Kelet-Magyarország, 2017. június (74. évfolyam, 126-150. szám)
2017-06-21 / 142. szám
2017. JÚNIUS 21., SZERDA KELET Háttér 3 Olyan csekk, mint a többi Országos szinten több mint tízmilliárd forintra rúghatnak a közös költséggel kapcsolatos kintlévőségek. nyíregyháza. - A lakógyűlések visszatérő témája és a legfőbb feszültségforrás a társasházban, ahol élek: a közös költség. Míg a legtöbben tisztességesen fizetjük, két-három szomszéd hónapról hónapra „megfeledkezik” erről a csekkről. Mostanra eljutottunk odáig, hogy vannak olyan lakók, akik 700-900 ezer forintos tartozást halmoztak fel, az összesítő lap alján az elmaradások összesen közel hárommillió forintra híztak - osztotta meg lapunkkal nyíregyházi olvasónk. Olvasónk úgy érzi, az adósok nemtörődömségének ők isszák meg a levét ILLUSZTRÁCIÓ: PUSZTAI SÁNDOR Öt év után elévül- A legbosszantóbb, hogy ezek a notórius nemfizetők ugyanúgy használják á liftet, elszállítják az ő szemetüket is, ahogy a folyosójukat is ugyanúgy takarítják, mint azokét, akik minden hónapban rendezik a közös költséget. Amikor szólunk, még nekik áll feljebb, a közös képviselővel is évek óta megy a huzavona. A kérdés csak az- tette hozzá -, hogy ki és hogyan fogja behajtani a kintlévőségüket.- A társasház ugyan nem jogi személy, de perelhető, s maga is kezdeményezhet pert, ugyanakkor az elmaradt közös költség behajtása általában egy fizetési meghagyásos eljárással kezdődik - mutatta be a jogi lehetőségeket dr. Kalocsai Gábor ügyvéd.- A közös képviselő elektronikus úton fizetési meg- hagyási kérelmet nyújt be a Magyar Országos Közjegyzői Kamarához, amit még indokolnia sem kell. A kamara által kiválasztott közjegyző továbbítja azt az adósnak. Amennyiben az adós nem mond ellent, a már jogerős meghagyással a hitelező felkeresheti a végrehajtót, aki számtalan lehetőségből váGúzsba kötik a közösséget- Minél kevesebben laknak egy lépcsőházban, annál érzékenyebben érinti a becsületesen fizetők pénztárcáját, a közös kasszát a hátralékot felhalmozók problémája - erősíti meg Beregi Anikó, Beregi Társas- házkezelő és Szolgáltató Kft. ügyvezetője. - Csak a törvényes behajtási eljárásokkal élhetünk. A procedúrák költségesek és időigényesek. A nagy tartozók gyakran időhúzásra játszanak, s az ingatlanukon több a teher (bankhitel, szolgáltatói és adókövetelés stb.), mint amennyiért elárverezhető a lakásuk. A rossz fizetési morál miatt egyes lakóközösségek képtelenek felújításokra, korszerűsítésekre pályázni, nem mernek hitelt felvenni. laszthat a tartozás inkasszá- lására. Az egyik ilyen, hogy a TakarNet rendszerben az ingatlanok, tulajdoni hányadok után tudakozódhat, s akár végrehajtási jogot jegyeztethet be a kikutatott ingatlan tulajdoni lapjára. így az adós csak akkor tudja eladni a lakását, ha kiegyenlítette a tartozását. Ilyenkor a hitelező nyilatkozhat, hogy kér-e árverezést, ami ma már az interneten keresztül lefolytatható. Ha az adósnak semmije sincs, az eredménytelen végrehajtási eljárás öt évig szüneteltethető, illetve közben bármikor újraindítható. A tartozás egyébként öt év után elévül.- Amennyiben viszont az adós ellentmond - amit indokolnia sem kell - a hitelező 6 százalék illeték ellenében a fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelmét keresetlevéllé egészítheti ki. Ehhez már a bizonyítékokat, vagyis minden dokumentumot, nyomtatványt csatolnia kell, s mehet a bíróságra, ahol kitűzik az első tárgyalást. Innentől beindul a pereskedés. Ha a hitelező nem nyújt be keresetlevelet, a bíróság megszünteti az eljárást, s az ügy véget is ér. A vízdíjtartozás a leggyakoribb Dr. Kalocsai Gábor elárulta azt is, hogy leginkább társasházi vízdíjtartozásokkal találkozik.- Azzal szokott még gond lenni, ha valaki olyan társasházban vásárol ingatlant, amiben nemrég felújítást végeztek, s erre a társasház kölcsönt vett fel. A baj ott kezdődik, ha az eladó nem tájékoztatja a vevőt, hogy neki öt-hatezer forintnyi kötelezettsége lesz még évekig. Persze a vevő nem kötelezhető a részletfizetésre, ha a szerződésében az áll, hogy hitel- és tehermentesen vette a lakást - egészítette ki az elhangzottakat az ügyvéd. KM A notórius nem fizetők miatt nem mernek pályázni, hitelt felvenni BEREGI ANIKÓ s. \ >2* ' Nem vakációznak a Nyírtávhő dolgozói Megkezdődtek a vezetékcserék a belvárosban fotó: pusztai Sándor Amíg a szakemberek kicserélik a vezetékeket, a diákok kérdőíveznek a városban. NYÍREGYHÁZA. - Kedden a Benczúr téren és az Országzászló téren végeztünk hiba- elhárítást, s bár a munkálatok részben akadályozták a gyalogosok közlekedését, a városlakók megértőek voltak, sőt kitartást kívántak dolgozóinknak a nagy kánikulában - mesélte Joó László, a Nyírtávhő Kft. ügyvezető igazgatója. - A távfűtési vezeték rekonstrukciója miatt előre láthatólag augusztus közepéig félpályás útlezárásra és területlezárásra lesz szükség az Egyház utca-Kálvin tér- Országzászló tér területén. A felújítások ellenére a melegvíz-szolgáltatás zavartalanul üzemel a szolgáltatási területünkön - hangsúlyozta Joó László, hozzátéve: a cég a Kossuth utcán, a belvárosban és a Sóstói úton is műszaki munkálatokra készül, s tervezi a Vay Ádám körúti „Piros Ház”, a Búza tér-Búza utca és az Árok utca lakóépületeiben található hőközpontok felújítását is. A „Nyitás” programra pályázó épületek lakásaiban termosztatikus radiátor- szelepeket és költségosztó készülékeket szerelnek fel az egyedileg, igény szerint szabályozható fűtési szolgáltatás céljából. Az ügyvezető igazgató azt is megemlítette, hogy szeretnék megismerni fogyasztóik véleményét, elvárásait, elégedettségét, ezért júniusban és júliusban diákmunkások segítségével kérdőíves felmérést végeznek Nyíregyházán, a válaszadók között pedig ajándékcsomagokat sorsolnak ki. KM-Pl Nézőpont Nyéki Zsolt Ha kommersz kétdekás az élet Ilyenek ők, a „tudodmilyenek”... A törvényen kívüliek (fölöttiek...), akik kismamaként szívják a cigarettát a kórházak udvarán, otthonaikban kutyát kínoznak, nem tanulnak, amikor lehetne, nem dolgoznak, amikor kellene - vagy épp nem fizetnek közös költséget. A nagy általánosítás mindig torzít és sérthet, de ezt az inges hasonlattal kell rövidre zárni, mert a jelenség létező valóság; akkor is, ha a téma kényes és a politikai korrektség határait feszegeti, aki felhozza. S mert egyre súlyosabb teher, hogy valakikre nem vonatkoznak sem az írott jogszabályok, sem az íratlan erkölcsi normák. Valami nagyon nincs jól. Egy panelházi közösség tagjaként kerülhet valaki nehéz helyzetbe, amikor nem tudja fizetni a közös költségeket, de csak akkor kapaszkodhat a társadalom fonta szociális hálóba, ha őszinte együttműködő. Nincs létjogosultsága annál, aki a paneltömb alatti garázskocsmában zárja minden áldott napját, kezében kommersz kétdekással és sörrel. Ezt látva a betondzsungel többi lakója is gondolhatja úgy: akkor ő is lazábbra, felejtősre veszi a közös teherviselést. A demoralizált lelkek pedig sokkal gyorsabban, mélyebben és súlyosabban telepednek egy társadalomra, mint gondolnánk... Megyénk bőven ontja a szégyenpados jeleneteket: a januári hidegben latrina elé szülő 16 éves lányanya története... Aztán a kútba esett gyerek esete... Itt van a megkínzott kutya, Fülöp. A nyilatkozókat, az egész környezetet látva a döbbenet első gondolata lehetett volna: „Istenem, ázsiai állapotok...” Ám óvatosan ezzel, mert bár Ázsia valóban tele van szegényekkel, tudatlanokkal, de míg elindult egy elképesztő fejlődés útján, amelyen rend, fegyelem, követelmény és elvárás az úr, addig Európa szívében lejtmenet vette kezdetét. Éppen a rend, fegyelem, elvárás és következetesség hiánya miatt. Cikkezni kezdtünk a kórházak udvarán cigarettázó kismamákról, mondván: de hát a gyermeküket mérgezik, s különben is, a kórház területén tilos a dohányzás...! „Jó, igaz, de tudod milyenek...” - jött a reakció, ám ez elfogadhatatlan: egyenlő jogokkal és kötelességekkel bíró állampolgárokról beszélünk. Akkor is, amikor iskolapadba kell ülni, és tanulni, mert a „tudodmilyenek” megközelítés a nyolc általánossal sem rendelkezők számát gyarapítja, akik a normális egzisztenciateremtésre önerőből gyakorlatilag esélytelenek. Ha a gyermekéhezésről beszélünk, első körben nem egy miniszterelnököt kell megkérdezni (mindegy, épp ki tölti be e posztot), hanem a szülőt, főleg akkor, ha nyilvánvaló a felelőtlenség. Hat gyereket nem lehet eltartani öt általánossal, s e rideg tényt a megélhetési gyermekvállalással együtt csak a megélhetési politikusok hagyják figyelmen kívül, leginkább ellenzéki létben. Aki igazán segíteni akar, az küzd a perifériára szorultak jogaiért, de számon kéri, miként élnek e jogokkal, úgy mint részvétel a képzésben, munkavállalásban, vagy csak szimplán a lakóhelyi környezet rendben tartása. Az elméleti jogvédők helyett igazi munkát végző civilekre van szükség, akik alámerülnek, kézen fognak és vezetnek. Aki nem kész és képes egy ilyen misszióra, maga is a „tudodmilyenek” nézetet erősíti, s hagyja, hogy ilyenek is maradjanak. zsolt.nyeki@kelet.hu A demoralizált lelkek sokkal gyorsabban és súlyosabban telepednek egy társadalomra, mint gondolnánk... Kelet kvíz A település 1421-ben mezővárosi rangra emelkedett, ekkor kapta a „kis” előnevet. a) Kisvárda b) Kisnamény c) Kisvarsány d) Kispalád A helyes választ lapunk mai számában rejtettük el. ■ Mindenkit megállítottak A nyíregyházi közterület-felügyelet munkatársai ellenőrizték az autósok áthajtási engedélyét a Korzó előtt. fotó: racskó tibor Megkérdeztük Ön szerint hogyan lehetne hatékonyabban behajtani a közösköltség-tartozásokat? Popovicsné Fekete Katalin Tudok olyan 10 emeletes lépcsőházról, ahol csak kártyával lehet működtetni a liftet, és akik nem fizetik a „közöst”, azoknak lépcsőzniük kell. Persze, nem ez a megoldás kulcsa, de azért motiváló lehet. Borzon Gabriella A mi lépcsőházunkban az egyik család 600 ezer forint mínuszt halmozott fel, majd egyszerűen leléptek. Végrehajtás indult ellenük, ami költséges és időigényes procedúra, és még a behajtás sikere sem borítékolható. Juhászné Tóth Zsuzsa Aki társasházba költözik, elfogadja, hogy „együtt sírunk, együtt nevetünk”, közösen kell összedobnunk a lépcsőház rezsijét, kiadásait. Átmeneti elmaradások adódhatnak, de a szándékosan nem fizetésre nincs mentség! Tóth Ágnes Gyorsabbá és eredményesebbé kellene tenni a végrehajtási eljárásokat. A notórius tartozóknak a szép szó nem használ, ha pedig szégyenfalra tűznénk a nevüket és a restanciájukat, az sértené a személyiségi jogaikat.
