Kelet Magyarország, 2008. január (65. évfolyam, 1-26. szám)

2008-01-03 / 2. szám

2008. január 3., csütörtök KELET UTÁNAJÁRTUNK /7 JOGÁSZSZEMMEL Tulajdonjog átruházása Hat éve írásban megállapodtam egyik ismerősömmel, hogy egy jelképes vétel­ár fejében megvásárolja szőlőfóldemet, mivel annak gon­dozására, a terhek viselésére már nincs lehetőségem. Ez később sem öl­tött hivatalos for­mát, az ügylet pe­dig meghiúsult. Ügyvédi felszólí­tást is küldtem, hogy tisztázzuk a helyzetet, mivel továbbra is én fi­zettem a közterhe­ket, és a vételárat sem kaptam meg, de a vevő arra hivatkozott, hogy nincs pénze. Eladhatom másnak a területet? Ingatlan tulajdonjogának átruházásá­hoz nem elegendő egy egyszerű írásbeli okirat, megállapodás, hanem ahhoz, hogy az az ingatlan-nyilvántartásba is bejegyezhetővé váljon, nélkülözhetetlen annak ügyvéd általi ellenjegyzése, vagy pedig közjegyző általi hitelesítése. Azonban egy érvényes írásbeli megálla­podás is kötelmi igényt keletkeztet, ez az igény pedig - amennyiben a teljesí­tésre írásban hívta fel a vevőt - nem évült el. Elsősorban ezért javaslom a szerződés megszüntetését, mely közös megegyezés hiányában a szerződéssze­gésre hivatkozással elállással is fogana­tosítható. Ez egy elszámolási viszonyt eredményez a felek között, hiszen olyan állapotot kell teremteni, mintha a szer­ződést a felek meg sem kötötték volna. A vevő - tekintettel arra, hogy az eladó éveken keresztül a vevő szerződésszegé­se miatt viselte az ingatlan terheit - ál­láspontom szerint kártérítésre is köte­lezhető. Ezt követően semmi akadálya annak, hogy a területet bármilyen jog­címen (ajándékozás, adásvétel) átruház­za más személy részére. Dr. Vojsánszki Éva (Fotó: Sipeki Péter) Egy elsőbbségi levél már egy százasba kerül (Fotó: Lefler György) Drágábban jár a postás Nyíregyháza (KM - L. Gy.) - Drágultak a postai szolgáltatások. A levelek és a képesla­pok feladásakor 30 grammos súlyhatárig 62 helyett 70 forintot kell majd fizetni január­tól. Az elsőbbségi levelek díja 5 forinttal emelkedik, így 100 forintba kerül majd. Az ajánlott levelek után 10 forinttal kell többet fizetni, 190 forint lesz 2008-tól, míg a tértive- vény különszolgáltatás díja 5 forinttal emel­kedik, 120 forintra. A külföldre küldött leve­lek után is többet kell fizetni: az Európába szánt küldemények után a mostani 180 he­lyett 200 forintot. Nem kell azonban többet fizetni az időgarantált csomagok feladásakor - tudtuk meg Tomecskó Tamástól, a Magyar Posta szóvivőjétől. OLVASÓINK FIGYELMÉBE! Oldalunk szerkesztői várják Kedves Olvasóink észrevételeit, ötleteit arról, hogy mit olvasnának lapunk hasábjain. A közlésre alkalmas fotókat is várjuk személyesen, levélben, vagy e-mailben. E-mail: kelet@kelet.szon.hu. Tel.: 42/501-510. Az oldal szerkesztői, e-mail cím, telefonszám: Dankó Mihály danko@kelet.szon.hu 20/466-0824 Lefler György lefler@kelet.szon.hu 20/468-7605 Palicz István istvan.palicz@kelet.szon.hu 20/973-9766 Vitáznak a magántulajdonról Papp László saját telkén mutatja a szabályozási szélességet jelö­lő pontot További fotók: ca WWW »pn.hu (Fotó: Kiss-Takács Béla) ■ A lakók többsége be­lépett a szennyvízháló­zat építésére szervezett víziközmű-társulásba. Nyíregyháza (KM) - Nyír- egyháza-Kistelekiszőlőben fo­lyamatos fejlesztések zajlanak. Az utcák nagy részében már bevezették a vezetékes vizet és a szennyvizet, sőt, már az út­szélesítésben gondolkodnak, s itt merül fel egy probléma. A tervezett útvonalhoz a magán­telkek egy részéről kellene le­mondania a tulajdonosoknak. ff ..................................­Megértjük, hogy ezek a beruházá­sok a mi kényelmünket is szolgálják, de a hozzáállást és az ügyintézést nem. Papp László ........................................1f- Az én telkem a szennyvíz­csatorna-beruházásban és az útszélesítésben is érintett, ugyanis a Koszorú és a Vincel­lér utcák között található. A Koszorú utcán szélesíteni akar­ják az aszfaltozott utat, míg a Vincellér utcán a szennyvízhá­lózatra történő rácsatlakozást akarják elvégezni. Az útszéle­sítéshez majdnem három mé­tert, a csatorna elkészítéséhez is közel ennyit vennének el a telkemből. A panaszok Ez több problémát is felvet. Az egyik, hogy a már harminc éve épített kerítésemet elbont­ják, és nem áthelyezik, hanem véglegesen a földdel teszik egyenlővé. A másik probléma, hogy ezek következtében már annyira lecsökken a telek mé­kmf/ppefc.szon.hu •Telek. Földdel kapcsolatos jogi kifejezé­sek. Letölthető (PDF 66 kB) rete, hogy egy esetleges ket­téosztás esetén, építési telek­ként nem tudnám értékesíteni - kezdte a beszélgetést Papp László.- Az itt élők több mint 60 százaléka tiltakozik a tervezett beruházások ellen, aminek a legutóbbi lakossági fórumon hangot is adtunk, de érdemi választ nem kaptunk a kérdé­seinkre. Legnagyobb megdöb­benésünkre kezdeményezik ingatlanjaink egy részére a szolgalmi jog bejegyzését, ami­vel szintén nem értünk egyet. Megértjük, hogy ezek a beru­házások a mi kényelmünket is szolgálják, de a hozzáállást és az ügyintézést nem. Felvetet­tük, hogy a kármentesítést pénzben vagy ingatlanban is megoldhatnák, vagy módosíta­nának a beépítési feltételeken, de teljes elhatárolódást tapasz­taltunk a megkeresések alkal­mával. Nem látunk arra bizto­sítékot, hogy a helyreállítási munkálatokat elvégzik a beru­házások végén - tette hozzá Papp László. Giba Tamás alpolgármester: - A Koszorú utca szélesítését nem tervezzük, ő valószínűleg az érvényben lévő szabályozá­si tervben szereplő szabályozá­si szélesség kialakítására gon­dolt, amely tervben mindkét utcára nyíló ingatlan érintett. Tekintettel arra, hogy a Koszo­rú utcán már van kiépített szennyvízcsatorna, a panaszost a szabályozással kapcsolatosan nem kerestük meg. A Vincel­lér utca felőli oldalon többek közt a kerítés áthelyezésének átvállalásával tud a város megállapodást kötni. A megál­lapodás érdekében a Koszorú utcai iskolában 6 alkalommal vártuk az érintetteket. Azon­ban ha a panaszos felkereste volna a Polgármesteri Hiva­talt, akkor a szakemberek is segítettek volna problémájá­nak megoldásában. A szenny­vízhálózat építésére szervezett víziközmű-társulás létrejött, a lakók több mint 2/3-a belépett a társulatba. Megtérítik a károkat A szabályozással megke­resett lakók felével aláírtuk a megállapodást, míg a töb­bi ingatlan esetében tulaj­doni rendezetlenség miatt nem sikerült megállapodni. Miután a vezetékkel érin­tett tulajdonosokat vagy nem sikerült megtalálni, vagy elzárkóztak a terület átadásától, kezdeményeztük a szolgalmi jog alapítását. A szolgalmi jog bejegyzése esetén a megépülő csatorna után a kivitelezőnek köte­lessége a területet az erede­ti állapotnak megfelelően helyreállítani, vagy a zöld­kárt megtéríteni - tájékoz­hatta lapunkat Giba Tamás. Megváltozott kommunikáció KÖSZÖNET Ápolták, gondozták Ezúton szeretnénk meg­köszönni a nyírmihálydi önkormányzatnak, és an­nak a kedves szociális gondozónak, hogy több éven keresztül ápolták és gondozták édesapánkat! Békében gazdag, boldog új évet kívánok nekik! Farkas János GYERMEKEI, NyIRLUGOS ■ Óránként átlagosan félmillió üzenet indult útjára, csúcsidőben ez milliósra nőtt! Nyíregyháza (KM) - Sok frappáns, humoros és szívhez szóló ünnepi, illetve szilvesz­teri jókívánságot olvastam a Keletben és a Szabolcs On- line-on. A fa alatt idén mobiltelefon várt rám, örömmel próbáltam ki, mit tud a készülék. Meg­változott a világ, a képeslapok ma már e-mailen, a jókíván­ságok telefonon érkeznek! Biz­Ai olvasó tos nagy for^al‘ QQHk ma volt a mobil­szolgáltatóknak A Kelet ~ vetette fel a vlíliiSl nyíregyházi Gá­bor Józsefné. A nagymama nem tévedett, idén karácsonykor is SMS- és MMS-dömping volt. Miként a korábbi években, most is megtöbbszöröződött az elkül­dött SMS- és MMS-üzenetek száma Magyarországon. A legnagyobb forgalom de­cember 24-én volt: óránként átlagosan félmillió üzenet in­dult útjára, csúcsidőben ez a szám meghaladta a milli­ós nagyságrendet is! Vala­mennyi szolgáltató megnö­velt hálózati kapacitással ké­szült az ünnepi forgalom nö­vekedésére. l - kmí/ppek.szon.hu •Telefontársaságok jelentik. Az ünnepi adatforgalomról bővebb információk letölt­hetők. (PDF, 22 kB) „Kátyúban" ■ Szolgálati autó nél­kül oda a település közbiztonsága! - állítja Bársony János elnök. Nyíregyháza-Felsősima (KM - P. I.) - Kettős értelem­ben is „begurultak” nemrégi­ff ................. Az új esztendő újabb nehézsége­ket hoz, január­tól újra fizetés- képtelenek le­szünk. Bársony János ben a felsősimái polgárőrök. Bársony János elnök szolgála­ti autójával érkezett szerkesz­tőségünkbe, hogy segítséget kérjen Olvasóinktól. A sokat tapasztalt rendőr elpanaszol­ta: a szervezet szerény költ­ségvetése nem teszi lehetővé, hogy tovább finanszírozzák a tavaly nyáron vásárolt 12 éves Lada személygépkocsi a felsősimái polgárőrség havi törlesztőrészleteit és biz­tosítását. Ha a hitelező bank visszaveszi a szolgálati autót, a lelkes kis csapat munkája egyszerűen ellehetetlenül.- Bármily koros és „beteges jószág”, nélkülözhetetlen szá­munkra ez a gépkocsi. A pol­gárőrség kasszájából önál­lóan, külső támogató nélkül immár nem tudjuk fizetni a havi 10 800 forintos törlesztő­részletet és a biztosítást, adós­ságaink hónapról hónapra gyűlnek. Hiába kértem anya­gi támogatást az önkormány­zattól, a hivatal „malacperse- lyéből” sajnos nem jut ne­künk. Karácsony előtt Kovács Aladár, a kuratórium elnöke jóváhagyta kérelmünket, és a segítségünkre sietett 80 ezer H C. V C ' / Ú ZL Bármily koros, „beteges" és nagy étvágyú, nélkülözhetetlen szá­mukra a szolgálati gépkocsi (Fotó: Palicz István) forinttal, ebből fizettük ki az elmaradt törlesztőrészleteket és a kötelező biztosítás díját. Az új esztendő azonban újabb nehézségeket szül, januártól megint fizetésképtelenek le­szünk. Hatalmas területre felügyelünk, járőrözünk, ren­dezvényeket biztosítunk, részt veszünk a hulladékkomman­dóban. Az öreg keleti autó „gyári éhségét”, üzemanyag­fogyasztását tovább növelik a köves, sáros, kátyús földutak. Ha van olyan vállalkozó, jogi vagy magánszemély, aki bár­milyen szerény összeggel tá­mogatni tudná munkánkat, jó irányú törekvéseinket, kérem, tegye meg! - mondta Bársony János elnök. KI tE kmtippek.szon.hu • Visszatekintés. A Felsősimái Polgárőrség te­vékenységéről irt korábbi cikkünk on-line ol­dalunkon olvasható, letölthető. (PDF, 770 kB)

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents