Kelet-Magyarország, 2011. június (71. évfolyam, 127-151. szám)
2011-06-16 / 139. szám
2011. JÚNIUS 16.. CSÜTÖRTÖK Háttér 3 Összetört biztonság ár, hogy az ember nem csiga, akkor hátán hordhatná a házát, s nem kerülne annyira nehéz helyzetbe, mint most vannak egyes honfitársaink. Lakni pedig kell valahol! Ha egy fiatal házaspárt megkérdeztünk, a legfontosabb céljuk az önálló otthon megteremtése, mert „az én házam, az én váram”! Az évszázadok óta kialakult értékrend, mely beleivódott az ösztönünkbe, azt diktálja: törekedjünk arra, hogy saját, jól körülhatárolt otthonunk legyen. Ez erkölcsi és anyagi biztonságot jelent. Oda mindig be lehet húzódni, s ha bármi miatt megszorul a család, a lakást pénzzé téve, segítség, kéznél van. Az igazán nagy baj, hogy ez a belénk sulykolt igény, sokszor messze túllépte (lépi) a lehetőséget, a teljesítőképességet. Szerintem soha senki nem gondolta volna, hogy egyszer ez a jól kitalált (legalábbis belénk beszélt) hitelrendszer összeomlik. Az, hogy kilakoltathatnak a saját házamból, olyan szentség- törésnek számított, amit el sem lehetett képzelni. Volt munkahely, biztonságos kereset, volt miből fizetni a részleteket. Nem kellett nagy bátorság belevágni. Állam és bankok - halljuk naponta. Mert az kiderült, az érintettek saját erőből képtelenek megoldani a problémát. Kell a segítség. Csakhogy milyen formában és miként? Az államnak is üres a kasszája, a bankok meg éppen abban érdekeltek, hogy a kölcsönt (haszonnal) visszakapják. Az ördögi kör bezárult. A próbálkozások eddig nem sok sikerre vezettek, s nem is látszik a távoli kiút. Viszont ha az állampolgár csődbe megy, az az államnak is sokba kerül. Valamilyen formában tehát az utóbbinak kell megtalálni a megoldást. Hangsúlyozom a megoldást, hisz az átmeneti haladékok csak elodázzák a végső bajt. danko@inform.hu Mikor készült el a Lónyay- főcsatorna (főága)? a, 1879-ben. b, 1806-ban. c, 1882-ben. d, 1939-ben. A válasz lapunk mai számában. Túlélésért küzd az ingatlanpiac Az emberek életkilátásaitól függ az új építésű ingatlanok sorsa. Ha rosszabbra fordul, olcsó lakást választanak. NYÍREGYHÁZA. Végleg bedőlhet az ingatlanpiac, ha a hiteltartozások miatt a kilakoltatástól és árverezéstől félő tulajdonosok olcsó, áron aluli lakásokat kínálnak eladásra.- A jelenlegi lakásállományunk közel 80 százaléka olyan ingatlan, amelyen hitel van. Sok hirdetésben konkrétan megjelenik az erre vonatkozó utalás az eladó részéről - mondta el Boczákné Radvánszki Erzsébet, a Jogos Otthon Ingatlaniroda vezetője. Sajnos nagyon kevés a potenciális vásárló, azok pedig, akik el akarják adni az ingatlanjukat, már annak is örülnek, ha a felvett hitel összegét visszakapják a tranzakció során. Pang a piac- Az csupán illúzió, hogy még pénzük is maradjon új lakásba költözni - jegyzi meg a szakember. Érdekes helyzet áll elő abban az esetben, ha a lakás eladásából befolyt öszEladó ház, lakás, telek. A kínálat nagy, a kereslet pedig kicsi ■ ■ Az eladásra ^ w kínált ingatlanok 80 százalékán hitel- tartozás van. BOCZÁKNÉRÁD- VÁNSZKI ERZSÉBET szeg nem fedezi az aktuális tőketartozás nagyságát. Erre a helyzetre még nincsenek felkészülve a bankok és a hitelintézetek sem. A kormány Otthonvédelmi Akciótervéről így vélekedett: - A lakáspiaci sokk elkerüléséhez a kvótarendszer bevezetését valóban a legésszerűbb kompromisszumnak tartom a jelenlegi bizonytalan és pangó piaci helyzet feloldására, bár a nagy értékű ingatlanok esetében rövid távon egy jelentősebb áresés is bekövetkezhet, ha a hitelintézetek belső korlátozás nélkül próbálnak túladni ezeken az otthonokon. Megfontoltabb vásárlók Dr. Pápai László a kulcsrakész társasházak építésével és értékesítésével foglalkozó Kelet-Saxum Kft. ügyvezető igazgatója szerint csaknem egy éve áll a piac.- Ennek oka a bankok jóval óvatosabbá váló hitelezési gyakorlata, gondolok itt az ingatlan fedezeti értékének megállapítására. A vásárlók is jóval megfontoltabbá váltak, nehezebben szánják el FOTÓ: SIPEKI PÉTER magukat hitelfelvételre, ami persze teljesen érthető. A cég egy viszonylag újnak számító finanszírozási formát dolgoz ki, melynek révén szeretnénk megkönnyíteni társasházas lakásaik értékesítését.- A devizahitelesek megsegítését szolgáló intézkedést átmeneti megoldásnak tarHol számítanak áresésre? Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője úgy vélekedett egy nyilatkozatában, hogy a kisebb települések ingatlanpiacán nem várható nagy változás, hiszen ott épp az eladások alacsony száma, a fagyos piac foghatja vissza az árleszorító hatást. Az ingatlanárak csökkenése valószínűleg a kis és közepes méretű városokban lesz a legerősebb, ahol a piaci aktivitás nem elég nagy ahhoz, hogy ellensúlyozza az alacsony árú ingatlanok megjelenését. tom, a különbözet felhalmozódása miatt a gondokat csak elodáztuk - tette hozzá az ügyvezető.- Az új építésű ingatlanok értékesítésére akkor lehetnek hatással a moratórium feloldását követően a piacot elárasztó használt lakások, ha az emberek életkilátásai oly mértékben romlanak, ami miatt csak az olcsóbb lakás vásárlására vállalkozhatnak - véli Zsatku László, a Nyír-Komplett Kft. ügyvezető igazgatója. Egyedülálló konstrukció- Úgy látjuk, van igény az új építésű ingatlanokra, mert ez egy másfajta komfortérzetet ad, ám ha erre remény sem marad, akkor más megoldást keresnek a vásárlók. A saját építésű ingatlanokat értékesítő cég hamar felismerte, hogy a legnagyobb gondot az önerő előteremtése jelenti, így országosan egyedülálló konstrukciót dolgoztak ki: a kifizetett albérleti díj jelenti a későbbi önerőt a vásárlóiknak.- Nem volt más lehetőségünk, szükség volt egy olyan eszközrendszerre, amivel lelket lehelhettünk a halódó piacba, megőrizve ezzel 200 ember munkahelyét. Érthető, hogy nem örülünk a piaci fejleményeknek, de még vállalható határokon belül megpróbálunk alkalmazkodni hozzájuk, ezzel is ösztönözve a jelenleg stagnáló vásárlói aktivitást - teszi hozzá Zsatku László. KM Megrongált műemlékünk Sokakat megdöbbentett mindaz, ami a Szabolcsi földvárnál történt. Szabolcs. - Az egyre kedveltebb és látogatottabb, megyének is nevet adó községben található Közép-Európa egyetlen földvára, melyet az Országos Műemlékvédelmi Hivatallal közösen óvtunk és szépítettünk - mondja a történet elején Lakatos Dénes, a szabolcsi képviselő-testület tagja. Közösérdekünk- A hozzánk érkező az látja, hogy a magyar Honfoglalás 1100. évfordulóján avatott egész alakos Szabolcs vezért megörökítő szobor kardja hiányzik. Nincs már meg az a „gyógyító” pad sem, amelyet Kovács „Magyar” András ajándékozott nekünk és a vandálok darabokra törték Ládában vitték el a márványdarabokat FOTÓ: RACSKÓ TIBOR azt az emléktáblát is, melyet a műemlékvédelmi hivatal állított 2000-ben a magyar államiság évfordulóján a várrekonstrukció alkalmából. Természetesen megkerestük a település polgármesterét, Csegei Lászlót, akitől szerettük volna megtudni: tettek-e feljelentést az ügyben, s véleménye szerint van-e lehetőség arra, hogy a padot és az emléktáblát helyreállítsák, s Szabolcs Vezér kardja is a helyére kerüljön? Mindebben a megye lakosai tudnak-e segíteni, hiszen történelmi értékeink védelme közös érdekünk. Polgármester úr válaszában a türelmünket kérte, s azt írta, június 17-én lesz lehetőség válaszolni a kérdéseinkre. KM C MEGKÉRDEZTÜK: On vállalná, hogy hitelre vásárol ingatlant? SZLÁVIK RENÁTA: Félnék az árf olyam-ln- gadozástét. ROMÁN ESZTER: Mi történik, ha elveszítem a munkahelyem? NAGY CSILLA: Kiszámíthatatlan a törlesztőrészlet. KOVÁCS LAJOS: Meg- ZVARA JÁNOS: A hite- HORVÁTH ATTILA: Sem gondolatién lépés lehet len a bank nyerészkedni lakásra, sem kocsira hitelt felvenni. akar. nem kérnék hitelt. Szlávik Renáta válasza egyértelmű nem. - Félnék az árfolyamingadozástól, mert nem mindegy, hogy az egyik hónaphoz képest a másikban már jóval magasabb összeget kell tör- lesztenem - válaszolta. Román Eszter szintén így vélekedik. - Én sem vágnék bele, mert mi történik, ha elveszítem a munkahelyemet. Manapság nem lehet könnyen munkahelyet találni - tette hozzá. Nagy Csillát is a törlesztőrészlet kiszámíthatatlansága riasztja el a hitel felvételétől. - A bankok sok esetben önkényesen növelik a kamatot, amihez szerintem nincs joguk. Az ember mindenét ráfizeti a törlesztésre, és csak a bank gazdagszik meg az ügyfélen - mondta. Kovács Lajost a bedőlt hitelek híre is aggasztja. - A jelenlegi gazdasági helyzetben meggondolatlan lépés is lehet a hitelfelvétel, hiszen nemcsak a munkahelyteremtéssel, hanem a munkahelyek megtartásával is gondok vannak - közölte. Zvara János szerint a bank csak nyerészkedni akar. - Saját költségeiket is az ügyféllel fizettetik meg, kérdem én, hol itt az igazság - panaszolta. - Sem lakásra, sem autóra nem vennék fel kölcsönt. Ha most nincsen rá pénzem, hogy megvegyem, akkor valószínű arra sem lesz, hogy azt kamatostul visszafizessem - válaszolta Horvát Attila. Autós demonstráció NYÍREGYHÁZA. Az MSZOSZ nyíregyházi képviselete ma 16-17.30 óráig autós felvonulással egybekötött demonstrációt tart, ezzel egyidőben több útvonalon forgalom-korlátozásra lehet számítani: Rákóczi utca, Vay Ádám körút, Hunyadi utca, Bocskai utca, Szarvas Búza tér. Adománygyűjtés az éhező gyermekekért Színészek és sportolók is segítik a karitatív rendezvényt. NYÍREGYHÁZA. Az éhező gyermekek legnehezebb időszaka a nyári szünet. Közel húszezer gyermek fizikai léte múlik azon, hogy az iskolában, óvodában kedvezményesen, illetve ingyenesen jutnak ennivalóhoz. A nyári szünetben csak egyéni, önkormányzati és alapítványi támogatásokból tudják a családok biztosítani a gyermekek élelmezését. A válság miatt azonban jelentősen visszaesett az egyéni adományok száma. A Gyermekétkeztetési Alapítvány „Adj, hogy ehessenek” figyelemfelkeltő és adomány- gyűjtési akciója csütörtökön 13 órakor kezdődik Nyíregyházán, a Kossuth téren. Az esemény résztvevői (Spartacus FC játékosai, valamint a Móricz Zsigmond Színház művészei) személyesen hívják fel a lakosság figyelmét az adománygyűjtés fontosságára. Ezzel párhuzamosan a nyíregyházi önkormányzattal együttműködve 100 rászoruló családnak oszt élelmiszert a Gyermekétkeztetési Alapítvány. KM @ KENYÉRLÁNGOS A szabadtéri rendezvények egyik legkeresettebb finomsága a kemencében sült kenyérlángos. fotó: racskó tibor KELET IUGVMXXIS2AG
