasztása cimen igényelhetnek kedvezményeket. Ugyanezt kérhetik azok is, akik a kötelező konverziót nem óhajtják igénybe venni. A mezőgazdasági adósságok rendezésére felvett újabb kölcsönök is konverzió alá tartoz- ,nak, ha azok 1931 dec. 19 után is keletkeztek. Az adós nem köteles minden adósságának felhasználását igazolni, csupán azt, hogy az összes adós ságának 60%-át mezőgazdasági célra forditotta. A hitelezők egyenként is megfellebbezhetik a kölcsönöket. A^ mezőgazdák azon adósságai, amelyeket városi ingatlanok garanciájára vettek fel, nem minősülnek mezőgazdasági adósságnak, ennek ellenkezője azonban bizonyítható. A fa. malom stb. gazdasági, ipari vállalatok csak abban az esetben vonhatók a konverziós kedvezmények alá, ha azok a gazdaságnak nem fő, hanem mellék üzemei. A törvény 9 §-ában említett kamatcsökken-1 tés cimen történő tehermentesités esetében úgy a tőke, mint a kamatok és járulékok összege 10—50%-kal csökken aszerint, hogy a kölcsön, mely időpontban vétetett fel. Tekintet nélkül arra, hogy kamatfizetés történt-e vagy nem. Ezügyben az adós a kérését junius 18-ig kell benyújtsa az illetékes törvényszékhez a kedvez mények elvesztésének terhe alatt. Egy nyilatkozat is mellékelendő a beadványhoz, mely szerint a tehermentesités ily módja esetén a tulajdonos a jogerőre emelkedés esetén 6 hónapon belül a tartozás 10%-át és 2 éven belül a fennmaradó csökkentett tőkét kifizeti. Ha az adós e kötelezettségének nem tesz eleget, elveszíti a kedvezményt. A mezőgazdasági kényszeregyezség minimális összege 60% és maximális törlesztési ideje 30 év. A maximális idő és minimális tőke akkor ajánlható fel, ha az adós összjövedelmének fele fedezi a fizetési részletek összegét. Ellenkező esetben a jövedelem nagyobb része, vagy mások garanciája ajánlható fel. A kifizetések az Ítéletben megjelölt rangsorban teljesitendők a hitelezők javára. A biró köteles oly szanálási tervet készíteni, mely a szanálás alá nem eső követelések kifizetését is lehetővé teszi, nehogy a szanálás lehetősége veszélyeztessék. A biró akkor mondhatja ki, hogy az adós nem élvezheti a kényszeregyezség kedvezményeit, ha a szanálható adósságok az adós évi tiszta jövedelmének 50%-ával kifizethetik. A szanálási kérés nem utasítható vissza, ha az adós magasabb évi törlesztési részletet ajánl föl, mert jövedelmének 50%-a és más személyek garanciáját is felajánlja. A biró a kényszeregyezségi kamatot úgy kell megállapítsa, hogy a tehermentesítést ne veszélyeztesse. Aki nem jelenti be összes vagyonát és ösz- szes adósságát, vagyis hamis tételeket jelent be, elveszíti az összes kedvezményeket. A bejelen tésből kihagyott hitelezők maguk is bejelenthetik követeléseiket a tárgyalások befejezéséig. . A jogerős kényszeregyezség minden esedé-' kés részletéről az adós köteles a bankok részére, kívánságra, forgatható váltót adni, mely bé lyegmentes. Fizetéskor a váltók visszaadandók Ha egy részlet fizetését elmulasztja a gazda, a kényszeregyezség hatályon kívül helyezését kérheti, bármely hitelező. Elemi csapás, rossz termés esetén a gazda is kérhet és kaphat haladékot. A végrehajtások elhalasztása utján is lehet kérni a kedvezményt junius 18-ig. Ezesetben az adós kötelezi magát, hogy a Nemzeti Bank kamatlábának megfelelő kamatozás mellett 3 év alatt kifizeti tartozásait. Nemfizetés esetén megszűnik a védelem. A tehermentesités iránti kérést a gazda benyújtotta ingó és ingatlan vagyonára árverés nem tűzhető ki, sem biztosítási zárlat. Az állami, megyei, egyházi adókra ezek nem vonatkoznak. Az adós és hitelező magán utón is köthetnek egyezséget a konverziós törvény keretein belül. Ez a megegyezés jóváhagyásra beterjeszthető a törvényszékhez, mely esetben a megegyezés törvényes Ítélet hatályával bir. A földtehermeníesitési eljárás tartama alatt a hitelezők 5% kamatot számíthatnak a 20 holdon felüli birtokosok terhére. A 20 holdon alóli birtokosokra és a végrehajtások elhalasztása által történő tehermentesités esetére ez nem vonatkozik. A kereskedőkre vonatkozólag úgy intézkedik a v. u., hogy ha italméréssel is birnak az ellenük való csődkérési jog alól nem mentesülnek. APROHIRDETESEK — A kereskedelmi tartozások birói likvidálásáról szóló törvény magyar fordítása é-s román szövege kapható dr. Mandel Forditó Iro dában, Cluj, Str. Memorandului 24. Ára 30 lej amely bélyegben is beküldhető. % Szavanként ............ 3 Lel É Vastagbetüvel ............................... 6 Lei Legkisebb apró (10 szó) ................. 39 Lei! Álláskeresőknek 1 szó ..................... 2 Lei i Vastagbetüvel ........... 4 Lel levelezések: K érelem! A nemes- !e!kü olvasókhoz fordul egy szegény főiskolai hallgató, aki utolsó évi vizsgáltatási dijait befizetni képtelen, hogy eztn tanévet, amelyben éjjelt nappa'lá téve, nélkülözések közt szorgalmasan tanult, ne veszítse el és ezen tanévet még- egyszer ne legyen kénytelen levezekelnie. a jó- szivü emberekhez fordul kérésével, hogy szives anyagi támogatásukkal lehetővé tétessék a vizsgákra való bocsájtása. A szives adakozás „Főiskolai hallgató“ jeligére e lap kiadóhivatalába küldendő. HA IZZAD a lába, keze, hónalja „SUDEOL“ kenőcsöt használjon. — Kapható gyógyszertárban és drogériában. ADÁS-VÉTEL E ladd szép, uj ebédlő és más bútorok. — Rádió, szőnyegek jutányos árban. Eszterházy u. 3., udvarban. Asszonyok öröme és kincse. Megjeleni a Dr. Szentpéteryné által irt „Az én Szakacsköny vem," cimü szakácsmü- vészeti könyv IV-ik bővít :i kiadásban, 380 oldal terjedelemben; a mű 200 drb. igen szép szemléltető képpel van illusztrálva. Az utolsó évszázadban a legnagyobb és legtökéletesebb szakácsmüvészeti könyv ez. Minden háziasszony örömmel veheti kezébe ezt a nagyszerű segítő társat, mert 1000 drb. könnyű stílusban megirt recepten közli a modern szakácsmüvészet termékeinek leírását: Levesek, sültek, tészták, befőttek stb. készítését. Bővebben foglalkozik a polgári háztartások étrendjével és a befőzés művészetével stb. A szakácskönyv ára diszkötés- ben 150 Lei, fűzve 125 Lei. Kapható az ország összes könyvkereskedéseiben és Füssy József kin dónál. Tordán. Z álogházi árverés lesz most hétfőn a „Braşvveana“ zálogházban. Csak kiváltani lehet. ÁLLÁSTKERES £’£njképé»n8, a « szakma összes ágaiban teljes gyakorlattal bir, állást keres. Fürdő- szezoDra is elmegy. Cím a kiadóban. ALKALMAZÁS fözerémylísénsfB, **■' megbízható, jó családból való, idősebb árraleányt, aki a háztartás minden ágában jártas, keresek junius 1-re. Cím a kiadóban. J ól fözö mlndenesnő, hosszú és Jó bizonyítványokkal, intelligens, junius 1-re felvétetik. Jelentkezni a déli órákban Lászlónénái. Str. Gelu 30. KIADÓLAKÁS 2 szobás komfortos lakás azonnalra kiadó. Cal. Reg. Ferdinand (Ferencz József u.l 114. K ülönboíSrutu ezo- ba fürdővel és szoba bútorral, vagy bútor nélkül azonnal kiadó. Str. Malei Basarab (Zrínyi ucca) 7. ggüiön telken egyszo- bás konyhás lakást keresek. Ármegjelöléssel cimekel a kiadóhivatalba kérem leadni „Külön telken“ jeligére. Tisziv^jlűnS keres 3 üres, vagy bútorozott szobá* főzőkályhával, vagy konyhahasználattal. Ajánlatot a kiadóhivatal továbbit „Mérsékelt ár mellett pontos fizetés“ jeligével. K ét egymásba nyíló bútorozott szoba kia dó. Str. Regală (Majális ucca) 14, emelet. {MTét szobás komfortos lakás kiadó. Calea Regele Ferdinand (Ferencz József ut) 114. KÜLÖNFÉLÉK N yaralás napi Bőiéiért ötszöri étkezéssel és lakással, a magas fekvésű, fenyvesekkel körülvett Rojahidán. Érdeklődni özv. Szabó Imréné Lăpuş, Jud. Someş. J A házikoszt abonoma kapható „Armenia “-ban, naponta friss szamosujvári különlegességek kapható, Str. Iuliu Maniu, volt Szentegyház u. 5. {gyermekek havasi 4® »jpcraltat&sa. Magyar íigyvédcsalád elvállal iskolás gyermekeket nyaraltatásra Erdély legszebb és legegészségesebb vidékén, a világhíres Borszék fürdő közvetlen közelében fekvő Tölgyes (Csikmegye) községben. A gyermekeket tanárnő gondozza és * orvos felügyeli. Tölgyes község a tenger színe fölött 740 m. magasságban fekszik, ózondus fenyőerdők között, széltől védett, pormentes helyen, bő borviz forrásokkal. Kiránduló és játszó helyekkel. Jelentkezni lehet Justus I5"’g. Bővebb felvilágosítást nyújt Dr. KuglerVilmosné.Tulgbes (jud. Ciuc). Nyomatott a lapkiadótulajdonos LAPKIADÓ R.-T. nyomdájában, Cluj-Iíolozsvár Str. Baron L. Pop (Brossai u.) 5. Telefon 508. 6-04,
