Kelet Magyarország, 2005. június (62. évfolyam, 126-151. szám)
2005-06-30 / 151. szám
2005. június 30., csütörtök KILÉT OTTHONI /7 HÍREK * i . I B t • Bagua tükrök. A tükör a feng-shui és a vaszati szerint erősíti, irányítja a térben található éltető energiát. A bagua nyolcszögletű, fazettázott szegélyű tükör. Alapvetően a jang jellegű: aktív, cselekvő, megváltoztató, megmutatkozó. Hatékonyan óvja és védelmezi a területet a negatív energiáktól. • A kínai tükrök. Kínában a tükröknek, de főleg a bronztükröknek mágikus erőt tulajdonítottak. A tükörről szóló művek fő mondanivalója abban összegezhető, hogy a tükör mágikus tulajdonságai segítik a szerencsés tulajdonost, hogy egy-egy asszonyban felismerje a rókatündért, vagy más álarcos démont. Ránk szabva Nyíregyháza (KM) - Amikor lakberendezünk, otthont tervezünk, nem teszünk egyebet, minthogy magunk és embertársaink jó közérzetét próbáljuk elősegíteni. E munka során néha hibázhatunk, például, amikor a külsőségek nagyobb hangsúlyt kapnak a munkánkban a kelleténél, (pénzszemlélet, divathóbort, csillogás) ez természetesen oda vezet, hogy a berendezés öncélúvá válik, nem veszi figyelembe az otthonát alakítani vágyó ember személyiségét, egyénisé- ; gét. Bátorságot kölcsönöz Vörösben Nyíregyháza (KM) - A tél hideg, rideg színeinek melegséget sugárzó kontrasztja a vörös és árnyalatai. Erősen szembeötlő szín, úgyszólván „harsány", s így az élet jele is egyben. Mivel a harc és a konfliktusok színe is, túlzott használata környezetünkben agresszivitást, tetterőt, határozottságot és bátorságot kölcsönöz. Szilárd jellemű, lendületes egyéniségű, ambiciózus emberek otthonát jellemző szín. Rusztikus, nem népies Nyíregyháza (KM) - Ma már könnyen rusztikusnak nevezünk mindent, ami mögött érezni lehet a népies ízt, régi korok emlékeit, láttatja vagy utánozza egy természetes anyag szerkezetét. A kifejezés hallatán lelki szemünk előtt alacsony parasztház jelenik meg, muskátlis ablak, az udvaron baromfi, csaholó kutya. A ház bútorait szőttesek veszik körül, a búbos kemence mellett fekete macska dorombol. Mások képzeletben provence-i tájakon járnak, levendulamezők között megbúvó, kőpadlós házakban, ahol az emberek együtt élnek a természettel. A rusztikus szó azonban durván megmunkált felületet takar. Ezt a kifejezést használjuk a nehéz fizikai munkával faragott terméskő falakra, a sárral tapasztott, meszelt felületekre, de a kezdetleges kézi- szerszámokkal kialakított bútorokra is. Bútor. Ma már igen könnyű dolga van annak, aki be szeretné rendezni a lakását, hiszen a bútorboltok kínálata minden stílushoz kínál szebbnél szebb lakberendezési tárgyakat. Lakásvásárlás garanciával Új hitel-, szocpol- és kamatkedvezmények Fiatal házasok gyerek nélkül j 1-2 gyerekes házaspárok 3 vagy több gyerekes családok W kedvezmény *12,5-16,5% kamattal Grafika: Kelet Magyartír'izág Adó visszatérítés (áfa) Alanyi jog (szoc pol.) fél alanyi (szoc pol.) Kútrnttómogatás kizáloghited Adó visszatérítés (áfa) Alanyi j jog (szoc pol.) fél olanyi' (szoc pót.) in kizáloghited AdÓ : visszotérítés (áfa) Alanyi jog (szoc. pol.) fél alanyi (szoc pol.) Kamat támogatás kizálog hitel’ Új lakás építése yf tlső közös lakúi yf sf ■// y^ ✓ M ■// llj lakás vásárlása Sf Első közös lakás V/ yp s/ S/ yf/S/ y •/ Használt lakás vásárlása Sf yf >/ Lakás bővítése (minimum 1 szobával) V/ S/ Lakás korszerűsítése-// vt? Társasházi közös tulajdonú részek felújítása • yf y// S/ S/ y# ■ Már tízszázalékos önerővel is megvehetik a kiszemelt új vagy használt lakást. Nyíregyháza (KM) - Februártól újabb elemekkel bővült a kormányzati otthonteremtési program. A legnagyobb figyelmet a fiataloknak szentelik, önálló életkezdésüket állami kezességvállalással, lakbér- támogatással és a fél szocpol felhasználhatóságának bővítésével segítik. Fontos információ, hogy a jelenleg meglévő lakástámogatások egyetlen kivétellel megmaradnak február elseje után is (csupán az új lakás vásárlása vagy építése után járó, legfeljebb négyszáz- ezer forintos adó-visszatérítés szűnik meg). Kik vehetik igénybe Azok a 30 év alatti fiatalok is kormányzati támogatásra számíthatnak, akik nem rendelkeznek elegendő megtakarítással és megfelelő szülői háttérrel ahhoz, hogy hitelre lakást vásároljanak a bankok által elvárt, átlagosan 50%-os önerővel, noha jövedelmük tudná fedezni a lakáshitel törlesztőrészleteit (hiszen azzal közel azonos mértékű albérleti díjat fizetnek). Számukra az állam kezességvállalás-programja jelent segítséget. Ez azt jelenti, hogy azok, akik vállalják egy úgynevezett garanciadíj megfizetését, a hitel mértékétől függően tízszázalékos önerővel is megvehetik a kiszemelt új vagy használt lakást. Megtakarítás nélkül A kormány vállalta, hogy elengedi 2005-ben az egyébként 2 százalékos garanciadíjat. (Ezt aztán 2006-tól fizetni kell egy összegben vagy törlesztőrészletbe építve.) A vételár egy részét szocpolból is biztosíthatják a lakásvásárlók, így egy kétgyermekes család a 2,4 millió forintos szocpol segítségével megtakarítás nélkül is megvehet egy tízmillió forintos új lakást, ha megfelelő jövedelemmel rendelkeznek ahhoz, hogy a banki hitelképességi vizsgálaton átmenjenek. A bankok a hitelfedezeti érték (ami 10-20 százalékkal kisebb a vételárnál) 60-70 százalékáig adnak jelzáloghiteit. (Ez kb. a vételár fele.) Az új rendelet szerint a jelzáloghitel és a teljes hitelfedezeti érték közti különbségre - állami garancia mellett - további hitelt lehet felvenni, de 10 százalék ön részre mindenképpen szükség van. Ebbe viszont beleszámít a szocpol (lakásépítési) kedvezmény (új lakásnál megelőlegezve is), a lakás-takarékpénztári szerződött összeg, továbbá a munkaadói és az önkormányzati támogatás. így végső soron akár egy fillér nélkül is lakáshoz lehet jutni, ha bírja a fiatal pár a havi törlesztési terhet. Új lakásnál Budapesten és a megyei városokban 15 millió, míg más településeken 12 millió forint lesz az a lakásár (telek nélkül), amelyhez jár a garancia. Állami kezességvállalás Az eddig csak a köztisztviselőknek járó állami kezességvállalást a jövőben kiterjesztik minden, legalább 3 éves munkaviszonnyal rendelkező közalkalmazottra és a bírósági, ügyészségi dolgozókra. így a mintegy 600 ezer közalkalmazott a korábbinál kedvezőbb feltételekkel juthat hitelhez. A garanciavállalás a kamattámogatott hitel jelzáloggal nem biztosított részére szól, és azért a hitelfelvevőnek - amíg köz- alkalmazott - nem kell garanciadíjat fizetnie. Hódít a romantika ■ A paplanhuzat és párnahuzat is lakberendezési elemmé lépett elő. Budapest (MTI) - A romantika és a precíz minimal és high tech stílus vetélkedik egymással idén a hálószobák lakberendezési trendjében: a magyar lakberendezési áruházak ősszel és kora télen a kényelmes alvásra, és az esztétikus hálószobákra helyezik a hangsúlyt. Ami a divatot illeti, a romantikát nehezen lehet letaszítani trónjáról: jóllehet, egyre erősebb a trónkövetelő, a letisztult minimált hirdető új stílus nyomása. A többnyire egyszerű, egymással jól variálható formájú bútorokat gyártó skandináv cégek is a romantikus kovácsoltvas ágyakat népszerűsítik az idén, amelyekhez rusztikus fonott kosarakat, rózsás, kockás ágyneműt és érdekes kontrasztként a hatvanas évek iránti nosztalgiát tükröző lámpákat, natúr fából készült kisbútorokat ajánlanak. Az ágyneműk főszerepet kapnak: az ágyakat ugyanis sokszor nem takarják. Divat a mediterrán ■ A lakás egyik legértékesebb része lehet a nappaliból nyíló, jól tájolt terasz. Nyíregyháza (KM) - Burkolatként előnyös, ha kerámialapot választunk, mivel hosszú életű és nem igényel különleges ápolást. Az anyag színét stilisztikai- lag célszerű a homlokzat és a lábazat színéhez mérni. Az esztétikai szempontokon kívül burkoláskor elengedhetetlen a kivitelezési sorrend szigorú betartása, a megfelelő segédanyagok kiválasztása és a kivitelezés minősége. Vannak azonban még fontosabb szempontok is a lapok kiválasztásakor. Különleges éghajlati viszonyaink miatt a nyári kánikula akár 50-60 Celsius-fokra is felhevíti a burkolatot, ami télen erős fagynak van kitéve. Mindezeket figyelembe véve érdemes minimális vízfelvételű lapokat választani. Doromboló kedvencek a lakásban Mátyáska több mint egy évtizede él panellakásban ■ Ha az ember macskával lakik, át kell gondolnia, mit hova is tesz a lakásban. Nyíregyháza (MTI) - Megfontolandó, ám a macskabarátok körében egyáltalán nem követett szentencia: nem való állat a lakásba. Ha mégis úgy döntünk, hogy otthonunkat megosztjuk egy négylábú, hol nyávogó, hol doromboló tornászbajnokkal, nem árt előtte fölmérnünk: mit kell tennünk ahhoz, hogy a cica is, mi is jól érezzük magunkat a későbbiekben. Ha az ember egy macskával lakik egy légtérben, akkor előtte mindenképpen át kell gondolnia, hogy mit hova is tesz a lakásban. Ehhez pedig a macska fejével kell gondolkozni, ami persze elég nehéz dolog. A macskának élettere a lakás, amit ő ily módon teljes egészében a magáénak is tekint. Ez mindenképpen gondot jelent, ha új kedvenc érkezik a családba. A macskával való együttélés azonban más esetben nem igényel építészeti kihívásokat, csak némi odafigyelést és kompromisszumot. A macskák jelentős része a lakás fej-, illetve derékmagasságban lévő helyeit részesíti előnyben. Egyrészt azért, mert innen sokkal jobb a kilátás, másrészt a gazdival is könnyebb a szemkontaktust tartani, nem is beszélve arról, hogy könnyebb kikerülni a többi lakótársat, például - ha vannak - a netán kellemetlenkedő kutyákat. A bútorokat szeretik Mindennapi életünk során számos használati tárggyal vagyunk körülvéve, amit funkciójának megfelelően használunk is. Ezt macskáink is megteszik, függetlenül attól, hogy ezek a tárgyak, berendezések szerintük egészen másra valók. Ilyen például az állólámpa, amire fel lehet ugrani vagy mászni, vagy a rattanbútor, esetleg a bőr-, illetve szövetkanapé, amin olyan jól lehet élesíteni a karmokat. Macskánk pedig rettenthetetlen nyugalommal, akár a szemünk láttára is képes ezt a műveletet ezeken az oly becses bútorokon végezni. Lakás - Milyen áron? Nyíregyháza (KM) - A legújabb „trendi” szerint a lakások iskolapéldája leginkább a tágas, szellős, világos terek és a lehető legkevesebb bútor. A természetes fények mellett a matériák testén a kontrasztos, világos árnyalatok uralkodnak egy-egy élénk színfolttal „megbolondítottán”. A házigazdák áttekinthető otthonra vágynak. Következetesen arra helyezik a hangsúlyt, hogy a lakásban minden funkció logikusan kövesse egymást, otthonuk tech- nológiaii értelemben is „intelligens” legyen. Ideális esetben jól elkülönülnek az intim és a közösségi terek, és a lehető legjobban szolgálják a használók igényeit. Releváns szempont ugyanakkor a takarékosság is. http://hirek.52on.hu \_J Illusztrációs kiégej^TTe^tekinthetöj^^
