Kelet Magyarország, 2009. május (66. évfolyam, 102-126. szám)
2009-05-11 / 109. szám
2009. május 11., hétfő MEGYEI TÜKÖR /5 1EIIT HÍREK • Mágikus előadás. Fekete és fehér mágia - Gondolataink hatása címmel Kovács András tart előadást május 12-én 17 órától az Életmódházban Nyíregyházán, a Népkert utca 5. szám alatt. • Idősek akadémiája. Dr. Lipóczki Imre orvos-természetgyógyász az egészségmegőrzést szolgáló alternatív gyógymódokról tart előadást kedden 14 órától Nyíregyházán, a római katolikus plébánia dísztermében. • Strandszezon. A nyíregyházi Parkfürdő május 23-án, a Tófürdő május 30-án nyitja meg kapuit a strandolni vágyók előtt. Május 17-től 23-ig karbantartás miatt az 50 méteres versenymedence nem használható. Országos turnén a Republic Nyíregyháza (KM) - Május 22-én, pénteken 19 órától a Republic együttes lesz a vendég a bujtosi csarnokban, előzenekarként az Extazis lép fel. Újdonság a csarnok életében, hogy a 12 éven aluliak szülői felügyelettel ingyen hallgathatják a koncertet, az 1997-ben és az utána születetteknek ez egyfajta előgyermeknapi ajándék. A szervezők annyit kérnek, hogy a 12 éven aluli és iskolás gyermekek a diák- igazolványukat hozzák magukkal, ezzel tudják igazolni korukat. Cipőék márciustól intenzív koncertturnéba kezdtek, ennek egyik állomása lesz Nyíregyháza, ahol a bujtosiban öt év után lépnek fel ismét. A Tiszta udvar, rendes ház című új lemezről játszanak új számokat, de emellett a kedvenc dallamokat is hallhatják a Republic-rajongók. A koncertre a Kelet- Magyarország olvasói ismét kedvezményesen, 1700 forintért vásárolhatják meg a jegyeket. A 12 éven felüli diákok és a nyugdíjasok jegye 1500, május 21-ig elővételben a felnőttek jegye 2000, a felnőtteknek a koncert napján 2700 forint a belépő. Szépítse velünk otthonát! äP KERTVÁROSI BUTORHAZ Nyíregyháza, Derkovits u. 104. Jl: 42/506-911 .favoritbutor.hu sL A minőségi bútorok áruháza! Egyes termékek árusításának formáját fokozatosan átalakítják a piacon (illusztráció: sipeki Péter) Piacképes pavilonokra alapoznak kereskedő élt a lehetőséggel, volt, aki 2 pavilonban is várja majd a vevőket. Nem lesznek feltétlenül egymás konkurenciái, a közös megbeszélésükön megállapodtak, hogy ki, melyikben foglalhat helyet. Igény szerint bővíthető- Vannak olyan árusok, akik különböző fórumokon szeretnék elérni a törvénymódosítást. Ha később ők is ebben a formában árusítanának, a pavilonsor bővíthető - zárta szavait Ábrányi Mária. KIU kmtippek • Multilobbi!? A korábbi cikk letölthető (PDF 42 kB) ■ A kormányrendelethez alkalmazkodva a jövő héten építkezés kezdődik a vásártéren. Nyíregyháza (KM - L. T. L.) - Lerakják egy új „rend” alapjait a Tokaji úti piacon. Legalábbis erre kényszerülnek a legfrissebb rendelkezések szerint, hogy tudják folytatni tevékenységükét az érintett árusok. A közelmúltban érvénybe lépett 55/2009. kormányrendelet szerint az üzlethelyiségen kívül kizárólag működési engedély- lyel rendelkező kereskedők árusíthatnak, hozhatnak forgalomba például jövedéki terméket (dohányt, alkoholt), gyógyszereket, étrendkiegészítőket, M .............. A rendelet az üzemeltetőnek adott 90 nap türelmi időt az árusítóhely kialakítására. Ábrányi Mária ...............................................M gyermekjátékokat, drágaköveket, számítógépes szoftvereket, látásjavító eszközöket, lőszereket, fegyvereket és veszélyesnek minősülő anyagokat.- A rendelet az üzemeltetőnek adott 90 nap türelmi időt az árusítóhely kialakítására, a kereskedőknek viszont nem - tájékoztatott Ábrányi Mária, a Nyíregyházi Városüzemeltetési és Vagyonkezelő Kft. szolgáltatási igazgató- helyettese. - Azoknak, akik igényelték a minősített üzlethelyiséget, hamarosan megépül a pavilonsor, amely U alakban 4x3-as formában készül el, körülbelül a vásártér közepén. A hét elején kezdődik az alapozás, és a tervek alapján három hét után igénybe vehetik az árusok. Egyébként 9 Elismerések Nyírbátorban ■ A város jubileumi ünnepségén kitüntetéseket adtak át a kiváló munkát végzőknek. Nyírbátor (KM) - A település megalakulásának 730. évfordulóját ünnepelte pénteken a nyírbátori önkormányzat. A jubileumi ünnepség keretén belül a Pro Űrbe és Nyírbátorért kitüntetéseket adtak át a városért kiemelkedő tevékenységet végző személyeknek. A díszpolgári címet Gazda László, országgyűlési képviselő az Észak-Alföldi Régió Fejlesztési Tanács elnöke kapta. „Pro Űrbe Nyírbátor” kitüntetésben részesült a Bátor- Tex Kft., Kozma Lászlóné tagintézményvezető, dr. Vadász Mária főigazgató. A „Nyírbátorért” emlékérem elismerésben részesült: Horváth János esperes, Kiss János műszaki tanár, Nemes Nagy Péter fesztiválszervező, Szarka György vállalkozó, Tóth János Sakk SE elnök. A jubileum tiszteletére a Báthori István Múzeum Baráti Kör az önkormányzat támogatásával „Báthory Gábor élete és kora” címmel jelentetett meg könyvet, színvonalas műsora varázsolta Az ünnepséget a Talán Teátrum valóban méltó megemlékezéssé. A kitüntetést kapott személyek együtt a színpadon (Fotó: Tóth Viktor) § KELET ÜGYVÉDJE DR. FORGÁCS & ÜGYVÉDI £ S IRODA J Nyíregyháza, Kossuth tér 7. 11/2. ■ Gazdasági társaságok képviselete- peres,- peren kívüli eljárásokban, ■ cégalapítás (1 nap alatt), ■ cégmódosítás, ■ gazdasági társaságok megszüntetése végelszámolással. S/fax: 42/400-029, 1 30/670-5183 Dr. PAPP JÁNOS ügyvéd- Adásvételi szerződések- Okiratszerkesztés- Büntető ügyek- Cégügyek- Adóügyek, földügyek- Egyéb peres és nem peres eljárások- Jogi tanácsadás- Névjegyzékbe vett jogi segítő Nyíregyháza, Dózsa Gy. u. 12. sz. I/2. A hirdetés a legjobb befektetés! 8gr. 8S« Hh=. ST XUIT P . V fiL http://www.kelet.hu Néhány gondolat az adásvételi szerződésekről N apjaink talán legközismertebb szerződésformája, az adásvételi szerződés. Az adásvétel tárgyát tekintve pedig - kötelező írásba foglalása végett - kiemelt helyet foglal el az ingatlan-adásvételi szerződés. A későbbi kellemetlenségek, peres eljárások megelőzése végett, ezen szerződés megkötését megelőzően mindenképpen javasolt alaposan megvizsgálni a vásárolni kívánt ingatlan tulajdoni lapját. így győződhetünk meg arról, hogy a vásárolni vagy eladni kívánt ingatlan valóban azokkal a paraméterekkel rendelkezik, amelyeket mi eladóként bizonyossággal hiszünk, gondolunk, vagy amelyet velünk a vevő legjobb tudomása szerint közölt. Ezt a dokumentumot az ingatlan-nyilvántartás hitelesen tartalmazza, melyet legegyszerűbben az ingatlan fekvése szerinti illetékes Körzeti Földhivataloknál lehet megtekinteni, illetve hiteles másolatát térítés ellenében beszerezni. Ezen dokumentum fejrésze tartalmazza az ingatlan fekvését, helyrajzi számát, címét, belterületi vagy külterületi minősítését. Az I. rész tartalmazza az ingatlan művelési ágát, térmértékét, illetve tartalmazhatja az AK értékét. AII. rész tartalmazza a tulajdonos vagy tulajdonosok nevét, adatait és címét, a tulajdonszerzés idejét és jogcímét, valamint a tulajdoni hányad mértékét. A III. rész tartalmazza az ingatlanra bejegyzett terheket, azok pontos megnevezését, valamint pénzösszeg esetén a pontos összeget és járulékait, a bejegyzés időpontját, a jogosult nevét és címét. Csak ezen adatok ismeretében, szükség esetén ügyvéddel konzultálva, átgondoltan javasolt csak adásvételi szerződést kötni. Sok esetben egy nem „megfelelően” értelmezett „teher” (pl. haszonélvezeti jog, özvegyi jog stb.) a későbbiekben óriási bonyodalmakat okozhat. Mindezen előzetes tájékozódással időt, pénzt és energiát takaríthat meg mind a vevő, mind pedig az eladó, hiszen nem egyszer fordul elő, hogy szóban kötött előzetes egyezség, vagy akár előleg, vagy rosszabb esetben foglaló átadása után szembesül a vevő azzal, hogy az eladó nem is tulajdonosa az ingatlannak, illetve nem az általa vélt hányadban. T ekintve, hogy ingatlan-adásvételi szerződést csak írott formában lehet kötni, így annak kötelező tartalmi elemei mellett célszerű írásban rögzíteni minden olyan fontos részletet, feltételt, mely a szerződő felek közös egybehangzó akarata. Bármennyire is időigényes, vagy látszólag formaságnak tűnhet, mind az eladó, mind pedig a vevő aláírás előtt olvassa el mindenképpen az adásvételi szerződést! Később arra hivatkozni, hogy „nem tudtam, mit írok alá” több, mint felelőtlenség, melyet másra hárítani nem lehet! Természetesen az okiratszerkesztő ügyvéd feladata és kötelessége, hogy a szerződő feleket az általuk beszerzett - 30 napnál nem régebbi, hiteles tulajdoni lapmásolat birtokában - megfelelően tájékoztassa, majd pedig az általa megszerkesztett, aláírt adásvételi szerződést ellenjegyezze, és az illetékes Körzeti Földhivatalhoz benyújtsa. Egyes esetekben - ha már végképp elkerülhetetlen - létrejöhet az ingatlan-adásvételi szerződés felbontása. Fontos tudni, hogy ebben az esetben is az okirat elkészítéséhez a felek egybehangzó közös akaratnyilvánítása szükséges. Végül praktikus tanácsként javaslom, hogy ingatlan-adásvételi szerződés megkötésére készülve mind eladóként, mind pedig vevőként személyi igazolványukat, lakcímkártyájukat, adóazonosító jelüket vigyék magukkal, és ne ott derüljön ki, hogy lejárt a személyi igazolványuk! Dr. Papp János ügyvéd 4400 Nyíregyháza, Dózsa Gy. u. 12. sz. Dr. Sipos7Zoltán ugwecL ___/cégügyek __2Jg az d aságu ogiju g y e kT _ • peres^p'er^lTívüliJiliárásolC —-«^szerzödéseki készítései---» kárté^ési|lbizto|itás([ügyek Síképvis?ieteW| lg —-M«EÍ!á!?lg9ll!j9ygil I---Ihjm'ail' drsip~ós@sip<^s7igy.yejl:hu drpampuclf(5jsipo'suavved.hu drkovalcs@siposuqvved.hu I . J info@sipjosuavved.hu r dr. ^ SZENTMÁRTONI GÁL ATTILA szakjogász § Nyíregyháza, Zrínyi Ilona u. 9., 111/28 Telefon/fax: gy 42/405-500 J HIRDETÉSEK
