Kelet Magyarország, 2008. július (65. évfolyam, 152-178. szám)

2008-07-31 / 178. szám

2008. július 31., csütörtök Mil iT RICLC I ÉPÍTKEZÉS /9 RÖVIDEN immmmm • Ingyen. Két, egyenként tízezer négyzet- méteres telket ad Pécs városa beruházók­nak ingyen, cserébe azt várják, hogy a tel­keken olcsó lakásokat építsenek, legfeljebb 199 ezer forintos négyzetméterenkénti árért. A kertvárosi telkekre összesen 300, egyen­ként 50-60 négyzetméteres lakásokat épít­hetnének. Pécs így szeretné elérni azt, hogy új emberek telepedjenek le a városban, vagy az ott élők ne hagyják el azt. Előtérben a luxus Budapest (FH) - Akár 20 milliárd forintért is vehettünk kastélyt saját patakkal, nagy bir­tokkal, kutyakennellel és múlt század eleji kor­hű istállóval a július közepén tartott budapesti lakásbörzén. Az öt legdrágább ingatlan között volt egyebek között egy zuglói villa csaknem 1500 négyzetméteren 1,3 milliárdért, de aki luxusra vágyott, már 350 millió forintért hoz­zájuthatott egy 150 négyzetméteres tetőtéri lakáshoz az Andrássy úton. A Millenáris Parkban rendezett kétnapos lakásbörzén több mint 100 000 eladó lakás vár­ta az érdeklődőket - túlnyomórészt az alacso­nyabb árkategóriákban. A börzén idén is a használt lakások voltak többségben, de a 85 kiállító között képviseltette magát a budapes­ti új építésű piac is. Idén új beléptetési rend­szert alkalmaztak, amely minden érkezőnek saját látogatói profilt hozott létre, így a lakás­keresőknek nem volt szükséges megadniuk az adataikat minden egyes standnál, elég volt, ha bemutatták a kártyájukat. Szép fekvésű ház: egy kis luxusra mindenki vágyik (Illusztráció: Nyéki Zsolt) és akkor életre kel a lakás! A lakások kényelmét ma már automatikus villanykapcsolók teszik teljessé (Fotó: km illusztráció) ■ Akár New Yorkból is nyomon követhetjük lakásunk energiafelhasz­nálását. Nyíregyháza (KM - K. E. Gy.) - Nem kell többé amiatt aggódnunk, hogy égve marad a villany, vagy attól tartanunk, hogy otthonunk nem „működik” gazdaságosan, pénztárcánk­nak megfelelően. Ezzel kecseg­tet az INELS intelligens lakás­vezérlő rendszer: már hazánk­ban is bevezették a külföldön már jó ideje alkalmazott, leg­újabb technológiák által tovább­fejlesztett, cseh gyártmányú épületfelügyeleti rendszert, vagyis az INELS-t. ff......................... A rendszernek köszönhetően bár­mikor ellenőrizhetjük, melyik helyiségben ég a villany, éppen hol fogyasztjuk az áramot. írj. Horváth Imre ......................ff- A leendő vásárlók már az új, módosított és továbbfejlesz­tett verziót érhetik el, amely­nek „agya” egy jelentési modul, s amelynek üzemeléséről a szak­értők egybehangzóan azt állít­ják: „olyan, mintha életre kelne a lakása” - osztja meg olvasó­inkkal a szakma álláspontját ifj. Horváth Imre ügyvezető. Telefon vagy számítógép- Az ötletes szerkezetnek köszönhetően - teszi hozzá - már nem okoz problémát, ha éppen nem tartózkodunk laká­sunk közelében. Lehetünk a fővárosban vagy akár New Yorkban, bárhol nyomon követ­hetjük az energiafelhasználást, azt, hogy melyik helyiségben ég a villany, illetve éppen hol tör­ténik fogyasztás. Nem elhanyagolható szem­pont a személyes és vagyontár­gyaink védelme, a lakásvédel­mi és riasztórendszerek adják a megoldást. Elég rendelkeznünk internetes kapcsolattal, ha ez megvan, mobiltelefon, számító­gép, PDA, ami közül választha­tunk, ha irányítani akarnánk. Szinte minden funkciót elérhe­tünk, igény szerint: redőnyve­zérlés, világításképek, hifi és televíziós rendszerek, hűtés- fűtésszabályozás... Leginkább családi házakban alkalmazzák a lakásirányító rendszereket, és emellett még új építésű társasházakban kedvelt. Ugyanakkor a régebbi lakóépü­letek sem okoznak gondot, azok­ba is beépíthető a rendszer. Egy körülbelül 50 m2-es lakóegység átalakításának költsége 350-400 ezer forintra rúg. KiLET kmf/ppefc.szon.hu •INELS. További információk a rendszerről. (PDF, 12 kB) Karbantartás a távolból Számítások szerint a fel­ügyelettel, illetve az annak révén elérhető energiata­karékossággal 15-30 száza­lék körüli összeget spórol­hatunk a számlánk végösz- szegéből. Elegendő évente egyszer karbantartani a rendszert, és ezzel egy időben elvégezni a programfrissítést. Ezt a fel­szerelő, üzemeltető cég kiszál­lás nélkül, on-line módon is végrehajthatja. Év Háza Vásárlás Nyíregyháza (KM) - Július végéig lehet pályáz­ni az idén újra kiírt Év Háza díjra. A hazai épí­tészet egyik legrango­sabb elismerését bár­mely, 2005-nél nem régeb­bi, maximum négylakásos lakóépület megkaphatja. A díjat 1983-ban alapította az akkor illetékes Építésügyi Minisztérium. 2001-ben megszűnt, és csak idén kelt újra életre. Külön értékelik többek között a környezet- tudatos építészeti gondol­kodást, a korszerű épület­rehabilitációt, valamint a fenntartható ingatlanhasz­nosítási maga­tartást. Az Év Háza nyertese félmillió forin­tot kap. Nyíregyháza (KM) - Potom pénzért vásá­rolják fel a román állampolgárok a Magyarország kele­ti, határ menti sávjá­ban fekvő falvakban, mezővárosokban található házakat, telkeket. A vásárlók többsége a partiumi városokba, Nagyvá­radra, Szatmárné­metibe, Aradra jár be dolgozni, őket a romániainál lénye­gesen alacsonyabb ingatlanárak vonz­zák. Ahelyett, hogy a román megyék fal­vaiban keresgélné­nek, inkább a határ magyar oldalán pró­bálnak szerencsét, és általában sikerrel járnak. Egyre kevesebb lakás épül Nyíregyháza (KM) - Az első fél évben 15 százalékkal kevesebb lakást vettek használat­ba, mint a tavalyi év azonos időszakában, az új lakásépítési engedélyekből pedig 1 százalékkal volt kevesebb. Az átlagosnál erőteljesebb visz- szaesés a vállalkozói lakásépítés terén, továb­bá a fővárosban mutatkozott - derül ki a Köz­ponti Statisztikai Hivatal (KSH) jelentéséből. A vállalkozói lakásépítés már 2008 elejétől visz- szaesett, de az első negyedévben ezt még pótol­ták, sőt többletet is eredményeztek a lakosság építkezései. A második negyedévben azonban már minden építtetői csoportban erőteljes csök­kenés következett be. Összességében 6 százalék­kal kevesebb lakást vettek használatba, mint az első negyedévben, és 30 százalékkal kevesebbet, mint 2007 második negyedévében. A KSH adatai szerint idén az első fél évében több mint 11 ezer lakást fejeztek be, és csaknem 21 ezer új lakás­ra adtak ki építési engedélyt. A használatba vett lakások nagyobbik részét a lakosság építtette saját használat céljából, az új lakások csaknem fele családi házban épült. A vállalkozói lakás­építések 22 százalékkal estek vissza. Továbbadják a kivívott árelőnyt ■ A vásárlóknak egyaránt fontos szem­pont az ár és a minő­ség. Nyíregyháza (KM - P. I.)- Szélesre tárta kapuit július 12-én Nyíregyháza lakossága, kis- és nagykereskedői előtt a Coll-Trade ajtó-ablak szakáru­ház. Két épületben, több mint 5 ezer négyzetméter alapterüle­ten, közel 50 millió forintos rak­tárkészlettel, és magáért beszé­lő bemutatóteremmel ismer­kedhettek meg az ünnepélyes átadásra ellátogatok. Hajdú Károly ügyvezető igaz­gató elmondta: a lakossági ügy­felek mellett számos kereskedő­partnerrel tartanak kapcsolatot Szabolcs, Borsod, Heves, Hajdú és Békés megyében, a raktáron lévő gazdag nyílászáró-választék jelentősen meggyorsítja a kiszol­gálást. Mivel a cég nagy tételben, így némi árelőnnyel szerzi be a termékeket, a vásárlók pénztár­cabarát áron kínált, minőségi nyílászárókkal és kiegészítők­kel láthatnak munkához.- Anyagi, hőtakarékossági és esztétikai megfontolások miatt egyre többen döntenek ablak- és ajtócsere mellett az örökösföldi és jósavárosi panellakásokban. A családi házat építők és szé- pítők (felújítók) is előszeretet­tel fordulnak hozzánk. Az ügy­feleknek - igényeik, elképzelé­seik ismeretében - árajánlatot adunk, majd díjtalanul felmér­jük az ingatlant. A termékek házhoz szállítása és szakszerű beszerelése további megállapo­dás kérdése. Ha standard mére­tű ablakról, ajtóról van szó, két- három nap alatt megvalósítjuk a megrendelők „álmát” - taglal­ta Hajdú Károly. Fontos az árnyékolás Fodor Zoltán értékesí­tő referenstől megtudtuk: a szakáruház három országo­san (el)ismert gyártó termé­keit forgalmazza, a tetőtéri ablakok mellett a legkorsze­rűbb műanyag és fakeretes nyílászárók kaptak helyet a bemutatóteremben. Utóbbi alapfelülettel (gombamen­tesítő szerrel kezelt, tetszés szerint lazúrozható) és szín­re festve egyaránt kapható. A tetőtéri ablakoknál fontos a megfelelő árnyékolás, ez fix vagy lehúzható fényzáró roló­val, reluxával, rolettával vagy redőnnyel érhető el. Veczkó Ilona áruházvezető és Fodor Zoltán értékesítő referens az egyik tetőtéri ablakot mutatja be További ffitnlffftVww.szon.hu (Fotó: Palicz István) Bevonat és gáz Nyíregyháza (KM) - Külső nyílászáró vásárlá­sa előtt érdemes megnéz­ni a termék hőátbocsátó tényezőjét! Minél kisebb ez az érték, annál jobb az ajtó, ablak szigetelése! Pél­daként: egy hagyományos panellakás elöregedett abla­kának 4, egy régebbi típusú műanyag nyílászárónak 2,8, míg egy modern, lágybevo­natos, nemesgázzal töltött ablak hőátbocsátó ténye­zője 1,1-1,4 w/m2k. A spe­ciális ezüstbevonattal ellá­tott üvegfelület átereszti a fényt, de visszaveri a hide­get, meleget. A gázfogyasz­tó lakásokban ésszerű köve­telmény, hogy a nyílászá­ró automatikus szellőzte- tővel rendelkezzen. Az élet- és egészségvédelmi szem­pontokon túlmenően meg­felelő szellőzést biztosít, valamint megakadályozza a falak penészedését. Árnyékharc. a m­és fényvisszaverő árnyé­kolók a szúnyogok elleni harcban is segítségünkre lehetnek. (Fotó: Palicz István)

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents