Kelet-Magyarország, 2003. szeptember (63. évfolyam, 203-228. szám)
2003-09-24 / 223. szám
2003. szeptember 24., szerda Kelet* Magyaromág KELET-VITA /3 Kelet-vita Zsúfolható még a belváros? Nyíregyháza (KM - Cs. K.) - Mi épül a Krúdy mozi helyén? Zsúfolható-e még a belváros? - ezek a kérdések sokakat foglalkoztatnak ma Nyíregyházán. Hogy a legilletékesebbektől választ kapjanak olvasóink, annak a lehetőségét teremtettük meg hétfői fórumunkkal. A művelődési központ kamaratermében lezajlott összejövetelen jelen volt a tulajdonos, a tervező, a főépítész, önkormányzati képviselők és Önök, kedves olvasóink. Örömünkre szolgált, hogy élénk érdeklődés kísérte az estébe nyúló rendezvényt, melyen helyenként parázs viták is kialakultak. Elhangzottak vélemények és javaslatok, melyekből összeállítást készítettünk. Természetesen egy kétórás vita minden elemét nehéz egy oldalba sűríteni, de reméljük, sikerül visszaadnunk a hangulatot. A viták sorát pedig természetesen folytatjuk, ehhez szívesen fogadjuk olvasóink ötleteit is. Javaslatok, észrevételek Kerezsiné Márta városvédő:- Elfelejtette a város, hogy ennek a területnek köztéri, művelődési funkciója volt? Szerintem a mozifunkciónak is van létjogosultsága. Van pozitív példa is, hiszen a főtér rekonstrukciója alkalmából megkérdezték a nyíregyháziakat, három változat készült el maketten, s azok alapján lehetett szavazni, mi- Kerezsiné Márta lyen legyen a Kossuth tér. Most miért nem jut eszébe ez a megoldás a városvezetésnek? Mindegy, hogy kinek a tulajdonában van az ingatlan. Tisztelem a Kelet-Magyarország jó szándékát, hogy felhívja a figyelmet, mert a szoros szakma sem tudta, mi történik e téren. Ez a város szíve, mindannyiunkat érdekel, mi lesz itt. Ide nem lakások valók, hisz a parkolási gondok csak sokasodnának, ami már most is kritikus. Kulcsár Attila építész:- Bár több épületet privatizáltak Nyíregyházán, mégsem bontottak le egyet sem. A tervtanácson azt javasoltam, hogy a szóban forgó épület legyen kisebb. A 1700 négyzetméterből 8200-at „varázsolni” csak úgy lehet, ha piramist építenek. Én ezt nem tartom szerencsésnek. Szerintem erről a telekről külön szabályzatot kellett volna írni. Attól tartok, hogy a lakások később irodák lesznek, s akkor nem 58 garázsra- parkolóra lesz szükség, hanem ennek három-négyszeresére, tehát a város tovább zsúfolódna. Hozzászólások, bírálatok Tóth Péter tanár, E-misszió:- Úgy tűnik, hogy az önkormányzat nem a lakosságot tartja partnerének, nem vele működik együtt, hanem a beruházóval. Ez véleményem szerint hosszú távon nem fizetődik ki. Azt nem tudom elfogadni, hogy 58 lakás ne lenne hatással, ne változtatná meg a teret. Sze- Tóth Péter rintem nemcsak pénzügyi szempontoknak kellene érvényesülni, hanem a város lakhatóságának. Lábossá Gusztáv, a Városvédő Egyesület elnöke:- Azt figyelembe kell venni, hogy amit most építünk, az később műemlék lesz, olyan lesz a városkép. Meg lehet és tneg is kell keresni a mozi funkcióját. Ellentmondás van a tervek között, mert ugyanoda Lábossá Gusztáv tervez rendezvényteret, ahová lakásokat, ahol nyilván zaj is lesz. Az 58 család vajon mit fog szólni a decibelekhez? Elénk érdeklődés mellett folyt a Kelet-vita a Krúdy mozi sorséiról a városi művelődési központ Kamaratermében. (Fotók: Sipeki Péter, Letter György) Emlékirat, s egy szál cigi Ráakadtunk a Krúdy mozi Emlékiratára az építési tervvel együtt, melyek egy vörösréz hengerben voltak összehajtva. Mi több, még egy szál Terv cigaretta is a relikviák között szerepelt. Részlet az Emlékiratból: „Ünnepélyesen adjuk tudtára mindazoknak, akiket illet, hogy az 1966. év szeptember havának 29. napján letesszük Nyíregyháza város központi mozgóképszínházának alapkövét. Ezt a művelődési épületet a Forradalmi Munkás-Paraszt Kormány Művelődési Minisztériuma 11 millió forintos beruházással építteti, 610 férőhellyel. Töltse be ez az új létesítmény azt a hivatását, amelyet Vladimir Iljics Lenin szabott meg a szocialista filmszínházak számára.” Az emlékirat alján a megyei-városi vezetők, illetve az építő szocialista brigád tagjainak nevei szerepelnek. A belváros sorsa kiemelten közügy Építési engedélyt még nem adtak ki, a közgyűlés sem tett pontot az ügy végére Nyíregyháza (KM - Gy. L.)- A Szabadság tér rekonstrukcióját valószínűleg két ütemben fogjuk megvalósítani, hiszen a mostani mozi és a művelődési központ közötti területet rendezvénytérnek is szeretnénk kialakítani. Ezekkel a szavakkal vezette fel a témát Tóth László, a város főépítésze. Középület jellege marad- A Krúdy mozi funkció nélkül maradt, melynek épülete magántulajdonban van. Évek óta folyik a diskurzus, mi legyen vele. Tavasszal elfogadtuk a kiskörút tervét, melybe ez a terület is beletartozik. Akkor azt mondtuk a beruházónak: legyen 16 méter, mint a megyei könyvtár, de nem engedjük meg a lakófunkciót. Később megegyeztünk: 12,5 méter magas legyen, és csak a három felső szinten legyenek lakások, az épület pedig őrizze meg közintézmény jellegét. Az önkormányzatnak megállapodásra kell még jutni, hogy a cég a térrekonstrukcióból is részt vállaljon. Ha létrejön a megállapodás, a rendezési tervet az említett paraméterekkel módosítjuk, és onnantól kezdve szabad kezet kap a beruházó. A mozi épületét lebontják Gáva Attila vezető építész tervező (A Stúdió):- Sok tanulmány, területfelmérés, vázlatterv előzte meg a látványterven megjelenő elképzelést. A mozi épületének sajátos szerkezeti rendszerét megtartani nem gazdaságos, ha más funkciót akarunk, akkor azt le kell bontani. Az irodai rész pedig fölfelé bővülne. Az új épület pinceszintjén parkolók lennének 1600 négyzetméteren. A földszinten üzletek, az első emeleten irodák, fölötte három szinten lakások, összesen 58. Az irodaház funkció megmaradna mintegy 540 négyzetméteren. Az összes hasznos alapterület 8200 négyzet- méter. A középületjelleg megőrzése céljából a közösségi szintek üvegfalakkal kifelé fordulnak, könnyen be- és átjárhatók, míg a lakások egy kivilágított belső udvarról nyílnak, kifelé pedig zártak. A rendezési terv szerint 90 százalékosan beépíthető a terület, ez a terv viszont csak 70 százalékot építi be. Van igény lakásra Szabó Levente, a beruházó Krúdy-ház Kft. képviseletében:- Nekünk azokat az igényeket kell kielégíteni, amelyek a piacon jelentkeznek. Az előzetes felmérés, a piackutatás szerint a lakófunkciónak van létjogosultsága. Mi nem kértük a tervezőt, hogy a maximumot hozza ki a területből. Sokba kerülne Szokol Tibor önkormányzati képviselő:- Egy privatizált területen a városnak korlátozottak a lehetőségei. A funkcióval kapcsolatban az a véleményem, hogy ilyen mozira itt nincs szükség. Sokkal korszerűbbre talán igen, de az nem szerepel a város tervei között. Nem azt mondom, hogy tapsolok örömömben, de azt az összeget - 300-500 millió forintot -, amiért visszavásárolhatná a város a mozit, jobb helyre is el tudjuk költeni. Akkor az lenne a kérdés, mit ne valósítsunk meg például Sóstón. Az téves információ, hogy holnap kiadják az építési engedélyt, az még sokára lesz. Előbb a közgyűlés elé kerül. A tények Kérdésre dr. Bihari Albert önkormányzati képvise- lő rövid történeti áttekintést adott az épületről: 1990 után a megyei önkormányzat tulajdonába kerül, mely kft.-vé alakította át, az épületet: két- harmada a mozi, egyharmada pedig az irodaház. A város a kétharmadát, a megye egyharmadát kapja meg a VÁB-tól __________________________ 1992-től a két funkciót betöltő egységes épületet bérelte ki a Movitex Bt. ______________________________________ 1996-ban a város visszakapta a Movitex Bt.-től a Bencs-villát, cserébe adta a moziépület egészét. A Movitex elcserélte Bencs-villát erre az épületre, emellett fizetett a városnak 20 millió forintot. jelenlegi tulajdonosa: Krúdy-ház Kft. VÉLEMÉNYEK, HOZZÁSZÓLÁSOK, ARCOK A FÓRUMRÓL A zt tartanám a legszerencsésebbnek, ha egy konferenciaterem lenne a lepusztult Krúdy moziból. A látványtervet nézve, szerintem a mélygarázs kijárata is problémás, miként a lakóházak parkolása sem mogoldott. Azt tapasztaltam, hogy két platánfát máris kivágtak, kérésem, a többit lehetőleg ne bántsák! A platánfa nem egyenértékű egy dézsás dísznövénnyel. Kiss Tibor H osszú ideig a munkahelyem volt a Krúdy mozi épülete, így számomra sokkal nagyobb a kötődés, és talán jobban érdekel a jövendő sorsa is. Szerintem az önkormányzat vásárolja vissza, és a helyébe egy szép parkot építsenek, mert a városnak szüksége van a jó levegőre. Ebben én népszavazást írnék ki, legyen joga a város lakosságának eldönteni e fontos kérdést. CSELÓSZKINÉ DR. JÁRMI ÁGNES M int a Városfejlesztési Bizottság tagja, meglepetéssel vettem tudomásul, méghozzá itt, ezen a fórumon, hogy az építési tervben 58 lakás szerepel, holott én csak 16-ról tudtam. Beengedtük a multikat, de például a Tesco építésénél figyelembe vettük-e, hogyan védjük majd meg a kiskereskedőket? A tereket beépítjük, hogy ne legyen hol összejönniük az embereknek a városban. Kozma Miklós N em rajongtam különösebben a Krúdy moziért, egy szocreál épület, amelyhez viszont szép emlékek fűznek. A fórum akkor lenne teljes, ha ideidézhetnénk nemcsak a Krúdy, de a megyeszékhely valamennyi moziját privatizálok személyét is. Ennek hiányában mindez csak ködösítés. A privatizációs történet mellett az is érdekel: van-e már engedélyes építési terv? Kenyeres Imre N agyon jónak tartom, hogy a Kelet-Magyarország egy külön fórumot szentelt ennek az épületnek, amelyet a városban elfoglalt központi helye tesz igazán fontossá. Szerintem itt ne legyenek lakások, csak irodák. A városnak ezt az épületet nem szabad visszavásárolnia, az túl nagy érvágást jelentene. Nekem egyébként tetszik a látványterv, szebbet el sem tudok képzelni. Kozma László Szokol Tibor Tóth László Szabó Levente Gáva Attila
