Kelet-Magyarország, 2009. október (66. évfolyam, 230-255. szám)

2009-10-24 / 249. szám

2009. október 24., szombat RÖVIDEN • Leépített tégla Az osztrák építő­anyag-gyártó óriáscég, a Wienerberger a közelmúltban bejelentette, hogy bezár­ja három magyarországi gyárát, továb­bi háromban pedig leállítja a termelést. A cég a lépést a tégla csaknem 40 százalékos piaci kereslet csökkenésével indokolta. A Wienerbergernek Magyarországon össze­sen 12 üzeme és 560 dolgozója van. A bezárások miatt 230-an kerülnek az utcára. Álmatlan éjszakái vannak a jelzáloghitele miatt? (Fotó: internet) Átverés: lakás „ajándékba" Budapest (KM) - Beleborzong, ha eszébe jut a banki kényszerértékesítés fogalma? Majd a levélszemetelők segítenek! Legalábbis ezzel hitegetik áldozataikat a spammerek, akik csu­pán némi pénzt és adatokat kérnek az átveré­sért cserébe. Az ingatlanpiac valószínűleg már elérte a mélypontját, és nőni kezdett a lakásvásárlási kedv, ugyanakkor a Symantec levélszemétről szóló beszámolója szerint a spammerek még mindig a jelzálogszakma ismert kifejezéseit használják legtöbbször csalásra. A spammerek abszolút kihasználták az elmúlt néhány hónap szomorú állapotait, hogy a lehetséges vevőket rámenős címekkel és hamis levelekkel csábítsák el. Év eleje óta rendszeresen bevetik a lefoglalás, ingatlanár- verés, kamatláb, jelzálog szavakat, illetve ezek elgépelt változatait. E kifejezések elemzéséből két dolog tűnik ki. A levélszemetelők egyrészt a marketing-szö­vegeket rendre kiegészítik az aktuális esemé­nyek szakszavaival - jelenleg a gazdasági vál­ság, recesszió kifejezéssel. Egyre gyakrabban használják ezeket mind technikásabb levélsze­metekben. A cél változatlan: pénz és személyes információk megszerzése. Másrészt elmozdulás látszik a levélszemét bizonyos fajtáinál, példá­ul a gyors pénzkeresettel kapcsolatosaknál. Itt a gyors meggazdagodás ígéretének sémáját az elárverezésre kerülő lakások témába építették be. Sok levélszemét ígéri, hogy segít elkerülni az árverést. A húsz leggyakoribb, záloggal kap­csolatos tárgysorban olyan is akad, amelyik a szex felől közelíti meg a témát: a nagy szer­szám a siker záloga. Jövőre kevés lakás épül Budapest (MTI) - Az idén várhatóan 26 ezer lakás épül Magyarországon, de jövőre nem éri el az építés a 20 ezret, mivel az előkészítés ide­je 1-1,5 év, és ez elmaradt - mondta Mádi Lász­ló a Magyar Ingatlan Szövetség konferenciáján. Korábban a lakások vásárlói 3-5 százalékot tudtak lealkudni a vételárból, most 7-9 szá­zalék közé esik az alku a Duna House adatai alapján. Magyarországon nem volt ingatlan- piaci „buborék”, ennek ellenére itt is csökken­nek a lakásárak a kereslet visszaesése miatt - fejtette ki Mádi László. A hitelezésről elmond­ta, 2003 után ugrott meg a devizahitelek meny- nyisége, ugyanis az ezeket értékesítő ügynökök a kiadott hitel mennyiségében voltak érdekel­tek, a kockázatot pedig a bankok nem figyelték. Sok nem lakáscélú, hanem szabad felhasználá­sú jelzáloghitel is piacra került. Mádi kifogá­solta, hogy a költségvetésből jövőre már csak a GDP 0,6%-a jut lakástámogatásra, holott az európai átlag 1,5%. Ebben a házban jövőre már laknak (Fotó: amatőr) EP1TKEZES /15 Megelőzésen a hangsúly ■ A lakásbetörések száma évről évre növekvő tendenciát mutat. Nyíregyháza (KM) - Nyit­ja az ajtót, ...- elromlott vol­na a zár? Hazaérkezik, nyitva az ablak, ég a villany...- elfe­lejtettem volna bezárni, lekap­csolni? Évente ezrek találkoznak hazaérkezve a munkából azzal a ténnyel, hogy valaki járt a lakásban és onnan legféltet­tebb értékeiket elvitte. Az esetek zömmel fényes nap­pal, vagyis 'munkaidőben tör­ténnek, a betörők elsősorban ünnepek alatt, a nyaralás idő­szakában törnek be, és átlago­san 100 ezer és 1 millió forint között mozog az elrabolt érté­kek összege - áll a rendőrség illetékes vagyonvédelmi szak­embereinek megelőzési tájékoz­tatójában. A technika fejlődése mellett a bűnözők leleményessége is kifi­nomultabb, ezért nekünk is egy­re többet kell tennünk vagyo­nunk megóvása érdekében - intenek a bűnmegelőzési szak­emberek.- Tökéletes védelem nem léte­zik, azonban a bűnelkövetés lehetőségét nagyságrendekkel csökkenti egy korszerű, szak­szerűen telepített és üzemelte­tett vagyonvédelmi eszköz, vagy rendszer. A lakóházak, lakások, kertes házak, hétvégi házak, garázsok és egyéb ingatlanok védelmét elektronikai rendsze­rekkel és mechanikai védelemi eszközökkel biztosíthatjuk. Az elektronikai védelem elő­nye, hogy az illetéktelen beha­tolás tényét hang és fényeffek­tus jelzi, fejlettebb rendszerek­nél a jelzést egy kivonuló szol­gálattal rendelkező vagyonvé­delmi cég diszpécserközpontja fogadja, ahol megteszik a szük­séges intézkedéseket a rendőr­Addig érdemes kiválasztani az adott ingatlan számára a legmegfelelőbb védelmi eszközt, rendszert, amíg nem késő! (Fotó: internet) Csapás és ellencsapás Leggyakoribb behatolási módszer az ajtó és ablak be-, vagy kifeszítése, ilíetve a hengerzártörés módszere. • A hengerzártörés elleni védekezés­hez a szakemberek ajánlják, a zár­védő pajzsok, megerősített vere­tek használatát, amelyek megvé­dik a zárteset attól, hogy az elkö­vető hozzáférjen. Az ajtó záráspontossága, illetve anyagminősége jelentősen javít­ja a testi erővel történő behatolás megelőzését. _________________ A mechanikai védelemben kiemel­kedő védelmi szerepet kapnak a rácsok, melyek a behatolási időt hosszabbítják meg, ezért nagyon fontos a rögzítésük. i ség kiérkezéséig. A gyors rea­gálás megteremti a rendőrség azonnali intézkedési lehetősé­gét, és gyors beavatkozás miatt várhatóan megnő annak ered­ményessége is. Persze azt is tudni kell, hogy az elektronikus védelmi rend­szerek nem helyettesítik a mechanikai eszközöket és az őrzést. A mechanikai védelemi esz­közök a behatolási időt növelik meg, azonban ha elektronikai védelemmel, riasztórendszerrel, testhang érzékelővel kombinál­juk, már a behatolás kezdeti idő­szakában képesek jelzést továb­bítani egy távfelügyeleti rend­szernek, így vagyontárgyainkat, értékeinket nagyobb biztonság­ban tudhatjuk. Megemelték a panelkerétet Korszerűen felújított panelház (Fotó: Kulcsár Attila) További 30 ezer panellakás újítható fel kedvezményes hitel­ből. Budapest (OTS) - A Magyar Fejlesztési Bank Zártkörűen Működő Részvénytársaság (MFB) 2005-ben hirdette meg az állami és önkormányzati pályázatokhoz kapcsolódó panelprogramját. A Panel Plusz Hitelprogram 20 mil­liárd forintos keretösszegét teljes egészében lekötötték azok a lakó- közösségek és önkormányzatok, amelyek „Az iparosított techno­lógiával épült lakóépületek ener­giatakarékos korszerűsítésének, felújításának támogatása” elne­vezésű pályázaton támogatást nyertek, és a hitelből a pályá­zathoz szükséges saját erőt bizto­sították. Az MFB a mostani dön­tésével a hitelprogram keretösz­szegét 10 milliárd forinttal meg­emelte, hogy olyan lakóközössé­gek is hozzájussanak a kedve­ző hitelhez, amelyek pályáza­ta elbírálás alatt áll, vagy csak most tervezik lakóházuk ener­gia-megtakarítást eredményező felújítását. A Panel Plusz Hitelprogram és a pályázat feltételei egymás­ra épülnek. A két forrás együttes felhasználása biztosítja, hogy az önkormányzatok, a lakásszövet­kezetek és a társasházak tulajdo­nostársainak közösségei saját erő nélkül, kizárólag állami támoga­tásból valósítsák meg a lakóhá­zak energia-megtakarítást ered­ményező felújítását. A piaci viszonyokhoz képest jóval kedvezőbb árazású MFB hitel (jelenleg 3,25-4,25% kama­tú forinthitel) a legalacsonyabb költséggel teszi lehetővé a beru­házás kivitelezését. A kedvezményes hitel igény- bevételével több mint 65 ezer lakás, az iparosított technológiá­val épült lakásállomány 8%-ának felújítása valósul meg. Ez mint­egy 64,5 milliárd forint értékű beruházást generál az építőipar­ban. A Magyar Fejlesztési Bank a Panel Plusz Hitelprogram kere­tének 10 milliárd forinttal tör­ténő megemelésével biztosít­ja, hogy a lakóközösségek és az önkormányzatok a lakásfelújítá­saikhoz továbbra is igényelhes­sék a kedvezményes kamatozá­sú hitelt, amelynek feltételei nem változtak. A megemelt keretösz- szeg újabb 30 ezer panellakás fel­újítását teszi lehetővé, valamint módot ad arra is, hogy a kedvez­ményes hitelből az ez évben meg­hirdetett Zöld Beruházási Rend­szer keretében elbírálásra kerü­lő panel pályázatok is támogat­hatók legyenek. Ingatlanvállalkozások felügyelete ■ A rendelet az ingat­lanvállalkozások fel­ügyeleti hatóságait nevesíti. Budapest (MTI) - A megye- székhely városok főjegyzői vég­zik ezentúl az üzletszerű ingat­lanközvetítői, illetve ingatlanva- gyon-értékelő és közvetítő tevé­kenység felügyeletét - egyebek mellett ezt tartalmazza a leg­újabb Magyar Közlönyben meg­jelent rendelet. A rendelet az ingatlanvállal­kozások felügyeleti hatóságait nevesíti. így az üzletszerű tár­sasházkezelői, és ingatlankezelői tevékenységet végzők felügyeleti hatósága a körzetközponti telepü­lés jegyzője lesz. Némi megszo­rítással a körzetek fedik a régi járásokat. A rendelet szól arról is, hogy ha a használatba vételi engedély az építési engedélytől nem tér el - és az ügyfél a tár­sasház ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez szükséges kérel­met, valamint annak mellékle­teit a használatbavételi engedé­lyezési eljárás során benyújtot­ta - akkor a közreműködő ható­ság továbbítja az ingatlan-nyil­vántartási bejegyzés iránti kérel­met a földhivatalhoz. kínálatunk:- Nyíregyháza, Sólyom u. 29. sz. alatt -Nyíregyháza, Sólyom u. 17. sz. alatt 13 nm-es garázs eladó! lár: 1,3 M Ft. 2+étkezős, 53 nm-es, tetőtéri (3. em) lakás,- Nyíregyháza, Epreskert u. 15.sz. alatti konyhabútorral, beépített hűtővel, klímával, 17 nm-es garázs eladó tár Ft udvari parkolással, azonnal költözhetően- Nyíregyháza, DÓZSA IRODAHÁZBAN . 0 .. ’ irodák kiadók. 1300 Ft+ÁFA/nm+rezsi ártól eladó- lár- 13,2 M Ft. ________________ 3 TVISZ-TEL PLUSZ KFT 42-500-738 I Nyíregyháza, Dózsa Gy. u.33. 30-9452-262 HIRDETÉSEK KEIfT __,_í': /'"S CuD U "Cr3 u=a □ □ __CL­Szabadfelhasználás, , Lakásvásárlás, A , . , Adósságrendezés. n Autóhitelek vásárlásra, szabadfelhasználásra vagó/stvah i AJÁNLÁSÁVAL! | :^||ééMM«ÍbUh^^ ; I -1 O évié 1 SS évre* 1 -000-000 10,364 __________8-363 3-000-000 ____29-091__________26-03-1___ 6-000-000 _____43-8-1 3________41 -83-«____ THM: 10,56% 10,33% JK benki szigorítások ellenére megteláljnk Önnek e LEGKEDVEZŐBB ki ÍTÉLT. Egy JÓ hitellel milliókét spórolóetH! Mitele költségeit megelőlegezzük! PASSZÍV BAR MEGOLDHATÓ!!! d

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents