Kelet Magyarország, 2010. március (67. évfolyam, 50-75. szám)
2010-03-09 / 57. szám
2010. MÁRCIUS 9., KEDD KELET-MAGYARORSZÁG Döglött akták ki tíz, húsz vagy akár ötven lakótárssal körülölelve éli mindennapjait, jól tudja, a lépcsőházak olykor házastársi, olykor társasházi vitáktól hangosak. Míg előbbit a négy fal között, utóbbit egy-egy lakógyűlésen ildomos elintézni. De nincs mindennap közgyűlés, így az érdeksérelmek és vélemények nem ritkán a háztömb előtti kispadon hangoznak el. A múltkorában sikerült belecsöppennem egy rögtönzött „lakógyűlésbe”, melynek témája a közös képviselő személye volt. Mint kiderült, évek óta az egyik lakótárs látja el ezt a feladatot. Rendkívül megbízható, becsületes, precíz és segítőkész; éjjelnappal nyitva áll az ajtaja a hozzá forduló szomszédok előtt. Lelkesedése azonban vajmi keveset ér, amikor nagyobb kaliberű feladatokkal kell(ene) elbánnia, legyen az pályázatfigyelés- és készítés vagy éppen a szolgáltatókkal szembeni hatékony érdekérvényesítés. Jelentkezett egy társaság, amely tálcán kínál megoldást az említett bajokra. Széles ügyfélkörük azonban egyszerre szól mellettük és ellenük. A „sokat markol, keveset fog” elvén ugyanis nem garantálható, hogy a lakóközösség problémái kellő figyelmet kapnak majd, és előfordulhat, hogy terveik szintúgy a „döglött akták” közé kerülnek, ezúttal egy távoli iroda polcán. istvan.palicz@inform.hu Megtalálták az eltűnt nénit tímár. Vasárnap este kaptak riasztást a Kelet-Magyarországi Speciális Mentőegyesület tagjai Tímárról, ahol egy idős eltűnt nénit kellett keresni. Vincellér Tibor, az egyesület vezetője elmondta: az indulás előtti percekben kapták a jelzést a rendőröktől, hogy nekik sikerült megtalálni a nénit. szon-ps Bumeráng-adás az állatparkból nyíregyháza. Ma reggel 7 és 9 óra között a Nyíregyházi Állatpark Zöld Piramisából jelentkezik be több alkalommal élőben Boros Lajos, a legnépszerűbb reggeli rádióműsor, a Bumeráng műsorvezetője. Lali király Nyíregyházán többek között megismerkedik a Közép-Európában egyedül csak itt látható komodói varánuszokkal is. Ön feiköszönti ismerőseit nőnap alkalmából? Szavazók száma: 89,2010.3. 8.19 óra Igen Nem 88% 12% Következő kérdésünk: Ön szerint hasznosak a lakógyűlések? 9 http://www.szon.hu Szavazzon. Aktuális kérdéseinkre Ön is leadhatja szavazatát. KELET Elszámolt költségelszámolás A lakótelepek házaiban is számos problémával kell szembenéznie fiatalnak és idősnek illusztráció: racskó Tibor Pénzügyi visszaélés vagy számlaértelmezési hiba történt az Árpád utcán? Utánajártunk! nyíregyháza. A gyanúm szerint ötmillió forinttal többet akarnak „bevasalni” rajtunk, mint amennyi sjogos lenne - kereste meg szerkesztőségünket panaszával a nyíregyházi Beszteri Lajosné. Marika néni az Árpád utca 69. szám alatt lakik egy harmadik emeleti, másfél szobás lakásban, évekig ő maga látta el a saját és a szomszédos másik lakótömb közös képviseletét. Megbízatásától a millenium évében vált meg, munkakörét a több mint félszáz társasházról gondoskodó, 1992 óta működő Zám-Kuti Bt. vette át.- A 2007-ben történt felújítás során 17 lakás kapott új ablakot, kicserélték a lépcsőházi üvegtáblákat és a párkányokat, a festést és a szigetelést is elvégezték. Emiatt 11 millió forint hitelt vett fel a lakóközösség, amelynek lakástakarékossági szerződés a fedezete. A beruházás „meghálálta magát”, azóta jóval kevesebb rezsit fizetünk. A gond azonban mégis a fizetnivalóval van... - mesélte a nyugdíjas asszony. - Egyre gyakrabban hallani átveréAz idős hölgy hibázott: kétszer vett számításba egy 4,6 mii- liós egyszeri kifizetést. m l ZÁM KATALIN 9 JKI sekről, pénzügyi trükközésről a médiában, sosem lehetünk elég óvatosak. Éppen ezért tavaly ősszel azzal a kéréssel fordultam a minket képviselő céghez, hogy legyen kedves bemutatni nekem a társasházunk könyvelését. Alaposan szemügyre véve a banki átutalásokat, megdöbbenve láttam, hogy a lakók által jóváhagyott 13 milliós költséggel szemben a Zám-Kuti Bt. összesen 17-18 millió forintot folyósított a megbízott vállalkozóknak. Az ötmillió forint pluszkiadás 30 háztartással számolva mintegy 166 ezer forintos többletterhet jelentene egy-egy tulajdonosra nézve. A tisztázásért kiáltó helyzetről értesítettem a lakótársakat, feljelentést tettem a bíróságon, megkerestem a rendőrséget is, valamint arra kértem Rutiné Zám Katalin képviselőt, mihamarabb hívjon össze egy lakógyűlést, hogy kiderüljön: jól sáfárkodott-e forintjainkkal az ingatlankezelő cég. Törekvéseim minduntalan zsákutcába jutottak - zárta gondolatait Beszteri Lajosné. A múlt pénteken Nyíregyházára érkezett a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének roadshowja. Itt mutatták be az érintetteknek azt a kiadványt, ami az elmúlt öt évben az egyesülethez érkezett 3200 kérdés alapján készült el.- Ä könyv a tipikus problémákat és tudnivalókat veszi Lapunk hétfőn délelőtt székhelyén kereste fel a megszólított ingatlankezelő és szolgáltató társaságot. Rutiné Zám Katalin képviselő elmondta: nem ismeretlen, sorra kérdés-felelet formájában, olyan témakörökben, mint a szervezeti és működési szabályzat, az alapító okirat, a közös költség, a felújítás, a pályázati lehetőségek - mondja dr. Béki Ágnes, az egyesület elnöke. - Emellett külön összeállítás foglalkozik a társasházi jogi problémákkal, precedens értékű pereket is ismertetve. ám továbbra is érthetetlen számára az idős hölgy panasza. - A volt közös képviselő asszony bármilyen alaposan mélyedt el az öt esztendőre visszatekintő számlakivonatEhhez az utolsó fejezetben egy jogszabály-gyűjtemény is kapcsolódik. Tudni kell azonban, hogy bár a szabályok ugyanazok, egészen más a helyzet egy 4 lakásos és egy 400 lakásos társasház esetében, hiszen egy kisebb társasházban köny- nyebben jutnak megegyezésre a lakók, bár ebből sem lehet általánosítani... okban, figyelmetlenül ellenőrizte a könyvelési tételeket. A felújítási költségelszámolásból - amelyet a lakóközösség egy korábbi ellenőrzés után egyhangúlag elfogadott - egyértelműen kiderül, hogy a beruházás 13 millió 112 ezer forintba került. A hölgy ott hibázott, hogy kétszer is számításba vett egy 4,6 milliós egyszeri kifizetést. Sajnálom és nehezményezem, hogy megkeresésünk vagy tulajdonostársai megkérdezése nélkül vádaskodik. Pár héten belül összehívjuk a lakógyűlést, ahol minden felmerülő kérdésre válaszolok - nyilatkozta a Zám-Kuti Bt. társtulajdonosa. Segítenek eligazodni a társasházi lakóknak nőnap alkalmából lapunk csapata, tekeversenyt a tagjai: Száraz nyíregyházi stadi- Ancsa (képünkön), A hagyományok- ónban a médiában Pataki Gabriella, nak megfelelően dolgozó hölgyek Bednárik Mónika, tegnap is rendeztek számára. Első lett fotó: racskó tibor Védeni a vállalkozók érdekeit Megyénk vállalkozói a fórum helyszínén fotó: nyéki zsolt Termelés nélkül nincs gazdasági fellendülés, csak értékteremtéssel állhat talpra az ország. BUDAPEST, NYÍREGYHÁZA. Az ország eladósodása, a munka- nélküliség, a termelés drasztikus csökkenése köszönt vissza valamennyi előadó felszólalásában azon a gazdaság- politikai fórumon, amelyet a Vállalkozók és Munkaadók Országos Szövetsége szervezett hétfőn Budapesten a Művészetek Palotájában. A magyar vállalkozói élet érdekképviseleti szervezete hat pontba foglalta össze a következő kormánynak címzett kérését: versenyképes adók, magyar gazdasági szervezetek összefogása, a termelés prioritása, piac a magyar vállalkozóknak, a kis- és közepesvállalkozók fellendítése, valamint gazdasági szempontok érvényesítése az euró bevezetésében.- A vállalkozói adóterheket négy, a lakossági adókat hat éven belül a régió országainak szintjére, vagy az alá csökkentjük, amennyiben mi nyerjük el a bizalmat és a jogot a kormányalakításra - ígérte zárszavában Orbán Viktor, a Fidesz-MPSZ elnöke. Előadása végén a VOSZ hat pontos javaslatának kormányprogramba emelését (az euró bevezetésének óvatos kezelésével) kézfogással szentesítette Orbán Viktor és Demján Sándor, a VOSZ ügyvezető elnöke.- Örültem, hogy a vállalkozói szerződések és az adott szó becsületének visszaállítását ilyen jelképes gesztussal is megerősítették a haza gazdaságpolitikai élet prominensei - mondta Czomba Sándor, a VOSZ megyei elnöke. KM-NYZS Marihuána volt adrogdílernél nyIrmada, nyíregyháza. Nyomozati információk alapján ellenőriztek egy személygépkocsit a nyíregyházi és a má- * tészalkai kapitányság rendőrei pénteken a 403-as főút megyeszékhelyt elkerülő szakaszán. Őrizetbe vették az autót vezető 42 éves nyírmadai férfit, akinél kb. 100 gramm növényi származékot - a jelenlegi adatok alapján marihuánát - találtak. A gépjárműből előkerült továbbá egy elektromos sokkoló és egy viperának nevezett teleszkópos fémbot is, amiért külön szabálysértési eljárás indult az autót vezető személy ellen. O MEGKÉRDEZTÜK: Ön jár a lakógyűlésekre? KÖVÉR KLÁRA: A közös MRÁZ ISTVÁN: Mindenki PÓCSIEMILNÉ: Elégedett döntések visznek ben- a safát érdekét akarja vagyok a társasházunk nOnket előrébb. érvényesíteni. üzemeltetőjével. SEBŐK TlMEA: Szemé- SÓLYOM LÁSZLÓ; Nem SZABÓ I5TVÁNNÉ: A ml lyesen a házmestertől látom értelmét a lakás- lépcsőházunk szép és szoktam tájékozódni. szövetkezeti formának. tiszta. Kövér Klára határozottan válaszolt: - Nálam természetes, hogy járok lakógyűlésekre, mert az eleve a köz érdekét szolgálja, és a közös döntések visznek bennünket előrébb. A mai árakhoz viszonyítva reálisnak tartom a közös költséget. Mráz István is minden lakógyűlésen jelen van. Azt tapasztalja, hogy mindenki a saját érdekét akarja érvényesíteni, és ez olykor vitákat szül. Pócsi Emilné hasznosnak tartja az efféle összejöveteleket, és elégedett a társasházuk üzemeltetőjével. Adnak a lakók véleményére, a többség döntését maximálisan betartják. Sebők Tímeának keserű a tapasztalata: - Kaptam már névtelen levelet, melyben azt írta valaki, hogy csendesebb legyen a gyerekem. Ez rosz- szul esett, más formában is közölhette volna, ezért inkább nem is megyek lakógyűlésre. Személyesen a házmestertől szoktam tájékozódni. Sólyom László kijelentette: - Azért nem szoktam járni lakógyűlésre, mert nem látom értelmét a lakásszövetkezeti forma fenntartásának. Ezt már túlhaladta az idő, de még mindig jól megél belőle egy apparátus. Szabó Istvánná elárulta, hogy mivel a lányáé a lakás, ő van jelen a lakógyűléseken: - Minden olyan döntést támogat, ami jó a lakóközösségnek. A mi lépcsőházunk szép és tiszta.
