Kelet Magyarország, 2009. szeptember (66. évfolyam, 204-229. szám)

2009-09-19 / 220. szám

611147 610633 2009. szeptember 19., szombat ÉPÍTKEZÉS /12 RÖVIDEN • Lépre csaltak. Az alacsony árak mellett az itthoninál lényegesen kedvezőbb hitelle­hetőségekkel igyekeznek vonzóbbá tenni a magyarországi ingatlanvásárlást a romániai közvetítők. A határszéli lakásárak valóban alacsonyak, ám az olcsó hitel ígérete rek­lámfogás, a különbség korántsem akkora, mint azt az ingatlanirodák állítják, a hitelek kamataiban nincs nagy különbség. Sima felületek. Az elegáns egysze­rűség nem csak fürdőszobák esetében jár együtt igen gyakran az energiatakaré­kossággal. (Fotók: Galambos Béla) Nap termelte öko-áram Nyíregyháza (KM) - A villamos ener­gia termelés legkörnyezetbarátabb módja a fotoelektromos napelemek alkalmazása. Újra lehet pályázni hálózatra kapcsolt napelemes rendszerekre a NEP-2009-4 pályázat keretében. A korábbinál érdemesebb nekivágni egy ilyen fejlesztésnek, hiszen a napelemek világpiaci ára az elmúlt évben jelentősen csökkent, állítják a szakemberek. Vagyonadó és az ingatlanpiac A ház értékét alapvetően befolyásolja, hol helyezkedik el (Fotó: Galambos Béla) A szocpol meg­szűnésének és az áfaemelésnek súlyosab­bak a következményei. Nyíregyháza (KM) - Orszá­gos szinten a lakásállomány egy- tizedét jelentő kört fog érinteni a vagyonadó 2010-es bevezetése. A 30 milliósnál drágább ingat­lanokra kivetett teher azonban önmagában nem fogja átrajzolni a piac mostani képét. A július­tól megszűnt szocpol és állami kamattámogatás, valamint az új lakások esetében 25%-ra emel­kedett áfa piacmérséklő hatá­sa jóval jelentősebb, mint ami­re az ingatlanadó bevezetésekor lehet számítani - vélik az Ott­hon Centrum szakértői. Az érték egyszeri megállapí­tása után tehát az egyes ingat­lanok értékkövetése újabb nagy kihívást jelent, ha naprakész adatbázis alapján szeretné az állam kiróni a vagyonadó ezen elemét. A 30 millió forint alatti összeg beszámítása az adóalapba azt jelzi, hogy az állam kevesebb adózótól ugyan, de több bevé­telhez szeretne jutni. Egy elgon­dolkodtató példa: mig a bő két évet megélt luxusadó alapján egy 105 milliós ingatlan után mindössze 25 ezer forintot kel­lett fizetni évente (5 millió 0,5%-a), ez ma, ugyanilyen érték mellett 480 ezer forintot jelent majd (30 milliós részre 0,35%, 75 millióra pedig 0,5%). A kidolgozott vagyonadó prog­ram a rászorulóknak (nyugdí­jasoknak, nagycsaládosoknak, munkanélkülieknek) számos könnyítést tartalmaz. Az Otthon Centrumnál úgy vélik, nem kell attól tartani, hogy a nyugdíjasok tömegével terhelnék meg majda­ni örököseiket a be nem fizetett adójukkal. Ha tehetik, inkább a 10 millióval csökkentett adó­alap után fizetik majd be a köz­terhet, vagy máshogy próbálják meg kigazdálkodni az évente két­szer fizetendő adóösszeget. Terhek tengerében „Önmagában a vagyonadó ingatlanokra vonatkozó eleme nem fogja átrajzolni az ingat­lanpiac jelenlegi képét. Bizto­san lesznek olyanok, akiknek ez lesz az utolsó csepp a növek­vő terhek tengerében, nem szá­mítunk arra, hogy az adóköte­les ingatlanok tömegesen jelen­nének meg a piacon” - hang­súlyozta Nagygyörgy Tibor. „Ugyanakkor az éppen 30 mil­lió feletti lakásoknál az eladók­nak ésszerű lesz engedniük az árból. Ugyanígy, az új beruhá­zásoknál is figyelni fognak a fejlesztők, hogy az adóköteles limit alá lőjék be a lakások árát az árlistán; a szocpollal meg­szűnő méltányolható lakás­igény, illetve az illetékcsökken­tés mérlegelése mellett ez egy új árazási szempont lehet majd.” Mérséklődhet viszont a lakás­kiadási céllal vásárlók keres­lete a harmincmillió forint feletti kategóriában, hiszen egy átlagos állapotú ingatlan­nál körülbelül egyhavi bérleti díjnak megfelelő összeget kell adóban befizetni. pályázat jellemzői vissza nem térítendő ________________________________ 35% támogatási arány_______________ ____________________ max. 1-470.000.-Ft támogatási összeg (4,2MFt beruházásnál) önrész kedvezményes hitelre is ____________________________ magánszemélyek pályázhatnak Szlovákok költöztek át Nyíregyháza (FH) - Politikus, operaénekes, az ország legjobb szakácsa, pénzügyi- és inter­netes vezérigazgató: mindannyian Szlovákiából költöztek a Győr-Moson-Sopron megyei Rajkára vagy a szomszédos településekre - írja a Kisal­föld. A lap úgy tudja, hogy több mint ötven csa­lád él a határ környéki magyar településeken. Eleinte a pozsonyi értelmiség érkezett, később a vékonyabb pénztárcájúak is belevágtak az itte­ni ingatlanvásárlásba: ők az olcsóbb, 7-10 mil­liós házakat keresték. Az ingatlanközvetítő azt állítja, hogy a válság ellenére ebben a térségben nem esett vissza a lakáspiac. Pihenőkért. Az őszi napsütésben, az esők után még nyári pompá­ban hívogat a kert. SALÉTR0M0S” falak és vizes pincék szigetelése. LAPOS TETŐK bontás nélküli szigetelése. 10-15 ÉV GARANCIA! 25 ÉV REFERENCIA! Falkit Kft. 4400 Nyíregyháza, Lengyel u. 78. Tel./Fax: 42/445-852, 30/9531-252, 30/9355-299 r [—i i—i'i y t=jj=,C^-Q □ Q, Szabadfelhasználás,Hitelkiváltás, Lakásvásárlás, Felújítás, Adósságrendezés, Személyi kölcsön. Autóhitelek vásárlásra, szabadfelhasználásra VÁGÓ ISTVÁN ajAnlásAvau I LAKÁSHITELEK VÁSÁRLÁSRA, FELÚJÍTÁSRA I r-. n< M LCOfXCUVCéLUD d reu ci ci_cr\r\CL! L rL,r\-vni nvnivinau nnei i ................... ■ 1 ■ " -t-i­Pé/cfá íz/.­1 O évre 1 S évre 1 .000.000 1 0.364 8.363 3.000.000 29.03-1 25.091 S.000.000 49.819 41 .891 THIVI : ■1 o,5e°/0-■ 0,33% A banki szigorítások ellenére megtaláljak Cinnek a LEGKED\/EZC>BB Mi TELT EEcjy Jhitol/ol milliókat spórolhat!!! Hitele költségeit megelőlegezzük! PASSZÍV BAR MEGOLDHAT C> !!! Nyíregyháza, Jókai tér 1. fsz.1. ,,.i,bekem Tel.: 42/789-995, 20/916-9356 3 Mátészalka, Szálkái út 15. www.credithill.hu Tel.: 44/502-678, 06-20/377-7628 A hirdetés a legjobb befektetés lapjaink­ban! http:// www.kelet.hu KIUT Jégkártalanítás előtte és utána ■ Akár mi magunk is kijavíthatunk bizonyos sérüléseket a házban, vagy annak környékén. Nyíregyháza (KM) - A klíma- változás miatt egyre gyakrabban fordulnak elő szélsőséges időjá­rási jelenségek, mint az extrém hőség, vagy pusztító jégeső. Idén is több milliárd forintos károkat okozott már a jég terményben, autókban, lakásokban. Vannak egyszerű módjai an­nak, hogy megkíméljük magun­kat a bosszúságtól. Kis, ker­ti veteményes fölé feszíthe­tünk hálót, így a zöldségeink viszonylagos biztonságban van­nak. Ha látjuk, hogy jön a vihar, ne legyünk restek fedett helyre tenni az autónkat, amennyiben módunkban áll. Ha nincs ott­hon garázs, vagy nincs a közel­ben fedett parkoló, egy műanyag ponyva is jó szolgálatot tehet, ami alá akár egy pokrócot is tehetünk. Ez jelentős mértékben tompítja a jégdarabok becsapó­dásának erejét. Jobb félni, mint megijedni. A redőnyöket szin­tén előre engedjük le. Bár ezek­ben is kárt tud tenni a jég, de olcsóbb néhány redőnylemez cseréje, mint egy ablaké. Ha már megtörtént Ha megtörtént a baj, de a kár nem öltött „katasztrofális” méreteket, akár mi magunk is kijavíthatunk bizonyos sérülé­seket. Tetőkön keletkezett károk javításakor nagy segítségünkre lehetnek a különböző akril, vagy bitumen alapú tömítőanyagok, melyekkel könnyedén elfedhe­tünk kisebb-nagyobb hézagokat. Egyes változatok szalag formájá­ban is rendelkezésünkre állnak. Ilyen anyagok például a Soudal Wasser Stop és Soudaband Bitu­men termékei, melyek kiválóak a fent leírtak kiküszöbölésére. Ha nagyobb károkat okozott a vihar és cserélni kell egyes tető­elemeket, fontos, hogy megfele­lő legyen a víz elleni szigetelés. A beázások gyakori oka, hogy a rések nem megfelelően van­nak tömítve, a nyakunkba csö­pögő esővíz pedig még akkor is bosszantó, ha csak a teraszon ülünk. Hosszabb ideig víznek kitéve akár a vakolat is sérülé­seket szenvedhet, a fal átnedvese­déséről nem is beszélve. Ez ellen az esőcsatornák tisztántartásá­val és megfelelő tömítésével véde­kezhetünk. Szigetelni, eltömíteni a réseket, tetőelemeket egymás­hoz ragasztani kitűnően megfe­lelnek az Aquafix tetőakril és Zsindelyragasztó termékek. Ne feledjük, hogy bármilyen könnyű legyen is kijavítani egy-egy apró sérülést, a legolcsóbb és legegy­szerűbb elővigyázatosnak lenni, és megtenni a szükséges óvintéz­kedéseket, hogy a jég és a víz ne tegyen kárt az értékeinkben. Zrt. üzleteiben 2009. szeptember 19-28-ig: ..a Szabolcs Família naoraforao étolaj 1 I Debreceni tartós baromfi virsli 100 g Coop lángolt kolbász Pick sertés párizsi Valdor csirkemellsonka Coop félzsíros tehéntúró 250 g Danone Actimel eper 4x100 i Mull rudi 30 g, natúr Tibi tejcsokoládé 100 g Olympos citromlé **** 1 I Lipton Green Label tea 25x1,5 g Kőbányai üveges sör 0,5 I Steffl dobozos sör 0,5 I Tomi Kristály normál mosópor 2 kg 179 Ft 1790 Ft/kg fl 239 Ft- 239 Ft 6460 Ft/kg 44.» — a . » < ... .. ? , '4 Ft U 238 Ft/I 145 Ft 290 Ft/I 999 Ft 500 Ft/kg ítmu rxribidiy normái mosopor z *g puu ri/Kg SEE Az akciót keresse az Észak-Kelet Pro-Coop Zrt. által ellátón üzletekben; Nyíregyházi üzleteink: Alma u.. Búza tér, Damjanich u., Dugonics u., Ferenc krt., Korányi F. u., Szent I. u., Úttörő u. Vidéki üzleteink: Balkány, Kálmánháza, Kótaj, Nagycserkesz, Nyírpazony, Nyírszőlős, Nyírtelek, Szakoly. Akciós áraink a készlet erejéig érvényesek! Az esetleges nyomdai hibákért felelősséget nem vállalunk! I

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents