Kelet-Magyarország, 2009. október (66. évfolyam, 230-255. szám)
2009-10-24 / 249. szám
2009. október 24., szombat RÖVIDEN • Leépített tégla Az osztrák építőanyag-gyártó óriáscég, a Wienerberger a közelmúltban bejelentette, hogy bezárja három magyarországi gyárát, további háromban pedig leállítja a termelést. A cég a lépést a tégla csaknem 40 százalékos piaci kereslet csökkenésével indokolta. A Wienerbergernek Magyarországon összesen 12 üzeme és 560 dolgozója van. A bezárások miatt 230-an kerülnek az utcára. Álmatlan éjszakái vannak a jelzáloghitele miatt? (Fotó: internet) Átverés: lakás „ajándékba" Budapest (KM) - Beleborzong, ha eszébe jut a banki kényszerértékesítés fogalma? Majd a levélszemetelők segítenek! Legalábbis ezzel hitegetik áldozataikat a spammerek, akik csupán némi pénzt és adatokat kérnek az átverésért cserébe. Az ingatlanpiac valószínűleg már elérte a mélypontját, és nőni kezdett a lakásvásárlási kedv, ugyanakkor a Symantec levélszemétről szóló beszámolója szerint a spammerek még mindig a jelzálogszakma ismert kifejezéseit használják legtöbbször csalásra. A spammerek abszolút kihasználták az elmúlt néhány hónap szomorú állapotait, hogy a lehetséges vevőket rámenős címekkel és hamis levelekkel csábítsák el. Év eleje óta rendszeresen bevetik a lefoglalás, ingatlanár- verés, kamatláb, jelzálog szavakat, illetve ezek elgépelt változatait. E kifejezések elemzéséből két dolog tűnik ki. A levélszemetelők egyrészt a marketing-szövegeket rendre kiegészítik az aktuális események szakszavaival - jelenleg a gazdasági válság, recesszió kifejezéssel. Egyre gyakrabban használják ezeket mind technikásabb levélszemetekben. A cél változatlan: pénz és személyes információk megszerzése. Másrészt elmozdulás látszik a levélszemét bizonyos fajtáinál, például a gyors pénzkeresettel kapcsolatosaknál. Itt a gyors meggazdagodás ígéretének sémáját az elárverezésre kerülő lakások témába építették be. Sok levélszemét ígéri, hogy segít elkerülni az árverést. A húsz leggyakoribb, záloggal kapcsolatos tárgysorban olyan is akad, amelyik a szex felől közelíti meg a témát: a nagy szerszám a siker záloga. Jövőre kevés lakás épül Budapest (MTI) - Az idén várhatóan 26 ezer lakás épül Magyarországon, de jövőre nem éri el az építés a 20 ezret, mivel az előkészítés ideje 1-1,5 év, és ez elmaradt - mondta Mádi László a Magyar Ingatlan Szövetség konferenciáján. Korábban a lakások vásárlói 3-5 százalékot tudtak lealkudni a vételárból, most 7-9 százalék közé esik az alku a Duna House adatai alapján. Magyarországon nem volt ingatlan- piaci „buborék”, ennek ellenére itt is csökkennek a lakásárak a kereslet visszaesése miatt - fejtette ki Mádi László. A hitelezésről elmondta, 2003 után ugrott meg a devizahitelek meny- nyisége, ugyanis az ezeket értékesítő ügynökök a kiadott hitel mennyiségében voltak érdekeltek, a kockázatot pedig a bankok nem figyelték. Sok nem lakáscélú, hanem szabad felhasználású jelzáloghitel is piacra került. Mádi kifogásolta, hogy a költségvetésből jövőre már csak a GDP 0,6%-a jut lakástámogatásra, holott az európai átlag 1,5%. Ebben a házban jövőre már laknak (Fotó: amatőr) EP1TKEZES /15 Megelőzésen a hangsúly ■ A lakásbetörések száma évről évre növekvő tendenciát mutat. Nyíregyháza (KM) - Nyitja az ajtót, ...- elromlott volna a zár? Hazaérkezik, nyitva az ablak, ég a villany...- elfelejtettem volna bezárni, lekapcsolni? Évente ezrek találkoznak hazaérkezve a munkából azzal a ténnyel, hogy valaki járt a lakásban és onnan legféltettebb értékeiket elvitte. Az esetek zömmel fényes nappal, vagyis 'munkaidőben történnek, a betörők elsősorban ünnepek alatt, a nyaralás időszakában törnek be, és átlagosan 100 ezer és 1 millió forint között mozog az elrabolt értékek összege - áll a rendőrség illetékes vagyonvédelmi szakembereinek megelőzési tájékoztatójában. A technika fejlődése mellett a bűnözők leleményessége is kifinomultabb, ezért nekünk is egyre többet kell tennünk vagyonunk megóvása érdekében - intenek a bűnmegelőzési szakemberek.- Tökéletes védelem nem létezik, azonban a bűnelkövetés lehetőségét nagyságrendekkel csökkenti egy korszerű, szakszerűen telepített és üzemeltetett vagyonvédelmi eszköz, vagy rendszer. A lakóházak, lakások, kertes házak, hétvégi házak, garázsok és egyéb ingatlanok védelmét elektronikai rendszerekkel és mechanikai védelemi eszközökkel biztosíthatjuk. Az elektronikai védelem előnye, hogy az illetéktelen behatolás tényét hang és fényeffektus jelzi, fejlettebb rendszereknél a jelzést egy kivonuló szolgálattal rendelkező vagyonvédelmi cég diszpécserközpontja fogadja, ahol megteszik a szükséges intézkedéseket a rendőrAddig érdemes kiválasztani az adott ingatlan számára a legmegfelelőbb védelmi eszközt, rendszert, amíg nem késő! (Fotó: internet) Csapás és ellencsapás Leggyakoribb behatolási módszer az ajtó és ablak be-, vagy kifeszítése, ilíetve a hengerzártörés módszere. • A hengerzártörés elleni védekezéshez a szakemberek ajánlják, a zárvédő pajzsok, megerősített veretek használatát, amelyek megvédik a zárteset attól, hogy az elkövető hozzáférjen. Az ajtó záráspontossága, illetve anyagminősége jelentősen javítja a testi erővel történő behatolás megelőzését. _________________ A mechanikai védelemben kiemelkedő védelmi szerepet kapnak a rácsok, melyek a behatolási időt hosszabbítják meg, ezért nagyon fontos a rögzítésük. i ség kiérkezéséig. A gyors reagálás megteremti a rendőrség azonnali intézkedési lehetőségét, és gyors beavatkozás miatt várhatóan megnő annak eredményessége is. Persze azt is tudni kell, hogy az elektronikus védelmi rendszerek nem helyettesítik a mechanikai eszközöket és az őrzést. A mechanikai védelemi eszközök a behatolási időt növelik meg, azonban ha elektronikai védelemmel, riasztórendszerrel, testhang érzékelővel kombináljuk, már a behatolás kezdeti időszakában képesek jelzést továbbítani egy távfelügyeleti rendszernek, így vagyontárgyainkat, értékeinket nagyobb biztonságban tudhatjuk. Megemelték a panelkerétet Korszerűen felújított panelház (Fotó: Kulcsár Attila) További 30 ezer panellakás újítható fel kedvezményes hitelből. Budapest (OTS) - A Magyar Fejlesztési Bank Zártkörűen Működő Részvénytársaság (MFB) 2005-ben hirdette meg az állami és önkormányzati pályázatokhoz kapcsolódó panelprogramját. A Panel Plusz Hitelprogram 20 milliárd forintos keretösszegét teljes egészében lekötötték azok a lakó- közösségek és önkormányzatok, amelyek „Az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos korszerűsítésének, felújításának támogatása” elnevezésű pályázaton támogatást nyertek, és a hitelből a pályázathoz szükséges saját erőt biztosították. Az MFB a mostani döntésével a hitelprogram keretöszszegét 10 milliárd forinttal megemelte, hogy olyan lakóközösségek is hozzájussanak a kedvező hitelhez, amelyek pályázata elbírálás alatt áll, vagy csak most tervezik lakóházuk energia-megtakarítást eredményező felújítását. A Panel Plusz Hitelprogram és a pályázat feltételei egymásra épülnek. A két forrás együttes felhasználása biztosítja, hogy az önkormányzatok, a lakásszövetkezetek és a társasházak tulajdonostársainak közösségei saját erő nélkül, kizárólag állami támogatásból valósítsák meg a lakóházak energia-megtakarítást eredményező felújítását. A piaci viszonyokhoz képest jóval kedvezőbb árazású MFB hitel (jelenleg 3,25-4,25% kamatú forinthitel) a legalacsonyabb költséggel teszi lehetővé a beruházás kivitelezését. A kedvezményes hitel igény- bevételével több mint 65 ezer lakás, az iparosított technológiával épült lakásállomány 8%-ának felújítása valósul meg. Ez mintegy 64,5 milliárd forint értékű beruházást generál az építőiparban. A Magyar Fejlesztési Bank a Panel Plusz Hitelprogram keretének 10 milliárd forinttal történő megemelésével biztosítja, hogy a lakóközösségek és az önkormányzatok a lakásfelújításaikhoz továbbra is igényelhessék a kedvezményes kamatozású hitelt, amelynek feltételei nem változtak. A megemelt keretösz- szeg újabb 30 ezer panellakás felújítását teszi lehetővé, valamint módot ad arra is, hogy a kedvezményes hitelből az ez évben meghirdetett Zöld Beruházási Rendszer keretében elbírálásra kerülő panel pályázatok is támogathatók legyenek. Ingatlanvállalkozások felügyelete ■ A rendelet az ingatlanvállalkozások felügyeleti hatóságait nevesíti. Budapest (MTI) - A megye- székhely városok főjegyzői végzik ezentúl az üzletszerű ingatlanközvetítői, illetve ingatlanva- gyon-értékelő és közvetítő tevékenység felügyeletét - egyebek mellett ezt tartalmazza a legújabb Magyar Közlönyben megjelent rendelet. A rendelet az ingatlanvállalkozások felügyeleti hatóságait nevesíti. így az üzletszerű társasházkezelői, és ingatlankezelői tevékenységet végzők felügyeleti hatósága a körzetközponti település jegyzője lesz. Némi megszorítással a körzetek fedik a régi járásokat. A rendelet szól arról is, hogy ha a használatba vételi engedély az építési engedélytől nem tér el - és az ügyfél a társasház ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez szükséges kérelmet, valamint annak mellékleteit a használatbavételi engedélyezési eljárás során benyújtotta - akkor a közreműködő hatóság továbbítja az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés iránti kérelmet a földhivatalhoz. kínálatunk:- Nyíregyháza, Sólyom u. 29. sz. alatt -Nyíregyháza, Sólyom u. 17. sz. alatt 13 nm-es garázs eladó! lár: 1,3 M Ft. 2+étkezős, 53 nm-es, tetőtéri (3. em) lakás,- Nyíregyháza, Epreskert u. 15.sz. alatti konyhabútorral, beépített hűtővel, klímával, 17 nm-es garázs eladó tár Ft udvari parkolással, azonnal költözhetően- Nyíregyháza, DÓZSA IRODAHÁZBAN . 0 .. ’ irodák kiadók. 1300 Ft+ÁFA/nm+rezsi ártól eladó- lár- 13,2 M Ft. ________________ 3 TVISZ-TEL PLUSZ KFT 42-500-738 I Nyíregyháza, Dózsa Gy. u.33. 30-9452-262 HIRDETÉSEK KEIfT __,_í': /'"S CuD U "Cr3 u=a □ □ __CLSzabadfelhasználás, , Lakásvásárlás, A , . , Adósságrendezés. n Autóhitelek vásárlásra, szabadfelhasználásra vagó/stvah i AJÁNLÁSÁVAL! | :^||ééMM«ÍbUh^^ ; I -1 O évié 1 SS évre* 1 -000-000 10,364 __________8-363 3-000-000 ____29-091__________26-03-1___ 6-000-000 _____43-8-1 3________41 -83-«____ THM: 10,56% 10,33% JK benki szigorítások ellenére megteláljnk Önnek e LEGKEDVEZŐBB ki ÍTÉLT. Egy JÓ hitellel milliókét spórolóetH! Mitele költségeit megelőlegezzük! PASSZÍV BAR MEGOLDHATÓ!!! d