Kelet-Magyarország, 2011. március (71. évfolyam, 50-75. szám)
2011-03-08 / 56. szám
4 Megyei Mkör 2011. MÁRCIUS 8.. KEDD KELET A tavalyi Indulók fotó: km-archIv Vajon ki lesz 2011-ben Mr. Nyíregyháza? NVIRMVHAxa, Idén is megválasztják Nyíregyháza legvonzóbb férfiját, valamint a legjóképűbb 4 és 14 év közötti srácot, vagyis az előző évekhez hasonlóan most is két kategóriában indulhatnak a versenyzők: 4 éves kortól a gyerekek, 15 éves kortól a felnőttek.- A férfiak esetében nem beszélhetünk klasszikus értelemben vett szépségversenyről, itt inkább azok méretett- nek meg, akiket környezetük „jó pasinak” tart - mondja a verseny szervezője, Bartha Edina - azaz olyan fiúk jelentkezését várjuk, akik exhibicionisták, szeretnék megmutatni magukat vagy éppen nincs önbizalmuk, és ezért rugaszkodnának neki. A bejutott versenyzőket szakembergárda készíti fel a televíziós showműsorra: sminkes, fodrász, fotós és koreográfus és önbizalom tréner foglalkozik velük egy intenzív felkészítő tábor keretében. A rengeteg értékes ajándékért és a Mr. Nyíregyháza 2011 cím elnyeréséért a megyénkben élő fiúk és férfiak szállhatnak ringbe. Március 22-éig lehet jelentkezni rövid önéletrajzzal, fotóval levélben a Mr. Nyíregyháza 2011. Pf. 206. 4401 címen, vagy az info@ voguemodel.hu-n. Lakásvásárlási meglepetés Összefogás és segíteni akarás volt az egész országban A tiszai katasztrófa 10. évfordulójára emlékezett a megyei közgyűlés elnöke. HVÜMWVMAu. Vasárnap volt tíz éve, hogy Tarpánál átszakad a gát, az árvíz pedig hatalmas pusztítást okozott. A természeti katasztrófára hétfőn Seszták Oszkár, a Szabolcs megyei közgyűlés elnöke a parlamentben napirend előtt emlékezett. Felszólalását rövidítve közöljük.- 2001. március 6-át generációkon keresztül nem fogják elfelejteni a beregi falvakban élők: a Tisza és a védekezők küzdelmében a víz győzött. Az árvíz házak százait Toppantotta szét, martalékává váltak egyéni vagyonok és a hozzájuk fűzött remények. Megany- nyi keserűség, küzdelem és áldozat, no meg összefogás mutatkozott meg a bajban. És ma már tudjuk, ismét sikerült talpra állni! Részvét, összefogás, segíteni akarás mutatkozott meg az egész országban. Sorra érkeztek a segélyszállítmányok, gyűjtést szerveztek a karitatív szervezetek. A magyar nép ismét bebizonyította, hogy a bajban összefogás jellemző rá. Bárcsak békében is megtanulnánk ezt! A védekezésben résztvevőket 10 éves távlatból is hála és dicséret illeti meg az emberfeletti munkán túl azért a fegyelmezettségért is, aminek eredményeként emberéletben nem keletkezett kár, sőt, komolyabb baleset sem történt! Az Orbán-kor- mány Bereg Újjáépítő Közkereseti Társaságot hozott létre, és bízott meg az újjáépítéssel. November 30-ára az újjáépítés lényegében befejeződött, ezt mutatja, hogy az újjáépítésre tervezett 714 lakásból 707-et a kivitelezők készre jelentettek, karácsonyra már csak 109-en nem laktak saját lakásukban! A természet erői azóta sem engedik, hogy a lakosság, a szakemberek figyelme lankadjon. Szinte minden évben feladatot jelent a belvíz elleni védekezés. A tragikussá vált árvízi helyzetben kiderült, hogy létezik és él még Magyarországon és megyénkben egy igen fontos fogalom: az összefogás. ILLUSZTRÁCIÓ: INTERNET kást nem az ingatlanközvetítőn keresztül vásárolják meg, akkor több százezer forintos kötbért kötelesek megfizetni az ingatlanos cégnek. Senkit sem érhet meglepetés- Az ingatlanközvetítő irodák az említett nyilatkozattal tudják igazolni, hogy az adott ingatlant ők mutatták meg elsőként az ügyfélnek - ez törvény-adta joguk - mondta lapunknak dr. Olasz József, áld több, mint tíz éve vesz részt ügyvédként ingatlanok adás-vételében, s hozzátette: a korrekt irodák közlik az ügyfelükkel, hogy mit írnak alá, s ezeket az információkat nem apró betűvel szedik.- Sajnos vannak olyan irodák is, melyek nem ezt az elvet követik, ezért fontos megbízható ingtalanközvetítőkhöz fordulni. Azon viszont nem kell csodálkozni, hogy az irodák az elvégzett munkáért pénzt kérnek, de aki ingatlanközvetítő irodához fordul, ezt pontosan tudja. A felek megbízási szerződést kötnek, ami többek között a közvetítői jutalék ösz- szegét - ez az ár néhány százaléka - is tartalmazza, így tehát senkit sem érhet meglepetés. «INTERAKTÍV KIÁLLÍTÁS Játékos Tudomány avagy a fizika csodái címmé! nyílt interaktív kiállítás hétfőn, a Váci Mihály Kulturális, Művészeti és Gyermekcentrumban, ahol a meghökkentő jelenségek, ügyességi játékok, érzéki csalódások várják az érdeklődőket. FOTÓ: SIPEKI PÉTER Az elveszett boldogság nyíregyháza. BabaKlub tagokat, leendő szülőket, szülőket, nagyszülőket, gyermekneveléssel bármilyen szinten foglalkozó (szak)embereket várnak március 8-án 10-től 12 óráig egy beszélgetéssel egybekötött előadásra Nyíregyházán, a Shakti Jóga Stúdióban (Szabadság tér 12/b). Téma: Jean Liedloff: Az elveszett boldogság nyomában - A kontinuum elv című könyve. Az országos főbíróval tanácskoztak Szabolcs- Szatmár-Bereg megye bírái. NYÍREGYHÁZA. Az összbírói értekezleten találkozott a megye bíráival dr. Baka András, a Legfelsőbb Bíróság és az Országos Igazságszolgáltatási Tanács elnöke és dr. Gyulai Gábor, a Szabolcs Szatmár Bereg megyei bíróság elnöke hétfőn. Dr. Baka András a tanácskozást követő sajtótájékoztatón arról beszélt, hogy évről évre növekszik a bíróságok leterheltsége, de évek óta változatlan finanszírozás mellett nincs több tartalék a rendszerben, ha tovább kell növelni a leterheltséget, ahhoz forrásra van szükség. Nagyobb leterheltség- Változatlan létszám mellett változott a struktúra - dr. Gyulai Gábor így summázta a szabolcsi bírák tevékenységét. Egyes területeket a közjegyzők vettek át, ezzel csökkent az ügyszám, de a helyükre belépő büntető és közjogi ügyek mégis azt jelentik, hogy kicsivel nőtt a leterheltség. Tavaly a bíróságok személyi feltételei nem változtak, sem kinevezés, sem felmentés nem volt a bírói karból, így 122 bíró dolgozta végig az évet és tette a feladatát, egyes területeken (büntető bírák) országosan is kiemelkedősen. A városi bíróságokra 2010-ben 43.707 ügy érkezett, amely a 2009. évi 44.060 ügyhöz képest 0,8 százalékos csökkenést jelent. 2009-ben 43-500, míg 2010-ben 44-505 befejezés volt, amely 2,3 százalékos növekedésnek felel meg. A megyei bíróságra 2009- ben 22.247 ügy, 2010-ben 21.034 ügy érkezett, mely 5,5 százalékos ügyforgalomcsökkenést jelent. A cégbírósági ügyekből a 2009. évi 16.354-hez képest 2010-ben 14.812 ügy, több mint 9 százalékkal kevesebb érkezett.- Összességében megállapítható, hogy a megyei bíróságon és a helyi bíróságokon az ítélkezés időszerű - hangsúlyozta az elnök. Az idei esztendőre kitűzött célok között említette a Nyírbátori Városi Bíróság rekonstrukciójának oerejezeset, a gazdasági bírák regionális tájértekezletének megszervezését, digitális hangrögzítő rendszer bevezetését a Kisvár- dai, Mátészalkai, Nyírbátori, Vásárosnaményi és a Fehér- gyarmati Városi Bíróságokon. Jogalkotói kérdés- A minőségi mutatók javítása, és az ügyhátralék további csökkentése az egyik legfontosabb feladatunk - fogalmazott dr. Gyulai Gábor. Dr. Baka András büntethe- tőségi korhatár csökkenésről azt mondta, ez jogalkotói kérdés. Van európai ország, ahol 12 év a büntethetőség határa, de többségében ez 14 év. Ilyen eljárások esetén az a nemzetközi követelmény, hogy ne a „rendes”, hanem a fiatalkorúak bírósága járjon el. SZON-PS Hogy ne legyenek kisbetűs részek- Az irodák által rendszeresített ingatlanmegtekintési nyilatkozat jogszerű - mondja Boczákné Radvánszki Erzsébet, a Jogos Otthon Ingatlan- iroda vezetője.- A korrekt és tisztességes magatartás azt követeli meg, hogy erről minden esetben tájékoztassuk az ügyfelet, ne legyen kisbetűs rész. Ez a nyilatkozat dokumentáció az eladónak, hogy kiknek mutatták meg az ingatlant, bizonyítja, hogy az irodán keresztül tekintették meg az eladó ingatlant, valamint tartalmazza azt a kitételt, hogy az adásvétel csak rajta keresztül bonyolítható. Szintén tartalmazza a nyilatkozat, ha az ingatlant a Ptk- ban szabályozott közeli rokon vásárolja meg (azaz kikerüli az irodát), akkor is a cím kiközvetítettnek minősül. Mi is alkalmazzuk a nyilatkozatot, de minden esetben elmondjuk mit tartalmaz, az ügyfelet tájékoztatjuk, hogy milyen költségei merülnek fel a lakásvásárlással kapcsolatban, ő pedig szabadon dönthet arról, hogy aláírja vagy sem. A korrekt irodák közlik az ügyfelükkel, hogy mit írnak alá, s ezeket az információkat nem apró betűvel szedik. NVtMNhfMÁXA. - Egy kis adminisztráció, mondta az igen kedves ingatlanközvetítő hölgy, s míg én a kiszemelt, képzeletbeli, leendő otthonomat mustráltam, szorgosan körmölt. A tulajdonossal folytatott beszélgetés közben- bevallom őszintén - fel sem tűnt, miért kéri a személyi igazolvány számomat, anyukám nevét. Amikor „lassan eszmélve”, gyanakodva rákérdeztem a miértre, csak annyit mondott, ezzel igazolja majd az irodában, hogy megnéztük ezt a lakást. Ez logikus válasznak tűnt - meséli kalandját Béres Attila, és csak ezután érte a meglepetés. Korrekt tá|ékoztatástl- Ott és akkor nem volt időm végigolvasni a nyomtatványt, ám este kíváncsi lettem a tartalmára. Hidegzuhanyként ért a tény, ha és amennyiben én, vagy családtagom, boldog vagy boldogtalan ősöm, rokonom, vásárolja meg a lakást (kikerülve a közvetetőt), akkor nekem a vételár l százalékát ki kell fizetnem az ingatlanirodának. Nem tudom, A kulcsátadás a lakásvásárlás utolsó mozzanata hogy ez tisztességes és jogszerű eljárás-e. Ha igen, akkor viszont minden ügyfél joggal várja el a korrekt tájékoztatást, ami az esetemben, s véleményem szerint sok más ezer alkalommal, elmaradt. Azóta is azon imádkozom, hogy a tulajdonos nehogy újságban is meghirdesse és valaki a családból ajándékba megvegye nekem a lakást, mert arra rámegy a felújításra félretett minden forintom. Az ingatlanpiacot jelenleg a nyomott árak jellemzik, de így sincsenek könnyű helyzetben azok, akik most akarnak lakást venni. Sokan nem mernek egyedül belevágni a keresésbe, ezért ingatlan- közvetítő segítségét veszik igénybe. A közvetítők többsége készséges és tisztességes, de nem árt az óvatosság. A Fogyasztóvédelmi Egyesületek Országos Szövetsége kapott olyan bejelentést, amely szerint az ingatlanos egy kis adminisztrációra hivatkozva arra kérte a leendő vásárlót, hogy írjon alá egy papírt, és adjon meg néhány személyes adatot, ám nem mondta el, mit tartalmaz a nyomtatvány. Kevesen tudják, hogy ezzel lényegében egy megtekintési nyilatkozatot töltenek ki. Ebben apró betűvel szerepel, hogy ha a laTartalék nélküli bíróságok Dr. Baka András és dr. Gyulai Gábor fotó: pusztai Sándor
