Kelet Magyarország, 2012. március (69. évfolyam, 52-77. szám)
2012-03-29 / 75. szám
482731 2012. MÁRCIUS 29, CSÜTÖRTÖK 12 Ipari park KELET A helyi adottságok előnye Végleg megszűnhet a pénz Svédországban ■Tizenöt éve csábítja a befektetőket Nyíregyházára az ipari park. NYÍREGYHÁZA. A Nyíregyházi Ipari Park 1997-ben született azzal a céllal, hogy kihasználva a kedvező helyi adottságokat, befektetőket csábítson a városba. Elsősorban logisztikai és olyan innovatív cégeket céloztak meg, amelyek fantáziát látnak a betelepedésben. A főbb szegmensek a feldolgozó ipar, a high-tech, a logisztika és az idegenforgalom területe. Az ipari park optimális feltételeket nyújt zöldmezős beruházások számára is. Három vénával a keringésbe A Nyíregyházát, és azon belül az ipari parkot választó befektetők versenyelőnyt szerezhetnek, ha a logisztika, elektronika, feldolgozó ipar területeiben gondolkodnak, de a park a környezetvédelmi ipar iránt érdeklődőknek is komoly célterület lehet. Nyíregyháza az ország gazdasági vérkeringésébe három vénával is kapcsolódik, a közutak, a repülőtér és vasutak segítségével. Az M3-as autópálya Nyíregyháza és Vásárosnamény közötti szakasza egy nemzetközi közlekedési folyosó részeként Szabolcs-Szatmár-Bereg megye jobb megközelíthetőségét teszi lehetővé. A szakasz része a TEN-T hálózatnak, a TINA hálózatnak és az V. számú páneurópai folyosónak. Az unió határáig A szakasz az EU-n belül a legkeletebbre eljutó keletnyugati korridor, hiszen más országban sincs olyan közúti folyosó, amely ennyire megközelítené az unió keleti határát. Az építési munkák várhatóan 2013 szeptemberében fejeződhetnek be, vagyis ekkorra vehetik birtokba a közlekedők a kétszer két sávos, meghosszabbított M3-as autópályát. Nyíregyházának azonban van repülőtere is, ami a városközponttól mintegy 8 km- re fekszik. A reptér Magyar- ország egyik legfejlettebb irányítás-technikával ellátott reptere, ráadásul éjszakai és rossz látási viszonyok közötti leszállásra is alkalmas. A légi kikötőnek köszönhetően 25 fős business j etek is le tudnak szállni a reptéren. Az autópálya és a repülőtér mellett Nyíregyházán két országos vasútvonal is A Nyíregyházi Ipari Park a betelepülő vállalkozások számára a következő szolgáltatásokat kínálja: közös megjelenés kiállításokon, vásárokon, üzletember-találkozókon, egységes marketingkommunikációs eszközök kidolgozáFOTÓ: KM-ARCHÍV keresztül megy. A Budapest- Nyíregyháza-Záhony vonal Magyarországot és Nyugat- Európát kötötte össze a régi Szovjetunióval, ma Oroszországgal és Ukrajnával. A másik vonal a Budapest- Nyíregyháza-Miskolc tengely, ezek mindegyike fontos logisztikai szempont. KM sa, egységes arculati design kidolgozása, pályázatfigyelés, tanácsadás nyújtása pályázatok kidolgozásához, egységes érdekérvényesítés megyei és országos fórumokon, valamint önkormányzati ügyintézés. Svédország. A skandináv nemzet hétköznapjaiból szeretnék kivonni a pénzt. Magyarországon egy ilyen lépés elképzelhetetlen lenne, de még a svédeknél is 10-20 év telhet el, mire teljes egészében száműzik a fizikai pénzt - írja a hwsw.hu. A site beszámolója szerint a svédeknél egyre több az olyan bolt, ahol már most sem lehet készpénzzel fizetni, kizárólag elektronikus formában rendezhető a cehh. A lakosság körében is népszerű az ötlet, csupán egy vékony - javarészt idősebbekből álló - réteg nem tudja elképzelni az életét pénz nélkül. A lakosok nagy része szinte egyáltalán nem is használ már papírpénzt és érméket, ugyanis mindent meg lehet oldani digitálisan is. Már a templomokban is szinte mindenhol kártyaolvasót szerelnek fel az adomány- gyűjtő persely helyett. Erre az egyik svéd templom plébánosa szerint azért volt szükség, mert egyre többen jelezték, hogy szeretnének adományozni, de már nem hordanak magukkal készpénzt. Svédországban a bankjegyek és az érmék összértéke a gazdaság mindössze 3 százalékát teszi ki, míg az eurozónában ez az arány 9 százalék. A készpénz visz- szaszorulása minden fejlett országban érzékelhető, s az államok és a vállalatok is örömmel veszik tudomásul ezt a trendet. Juthat fejlesztésre vagy bővítésre, ha pályázunk fotó: illusztráció Vissza nem térítendő Elérhető szolgáltatások Májusban nemzetközi szakkiállítás lesz A kiállítás struktúrája három tartópillérre épül. BUDAPEST. Május 15-18. között, az Ipar Napjai keretében mutatkozik be első alkalommal teljes egészben az új struktúrára épülő Industriautomation Nemzetközi ipari és automatizálási szakkiállítás. Az expo az egymással kapcsolatban álló ipari ágazatokat, valamint az ipari automatizálás minden területén kulcstechnológia szerepét betöltő ipari elektronika, elektrotechnika és kommunikációtechnika szakterületeket mutatja be komplex összefüggésében. A kiállítás struktúrája három pillérre épül: az Industrial Factory gyártásautomatizálási kiállítási szegmensre, az Industrial Process folyamatautomatizálási szegmensre, s az Industriautomation struktúrájában súlyponti helyet elfoglaló Electrocom, vagyis az elektronikára és ipari elektronikára. Az ipar fő ágazatai találkoznak majd fotó: illusztráció támogatást kaphatnak nyíregyháza. Legyen szó akár uniós, akár állami pályázatról, érdemes rászánni az időt, az energiát és a papírok fölé görnyedni. Magyarországon, többek között egyedülálló földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően óriási lehetőségek rejlenek az ipari ingatlanokban. Ezen szektor vállalkozásai ráadásul jelentős, vissza nem térítendő támogatásokhoz is juthatnak, ami a kiélezett piaci viszonyok között akár a túlélést is jelentheti. A pályázatoknak köszönhetően juthat olyan kiadásokra is, amelyeket pusztán önerőből képtelen lenne egy vállalkozás véghez vinni, így akár a bővítésre, fejlesztésre is nyújthatunk be pályázatokat a megfelelő szerveknél. Hogy csak egyet említsünk, az üzleti infrastruktúra és a befektetési környezet fejlesztése - ipari parkok, iparterületek és inkubátorházak támogatása elnevezésű pályázaton például az Észak-Alföldi Operatív Program keretében 5000 millió forintra lehet pályázni. PORTATUM KFT Ipari és kereskedelmi Ingatlanok közvetítése: Perjéssy László 70/614-7454 lngatlanközvetltés:+36-70/614-7454 portatum@gmail.com Pályázatírás: +36-70/614-7452 portatum@gmail.com Számlaszám: 10918001-00000068-52020010 Adószám: 14631326-2-15 Cégjegzékszám:15-09-073818 Ipari ingatlanok Verseny a befektetőkért Országosan és természetesen a régióban is folyik a harc a beruházókért az ipari ingatlanok piacán, nincs ez máskép Nyíregyházán sem. Logisztika, gyártás, raktározás piacán évek óta Budapest és agglomerációja nyerte meg a külföldi beruházások legnagyobb részét, annak ellenére hogy a kelet-magyarországi térség áraiban és a schengeni határ közelsége miatt is optimális lehetőséget nyújtott a befektetők részére. A modem vasút, de legfőképpen az autópálya építés évtizedes késése azonban hátrányosan érintette és türelemre késztette a helyi ingatlanfejlesztőket. Amit a beruházók kötelezően elvárnak: stabilan hosszú távú és kiszámítható adózás, szakképzet munkaerő, vállalkozóbarát közigazgatás. Az M3 autópálya Őr és vásárosnaményi folytatása azonban új korszakot nyithat a nemzetközi logisztikával és gyártással foglalkozók számára. Nyíregyháza területén kis és nagy ipari beruházók számára is megfelelő ingatlanok várnak lelenleg Is eladásra. Káliói út-Gomba utca térsége: Citylogisztika, raktározás, nagykereskedelemre alkalmas ipari telkek, iparvágány kapcsolat, autópálya és a belváros közelsége miatt ideális kis és közepes vállalkozások számára. Telekméret 10 000 m2-től 60 000 m2-ig. Káliói út- Nagyszállási csomópont: Közvetlen az M3 autópálya és a Káliói út kereszteződésében található 700 000 m2 egybefüggő ipari terület a nagyberuházásokra alkalmas helyszín. Rendkívül kedvező fekvése miatt a LEGO vagy más hasonló méretű gyártással vagy logisztikával foglalkozó vállalkozásoknak kínál optimális lehetőséget. Korábban épült eladásra vagy bérbe adásra alkalmas ipari csarnokok Nyíregyháza legelső ipari területein hasznosításra váró csarnokok találhatóak 300 m2-től 3000 m2-ig. Helyszínek: Tó utca, Derkovlts utca, Tünde utca, Lujza utca. Haidú-Bihar megye legnagyobb ipari ingatlanja vevőre vár Debrecen legnagyobb és talán legértékesebb ipari ingatlana, a „GÖCS" vevőre vár. A számok magukért beszélnek: a 130m x 130m alapterületű nagycsarnok akkora, hogy egy szabványos focipálya „befér” lelátóval, öltözővel együtt. HIRDETÉS Mi az az ipari park egyáltalán? Amerikában egy családi vállalkozás nőtte ki magát ipari parkká, a Cytosport az USA legnagyobb sport tápiálék-kiegészftője lett fotó: internet Az ipari parkot sokan sokféleképpen értelmezik, de a lényeg minden olvasatban ugyanaz. NYÍREGYHÁZA. Az ipari parkokat külföldi mintákra támaszkodva hozták létre Magyarországon is, az európai fejlettebb országokban, vagy az USA-ban, Izraelben, Kínában és Indiában állami fejlesztési célként alakultak ezek a létesítmények. A parkok működtetése azonban szinte országonként változik. Nyugat-Európában, Izraelben és az USA-ban például szinte kizárólag a kutatás-fejlesztés és a magas szintű termék- és technológiafejlesztéshez kötődő innovációs és technológiai parkok létesítését támogatták, nem egyszer mindezt akár privát tőke bevonásával. Ezzel szemben a kelet-kö- zép-európai országokban a korábbi években elsősorban a foglalkoztatási helyzetet javító ipari területek fejlesztése volt a fő irány. Ma már a célkitűzések között az innovációs tevékenységek erősítése és a vállalkozások fejlesztése is kiemelt szerepet kapott. Hazánkban az ipari parkok fejlesztésének kezdeti időszakában nagyon sokan úgy gondolták, hogy az ipari park valamiféle csodaszer, és ha az ipari területeket ipari parkká nyilvánítják, a befektetők egymást félrelökve fognak versenyezni a bekerülésért. Néhány ipari park számára azonban hamar kiderült: fejlesztése hosszú, kitartó és céltudatos munkát igényel, az első eredményekre bizony nem egy esetben sokat kell várni. km Együttműködés jött létre az IPE és a KIM között Magyarország. Március közepén stratégiai együttműködési szerződést kötött az IPE - Ipari-, Tudományos-, Innovációs- és Technológiai Parkok Egyesület (amelynek a nyíregyházi önkormányzat is partnere) a Közigazgatási és Igazságügyi Minisztériummal (KIM). Szoros és eredményes együttműködés alakulhat ki a jogszabályok előkészítésében, módosításában és felülvizsgálatában. Az IPE a minisztériummal a sarkalatos törvények kidolgozásában, a gazdaság- és a társadalompolitika összehangolását segítő jogszabályok alkotásában, valamint a kormányzati és társadalmi kapcsolatok összehangolását biztosító jogalkotásban fog a szerződés keretein belül együttműködni. Ahogy az ünnepélyes aláíráskor Rétvári Bence, a minisztérium államtitkára beszédében elmondta: - Az állam döntéshozatalát a civil szervezetek tanácsaival is segíteni kell - adta hírül az Ipari-, Tudományos-, Innovációs- és technológiai Parkok Egyesület.
