Kelet Magyarország, 2007. április (64. évfolyam, 77-100. szám)
2007-04-26 / 97. szám
2007. április 26., csütörtök a * a ír UTÁNAJÁRTUNK /6 AKOftIXAQ NAPI ÜZENET W Petraskó Zoltán nyíregyházi olvasónktól Ha igazán bölcs vagy, s úgy veszed a dolgot, amint van, sohasem kell valami baj miatt kedveszegetten szomorkodnod... Kempis Tamás IOGÁSZSZEMMEL Jövedelemadót kell fizetni Azt szeretném megtudni, hogy ingatlan (lakás) eladása esetén az eladási ár hány százalékát kell adóként befizetni? Az ingatlan átruházásából származó jövedelem után személyi jövedelem- adót kell fizetni. Az adó meghatározásánál a bevételből, vagyis a szerződésben meghatározott vételárból kell kiindulni. Ebből kell kiszámítani a jövedelmet, amelyet úgy kapunk meg, hogy a bevételt csökkentjük az elismert költségekkel, így az ingatlan szerzéskori forgalmi értékével, a megszerzéssel, majd az átruházással kapcsolatos kiadásokkal, és az értéknövelő beruházások értékével. Amennyiben az ingatlan szerzéskori értéke már nem állapítható meg, úgy a bevétel 25%-a képezi a jövedelmet. Ezt követően a jövedelemből számítják ki az adó mértékét: az adó a jövedelem 25%-a. Fontos megjegyezni, hogy abban az esetben, ha az eladó a lakást 1982. január elseje előtt szerezte, az ennek átruházásából származó jövedelem adómentességet élvez. A törvény lakásszerzési kedvezményként azt a szabályt rögzíti, hogy ha a magánszemély az eladást megelőző 12 hónapban, vagy azt követő 60 hónapon belül a jövedelmet lakáscélra fordítja saját maga vagy hozzátartozója részére, akkor az adót nem kell megfizetni, illetve az visszajár. Ha viszont az így szerzett lakást 5 éven belül eladja, az egész kedvezmény jövedelemmé válik, így adózni kell. Zsilip. Egy évet csúszik a Lónyay- főcsatorna zsilipkapujának átadása a gávavencsellői szakaszon. (Fotó: Lefler György) Szerződések terítéken Tiszavasvári (KM - L. Gy.) - Mindennapi életünket át meg átszövik a különböző, mint például a banki, vásárlási, utazási és egyéb, általános szerződések. Ezek tudnivalóiról tartott előadást szerdán délután a tiszavasvári polgármesteri hivatalban Göröm- beiné dr. Balmaz Katalin, a Békéltető Testület megyei elnöke a civil lakosságnak. A nagy érdeklődéssel kísért előadást Veress Lászlóné, az Országos Fogyasztóvédelmi Egyesület (OFE) városi elnöke szervezte. Görömbeiné dr. Balmaz Katalin (Fotó: Lefler György) ÍHtl kmf/ppek.szon.hu • Békéltető testületek. A témában korábbi cikk letölthető (PDF, 55 kB). OLVASÓINK FIGYELMÉBE! Oldalunk szerkesztői várják Kedves Olvasóink észrevételeit, ötleteit arról, hogy mit olvasnának lapunk hasábjain. A közlésre alkalmas fotókat is várjuk személyesen, levélben, vagy e-mailben. E mail: kelet@kelet.szon.hu. Tel.: 42/501-510. Az oldal szerkesztői e-mail cím, telefonszám: Dankó Mihály danko@kelet.szon.hu 20/466-0824 Lefler György lefler@kelet.szon.hu 20/468-7605 Palicz István istvan.palicz@kelet.szon.hu 20/973-9766 Kiszűrik a lopott kocsikat Olasz Tamás a szerkesztőségben (Fotó: Lefler György) ■ A túlsúlyos rakománnyal közlekedők már keményebb büntetésre számíthatnak. Nyíregyháza (KM - L. Gy.) - A szerdai fórumon kereken húsz olvasónk hívta telefonon a Kelet-Magyarország szerkesztőségében Olasz Tamást, a Nemzeti Közlekedési Hatóság (NKH) megyei kirendeltségének osztályvezetőjét. Az olvasók többsége arról érdeklődött a közlekedési szakembertől, hogy május 1-jétől követően milyen változások történnek a gépjárművek műszaki vizsgáztatását illetően. Megyénkben 32 helyen- A műszaki vizsgáztatást új számítógépes program segíti május 1-jétől, amelyet minden megyei kijelölt álloDráqa percek máson bevezetnek. Országosan ez több mint négyszáz, a megyében pedig 32 műszaki állomáshelyet érint. A Nemzeti Közlekedési Hatóság saját állomásain már korábban elkezdődött az átállás, így a megyei kirendeltség Lujza utcai vizsgaállomásán is. Az integrált vizsgákat nálunk is csak májustól alkalmazzuk - mondta Olasz Tamás. Lassú járműre nem- Az ügyfeleknek nincs szükségük külön eljárást kezdeményezni a gépjárműveik műszaki vizsgáztatása során, az integrált vizsgát a hatóság hivatalból indítja. Az új számítógépes program lényege: a járművek azonosító jeleit összevetni a központi nyilvántartás adataival. Az eljárás azt szolgálja, hogy kiszűrje azokat, melyek adataiban eltérés tapasztalható, főként a lopott, átalakított járműveket. Az integrált vizsgálat elsődlegesen azon járműveket érinti, melyek még nem vettek részt ilyen, vagy előzetes eredetiségvizsgálaton. Hangsúlyozni kell, hogy a jogszabály csak gépjárműveket és azok pótkocsijait nevezi meg, így például nem érinti a lassú járműveket. Az új program betanulása miatt néhány napos fennakadás előfordulhat a vizsgahelyeken. Azok az ügyfelek, akiknek az okmányaik a vizsgáztatás időpontjáig lejárnak, kérhetik a vizsgaidő- pontig történő közlekedést biztosító igazolás (útvonalengedély) kiadását. Integrált vizsgálat Több olvasónk tévesen értelmezte a médiában megjelent információt, miszerint minden műszaki vizsga esetében meg kell fizetni az integrált vizsgálat díját, ami plusz 7200 forintot jelentene. Ez nincs így, hiszen csak azokban az esetekben kell a pluszdíjat megfizetni, ha a központi nyilvántartás adatai alapján az integrált vizsgálatot elrendelik. Egyébként a jelenlegi hatósági vizsgadíj személy- gépkocsi esetén 7700 forint. Többen kérdezték, hogy a tehergépkocsik műszaki követelményeiben lesz-e változás? - Jelenleg nics változás, viszont május 1-jét követően az ellenőrző hatóságoknak kiemelt lehetőségük nyűik bírságolásra a műszaki és környezetvédelmi követelményeket, valamint a tengelyterhelést megsértőkkel szemben. KELET kmf/ppe/c.szon.hu •Tachográf. A témában korábbi cikk letölthető (PDF, 96 kB). A járművezetők engedélyezett megállás nélküli folyamatos vezetési Időtartamának túllépése miatti büntetési tételek a túllépés Ideje szerint, forint 0-6 perc 50 OOO 6-20 perc 100 000 20-40 perc 40-90 perc 200 OOO 300 OOO 90 perc felett 400 OOO Grafika: Kelet-Magyarország Szemétakció az utak mentén A nyírteleki önkénteseket Hegedűs Csaba (balról) igazítja el (Fotó: Balázs Attila) ■ A szombati szépítési akcióban a megye 39 településéről másfél ezren vettek részt. Nyíregyháza (KM - L. Gy.) - A Magyar Közút Kht. a Föld napja alkalmából április 21- én, szombaton önkéntes tobor- zói akciót szervezett a közútjaink menti szemétszedésre. Ebben az akcióban a megyei igazgatóság a területi üzem- mérnökségekkel együttesen vett részt. Az akcióba 39 településről 49 helyszínen mintegy másfél ezren jelentkeztek. A Magyar Közút Kht. munkatársai a helyszíneken védőkesztyűt, védőmellényt és szemeteszsákokat osztottak szét, és gondoskodtak az összegyűjtött szemét elszállításáról is - tájékoztatta lapunkat Hegedűs Csaba igazgató. Azt, hogy mi volt a céljuk a Föld napja keretében megrendezett, egyébként igen sikeres akciónak, Hegedűs Csaba a következő sommázatot adta: - Felhívni ismételten a lakosság figyelmét a hatalmas mértékű szemetelésre. A korábban még önálló Szabolcs- Szatmár-Bereg Megyei Közútkezelő Kht. az EU-ba belépés idején próbálkozott hasonló akcióval, bár akkor csak saját embereink szedték a szemetet, és figyelemfelhívó táblák jelezték az akciót. A Kht. által végzett szemétszedés évek óta jelentős pénzeket emészt fel. Tavaly mintegy 1500 köbméter szemetetet gyűjtöttünk be, ez a tevékenység 63,5 millió forintba került, amely összeget akár kátyúzásra is fordíthattuk volna - mondta az igazgató. Sorban állás Nyíregyháza (KM) - Egy nyíregyházi olvasónk panaszolta, amikor vitte az au- Ait,o| ó tóját musza- ki vizsgáz- ni, a Lujza utcai vizsgabázis előtt hiába állt sorba többször is, az előtte állók több ember papírjait is bevitték, így őrá nem is került sor.- A probléma megszűnt, mivel a gépjárművek műszaki vizsgáztatásának rendje megváltozott. Április 10-től a Nemzetközi Közlekedési Hatóság Nyíregyháza, Lujza utca 7. sz. alatti vizsgáló- állomásán a vizsgára fogadás előzetes ütemezés alapján történik. A gépkocsi-vizsgáztatók időpontot kérhetnek telefonon vagy személyesen - tudtuk meg az illetékestől. OLVASÓI VÉLEMÉNY A halálbüntetés ellen és mellett A halálbüntetés világméretű eltörlését - ENSZ-tilalom kimondását - több ezres tiltakozó menet követelte hús- vétkor Rómában. Modern korunk, vagy ha úgy tetszik, a polgári demokráciák örök témája a halálbüntetés kérdése. Legyen, ne legyen? Szenvedélyes érvek mellette és ellene. Miközben világméretekben, de maradjunk csak kis hazánkban, dúl az erőszak, növekszik a brutális élet elleni cselekmények száma. Bárhol és bármikor akcióba léphetnek a mórihoz hasonló mészárosok, akasztófára érett elfajzott emberi lények. Tehetik, mert a törvény méltányos. Az élethez való alkotmányos jog, nemzetközi szerződéssel is megerősítve, tiltják a halálbüntetést hazánkban is. Vagyis a hétpróbás gazemberek gálád tetteiket abban a biztos tudatban követhetik el, hogy rongy életükhöz való jogukat törvény, alkotmánybírósági verdikt és nemzetközi jog garantálja. Szilárd meggyőződésem, hogy aki egy jogállamban szándékosan másik ember életére tör, annak nincs és nem is lehet semmilyen néven nevezhető joga arra, hogy egy szabályozott közösség, a társadalom tagja legyen. Nem lehet ebben tiltó korlát az sem, hogy az igazságszolgáltatás is hibázhat. Milyen jó érvet szolgáltatott ehhez a halálbüntetést ellenzőknek a móri malőr. Úgy vélem: az elítélt móri fővádlott rovásán a tömegmészárláson kívül is bizonyítottan van annyi súlyos bűncselekmény, hogy megérett akár a legsúlyosabb ítéletre is. Feltéve, de nem megengedve, vajon hogyan vélekednének a meggyőződésem szerint törpe kisebbségben lévő halálbüntetést ellenzők, ha ne adj isten, az ő családjukat ritkítaná meg egy gazember?! Arra kellene felelős figyelmét fordítani a törvényalkotónak, hogy a társadalom védelme sokkal fontosabb, mint a mások életére törő gazemberek életének garantálása. A jelenlegi tiltó normák nem kőbe vésett, öröktől fogva létező szabályok. Ennek belátását nem feltétlenül lenne szükség úgy nyomatékosítani, hogy a halál- büntetést ellenzőkhöz hasonlóan a másik oldalon lévők is az utcán adjanak bizonyságot akaratuknak. Dr. Bihari Károly
