Kelet Magyarország, 2006. november (63. évfolyam, 256-280. szám)

2006-11-23 / 274. szám

2006. november 23., csütörtök KELET * A 8 Y «SSSUÄS TOPLAK.HU /14 Rinocérosz üzletkötés Nyíregyháza (KM) - Az ingatlanértékesí­tő irodákhoz forduló emberek egy része nem bízik az ügyét felkaroló szakemberekben. So­kan átveréstől tartanak, s úgy vélik: a tanács­adók egyetlen célja, hogy kicsalják a pénzt az emberek zsebéből. Az ilyen negatív, legtöbb­ször alaptalan előítélete­ket nem könnyű legyőz­ni, de nem is lehetetlen - mesélte Hudi István ingatlan-szaktanácsadó. Az Állampolgári Bi­zottság az Emberi Jogokért megyei képvise­lője elmondta: az állampolgári jogokat (így a pontos, korrekt tájékoztatáshoz való jogot is) tiszteletben kell tartani. - Az ingatlanközve­títőknek elsősorban a segítséget kérő ügyfe­let, nem az üzletkötés „gyümölcsként” reali­zálódó jutalékos nyereséget kell látniuk. Ha etikusan, becsületesen, üzletileg korrekten já­runk el, ügyfelünk elégedett lesz, bizalmat kölcsönöz cégünknek a jövőben is, sőt, jó hír­nevünket kelti környezetében! Egyik kedvenc könyvem, Nógrádi Bence: Rinocérosz üzlet­kötés című munkája sok hasznos tanáccsal, útmutatással szolgál a hatékony kommuniká­cióra és a sikeres üzletkötésre vonatkozóan. Meggyőződésem: nincs olyan, hogy valami nem működik, legfeljebb rosszul csinálják! - mondta a szakember. nciciw h kmtippek.szon.hu Visszatekintés. A témában írt korábbi cikkünk on-line oldalunkon ol­vasható, letölthető. (PDF, 51 kB) Hudi István A lízingforgalom alakulása Magyarországon, eszközkihelyezés milliárd forintban Grafika: Keiet-Magyarország Egyre népszerűbb az ingatlanlízing Nyíregyháza (KM) - Rendkívüli érdek­lődés tapasztalható a lakáslízing iránt: idén 30 milliárd forintra rúg a piac nagysága, ám egyes becslések szerint ez jövőre akár a 100- 150 milliárd forintot is elérheti. Az elmúlt esztendő közel tízszázalékos növekedést ho­zott a hazai lízingpiacon, az előzetes ada­tok szerint ugyanis több mint 1170 milliárd forintos eszközkihelyezést könyvelhettek el a Magyar Lízingszövetség tagjai, szemben a 2004. évi 1069 milliárddal. Az idei első féléves adatok 12 százalékos bővülést mutat­nak. Az ingatlanlízing mutathatja fel messze a legnagyobb mértékű - 120 százalékos - nö­vekedést, e szektor részesedése az összes fi­nanszírozáson belül tízszázalékosra emelke­dett. Főként a 15-20 millió forint értékű la­kásokhoz igényelnek lakáslízinget a magán- személyek, azaz átlagosan az 50-60 négyzet- méteres lakások terén tapasztalható élénk érdeklődés. Az eddigi tapasztalatok azt mutatják, hogy a lakáslízig iránt főként a fővárosban, és annak környékén élők érdek­lődnek, vidéken egyelőre kisebb a lízing vonzereje. A legnagyobb különbség az, hogy míg Budapesten és környékén az igénylők leginkább a társasházakban, illetve a lakó­parkokban található lakásokat szeretnék lízingelni, addig vidéken a nagyobb méretű családi házak iránt nagy a kereslet. A la­káslízing egyik legnagyobb vonzerejeként a nullaszázalékos önerőt jelölték meg a szak­emberek, ez a konstrukció ugyanis minde­gyik piaci szereplő kínálatában szerepel, ám némi eltérés tapasztalható. Etika és megbízhatóság ■ Az ingatlanvásárlás és a hitelfelvétel nem játék, komoly, hosszú évekre szóló döntés! Palicz István istvan.palicz@kelet.szon.hu Nyíregyháza (KM) - Ha el­veszíted a házadat, az autódat vagy egyéb értéktárgyaidat, idővel képes vagy pótolni azo­kat, ám ha jó híreden, meg­bízhatóságodon, tisztessége­den esik csorba, valószínűleg örökre eltűnsz a piac süllyesz­tőjében - vallja Hudi István, a nyíregyházi Hudini Ingat­lanforgalmazó Iroda első em­bere. A siker elsősorban nem az értékesítési statisztikán, hanem az elégedett, visszatérő ügyfelek szá­mán mérhető igazán (Fotók: Palicz István) A siker fokmérője- Munkatársaink széles körű tapasztalattal rendelkez­nek, naprakészek az ingatlan­ff .................... Elengedhetetlen az ingatlanköz­vetítő irodák tisztességes pia­ci magatartása egymással és az ügyfelekkel. Adonyiné Tóth Gabriella ..................................* ........If piacot érintő jogi, és gazda­sági szabályok változását il­letően, képzettek és elhivatot­tak, ám ez még koránt sem garanciája a sikernek - muta­tott rá Adonyiné Tóth Gab­riella. A hitel-szaktanácsadó hangsúlyozta: az ingatlanvá­sárlás, a hitelfelvétel nem já­ték, komoly, hosszú évekre szóló döntés. A közvetítőiro­dáknak mindenkor etikusan, lelkiismeretesen és korrekten kell eljárniuk mind emberi­leg, mind üzletileg, amikor se­gítenek ingatlant választani ügyfeleiknek!- Az eladást, illetve vásár­lást fontolgató emberek pon­tos tájékoztatást és tisztessé­ges, őszinte üzleti magatartást érdemelnek, a siker tehát nem az értékesítési statiszti­kákon, hanem az elégedett, fo­lyamatosan visszatérő ügyfe­lek számán mérhető igazán - vette át a szót Kotricz Zoltán szaktanácsadó. Világosan, érthetően Hozzátette: többségében fia­tal (házas)párok keresnek használt vagy új építésű in­gatlanokat Nyíregyházán és vonzáskörzetében. Személye­sen, telefonon vagy e-mailben is körvonalazhatják álmaikat, terveiket, melyek csak ké­sőbb, az első interjúbeszélge­tésen kristályosodnak ki iga­zán.- A világ dinamikusan mo­dernizálódik, a lakosság egy­re inkább igényli az egyszerű, világos, gyors, közérthető kommunikációt. Erre törek­szünk on-line és nyomtatás­ban megjelenő hirdetéseink­ben is. Toplak partnerként és honlapunk segítségével lehe­tőségünk van széles körben megismertetni ingatlankínála­tunkat és szolgáltatási palet­Az ügyfelek egy­re inkább igény­lik az egyszerű, világos, gyors, közérthető kom­munikációt. Kotricz Zoltán ............................................*ff tánkat az érdeklődőkkel - zár­ta gondolatait a szaktanács- adó. KEL ET-ivig,: kmtiDDek.szon.hu Ingatlanszemje.»Bővebb tudnivalók letölthetők.: (PDF, 138 kB) Varázslatos elnevezés Az ingatlanközvetítő iro­da nevét a világhírű, ma­gyar származású Houdini szabaduló művész és mágus nevéről kapta. A cég munkatársai az alábbi irányelveket vallják magukénak: etikus üzleti magatartás, megbízhatóság, eredményesség. Negyvenmilliárd panelprogramra ■ Uniós forrásokból több tíz milliárd forin­tot fordíthat Magyaror­szág panelprogramra. Nyíregyháza (KM) - Ha­zánkban a következő hét év­ben európai uniós pénzekből és a társfinanszírozásból összesen több mint 41 mil­liárd forint jut panelfelújítá­sokra - mondta Lamperth Mó­nika önkormányzati és terü­letfejlesztési miniszter Brüsz- szelben. A konferencián a vi­segrádi országok - Magyaror­szág, Lengyelország, Szlová­kia és Csehország - illetékes miniszterei külön megbeszé­lést is folytattak, s egyetértet­tek azzal, hogy együttműköd­nek majd azért, hogy ezekre a célokra minél több forrást használhassanak fel. Az új EU-tagállamok, így Magyaror­szág az unió következő, hét­éves keretköltségvetésének előkészítésekor küzdöttek azért, hogy lehessen uniós tá­mogatást kérni a panelfelújí­tási programokra, s ezt sike­rült is elérniük: most azért lobbiznak majd, hogy csök­kenthessék a megkövetelt ön­rész arányát. Több ezer Nyíregyháza (KM) - Nyíregyházán az önkor­mányzati bérlakások szá­ma 2020, a Piac- és Va­gyonkezelő Kft. jelenleg 2500 lakásigénylőt tart nyilván. Közülük 1700-an nem rendelkeznek lakás­sal, 800-an pedig alacsony komfortfokozatú, egyszo­bás lakásban élnek. Teljesült az álmuk: külön konyhában főzhetnek ■ Benépesül a korábbi Nőtlen Tiszti Szálló, a beköltözők húsz lakást vehetnek birtokukba. Száraz Ancsa szancsa@inform.hu Nyíregyháza (KM) - Mint arról keddi számunkban be­számoltunk, ünnepélyes kere­tek között adták át Nyíregy­házán a korábbi Nőtlen Tisz­ti Szállóban kialakított bérla­kásokat. A beruházás során 16 darab 1+1 fél szobás, illetve négy da­rab 1+2 fél szobás összkomfor­tos lakást, illetve egy húszál­lásos zárt udvari parkolót ala­kítottak ki, új lakásaikat no­vember 7-én vehették birto­kukba az első bérlők. Köztük Szabóék, akik szá­mára óriási öröm, hogy vég­re nem kell albérletről albér­letre járniuk, mint ahogy tet­ték azt éveken át. Helyzetük rendeződése azért különösen nagy boldogság, mert három KELET-----------------------------­Bérlakások. Korábbi cikkek letölthetők. (PDF, 75 kB) Tomi és édesanyja már a beköltözés napjától otthon érzi magát az Új lakásban (Fotó: a szerző) és fél hónappal ezelőtt meg­született kisfiúk, a kis Tamás fejlődése szempontjából pedig egyáltalán nem mindegy, hogy milyen körülmények kö­zött cseperedik majd fel. Máris otthon érezzük magunkat- Több mint nyolc éve ad­tuk be a lakáskérelmünket az önkormányzathoz, úgyhogy joggal mondhatom: kivártuk a sorunkat - de megérte - mondja Tomika édesanyja. - Nem volt egyszerű a költözés, hiszen a gyerek még nagyon kicsi, de családi segítséggel si­került megoldanunk. Nagyon örültünk, hogy sikerült vég­re lakáshoz jutnunk, annak pedig különösen, hogy éppen itt. Sokáig ugyanis néhány házzal arrébb laktunk albér­letben, s megszerettük a kör­nyéket. Minden közel van, amire Tominak majd szüksé­ge lesz, az óvoda, az iskola és a játszótér is. Jó érzés tudni, hogy itt nőhet fel, s hogy nem kell azt a tortúrát végigcsinál­nia, amit nekünk kellett az el­múlt években. Nagyon sok he­lyen laktunk már, így fel tud­juk mérni, hogy mekkora sze­rencse, hogy ide költözhet­tünk. Ez egy ötven négyzet- méteres lakás, egy plusz egy fél szobás, külön pincével, és egy zárt udvaron lévő külön parkolóval. Korábban olyan lakásban éltünk, ahol nem volt külön konyhánk, most ez az álmom is megvalósult. Nincs még két hete annak, hogy beköltöztünk, s máris otthon érezzük itt magunkat. ff .....................................****** Több mint nyolc éve adtuk be a lakáskérelmünket az önkormány­zathoz. Szabó Zsoltné .............................................11 Az első naptól szeretünk itt lenni, és Tomi is nagyon jól érzi magát. A csillárt nagyon szereti, mindig mosolyog rá.

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents