Kelet-Magyarország, 2007. november (64. évfolyam, 255-279. szám)
2007-11-29 / 278. szám
2007. november 29., csütörtök ÉPÍTKEZŐK /11 KELET Töretlen vásárlási kedv Emeletes. Az emeleten is átvezethető a kályha. (Fotó: Kiss Takács Béla) RÖVIDEN • Számla. A tavalyinál több mint 30 százalékkal magasabb fűtésszámlára számíthatnak december elején, akiknél távfűtés van, és nem kapnak kompenzációt. A korai hideg és az áremelések miatt kell többet fizetni. Akik gázzal fűtenek, egyelőre jobban járnak. Nyíregyháza (KM) - A lakáshitel állománya a lakosság körében szeptemberre 370 milliárd forinttal haladta meg az 1 évvel korábbi szintet. Úgy tűnik tehát, hogy a gazdasági megszorítások és a 6 százalékos éves reálbércsökkenés ellenére töretlen a lakás- vásárlási kedv - derül ki a GKI Gazdaság- kutató Zrt. elemzéséből. Az ingatlanok ára az első kilenc hónapban 5 százalékkal emelkedett a tavalyi hasonló időszakhoz képest, az építkezés költségei várhatóan 6 százalékkal emelkednek a következő egy évben. Enyhe pesszimizmus volt a jellemző az első 9 hónapban a hazai ingatlanberuházással foglalkozó cégek hangulatára, de ami érdekes, hogy az abszolút számokban ez nem látszik. Az amerikai másodlagos jelzálogpiacból kiinduló pénzügyi zavarok Nagy-Britan- niába és a Balti államokba gyűrűztek be idáig. A hazai lakáspiacon nem kell hasonló krízisre számítani, mert a hazai lakásárak nem szakadtak el az ingatlanok használati értékétől, másrészt a magyar bankok sokkal óvatosabb hitelezési politikát folytatnak, mint azt az Egyesült Államokban tették. kmf/ppefc.szon.hu •Lakáspiac. Az elemzésből további részletek letölthetők (PDF, 73 kB) Egyszerűen szétszakadhat Nyíregyháza (KM) - A cserépkályhát nem szabad folyamatosan fűteni. A cserépkályha egy nagy tömegű berendezés, ami a felmelegedése után hosszú ideig tartja a meleget. Ennek időtartama, attól függ, hogy miként építették össze. Minél nagyobb a kályha tömege, annál tovább fogja tartani a meleget. Nagyon sok kályha azért megy tönkre, mert rosszul fűtenek benne, s egyszerűen szétszakad. Egy másik ok, amikor lezárják a még égő kályhát, s mivel azután nincs levegő-utánpótlás, megszűnik a huzathatás és a kályhában lévő tüzelőanyag csak izzik, és mivel huzat nincs, a meleg meg menne valahova, egyszerűen felrobban a kályha. Mindezt elkerülhetjük, ha a cserépkályhát kismértékben túlméretezzük, s szak szerűen fűtjük. Építünk. A statisztikai kimutatások szerint az új lakások építésének valamivel több mint fele magánszemélyekhez kötődik, a vállalkozói szektor 46 százalékot tudhat magának. (KM-archív) Újra sláger a cserépkályha ■ Fontos: a tönkrement kályhát ne kezdjük el barkácsolni, hívjunk szakembert. Nyíregyháza (K. T. B.) - Az egyre növekvő energiaárak miatt újra reneszánszukat élik a kandallók és a cserépkályhák. Azok, akiknek ilyen fűtőalkalmatosság szolgáltatja a meleget otthonukban, állítják, hogy a kályhából áradó meleg sokkal kellemesebb, mint a radiátorokból, vagy a konvektorokból érkező. Ennek egyik n .............................................. A lakásbővítés miatt szükségessé vált még egy fűtőtest, s jött a gondolat, hogy a mennyezeten ál érjen a kályha. Fejes KAlmán .............................................1* oka lehet, a meghittség, amely a cserépkályha mormo- gásából ered. A nyíregyházi Fejes Kálmán is a cserépkályha mellett döntött, amikor azon gondolkodott, milyen fűtést építsen otthonába.- Korábban egy kandalló szolgáltatta a meleget a lakásomban, azonban azzal voltak huzatproblémák, s gyakorta előfordult a füstszag a szobában. Utána jött a gondolat, Körültekintően fütsünk a kályhában! hogy ezelőtt néhány évtizeddel milyen jó szolgálatot tettek a cserépkályhák, s így én is amellett döntöttem. Először csupán nyolc csempesor magas volt a kályha, azonban a lakásbővítés miatt szükségessé vált volna még egy fűtőtest. Mivel a lakótér az első szinten lett kialakítva, így bajos lett volna ott is felépíteni egy másik kályhát, mert a födémszerkezetet nagymértékben megterhelte volna a több tonnás súly. Majd jött a gondolat, hogy a mennyezeten menjen át a kályha, s így egy csapásra megoldódik minden probléma. Vígan fűti a lakást- Egy kedves ismerősöm, aki ezek építésével foglalkozik, először furcsán nézett a felvetésemre, majd sikerült meggyőznünk egymást, hogy stabil lesz a kályha, a nagy tömeg ellenére is. Sejtésünk beigazoló(Fotó: KM-arcMv) dott, s immáron, nyolc éve annak, hogy elkészült a 17 csempesor magas cserépkályha, amely vígan felfűti a közel 100 négyzetméteres lakást. Nagyon meg vagyok plégedve a kályhával, ugyanis egy nem túl fagyos télen, körül-belül 20 ezer forintba kerül a fűtésem, de ez annak is köszönhető, hogy alaposan körbeszigeteltem a lakást, s rendszeresen tisztítom a kályha járatait - mondta el Kálmán. ” Wg i.«.! Építési kedvünk Nyíregyháza (KM) - Az év első kilenc hónapjában a tavalyihoz képest 10 százalékkal több, 20 és fél ezer lakás készült el, és csaknem 33 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt, ami 5 százalékos növekedést jelent az egy évvel korábbi adatokhoz képest - áll a Központi Statisztikai Hivatal jelentésében. Az év első kilenc hónapjában az új lakások több, mint felét magánemberek építették, 46 százalékát pedig vállalkozások. Az eddig is alacsony mértékű önkormányzati lakásépítés, illetve a bérlakásépítés tovább csökkent január és szeptember között, a KSH száznál is kevesebb ilyen ingatlant regisztrált. Mindig önzáró Nyíregyháza (KM) - A kapu mechanikája meghatározza a felhasználható motorokat is. A húzórugós kiegyensúlyo- zású szekcionált kaput a garázsmennyezetre szerelt láncos vagy szíjas húzómotorral mozgathatjuk. A torziós rugós kivitelnél lehetőség van közvetlenül a torziós tengely motoros forgatására is. Nagyon fontos szempont: csak a könnyen mozgó garázskapura szerelhetünk motort, mert a motor nem arra való, hogy a mechanika hibáit kompenzálja. A motorok minden esetben önzárók, így külön zárszerkezetre nincs szükség, sőt nem is ajánlott azok felszerelése. Szigetelt bejáró az autóknak ■ A kényelmet szolgáló garázskapukból van szárnyas, billenő és szekcionált. Nyíregyháza (KM) - Az építkezés örömökkel, gondokkal jár. Sokszor csak hosszas töprengés, számolgatás után jutunk közös nevezőre: a többfajta közül melyik lenne az árban megfelelő, a gyakorlatban jól használható? így vagyunk a garázskapukkal is. Van belőlük szárnyas, billenő és szekcionált. Most maradjunk a két utóbbinál. Talán a legelterjedtebb és legolcsóbb garázskapu a billenő - mondja Illés Péter, aki már régóta forgalmaz kapukat. A hazai gyártók között sokan komplett szerkezetet forgalmaznak, de a kapu burkolatát A billenős garázskapu könnyen motorizálható, automatizálható- kívánságra - a vásárlóra bízzák. Sokszor valóban egyéni ízléshez, már meglévő épületrészekhez kell igazodni, és ekkor a kapu héjalását praktikusabb egyedileg, utólag elkészíteni. Az ajtóvázra szerelhetünk különböző fa-, alumínium vagy acéllemez-burkolatokat. Két leggyakoribb megoldásuk az ellensúlyos és a vízszintes-sínes. A vízszintes-sínes kapu egyszerű, könnyen mozgatható szerkezet, hátrányaként azonban felróható, hogy ezek a vezetősínek meglehetősen mélyre benyúlnak a garázs mennyezetén, és erre nem mindig van lehetőség. Ezt a hátrányt mérsékli az ellensúlyos rendszer, melynél a kiegyensúlyozó súlyok a kapuoszlop két oldalánál, függőlegesen mozognak, és a vízszintes vezetősínek elhagyhatók. Bizonyos esetekben zavaró lehet az is, hogy a billenőkapu használat közben 80-100 centiméteres sávot igényel a bejárat előtt. Ugyancsak hiányosságnak tekinthető a billenőkapuk esetében, hogy nehezen megoldható a szigetelése. Ez elsősorban a temperált, épület alatti garázsoknál jelent hőveszteséget. Centimétereket jelenthet a garázsok belterében ■ A szekcionált kapuk tökéletesen zárnak, mivel a lamellák egy C acélprofil sínben futnak. Nyíregyháza (KM) - Ma már mindenképpen a legkorszerűbbnek és talán a legesz- tétikusabbnak is a szekcionált garázskapuk tekinthetők. Óriási a választék, mindenki megtalálhatja az ízlésének megfelelőt. Vonatkozik ez a borítás anyagaira, mintázatára, a kapuba szerelt különféle ablakokra, a széles méret- választékra egyaránt. Csak az összehasonlítás miatt: a billenőkapunak mindig van kerete, amely a kapunyílást némileg leszűkíti, a szekcionált megoldásúak viszont a kapunyíláson belül, a fal belső síkjára szerelhetők. Ez egy adott méretű, és nem változtatható kapunyílásnál igen fontos centimétereket jelenthet. Nagyobb viszont a garázson belüli helyigénye, hiszen legalább 10 centimétert elvesz a garázs mélységi méretéből. Megint csak a szekcionált kapumegoldás mellett szól a precízen kivitelezhető résszigetelés. A szekcionált kapuk gyakorlatilag tökéletesen zárnak, mivel a lamellák egy C acélprofil sínben futnak. Munkában Amíg az időjárás engedi, az építkezők haladhatnak a munkálatokkal. (Fotó: Nyéki Zsolt
