Kelet-Magyarország, 1995. március (52. évfolyam, 51-77. szám)
1995-03-23 / 70. szám
1995. március 23., csütörtök HAZAI HOL-NII_____________HE Nem kell milliomosnak lenni Nőtt az építési kedv • Számít a közművesítés • Halászban a legolcsóbb Szép házak Nyírbátorban Elek Emil felvétele Nyíregyháza (KM — D. M.) — Volt időszak, mikor városainkban gombamódra szaporodtak az emeletes házak. Egy-egy épületbe akár egy falut be lehetett költöztetni. Ma nincs központi akarat, de az igények is egészen másak. S legyen bármilyen nehéz gazdasági helyzet, az embernek lakik valahol. Ehhez pedig vásárolni, vagy építeni kell. Építeni, de miből, hogyan és hova? Az utóbbi kérdést vizsgáltuk meg megyénk városaiban. A kép nagyon változó. Úgy tűnik, megállt a vidékről való beáramlási kedv, viszont a telekpiac megélénkülését hozta a szociálpolitikai támogatások megváltozása. A korábbi gyakorlattal szemben mára elfogytak az önkormányzatok eladásra kínált területei, inkább a magánforgalomban találunk ajánlatokat. Öt millióért Az árakat jelentősen befolyásolja az elhelyezkedés, a külső részen olcsóbb, a belvárosban lényegesen drágább egy négyzetméter. Számít még a közművesítettségi fok, valamint, hogy az épületben kialakítható-e valamilyen.üzlethelyiség is. A néha irreális árak mellett azok tartanak ki igazán, akiknek nem sürgős az értékesítés. Az üzlet legtöbbször közvetlen kapcsolat alapján jön létre, hirdetés, ajánlás stb. útján, de megesik, hogy közvetítő cég is bekapcsolódik. Sokan költöznek ki Nyíregyházáról a környező településekre, akik számára nagyrészt közművesített telkeket kínálnak. Nyírszőlősön 1270 nm gyümölcsössel betelepítve 250 ezerbe, Oroson 7600 nm 1,15, Sóstón 5256 nm 1,6 millióba kerül. Ugyanitt a strandhoz közel viszont 540 nm-et 5 millióért (!) akarnak eladni. A város központjához közeledve emelkednek az árak, míg Kisteleki-szőlőben 4-500 forintra tartanak egy négyzetmétert, a belvárosban 3000-et is elkérnek. A tapasztalatok szerint ennek ellenére nagyobb a kereslet, mint a kínálat. Baktalórántházán 200-500 ezerért lehet egy átlag 1500 nm-es közművesített telket vásárolni. A település központjában inkább üres lakással kapható építési terület, melynek az ára már millió felett van. Csengerben 4-500 ezerért található építésre alkalmas terület. Fehérgyarmaton az önkormányzat által kialakított telkek mára elfogytak. Ezekhez a 951 nm-es területekhez 250 ezerért jutottak az igénylők. Napjainkban 5-600 Ft/nm a magánforgalomban lévő telek ára. Ibrányban a fekvéstől függően változik az ár, a városközpontban például 600 ezerért kelt el nemrégiben egy 1500 nm-es terület. Kisvárdán a frekventált helyeken 1000 forintot is elkérnek egy négyzetméterért. Sajnos, probléma, hogy még magánforgalomban is alig található beépítésre alkalmas rész. Máriapócson az önkormányzat által kialakított telkek 40 ezerbe, ugyanez magánkézben 250 ezerbe kerül. A centrumban nincs építkezésre alkalmas telek. Legfeljebb egy-egy régi, romos épület lebontása után lesz szabad rész. Ezek árai elérik az 500 ezret. Megszaladtak Mátészalkán is értékesített az önkormányzat telkeket, de ezek mára elfogytak. (Négyzetmétere 600 forintba került.) Manapság magánforgalomban találkozunk 800 ezres ajánlattal is. Úgy tűnik, Nagyhalászban lehet a legolcsóbban építési telekhez jutni, bár a 70-300 Ft/nm-es ár elsősorban a település külső részeire jellemző. Jó hír, hogy megfelelő igény esetén a képviselőtestület új utca nyitását tervezi. Nagykállóban hasonló lehetőségeken gondolkodik az önkormányzat, ahol jelenleg egy 720 nm-es közművesített területet 180 ezerért lehet megvásárolni. Nyírbátorban még hét telekkel rendelkezik az önkormányzat, ezek 460- 580 ezer forintba kerülnek. A tapasztalatok szerint a magánforgalomban — a kereslet növekedése miatt — nagyon „megszaladtak” az árak. Míg a periférikus helyen 40- 50, a város szélén 250-350, a központban 650 ezer-1 millió, a közvetlen központban 1-2 millió forintot ér egy telek. Tiszalökön magánforgalomban általában 300 forintot kémek egy négyzetméterért. Az árak attól függően változnak, hogy hol helyezkedik el a terület. Az új üdülőrészen 300 ezerért adnak egy telket. Tiszavasváriban az ár 300-tól 850-ig változik négyzetméterenként, attól függően, hogy hol helyezkedik el az építési telek. Viszonylag olcsón 360 nm-es üdülőtelkeket 25-50 ezerért kínálnak a strand körül. Üzleti szempont Újfehértó belvárosában közel ezer forintot kell kifizetni egy építkezőnek négyzetméterenként. Ezzel szemben a külső részen, ahol ott a gáz, a víz és a villany, 140 forintba kerül egy négyzetméter. Vásárosnamény központjában már 2000 forintot is elkérnek egy négyzetméterért, míg a külterületeken 150-500 forint között változik az ár. Az üdülőrészen is hasonló a mérce, például 720 nm-es terület 450 ezerért talált új gazdára. Záhonyban az önkormányzat most foglalkozik telkek kialakításával, az árról még nincs döntés. Magánforgalomban általában 250- 750 Ft/nm a jellemző. Különösen üzleti szempontból nagy az értéke a 4-es főút melletti földeknek, itt egy hektárért 2-3 milliót is mondanak. Álarcosbálban a lagúnákon A velencei karneválon minden korosztály jelmezt öltött • A sikátorok M. Magyar László Nyírpazony (KM) — Velence, a gondolák és a hidak városa mindig más-más arcot mutat az arra járó idegennek. Február végén azonban annyira tréfás kedvében van ez a tengerre épült város, hogy még az ott éíők is álarcot öltenek, s különös középkori hangulatot, ugyanakkor vidám hangulatot varázsolnak jelmezeikkel az ódon falak közé. A nyírpazonyi Deák József és felesége az idén részesei lehettek e nem mindennapi élménynek. Az igazság az, hogy még álmukban sem tervezgették ezt a csodálatos utat, a szerencsének és Zsolt fiuk kedvességének köszönhették az utazást. — Január végén pótszilvesztert rendeztek a nyíregyházi Open Doors zenei klubban, s én nyertem a tombola fődíját, amely a velencei karneválra szóló út volt — eleveníti fel azt az estét Deák Zsolt. — Szüleim akkoriban ünnepelték házasságkötésük 25. évfordulóját, ezért úgy döntöttem, hogy megajánékozom őket ezzel az utazással. Én 17 éves vagyok, még sok esélyem van arra, hogy eljussak Velencébe. A négynapos utat egy budapesti utazási iroda szervezte, így a fővárosból indult el a Deák házaspár autóbusszal Olaszországba. csipkével, fülkével olyan könnyednek, törékenynek tűnik. Szinte hihetetlen, hogy a legnagyobb terme — amely több mint ezer négyzetméter alapterületű — minden alátámasztás nélkül látható ma is. A mennyezeten és körbe mindenütt szebbnél szebb festmények. Olyan gyönyörűek, hogy szavakkal szinte nem is lehet kifejezni. Megnéztük a cellákat és a Sóhajok Hídját is. A Szent Márk Bazilika mozaikjai, oszlopai is nagyon szépek. A Szent Márk tér melletti harangtoronyba lift vitt fel bennünket, egész Velencét, valamint a környező szigeteket láthattuk a magasból. Mindez már másnap volt, s a tiszta levegőben minden nagyon jól látszott. A szép épületek, a sikátorok is egy-egy élményt jelentettek. A szűk utcákban két kinyitott esernyővel már nem lehetett elférni. — Talán mondanom sem kell, nagyon sokan voltak a karnevál időpontjában Velencében. Az idegenvezetőnk szerint a nyári szezon idején sincs ennyi turista a városban, ez a nagy érdeklődés a karneválnak volt köszönhető. Hamar elrepült a két nap, fáradtan, de élményekben gazdagon tértünk haza. Sajnáltam, hogy a két fiam nem lehetett velünk, hiszen a karnevál inkább a fiatalokat szórakoztatja, mint az idősebbeket, ám így is felejthetetlen élményekkkel lettünk gazdagabbak. — Az első nagy élmény Ausztriában fogadott bennünket — meséli Deák József. — A magas hegyek gyönyörűek voltak. A tájat még hó borította, ám itt-ott már olvadt. Itáliába megérkezve a szállásunk Nagyon sok jelmezes órákon keresztül szobormereven állt, aztán hirtelen megmozdult. Minden korosztály jelmezt öltött, épp úgy láttunk beöltözve háromévest, mint hetvenévest. Úgy tűnik, nekik ez Karneváli hangulatban egy tengerparti üdülőhelyen, Jesoloban volt. Másnap innen mentünk be hajóval Velencébe. Sajnos az időjárást tekintve nem volt szerencsénk, szakadt az eső. Jól eláztunk, ráadásul a tenger miatt nagyon hűvös volt a levegő. A Szent Márk tér üres volt, de körben az árkádok alatt zajlott az élet. Amint el-elállt az eső, mindenki igyekezett ki a térre. Amatőr felvétel természetes. A turisták is kérhettek arcfestést. Volt, aki az egész arcát kifestette, volt, akinek csak a fél arcán volt jelmez, s előfordult az is, hogy valakinek csak a szemét rajzolták egy szívvel körbe. — Természetesen jutott idő az épületek megtekintésére is — veszi át a szót Deák József né. — Megcsodáltuk a Dózse-palotát, amely a sok Ha hatnapi szelvényt (hétfőszombat) kivágva együtt március 29-ig beküld, akkor részt vesz heti ajándéksorsolásunkon. (Ezen könyvjutalmat, KM-előfizetést és más ajándéktárgyakat nyerhet.) Égyben jogot nyer a havi sorsoláson történő részvételre, amelyen a fődíj párizsi, illetve franciaországi társasutazás. Játékunk három hónapos. (E heti megfejtések az április 1 -jei számban.) Cím: Kelet-Magyarország Szerkesztősége 4400 Nyíregyháza, Zrínyi Ilona u. 3-5. \ Festészet,... ...grafika, szobor (kisplasztika, kerámia, érem), textil és fotó kategóriában pályázatot hirdetnek Veszprém- Bakony-Balaton címmel. Előzetesen március 31-éig lehet jelentkezni Veszprémben a helyőrségi klubban (Veszprém, Zalka Máté téri.). (KM) Az alapkutatástól... ...az energiatakarékos fényforrásokig címmel kerekasztalkon-ferenciát rendeznek március 31-én 17 órától a tanárképző főiskola fizikai tanszékén dr. Szmola Ernő atomfizikus részvételével. (KM) Jótékonysági... ...bált rendez a Kapocs-Háló Alapítvány Szolnokon április elsején a Tisza Szállóban. A bál bevételét a hátrányos helyzetben lévők megsegítésére fordítja az alapítvány, információt a kuratórium elnökénél, Vass Júlia szociális munkásnál szerezhetnek a városi művelődési központban. A jótékonysági bál fővédnöke Göncz Arpádné. (KM) Öt éve... ...jelenteti meg a Verzál Lap- és Könyvkiadó Kereskedelmi Kft. a Hatályos Magyar Jogszabályok című, angol, német és magyar nyelvű kiadványt. Szabálysértési... ...eljárást 26 ezer, államigazgatási eljárást 23 ezer esetben kezdeményezett tavaly a Fogyasztóvédelmi Főfelügyelőség. Négy és fél milliárd forint értékű áru forgalmazását korlátozta, illetve feltételhez kötötte. A szabálysértésekért közel 143 millió forint folyt be. Információs és panaszügyben közel 46 ezer ügyfél kereste meg a szervezetet, ebből az elintézett jogos panaszok száma 12 ezer 710. (KM) Gyógyászati segédeszközök Fehérgyarmat (MK) — Amíg az ember egészséges, kevéssé izgatja, hogy a gyógyítást segítő tárgyakhoz, eszközökhöz miként lehet hozzájutni. A szatmári térségben erről egészen az elmúlt év nyaráig csak Nyíregyháza, illetve Debrecen nevével összefüggésben lehetett beszélni. Sokak örömére Fehérgyarmaton akadt vállalkozó, Balogh Arpádné, aki úgy vélte: érdemes a térségben megnyitni a Gyógyászati Orvostechnikai Szaküzletet és szervizt. Semmi nincs előzmények nélkül, az illető orvosi műszerészként többéves kórházi gyakorlatot szerzett. A méretre készített segédeszközök egy része magánvállalkozó gyártmányai. Nagy előnye a fehérgyarmati vállalkozónak, hogy a kórházban illetve otthon fekvő betegeknél a méretvételt a helyszínen elvégzik. Nagyon fontos az orvosokkal való jó együttműködés. Mint megtudtam, a kiszolgálás háromféle módon történik. Van, amikor az áru teljes összegét a társadalombiztosító fizeti, térítésmentes vény. A másik eset a térítésköteles vények témája. Ilyenkor a beteg az áru 15 százalékát + áfát fizet. A harmadik megoldás a vény nélküli kiszolgálás. Ilyenkor a teljes összeget a vásárló állja. A háziorvosokkal, illetve intézményekkel különösen jó kapcsolat alakult ki azáltal, hogy a GYOSSZI-ban vásárolt orvosi műszerek szervizelését a gyarmati vállalkozó maga végzi. Könnyebbség az intézményeknek, háziorvosoknak, hogy az alapellátási eszközöket Fehérgyarmaton be tudják szerezni: a tűtől a fecskendőn át a fonendoscopig, orvosi táskáig. Az is megtakarítást jelent, hogy nem kell a kórháznak mentővel utaztatni a gyógyászati segédeszközre szorulót. Az Állami Népegészségügyi és Tisztiorvosi Szolgálat fehérgyarmati főorvosa dr. Szántó István szervezésében heti rendszerességgel továbbképzésen vesznek részt Fehérgyarmat város és a körzet családorvosai. Az egyik márciusi szakmai továbbképzésen a városi polgármesteri hivatal tanácskozó termében alkalmi kiállítást rendezett a GYOSSZI.
