Kelet-Magyarország, 2009. április (66. évfolyam, 77-101. szám)
2009-04-22 / 94. szám
2009. április 22., szerda KELET HÁTTÉR /3 RÖVIDEN • Élet=Mozgás A Sóstói Szivárvány Idősek Otthonában szerdán 15 órától kezdődik az Élet=Mozgás elnevezésű program. C C'VKC'-'w • Többet árt, mint használ Bednárik Mónika monika.bednarik@inform.hu Amikor eló'ször beszélt egy kedves isme- ró'söm arról, hogy nincs igazság vagy igazságtalanság, csaK valóság van, alaposan elcsodálkoztam. így is fel lehet fogni, de az az érzésem, hogy az építőipar és ingatlan- szakma ettől cseppet sem lesz boldogabb. Míg az állami cég közérdekű közleménye naponta többször kiáltja világgá, hogy az uniós forrásokból (sok száz) milliárdnyi munkához jut az építőipar és ezzel munkahelyek ezrei maradnak meg, addig a valóság sokkal szomorúbb. S elhallgatva az érintetteket, pillanatnyilag a reménysugarat sem látják. Es valljuk be, a válságkezelés lépései sem nekik kedveznek. A megszűnő szocpol. és a kamattámogatás megvonása, bár nem vagyok közgazdász, mégis az hiszem, többet fog ártani, mint amennyi forintosítható haszna lesz. Az eladatlan lakások, a ki nem fizetett fő- és alvállalkozók, a tömegével megszűnő cégek és munkahelyek jelentik majd országunk törékeny üvegfalán az újabb repedést. A kifizetendő segélyek és táppénz megszámlálhatatlan lesz... Mert igazságtalan, hogy csak a tőkeerős cégek lesznek képesek életben maradni a nagy beruházásod indulásáig, és igazságtalan, hogy a kicsiket felemészti a válság. Igazság ebben a képletben kevés van. Mennyit fejlődött Oros a népszavazás óta? Pók Miklós szerint jobb lett volna, ha Oros leválik Nyíregyházáról: - A városvezetés sok ígéretet tett, de én nem tapasztaltam változást. Az elmúlt évben számtalan fejlesztésre lett volna szükség!-tette hozzá. Horváth József másképp látja: - jól van ez így, meggyőződésem, hogy az önállósodás csak egy szűk körnek lett volna kedvező. Minden hivatalos ügyet a belvárosban kell elintézni, bölcsebb, hogy Nyíregyháza része maradtunk. Változást nem észleltem a szavazás óta. - Nem helyeseltem volna a különválást, jobbak a fejlődési esélyeink a megyeszékhelyhez tartozva. Bár nem vettem észre, hogy azóta fejlődött volna Oros, mostohagyermek ez a rész, amilyen mindig is volt - felelte Csávetné Ternovics Mária Mihály Pók Horváth Csávetné TerMiklós József novics Mária Mihály Kaplanyi Ladányi Andrásné Miklós Árpádné Andrásné örömmel nyugtázta, hogy végre hozzáláttak az utak és az iskola rendbetételéhez: - Az iskolafelújítás már befejeződött, az útkarbantartás még nem. Kaplanyi Miklós szerint egy év kevés ahhoz, hogy az eredmények megmutatkozzanak: - Nehéz értékelni a dolgokat, ennyi idő alatt nem sok kézzelfogható eredmény született. Az Álmos vezér utcán láttam, hogy dolgoznak a munkások, ennek örülök. Ladányi Árpádné így felelt: - Csak a gyermekeim nevében tudok beszélni, mert én bent élek Nyíregyházán. Mi a leválás ellen voksoltunk, és most is úgy gondolom, hogy jól döntöttünk. A fejlődés jelei nagyon haloványak, Oros sajnos „állóvízben" pihen. A helyzet a vártnál is rosszabb ■ A szakemberek sötéten látják a helyzetet, s az alagút végén nem látszik a fény - mondják. Nyíregyháza (KM) - Alig van a megyeszékhelynek olyan pontja, ahol félkész, vagy már elkészült házakat ne kínálnának megvételre. Van, ahol már a négyzetméterárat is csökkentették, de ez sem segíti a gyorsabb eladást. A hírek pedig egyre gyakrabban szólnak megszűnő építőipari cégekről, eladhatatlan lakásokról.- A helyzet rosszabb a vártnál is - összegzi egyszerűen az új építésű ingatlanok értékesítési lehetőségeit Baracsi Ferenc üzletágvezető. A háttérben ott a megye magas munkanélküliségi aránya, a rossz pénzügyi helyzet, ami miatt korábban is visszafogott volt a kereslet. Most mindezt tetőzi a gazdasági válság. - Korábban a fiatal párok kisebb értékű ráépítéses lakásokat vásároltak, most már szinte lehetetlen ezek eladása - vázolja a helyzetet a Nyírinköz Kft. üzletágvezetője, s hozzáteszi: van leállított építkezésünk. Negyvenlakásos társasház építését függesztették fel, amelyek már az első emeleEgyáltalán nem ritka látvány: ez a ház eladó (Illusztráció: Sipeki Péter) tig fel vannak falazva. Új építésű lakást négyet, emeletráépítésest tízet szeretnének eladni. Abban bíznak, mire a kormány válság- kezelő intézkedései életbe lépnek, addigra eladják ezeket is. Utána beáll a piac. A szakember pesszimista, jósolni sem tudja, mikorra lehet kikerülni a gödörből. - A belvárosi, kisebb lakásokra talán még van kereslet. Sötéten látom a helyzetet, s az alagút végén nem látszik a fény - jegyzi meg. Drasztikus visszaesés Kisvárdán az elmúlt években folyamatosan csökkent a kiadott használatbavételi engedélyek száma, 2006-ban 99, tavaly már csak 63 ilyen okmányt adtak ki, s Bodnár Béla, a polgármesteri hivatal építési osztályának osztályvezetője szerint idén ez a szám tovább csökken, a szakember úgy véli, a visszaesés aránya drasztikus lesz. Az idei első negyedévben közel a felére csökkent a kiadott engedélyek száma, s félő, hogy a tenM .......................................... Kisvárdán folyamatosan csökken a kiadott használatba-vé- teli engedélyek száma. Bodnár Béla ...........................................M dencia nem sokat javul majd. Az elképzelhető, hogy amíg lehet, a családok kihasználják az ún. szocpol. igénybevételét, utána azonban ismét megállhat ez a folyamat - mondta lapunknak a szakember. Megpezsdült az élet A megyeszékhelyen ezzel szemben nem ennyire rossz a helyzet, legalábbis a számok ezt mutatják. - A társasházak esetében érzékelhető a visszaesés, ám az egylaká- sos házak esetében ez csak minimális - tudtuk meg Nagy Károly- tól, az építésügyi osztály osztály- vezetőjétől, aki elmondta: mintegy két hete pezsdült meg igazán a lakáspiac, az év első két és fél hónapjában szinte semmi sem történt. kmf/ppe/c.szon.hu •Bővebben. Az ingatlanpiaccal kapcsolatos további információk letölthetők. (PDF, 52 kB) Kivár az értékesítő és a vásárló is ■ Az építtető nem bolond, aligha fogja veszteségesen értékesíteni az új lakásokat. Nyíregyháza (KM) - Amióta beköszöntött a gazdasági válság és vele együtt a bizonytalanság, visszaesett az ingatlanforgalmazás. A potenciális vevők inkább kivártak, figyelték, hogyan alakulnak a dolgok az ingatlanpiacon, s milyen következményei lesznek az árfolyamkilengéseknek. Néhány hete azonban újra nőtt az érdeklődés, ebben bizonyára a szocpol és félszocpol megvonásának híre is jelentősen közrejátszott - mondja Paládi Jenő, a Nyírép Építőipari Kft. vezetője. ......................................................................... Csalódni fog, aki a jövőben nagymértékű ingatlanáresésre számít, a négyzetméterárak reálisak. Paládi Jenő ..........................................M- Aki csak teheti, megragadja az utolsó pillanat nyújtotta lehetőséget, és az önerő-előteremtés és hitelhez jutás nehézségei ellenére vásárol. Csalódni fog, aki a jövőben nagymértékű ingatlanáresésre számít, mivel a négyzetméterárak jelenleg is reálisak. Az építtető nem bolond, aligha fogja veszteségesen értékesíteni az új lakásokat, ugyanakkor azt is tudja, hogy egy megkezdett beruházást leállítani a legnagyobb őrültség. így hát felépíti, befejezi és várja „az igazit”. A vevők többnyire az egyedileg szabályozható fűtéssel rendelkező, korszerű lakásokat keresik, 40-80 négyzetméter között. Két lehetőség Nyíregyháza (KM) - A korrekt cégek csak akkor fogadnak el előleget, vagy kötnek előszerződést, amikor biztos, hogy az ingatlan megépül. A jogtanácsos szerint, ha valaki befizetett egy épülő lakásra, két lehetősége van. Az egyik: kivárja, amíg elkészül és kötbért követel (amit általában meg is fizetnek). A másik: szerződést bont, és a foglaló kétszeresét kéri vissza, vagy ajánlanak számára egy másik lakást. A külterületeknek nagyobb figyelemre van szükségük ■ A polgármester szerint az orosiak problémája közelebb került a városvezetéshez. Nyíregyháza (KM) - Egy évvel ezelőtt az orosiak többsége úgy döntött, nem önálló településként, hanem továbbra is Nyíregyháza városrészeként képzelik el a jövőjüket. Azt a jövőt, amiről hitték, több figyelmet és fejlesztéseket hozhat a több mint 7000 lakosnak. Keddi számunkban dr. Tirpák György, a városrész önkormányzati képviselője mondta el véleményét az azóta történtekről. Felvetéseire Csabai Lászlóné azt mondja: - A tavalyi népszavazás egyik vitathatatlan eredménye, hogy az orosiak problémája közelebb került a város vezetéséhez. A megye- székhely polgármestere megjegyezte azt is, a leválást kezdeményező bizottság jó szándékú, felkészült, dolgozni tudó és szerető tagjaira most is nagy szükség lenne. Abban bízik, a félre- állásuk megszűnik, és tudnak majd együtt dolgozni a városért és Őrösért. A referendum a külterületek figyelmét is felhívta arra, képviseljék érdekeiket. Nyírszőlősön a Nyíregyházához csatlakozás évfordulóját ünnepelték, Sóstóhegyen pedig civil szervezet alakult a fejlődés elősegítése érdekében. M ............... A referendum a külterületek figyelmét is felhívta arra, képviseljék érdekeiket. Csabai Lászlóné ..........................................ff- Az elmúlt egy évben számos olyan korszerűsítés megvalósult, ami régi vágya volt az Oroson élőknek. Megújult az általános iskola épülete, elkészült a könyvtár, útalap épült a Ragyogó és Búcsú utcán, járda a Magyar utcán, szélesebb lett a Kezdő utca, a Szatmárin pedig leburkolták a szikkasztóárkot - sorolja a teljesség igénye nélkül Csabainé. A Nyíregyháza és Oros közötti kerékpárúton megszüntették az aszfaltrepedéseket, és a Tujafa közben új utat nyitottak.- Két dologban vagyunk tanácstalanok - mondja a polgár- mester. Az egyik a sportpálya ügye. Ebben, amennyien vannak, annyiféle álláspontot képviselnek, ezért a városvezetés szakértői véleményt kért, hol és hogyan lehetne megoldani a kérdést. A másik nehéz ügy a művelődési ház kérdése. A jelenlegi nehéz helyzetben nem könnyű a megoldás.- Már az elmúlt ciklusban is figyeltünk a külterületekre, s tudjuk, sokkal nagyobb figyelemre van szükségük - fogalmazott Csabai Lászlóné. 2009-88 tervek A Magyar utca és a református templom előtti tér burkolása. ____________ Takarék közben korlátkihelyezés, árokburkolás.__________________________ A katolikus templom és a részönkormányzat környezetében járdaépítés, térburkolás, csapadékvíz-kezelés. Deák Ferenc utcán útalapépités. Naspolya és Barzó utcán csapadékvíz-kezelés.________________________ Buszmegállók felújítása, esőbeállók építése a Magyar utcán. A gyerekek örülnek a felújított iskolának (illusztráció: sipeki Péter) Ön szerint a Bajnai-csomag beváltja a hozzá fűzött reményeket? Szavazók száma: 99, 2009. 4. 21. 18 óra Következő kérdésünk: Ön tervezi, hogy a közeljövőben lakást vásárol vagy épít? —http.,, www.szon.hu Szavazzon! Aktuális kérdéseinkre Ön is leadhatja szavazatát.
