Kelet Magyarország, 2013. május (70. évfolyam, 101-125. szám)
2013-05-29 / 123. szám
2Q13. MÁJUS 29., SZERDA KELET A külföldi munka tehet a hazai ingatlanpiacért NYÍREGYHÁZA. Komoly keresletet generálhatnak az ingatlanpiacon a külföldön dolgozó magyarok az alacsony ingatlanáraknak, a gyenge forintnak és a kedvező finanszírozási lehetőségeknek kö* szönhetően az OTP Lakáslízing Zrt. szakértői szerint. „A hazai ingatlanpiacra jelenleg jellemző viszonylag alacsony árszint nagyon csábító lehet azok számára, akik stabil, eurós fizetéssel rendelkeznek” - mondta Virág Attila, az OTP Lakáslízing Zrt. vezérigazgatója. A külföldön élő magyarok mellett jellemzően a határ közelében lakó „ingázók” tartoznak e körbe, de egyes cégeknél, valamint nemzetközi szervezeteknél is előfordulhat, hogy az uniós devizában kapja valaki a fizetését. Virág Attila szerint a közelmúltban külföldre szegődött magyar A határon túliak tehetnek a határon inneniekért FOTÓ: ÉKN-IILUSZTRÁCIÓ munkavállalók egy-két éven belül jelenhetnek meg már igazán nagy számban a hazai ingatlanpiacon. Az előrejelzések szerint az ország nyugati határa mentén lehet számítani a legnagyobb felfutásra, ahol az Ausztriába dolgozni járó ingázók kezdhetik el tervezgetni az ingatlanvásárlást. km IBOLYA LAKÓPARKBAN TV1SZ-TEL PLUSZ Kft. DÓZSA IRODAHÁZBAN Nyíregyháza, Dózsa Gy. u. 33. www.tvisztel.hu HIRDETÉSEK Belső körút 47. szám alatt 9 lakásos társasházban lakások, garázsok eladók! Éptt/Rpart Kivitelező ti Ingatlanforgalmazó Kft. Érdeklődni: Kalevala Kft. Nyíregyháza, Bocskai u. 54. Tel.: 42/441-104 Fax: 42/404-111 Kényszerértékesítő bankok Kvóták szabályozzák, hogy a hitelezők hány lakást adhatnak át a végrehajtóknak fotó: ékn-illusztráció A második negyedévben 3752 ingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre a bankok. nyíregyháza. A pénzintézetek a második negyedévre 3752 hitelfedezetként szolgáló lakóingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre, 192-vel többet, mint az első negyedévben, 2011. október í-je óta pedig összesen 20 912 darabot - derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) honlapján közzétett statisztikából. A kormány vezette be A második negyedévben 115 076 darab, jelzáloggal terhelt lakóingatlan esetében állt fenn több mint 90 napos fizetési késedelem. Ezekből a 4 százalékos kvóta alapján 5202-t kényszerértékesíthetnének, de csak a kvóta 72 százalékát használják ki a bankok, így most 3752 lakóingatlan juthat erre a sorsra. A kvóták rendszere szabályozza, hogy a hitelezők negyedévenként és megyénként hány lakást adhatnak át a végrehajtóknak. A kvótát a kormány - a bankokkal egyeztetve - azért vezette be, hogy a lakáshitelek fedezetéül szolgáló ingatlanok ne kerüljenek egy időben piacra. A kvóta 2011-ben az utolsó negyedévben az érintett lakásállomány 2 százaléka volt, 2012-ben negyedévenként 3 százaléka, 2013-ban 4 százaléka, 2014-ben pedig 5 százaléka lesz. A követelésérvényesítés csak 2015 januárjától működik újból korlátozás nélkül. Pest megye vezet A második negyedévben a kvóta alapját képező 115 076 lakóingatlan közül a legtöbb Budapesten (13 746), Pest megyében (16 716), illetve Borsod-Abaúj-Zemplén megyében (9984) található. A legtöbb ingatlant is ezekben (Budapest 481, Pest megye 529, Borsod-Abaúj-Zemplén megye 322) jelölték ki kényszerértékesítésre a második negyedévben, míg a legkevesebbet továbbra is Tolna (71), Vas (72), illetve Zala megyében (79). KM-LTL Csak energiatanúsítvánnyal Pezsgő piaca Balaton mentén NYÍREGYHÁZA. A Balatonnál az idén az első négy hónapban 15 százalékkal magasabb volt az ingatlanforgalom, mint tavaly, a sláger a 8-XO és 13 milliós családi házak, nyaralók voltak. A vevők javarészt magyarok, Budapestről, valamint annak agglomerációjából, továbbá Győr-Moson- Sopron megyéből érkeznek. Külföldi érdeklődők továbbra is csak kis számban fordulnak elő - közölte felmérését az Otthon Centrum ingatlan franchise hálózat. km Horvátországban korábban leginkább az ingatlan elhelyezkedésétől függött a lakás véteti ára. NYÍREGYHÁZA. Július elsejétől csak energiatanúsítvánnyal ellátott ingatlant lehet eladni vagy bérbe adni Horvátországban. Újépítésű ingatlanok esetében már 2010 áprilisában kötelezővé tették az energiatanúsítvány meglétét, így az azóta épült házak elvileg csak a tanúsítvány kiváltása után szerezhettek használatbavételi engedélyt. Szakvizsgálati tarifák Az ország Európai Unióhoz való csatlakozása után a korábban épült ingatlanokat is csak akkor lehet majd értékesíteni vagy kiadni, ha a tulajdonos rendelkezik az épület energiafogyasztását igazoló okirattal, amelyet köteles bemutatni a vásárlónak, bérlőnek. A tanúsítványt szakvizsgálat alapján állítják ki az erre szakosodott irodák. Az állam lakás esetében 1500 kunában (63 ezer forintban) maximálta a szakvizsgálat árát, a tanúsítvány pedig legfeljebb 1200 kunába (48 ezer forintba) kerülhet. A 250 négyzetméter alatti házak tulajdonosai a szak- vizsgálatért 3500 kunát, a tanúsítványért pedig 1450 kunát fognak fizetni. KM Debrecen Időtakarékos, költségkímélő, kényelmes! f Tanuld a kreszt (AM, A1, A2, B, GKI) a Bilux Autósiskolában e-learning (távoktatás) rendszerben! Nem kell 28 órát tanteremben ülni! Elvégezheted otthon vagy bárhol, ahol Ébredjen Ön is minden reggel a megye és a család legkedveltebb napilapjával! BOLDOG 85. SZÜLETÉSNAPOT! Vegyetek részt a Kelet-Magyarország, a Rádiói, az AUTÓMÉRY KFT. és a Sky Travel közös játékában! Nyerd meg esküvőd napjára álmaid luxusautóját, vagy a főnyereményt, egy felejthetetlen tengerparti álomnászutat! Mit kell tenni azért, hogy valaki bekerüljön a játékba? ■ Hallgatni a Rádio.l-et, és elküldeni az „álomesküvő" szót SMS-ben a 06-30/911-22-22-es tetefonszámra, vagy • Kitölteni, majd kivágni a napilapban található szelvényt, és elküldeni a Kelet-Magyarország szerkesztőségének címére (Nyíregyháza, Dózsa Gy. u. 4-6.). ■ Borítékra írjátok rá: „Nyerjen álomutat a Kelettel!" Játékban való részvétel fettételei: • 2013. június 8. és augusztus 24. között tartjátok esküvőtöket Szabotcs-Szatmár-Bereg megyében. Név*: Cím*: Tel.*: E-mail cím*: * A csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező! Hűségkártya sorszáma: KELET INGYENES KW \/ tanfolyam »kupon kóddal. MMo1i>krfllkfeKégj!0l adunk foívHAgtnítAst Nyíregyház An a Biliül AuttokkotAhanl számítógép és internetcsatlakozás van! * önálló, ellenőrzött, szabályozott haladási ütem! Jelentkezni munkanapokon 8-16 óráig Ugyanitt folyamatosan indítjuk tantarmi kópiásainkat BILUX AUTÓSISKOLA Voiotaünk együtt! Nyíregyháza, Széchenyi út 26. Tál.: 42/310*319, 20/7717*990 Felnőttképzési nyilvántartási szám: 08-0115-05, Al: BUJDOSÓ MIHÁLYNAK Geszterédre 85. születésnapja alkalmából jó egészséget, boldogságot és hosszú életet kíván lánya, veje, 4 unokája és 4 dédunokája szeretettel. II. Vekeri Fesztivál a Kelettel veteritesiUvaláu 2013.S, Válassza Ön is a Keletet! Használja ki előfizetői kedvezményeinket. Kedves Előfizetőink! Szeretettel meghívjuk Önöket a II. Vekeri Fesztiválra, melyet 2013. június 20-22. között rendeznek meg Debrecenben, a Vekeri-tavi Ifjúsági Tábor és Campingben. A Kelet előfizetőiéként Önök bérleteiket a rendezvényre kedvezményesen 7990 Ft helyett (1000 Ft kedvezménnyel) 6990 Ft-ért válthatják meg szerkesztőségünkben (Nyíregyháza, Dózsa György u. 4-6.) munkanapokon 8.00-15.00 óráig. További - nem kedvezményes árú - jegyek, bérletek kaphatók: online a Ticketpro és Ticketportál hálózatában. További jegyértékesítési pontok: www.vekerifesztival.hu weboldalon olvashatóak. i J'I __ J Figyelem! A kedvezményes árú bérletek a készlet erejéig kaphatók! 1 r* Fi RTfil Részletek a www.kelet.hu oldalunkon! HIRDETÉS
