Kelet Magyarország, 2006. november (63. évfolyam, 256-280. szám)
2006-11-09 / 262. szám
2006. november 9., csütörtök KIÜT TOPLAK.HU /14 Kevesebb új lakás épül Nyíregyháza (KM - P. I.) - Szeptember végéig közel 19 ezer elkészült lakás kapott használatbavételi engedélyt, és 31 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt az országban, ami 19 százalékos csökkenés az előző év hasonló időszakához képest. Elsősorban a fővárosi építkezések száma esett vissza, Budapesten ugyanis csaknem 35 százalékkal kevesebb lakás készült, mint tavaly ilyenkor - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal összesítéséből. Az év első kilenc hónapjában Budapesten csaknem 35 százalékkal kevesebb új lakás épült, mint 2005 hasonló időszakában. Öt megye kivételével mindenütt kevesebb új lakás kelt el. A fővároson kívül Győr-Moson-Sop- ron, Zala, Somogy, Hevek, Hajdú-Bihar és Bács-Kiskun megyékben a legnagyobb (22-27 százalékos) a használatba vett lakások csökkenése. A növekedés Fejér és Nógrád megyében jelentősebb. Az önkormányzatok feleannyi, azaz 175 lakást építtettek, mint az előző év hasonló időszakában. ingatlanhelyzet 2006-os adatok szeptember végén Elkészült lakásra kiadott használatbavételi engedély (db) Wffimml. Kiadott építési engedély új lakásra (db) Csökkenés az előző év azonos időszakához képest {%) 19 ooo 19 31 ooo Grafika: Kdet-Magyarorszag ttfl.,kmtÍppek.szonhu Tendencia. A témával kapcsolatos részletes információk letölthetők. (PDF, 7 kB)___________________________________________ _________ Ingatlanban otthon vagyunk! ■ Országos portálunkon és napilapként is segítjük az eligazodást az ingatlanpiacon. Paucz István istvan.palicz@kelet.szon.hu Nyíregyháza (KM) - Az eddiginél is gyorsabb, könnyebb és hatékonyabb kereslet-kínálat forgalmat tesz lehetővé cégcsoportunk interneten elérhető, új, országos ingatlanportálja. A toplak.hu háff * .................... Házak, lakások, új építésű ingatlanok széles választéka tekinthető meg a portálon. Bene Péter ................................................ “ff rom regionális ingatlanportál összeolvadásából született: az érdeklődők először a hajdu- lak-ot ismerhették meg tavaly ősszel, majd a szabolcsiak és borsodiak is sikeresen startolt az on-line rajton idén februárü 13 f "J Látogasson el a három megyei ingat- — lan-portál összeolvadásából született, új, országos weblapunkra! www.toplak.hu ban. A portálok rövid idő alatt népszerűek lettek, hiszen átlagosan 2000 hirdetés függött általuk napról napra a világhálón. Tény: az ingatlant kínálók és keresők egyre szélesebb köre igényli a kereslet-kínálat on-line formában való megjelentetését, az egyszerűbb, könnyebb, átláthatóbb, ugyanakkor bővebb, sokrétűbb elérhetőséget. Betűk, számok, képek- A piaci szereplők igényeinek teljesebb kielégítése céljából indult útjára nemrégiben a toplak.hu, amely immár országosan kínálja értékesítésre a hirdetők ingatlanjait. Lehetővé vált, hogy az on-li- ne ingatlanpiac egyre szélesebb körben ismertesse meg partnereit, az ajánlatokat, az aktuális kínálatot. A nagy érdeklődés annak köszönhető, hogy az internetes hirdetés sokkal több lehetőséget nyújt, mint a hagyományos módszer: a felkínált ingatlanról (elhelyezkedéséről, állapotáról, fontosabb jellemzőiről) jóval többet megtudhatunk a világhálónak és a modern technikának köszönhetően. A száraz betűtenger mellett képek sokasága járul hozzá ahhoz, Amit a portálról tudni kall fa „Új építésűek" linkre kattintva listába szedve 3 megyében (Bor- sod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg és Hajdú-Bihar meqye) kereshetünk meghirdetett új építésű projekteket. ___________ Az ingatlanok mindegyikéhez kép van mellékelve, látványtervek, fotók, alaprajzok teszik szemléletesebbé a leírásokat, és mutatják be, hogy az építkezés mely fázisban jár. Konkrét elképzelés esetén az oldal tetején, a keresőben pontosan megadhatjuk a kívánt paramétereket. Kereshetünk fekvés, típus és állapot szerint is. _________________________________________ Ha megtaláltuk a számunkra legideálisabb ingatlant, a listából kiválasztva részletes leírást olvashatunk róla. Megtudhatjuk az ingatlan fekvését, környezetét, megközelíthetőségét, fűtésrendszeIngatlanban otthon vagyunk www.toplak.hu lak ® Magyarország legnagyobb ingatlanpiaca == Kezdőlap Kéréssé« Házak Lakások lelkek IparHogatianok Új építésűik Késés Réséiefces keresés Kereső asszisztens Partnereink Pefhasználói Info E-maii vagy felhasználónév prgaianvBdász Jelszó Elfelejtette a jelszót? Regisztráció kedveno WAÖYARORSZAGX INATLANOK K£R£SESE jMindenj Becs-Kiskun Baranya BéKés Borsod-Abaúj-Zemplén Bucap98t Cíongrád Fejér Győr-Moson-Sopron INGATLAN FAJTÁJA Ö Mind (4695) □ Házak (1826) F. Lakások (2392) □ Telkek (327) □ ípariíngaüanok (150) Szerződés térgya/lngatian típusa Ár tói - »g Szobák száma tói - tg Ingatlan alapterülete tói - ig Kulcsszó Részletes keresés AKCIÓK [Adásvétel ||j. piiapí J- j t SOOOOOC; ~-F----------------■ Vezér úti 1» késeiep Vezér ytl lakótelepen, csendes helyen épülő, 2*3 lakásos kertkapcsolatos íérsasházban, 52 nm-es, ... Debrecen-3ózsa Felsöjózsén igényes kialakítású sorházak leköthetők. Belvárosi teleit Debrecen közvetlen belvárosában, a Csokonai utcában 435 nm-es zártsorú építést tefek 11 Bebreeen-Técóskert Tócóskerti 6? m2-es, étkezőkonyhás lakás, 3 kúiönbejáratú szobával eladó. i Debrecen-Vezér ítp.-n, exklusive sorház Vezér ttp-n, exklusive, ’ igényeset» berendezett, 4 szabás, 2 fürdős, galériás, dupla garázsa«, ... n Vezér lakótelep Debrecen, vezér lakótelepen, 135 nm-es angol típusú, nappali + 4 szoba étkezős, sorházi hogy teljesebb, értékelhetőbb kép alakuljon ki a vásárolni szándékozókban egy-egy larét, burkolatát, hogy van-e erkély vagy garázsbeálló stb. Az átadás időpontját, és hogy mikor lesz kulcsrakészen beköltözhető az inqatlan, szintén itt találjuk.__________________________________________ Az ingatlanirodák a kapcsolatfelvételt követően díjtalan helyszíni bemutatással, teljes körű ügyintézéssel állnak az érdeklődők szolgálatára; ______________________________________________________ Amennyiben lakást vagy házat keres, igénybe veheti a www.toplak.hu keresőasszisztens funkcióját. Rögzítheti a keresési paramétereket, és a toplak.hu rendszeresen és automatikusan értesíti Önt e-mailben a találatokról, azaz a portálon található kínálatról, ami megfelel az Ön megadott keresési paramétereinek. kásról, házról, telekről, üzlet- helyiségről. A Kelet-Ma- gyarország hasábjain ezentúl megjelenő toplak-oldalak nagyban segítik majd az ingatlanpiacon való eligazodást. A www.toplak.hu az ország legnagyobb ingatlanpiacává vált, nem vitás: ingatlanban otthon vagyunk! - mesélt a portál sikerének titkairól Bene Péter ingatlanportál-me- nedzser. • ÄWÄShf— Toplak. Korábbi írásunk letölthető. (PDF, 37 kB) INGATLANELADÁS Í3 I Nyírpazony Diófa utcában 40 nm-es 2 szobás komfortos hétvégi ház 859 nm-es telekkel 20 nm-es pincével eladó. Ár: 9M Ft Érd: 20/338-9858 Nyíregyháza Tavasz utcán 61 nm-es 1+2 szobás gázfűtéses,azonnal költözhető második emeleti lakás eladó,vagy kiadó 50 EFt/hó. Ár: 14M Ft Érd: 20/338-9858 _______ Nyíregyháza, Csipke u. 25Ö nm-es 5 szobás sorház 2 fürdőszobával dupla garázzsal, pihenőkerttel eladó. Ár: 35,9M Ft Érd: 20/939-4417 Nyíregyháza Kert utcán 72 nm-es 1+2 szobás gázfűtéses földszinti lakás műanyag ablakokkal eladó. Ár: 12,5M Ft Érd: 20/338-9858 ______ Nyíregyháza Dohány utcán 65 nm-es 1+2 szobás műanyag ablakos,redőőnyös erkélyes lakás eladó. Ár: 12M Ft Érd: 20/338-9858 _____ Nyíregyháza Tompa Mihály utcán 56 nm-es 2+1 szobás műanyag ablakkos.lakás eladó. Csere is lehetséges. Ár: 8,4M Ft Érd: 20/3389858_______________________ Nyíregyháza Törzs utcaán 51 nm-es 2 szobás déli fekvésű lakás eladó. Ár: 7,5M Ft Érd: 20/338-9858 Nyíregyháza Eperjes utcán 68 nm-es 2+2 szobás lakás eladó vagy Keme- csei 2-3 szobás tégla építésű családi házra cserélhető. Ár: 8,9M Ft Érd: 20/338-9858 _______________ Nyíregyháza, Ér. u. 79 nm-es, 3 szobás gázfűtéses tégla építésű beépített konyhával kialakított l.em.lakás+garázs 2 Mft.eladó. Ár: 16,2M Ft Érd: 20/338-9858 _____ Kótaj Petőfi közben lévő 104 nm-es 3 szobás gázfűtéses családi ház 984 nm-es parkosított telekkel eladó. Ár: 11,3M Ft Érd: 20/3389858 __________________ Nyíregyháza Eperjes utcán 68 nm-es kertes társasház, gázfűtéssel,szere- lőaknás garázzsal 400 nm-es parkosított telekkel eladó. Ár: 19,9M Ft Érd: 20/338-9858 ________________ Nyíregyháza Bethlen G.utcán 75 nm- es 3 szobás ,zárt udvaros társasházi lakás eladó. Ár: 12M Ft Érd: 20/338-9858. ___________________ Nyíregyháza, Tompa M.utcán 58 nm- es 2 szobás földszinti lakás tehermentesen eladó.. Ár: 8,5M Ft Érd: 20/338-9858 ______________ Nyíregyháza, Törzs utcán 68 nm-es, 2+1 szobás földszinti, műanyag nyílászárós, felújított lakás eladó. Ár: 9.6M Ft Érd: 20/338-9858 ________ Nyíregyháza, Virág utcán 190 nm-es, 4 szobás, összkomfortos családi ház 680 nm-es telekkel eladó. Ár: 65M Ft Érd: 20/338-9858 Nyíregyháza-Sóstófürdőn 1 éve épült 1400 nm-es telken lévő 420 nm-es 4+1 szobás, mediterránház 40 nm- es garázzsal eladó. Ár: 70M Ft Érd: 20/9394417 ____________________ Nyíregyháza Tallér utcán 150 nm-es 4 szobás gázfűtéses kelet-nyugati fekvésű családi ház 800nm-es parkosított telekkel eladó. Ár: 29M Ft Érd: 20/338-9858 ________________ Nyíregyháza-Sóstófürdő Sikló utcán 190 nm-es 4 szobás tégla építésű gázfűtéses családi ház 1000 nm-es parkosított telekkel eladó. Ár: 50M Ft Érd: 20/338-9858 _____________ Nyíregyháza, Nádor u. 100 nm-es 2 szobás 2 éve felújított családiház rendezett, parkosított kerttel csendes környéken eladó. Ár: 21,9M Ft Érd: 20/939-4417 __________ Nyíregyháza Kéz utcán 174 nm-es 4+1 szobás tégla építésű gáz fűté- ses családi ikerház 300 nm-es pihenőkerttel eladó vagy cserélhető Ár: 36M Ft Érd: 20/338-9858_________ Nyíregyháza-belvárosi 97 nm-es, 3 szobás, gázfűtéses műanyag nyílászárós ikerházi új lakás 200 nm-es kerttel eladó. Ár: 20M Ft Érd: 20/9394417 ____________________ Nyíregyháza-Oros, Platán u. 136 nm- es 3 szobás, 5 éve épült,igényes, kandalló, pezsgőfürdővel felszerelt, kertes ház eladó Ár: 32M Ft Érd: 20/338-9858 970097 Á 41 , kIá. , **7 « A hirdetés a legjobb befektetés! *s- KELET 1ÄV honwwwwi owns!« . — ■ ar' ■ -yfM ____________________ A megye legkedveltebb napilapja! Csökken az építőipari termelés Drágul az építkezés ■ Emelkedő árak mellett az eredmények elmaradnak az egy évvel korábbi szinttől. Nyíregyháza (KM) - A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint az építőipari termelés 2006 augusztusában 3,3 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól, 2,7 százalékkal az előző havitól. Az év első nyolc hónapjában a termelés 1,6 százalékkal csökkent. Augusztusban 0,9 százalékkal, évkezdettől 1,7 százalékkal építettek kevesebb szerkezetkész és egyéb épületeket. Épületgépészeti szereléseket augusztusban 0,9 százalékkal, az év első hét hónapjában 1,3 százalékkal végeztek kevesebbet a tavalyinál - olvasható a KSH közleményében. Az öt fő feletti vállalkozások termelésének csaknem felét adó közép-magyarországi vállalkozások termelése 3,1 százalékkal csökkent az év első nyolc hónapjában. Ugyancsak kismértékű csökkenés volt megfigyelhető a dél-alVisszaesik a lendület földi szervezeteknél. A többi régióban nőtt a termelés, a legnagyobb mértékben a közép-dunántúli (22,3 százalék) és az észak-magyarországi (8,9 százalék) építők növelték termelésüket. Dráguló alapanyagok A KSH közleményéből az is kiderült, hogy 2005 augusztusához képest az építőipar költségalapon számított árai 8,9 százalékkal, ezen belül a szerkezetkész épületek és egyéb építmények építésének árai 10,2 százalékkal emelkedtek. Az árak az előző havinál 0,2 százalékkal voltak magasabbak. Az előző év azonos időszakához viszonyított emelkedést továbbra is az építőiparban felhasznált anyagok, elsősorban a kő- olajtermékek, a vegyipari és a fémfeldolgozási termékek drágulása okozta. Az áram- és gázáremelés, valamint a növekvő adóterhek miatt az építőipari alapanyagok is drágulnak - legalábbis erre készültek a gyártók, és ezt mutatja a piac is. A cégek egy része 10 százalékkal vagy ennél is nagyobb mértékben emelte árait ősszel, sőt, úgy tűnik, lesz egy második hullám is a jövő év elején, az újabb gázáremelés utáni időszakban. Az árakat befolyásolja a fém- és olajárak folyamatos ingadozása is. A drágítás attól függ majd, hogy összességében mennyire érintik ezek a körülmények az egyes vállalatokat. Az építőipari vállalatok többségénél úgy vélik: az energiaárak növekedése és a különböző megszorító intézkedések miatt legalább 15 százalékos áremelésre volna szükség ahhoz, hogy gazdaságosan tudjanak termelni. t
