Kelet Magyarország, 2009. május (66. évfolyam, 102-126. szám)
2009-05-16 / 114. szám
337361 2009. május 16., szombat KIÜT ÉPÍTKEgiÓ /10 Bedőlő lakáshitelek Budapest (FH) - A gazdasági válság miatt akár hétezer lakáshitel is bedőlhet az idén, két-háromszor annyi, mint tavaly - erre számít a Bankszövetség. Ha valaki nem tudja fizetni a törlesztőrészletet, a pénzintézetek eladhatják a lakást akár úgy is, hogy a korábbi tulajdonosok még benne laknak. A kormány nyár közepére akarja kidolgozni annak a lehetőségét, hogy az állam megvegye ezeket a lakásokat, és a korábbi tulajdonosuk visszabérelhesse. Sok lakást nem azok próbálnak eladni, akik benne laknak. Egyre több olyan ingatlant árulnak ugyanis a bankok, amit visszavettek a tulajdonosától, mert nem tudta fizetni a törlesztőrészleteket. Nyers Rezső, a Bankszövetség főtitkára azt mondta, hogy a végrehajtások száma idén - durva becsléseik szerint - mintegy két-há- romszorosa lesz a múlt évinek, ez nagyjából 5-7 ezer végrehajtási eljárás kezdeményezését jelenti. Ez pedig a,zt jelenti, hogy akár hétezer család is az utcára kerülhet, ha a bank visz- szaveszi a lakásukat. A kormány, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) és a bankok ezért kezdték el kidolgozni az úgynevezett tulajdonos-bérlő-tulajdonos programot. Ennek az a lényege, hogy a fizetésképtelen adósok lakásukban maradhatnak úgy, hogy a banktól bérlik a lakást. Ha pedig később a volt tulajdonosnak lesz pénze, akkor akár vissza is vásárolhatja az ingatlant. Házak a magasból - senki sem szeretné elveszíteni az otthonát a válság miatt (Illusztráció: Nyéki Zsolt) Budapest (FH) - Felmérések szerint a lakáspiac kilátásaival kapcsolatban a legpesszimistábbak a válaszadók. A lakáspiaci részindex csak 2 pontot esett január óta, de mínusz 46 ponton állt áprilisban. A megkérdezettek a következő egy évben egyáltalán nem számítanak érdemi elmozdulásra, ami annyit jelent, hogy megítélésük szerint a lakáspiac már elérte a gödör alját, de hosszabb ideig ott is marad. Érezhető javulásra 2011-ben lehet számítani. Az elmúlt kilenc hónap alatt 19 pontot esett az ingatlanpiaci index értéke, ilyen pesszimizmusra a felmérés tízéves történetében csak egyszer, 2002 júliusában volt példa. Az ingat■ Érzékelhető javulásra csak 2011-ben számítanak az ingatlanpiaci szakértők. M............................................... Csökkent azoknak a háztartásoknak az aránya, amelyek a következő egy évben biztosan lakást vennének vagy építenének. Akar László ...............................................» lanpiaci index idén áprilisban mínusz 29 volt - derül ki a GKI Gazdaságkutató Zrt. vizsgálatából, amelyet az Ingatlan és Befektetés című szakfolyóirat támogatásával készített.- A GKI 2000 tavasza óta negyedévenként végez felméréseket, vállalatok, ingatlanfejlesztők és -forgalmazók, valamint a lakosság ingatlanpiaci szándékairól és kilátásairól. A tavaly júliusban még optimizmust tükröző mutató azóta folyamatosan Továbbra sem lehet látni, mikor lendül fel ismét az új lakások építése csökken. Az ingatlanpiaci index idén áprilisban mínusz 29 ponton állt, ez 8 ponttal kevesebb a januárinál. Az elmúlt kilenc hónap alatt 19 pont volt a csökkenés, amire 2002 júliusa óta nem volt példa - mondta Akar László, a GKI vezérigazgatója. Romló várakozások Áprilisban az előző negyedévhez képest kissé csökkent azoknak a háztartásoknak az aránya, amelyek a következő egy évben biztosan lakást vennének vagy építenének. A várakozások az előző éviekhez képest számottevően romlottak. A lakásfelújítást és -korszerűsítést tervezők aránya szintén csökkent, januárhoz képest enyhébben, az előző évhez képest azonban itt is jelentős a visszaesés. Az új lakásoknál a fővárosi árak stagnálására lehet számítani. A használt lakások esetében 2-3 százalékos árcsökkenés várható, de ezen belül jelentős a szóródás: nem várható árcsökkenés a budai zöldövezetben, a panellakásoknál viszont 5-6 százalékos visszaesés sem elképzelhetetlen. Borsi László, az Ingatlan és Befektetés című szakfolyóirat kiadói igazgatója elmondta: a lakáshitel-támogatást és a „szocpol” igénybevételi lehetőséKijLIT kmtippek.szon.hu • Ingatlanpiac. Héttérinformáoiók az ingatlanpi- acróHPDF, 31 kB) (Illusztráció: Nyéki Zsolt) gének közelgő megsstűnése élénkítette a piacot, de nem annyira, mint amire számítotok. Ennek valószínűleg az az o ka, hogy az emberek a jelenlegi helyzetben félnek hitelt felvenni - közölte a szakértő. Szerinte július 1-je után várhatóan visszaesik az új lakások építése. Megélénkülhet viszont a használt 1 akások piaca, már csak azért Is, mert tendenciává válhat, hogy a lakás- tulajdonosok a nag yobb otthonokat megpróbálják eladni, és kisebbet, olcsóbbat venni - tette hozzá Borsi László. Gödör alján a lakáspiac ■ A KELETI ÜZLETI r KAPCSOLATOK VASARA ; REGIONÁLIS, LOGISZTIKAI ÉS INNOVÁCIÓS KIÁLLÍTÁS 2009| június 4-7. Bujtosi Szabadidő Csarnok , . Éh _ — mm . mm rnr Médiatámogató: KELET ww vv.expaeast.hu 30/9458-459 Hirdessen Ön is a Kelet-Magyarország hasábjain! http://www.kelet.hu A hirdetés a legjobb befektetés lapjainkban! http://www. kelet, hu üffi»bútor AKCIÓ! Május. 16-tól június. 15-ígl THM: 26 ,27%-ig. ÜW ÁRUHÁZ Hitellehetőség Cetelem és Credigen Bankkal FÁRAÓ 3+2+1 ÜLŐGARNITÚRA 3+2+1 textilbőr jfffjrt i:f - A |/ -\f f ' ««áSaook.L j Textilbőr. zsenília szövettel / 5 PANDA 3+2+1 ÜLŐGARNITÚRA Mr, textilbir, zsenília NÁPOLY 3+2+1 Textilbőr, zsenília szövettel 2Aoecort aoeesDixi l-t Nyíregyháza, Orosi út 20. (A Shell benzinkút mellett) m 42/455-281 _______Nyitva tartás: hétfőtől péntekig 9.00-18.00, szombat 9.00-13.00. rg green Bontott palahulladék átvétele, konténerkihelyezéssel is. Épületbontás, tartálymegszüntetés komplett kivitelezése. Termékdíjjal kapcsolatos ügyintézés. Ipari és veszélyes hulladékok begyűjtése. Keleti Zöldvonal Kft. Nyíregyháza, Kallói út 71/a, 42/460-081, 30/95-33-902 Teljes körű környezetvédelmi szolgáltéitás. www.zoldvonal.hu HIRDETÉSEK
