Kelet-Magyarország, 2000. március (60. évfolyam, 51-76. szám)
2000-03-21 / 67. szám
2000. március 21., kedd ÉPÍTKEZŐKNEK oldal HÍREK □ Világítás Ma egy átlagos háztartásban 10-20 darab fényforrás, többnyire izzólámpa található. Tervezéskor gondoljuk át, hogy melyik lámpát honnan kívánjuk működtetni. Külön helyi megvilágítást kapjanak azok a részek, ahol munkavégzés, olvasás, tanulás folyik majd. □ Csatlakozók Építéskor bőségesen tervezzük be a csatlakozási lehetőségeket (konnektorokat), mert ha a későbbiekben különböző hosszabbítókat, T-elágazó dugókat kell használnunk, az kényelmetlen, sőt baleset- veszélyes is lehet. □ Kerti fények Nem előírás, de jó tanács: a kert díszkivilágítását törpefeszültségű rendszerben készítsük el! A kertben tervezzük meg a fűnyíró és egyéb kisgépek csatlakozását is. Lakásfenntartás Nyíregyházán Képes-e fizetni a fenntartási díjakat? nagyobb összegű hátralék, 2% Forrás: KSH Grafika: KM Fészekrakókért Nyíregyháza (KM - Cs. K.) — A rászoruló családok első lakáshoz jutását a korábbitól lényegesen nagyobb összeggel támogatja a nyíregyházi önkormányzat. Lakásépítéshez a legalább 3 éve bejelentett állandó nyíregyházi lakóhellyel rendelkezőknek az önkormányzat 600 ezer, új vagy használt lakás vásárlásához 500 ezer forint kamatmentes hitelt nyújt, amit 15 év alatt kell visszafizetni. Rendkívüli méltánylást érdemlő esetben változatlanul 100 ezer forint vissza nem térítendő támogatás is adható. Emelkedett az életveszély elhárítására nyújtható támogatás összege is, 200 ezer forintra. Azok a vidékiek, akik nyíregyházi lakóhellyel nem rendelkeznek, de itt szeretnének letelepedni, különös méltánylás esetén 300 ezer forint kamatmentes hitelt kaphatnak építéshez, vásárláshoz egyaránt. Támogatást azonban csak azok kaphatnak, akik az alábbi feltételeknek megfelelnek. A családban az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladhatja meg az 50, egyedülállóknál a 60 ezer forintot. A vásárolt használt lakás ára nem lehet több 5 millió forintnál. Kizáró ok, ha a támogatásra fordítható éves keret kimerült. Támogatás igényelhető magántulajdonú lakóház építéséhez, magántulajdonú új, használt, vagy értékesítés céljára épített lakás vásárlásához, nem lakás céljára szolgáló helyiség lakássá alakításához, komfortfokozat-növeléshez. Az igényeket a polgármesteri hivatal hatósági és okmányiroda általános igazgatási csoportjánál (városháza, B épület, 3. emelet) lehet bejelenteni. Nyíregyházán a használt lakás négyzet- métere most 70/80, az újé 120/150 ezer forintba kerül. Ha jobb nincs Könnyen, gyorsan felállítható faház az érdeklődők középpontjában a múlt évi expón Elek Emil felvétele Pénzt kapnak a városkasszából Az első fészekbe nehéz beköltözni, de felépíteni sem sokkal könnyebb Kisvárda, Vásárosnamény, Záhony, Mátészalka, Fehér- gyarmat, Nyírbátor (KM - K.B., K.K) — A megye városaiban többnyire segítik a polgárok első lakáshoz való jutását, de önkormányzatonként változó feltételekkel. Ami mindegyik konstrukcióban azonos: a megkapható összeg sajnos elenyésző a lakásárakhoz viszonyítva. Az is igaz azonban, hogy a semminél azért jóval többet kaphatnak az első fészküket rakó, illetve vásárló családok az önkormányzatoktól. Kisvárdán a tavaly elfogadott rendelet alapján — 10 éves visszafizetési idővel — az első lakásukat építők 300, míg az első fészküket vásárlók 200 ezer forintos kamatmentes kölcsönt igényelhetnek. A támogatások mértéke a tavalyi év közepe óta egyébként éppen duplája a korábbi segítségnek. További kedvezmény, hogy a törlesztést a szerződés megkötése után egy évvel kell elkezdeni. A túl alacsony, illetve a viszonylag magas jövedelem is szűkíti a kamatmentes kölcsönt kapók körét — hallottuk Törökné Nagy Irén aljegyzőtől. Vásárosnaményban vissza nem térítendő önkormányzati támogatást adnak az első lakásukhoz jutóknak — tájékoztatta lapunkat Jüttner Csaba polgár- mester. Telekvásárláshoz 100 ezer, míg lakásvásárláshoz és -építéshez 200 ezer forintot adnak a városkasszából. Más kérdés, hogy a beregi főváros fekvése és adottságai (a nagy ártér, a vasútvonal) nagyon beszűkítik Mátészalka belvárosa az új építési telkek kialakításának lehetőségét. Záhonyban — Kisvárdához hasonlóan — kamatmentes kölcsönt, méghozzá mind az építésre, mind pedig a vásárlásra 200 ezer forintot ad az önkormányzat — mondta Barabás Jánosné osztályvezető. A kölcsönt a határvárosban viszonylag rövid idő, egészen pontosan 5 év alatt kell visszafizetni, s csak olyan ifjú — első lakásukhoz jutó — házaspárok kaphatják meg, ahol legalább az egyik házastárs 35 év alatti. Záhonyban korábban csak igazoltan helybéli lakos igényelhette a támogatást, ma már Balázs Attila felvétele azonban elegendő, ha a vasutasvárosban akar az iíjú házaspár letelepedni. Mátészalkán az első lakáshoz jutók támogatásának feltételeiről szóló önkormányzati rendeletet a közeljövőben módosítják. Az éppen hatályos rendeletről González Ildikó, a közigazgatási iroda munkatársa elmondta: a lakásvásárlókat és az építkezőket egyaránt támogatják, ha megfelelnek bizonyos kitételeknek. Ingatlannal még nem rendelkező fiatal házasok, gyermeküket egyedül nevelők, illetve két és többgyermekes családok igényelhetik a támogatást. A kérelmezőnek legalább 2 éves bejelentett mátészalkai lakóhellyel kell rendelkeznie. Nem vásárolhat közeli hozzátartozójától lakást, s ha 2 millió forintnál több vissza nem térítendő támogatást kap az államtól, akkor nem veheti igénybe az önkormányzati segítséget. A támogatást kamatmentes kölcsön formájában, maximum 7 éves futamidőre adják. A kérelmeket a képviselő-testület bírálja el évente kétszer. Az idén rendelkezésre álló 6 millió forint 60 százalékát az első, 40 százalékát a második fél évben osztják ki. Gyermektelen házaspárok esetén 150 ezer, egygyermekes családoknál 180 ezer, kétgyermekeseknél 200 ezer, három-, és több- gyermekes családok esetén 250 ezer forintig terjedhet a támogatás mértéke. Nyírbátorban tavaly májusban felfüggesztették az első lakáshoz jutók támogatását — tudtuk meg Káka Mihály lakásügyi főelőadótól, s a költségvetési nehézségek miatt idén sincs erre elkülönített keret. Ha majd az önkormányzat bevételei megengedik, visszaállítják ezt a támogatási rendszert. Fehérgyarmaton közel öt év után ismét támogatni tudják az első lakáshoz jutókat — mondta Balku János jegyző. — Idén 17 millió forintot különített el az önkormányzat erre a célra. Ennek egy részét természetbeni juttatás, másik részét készpénz formájában kapják majd meg a rászorulók. Jelenleg a rendeletet készítik elő, melyet várhatóan áprilisban fogad el a testület. Anarcs, Beszterec, Kálmán- háza, Kótaj, Nyírlugos (KM - Gy. L.) — Bár szeretné, a megyében nem mindegyik helyi önkormányzat tudja támogatni az első lakáshoz jutó fiatalokat. Anarcson hat éve 50 ezer forinttal segíti az önkormányzat a 35 év alatti fiatal házasokat lakásépítésben, -vásárlásban. Április 30-áig fogadják el az átlag évi 6-8 kérelmet. Az önkormányzat 300 ezer forintért ad egy 940 négyzetméteres közművesített, 180 ezerért egy nem közművesített telket, melyből még három eladó. Beszterecen 100 ezer forint vissza nem térítendő támogatást és ugyanannyi kamatmentes hitelt ad az önkormányzat. Vásárlás esetén azonban figyelembe veszik az ingatlan értékét is. Jelenleg nincs önkormányzati építési telek, ám egy 14 teleknyi közművesített terület átminősítése folyamatban van. Felvásárolják a romos, lakatlan ingatlanokat, melyeket a majdani építkezők vehetnek meg kedvezményes áron. Kálmánházán 100 ezer forint vissza nem térítendő támogatást ad az önkormányzat, a közművesített telkek 300-400 ezer forintba kerülnek. Kótajban feltétel, hogy legalább 5 éve helyi lakos legyen a legfeljebb harmincöt éves kérelmező. Ha vásárol, akkor ne szülei, illetve közvetlen hozzátartozója ingatlanát vegye meg. A vissza nem térítendő támogatás 80 és 150 ezer forint között van, attól függően, hogy új lakás építésére, vásárlására, felújításra vagy bővítésére kérik. Nyírlugoson a házat építő, lakás nélküli, 40 év alatti helybelieket 100 ezer forinttal támogatják. Akik állami szocpolt is igénybe vettek, azok a támogatásnak a felét kapják. Az önkormányzati telkek ára 50-80 ezer forint között van. Városiasán Fényeslitke (KM) — Fényes- litkén a közmeghallgatást követően a községháza előterében a lakosok megismerhetik a településrendezési koncepciót, melynek megalkotásakor figyelembe vették az uniós elvárásokat is. A távlati tervekről a fényeslitkeiek természetesen véleményt is alkothatnak. Az elképzelések között szerepel egy 75 lakóingatlan létrehozására javasolt terület, ami a község városiasodását szolgálja. A munkahelyteremtés céljából ipari létesítmények számára alkalmas övezeteket jelölnek ki. MEGKÉRDEZTÜK: ÖN BELEFOGNA O t évvel ezelőtt kezdtük el az építkezést Nyírpazonyban, s lényegében most fejeztük be. Ráértünk a házzal, hiszen eddig egyetemista voltam és tavaly nősültem meg. Az anyagiak miatt is így tudtunk haladni. Mint építész, természetesen a családi házakat részesítem előnyben. A banki kamatok zuhanása okozta az ingatlanárak hirtelen növekedését, merthogy sokan ebbe fektetik a pénzüket. Szakács Tibor, ÉPÍTÉSZMÉRNÖK M int fiatal házas, a párommal jelenleg albérletben lakunk. A terveink között előbb egy panell-lakás vásárlása szerepel, majd csak aztán az áhított családi ház megépítése. Már megpróbáltunk érdeklődni a hitelfeltételekről, viszont egyelőre még nem élnénk e lehetőséggel. Két gyermeket szeretnénk, de nem a majdani hitelek miatt. Bízom benne, hogy meg tudjuk valósítani a céljainkat. Szabó Katalin, BOLTI ELADÓ F iatal családosként, jelenleg albérletben élek Nyíregyházán. Az álmainkban egy szép családi ház szerepel, amelyet meg is akarunk valósítani. Ehhez még erősen gyűjteni kell a pénzt, és a kedvezményes lakáshitellel is jó, ha mielőbb megismerkedünk. Úgy tűnik, hogy eleve a jobb kondícióban lévők a nyerők. Óriási segítséget jelent majd, hogy a családban teherfuvarozó és kőműves is van. Perényi Szabolcs, VÁLLALKOZÓ É ppen építkezünk, sajnos még csak az elején tartunk. Az esküvő után a szüleimnél laktunk, majd az örökösföldi lakótelepen. A szocpolt két gyermek után igénybe véve, vágtunk bele egy társasházba. A lakást nyolcvanszázalékos készültségben vehettük át, a hiányzó húsz százalék viszont nagyon sok utánajárást, energiát és pénzt követelt. Egy életre megtanultuk: minden számlát meg kell őrizni! SzilvAsi Istvánné, BOLTI ELADÓ Kérdezett és fényképezett: Lefler György A saját élettapasztalatom mondatja velem: tudni kell előre látni. Pontosabban: megtervezni, kijelölni a célt és azt mindent elkövetve megvalósítani. Nem szeretném, ha mindez fellengzősen hatna, de az albérlettől a tiszti legényszálláson át a mostani családi házunkig vezetett az út. De nagyon akartuk, és végül sikerült. Sokan eleve feladják, hogy valaha is nekik tetsző otthonban éljenek. Kovács Aladár, ÜGYVEZETŐ IGAZGATÓ Falvak a fiatal házasokért
