Kelet-Magyarország, 1994. november (54. évfolyam, 258-283. szám)
1994-11-16 / 271. szám
1994. november 16., szerda GAZDASÁG Korszerű hűtőház Kocsordon Kocsord (KM) — A közelmúltban Kocsordon üzembe helyezték hazánk egyik legkorszerűbb hűtőházát, amely francia szigetelőelemekből épült. A hűtőház német gyártmányú géprendszerét angol számítógép vezérli. Ez a korszerű létesítmény a tulajdonosnak, a mátészalkai Valentin Kft.-nek 80 millió forintjába került. A szabályozott légterű hűtőházban most almát tárolnak. Tavasz- szal a környéken termett meggy, borsó és uborka egy részét felvásárolja a kft., amely jelentős exportálásra rendezkedett be, ugyanakkor gondolnak a hazai piac ellátására is, várhatóan a belföldi kereskedőknek is szállítani fognak. Nábrádi Lajos felvétele Egyezség született Mándokon A tagok döntöttek a végelszámolásról • Valamennyi dolgozó megmarad Mándok (KM-MCS) — A mándoki FAVAS Szövetkezet hétfői taggyűlésén a tagok döntöttek a cég eladásáról és a végelszámolásáról. Amit még jelentős eredményként könyveltek el Mándokon, hogy a szövetkezetben lévő két ellentábor egyezséget kötött. Korábban írtunk arról, hogy a szövetkezet 30 fős tagsága közül 18-an a cég eladása mellett, 12-en pedig a korábbi üzletmenet megtartása mellett voksoltak. A hétfői taggyűlésen a többség akarata érvényesült, amit a kisebbség is elfogadott. Az ülés előtt a három tagú igazgatóság írásban benyújtotta a lemondását. A taggyűlésen a Cégbíróság által elrendelt napirendi pontokat tárgyalta meg a tagság, nyilatkozta a többséget képviselő dr. Sipos István ügyvéd. Elsőként a szövetkezet ezéves gazdálkodását értékelte a felkért könyvvizsgáló, aki elmondta: az igazgatóság által korábban elkészült beszámolóval ellentétben a szövetkezet gazdálkodása nem nyereséges, hanem veszteséges. Ezután a tagok döntöttek arról, hogy a szövetkezet vagyontárgyait értékesítik a Transit-In- vest Kft.-nek. Harmadik napirendi pontként módosították a jelenlévő tagok az alapszabályt, mely szerint a megszűnt munkaviszonnyal automatikusan nem szűnik meg a tagsági viszony. Mindezek után a szövetkezet felügyelőbiztosának, Pólyán Józsefnek a lemondását fogadta el a tagság, mivel őt végelszámolónak jelölték, amit meg is szavaztak, ugyanakkor az új felügyelőbiztosnak Pócsik Barnabást választották meg. A végelszámolás várhatóan január végén zárul, addig a dolgozói tagok a végkielégítést, a szabadságra járó pénzt valamint a felmondási juttatást már a héten kézhez kapják, ők az üzletrész kifizetése után a névérték több mint 100 százalékát kapják kézhez, a kívülálló üzletrésztulajdonosok pedig a névérték több mint 80 százalékához jutnak hozzá. Utóbbi összegeket várhatóan a következő év elején vehetik fel a pénztárban az érintettek. Az ülés végén dr. Szabó Ferenc, a Transit-Invest Kft. képviselője elmondta, a dolgozók munkaviszonya szerdán felmondással megszűnik, ugyanakkor csütörtökön valamennyien kézhez kapják az új munkaszerződésüket. A cég megtartja a FAVAS nevet, az üzemet Pólyán József és Pócsik Barnabás irányítja. Korlátozott ukrán dohánytermelés Tizenegy dohánygyárból a még nem privatizált ötöt is magánkézbe adják Kijev (MTI) — Újabb külföldi befektetők után néz hamarosan az ukrán dohányipar, amely az elmúlt években súlyos válságba került — közölték hétfőn Kijevben az ágazat jövőjével foglalkozó sajtótájékoztatón. Az új privatizációs elképzelések szerint a 11 dohánygyárból még nem privatizált öt üzemet az idén magánkézbe adják. Az ukrán érdeklődők azonban aligha vehetik fel a versenyt a nyugati óriásokkal, amelyek már eddig 6 gyárat vettek át. A Philipp Morris, a Reemstma, a British-Ameri- can Tobacco és az R. J. Reynolds összesen 40 millió dollárt költött az üzemek modernizálására. A létrehozott vegyes vállalatokban általában 60-70 százalékos részesedésük van. A nyugati cégek a napokban tiltakoztak amiatt, hogy egy májusi kormányrendelet értelmében az ukrán állam — a kizárólag ukrán kézben lévő gyárak érdekeire hivatkozva — korlátozhatja a dohánytermelés mennyiségét. A nyugatiak szerint ez ellentmond a befektetésekről hozott őszi törvénykezéssel, amely szerint a vegyes vállalatok maguk határozhatják meg, hogy mennyit termelnek. Viktor Bebko, az ukrán állami dohánytröszt vezérigazgatója közölte, hogy a jövő év első felében befejezik az összes gyár és kiszolgáló egység felújítását, de még ezzel sem növelhetik jelentős mértékben a termelést. Ennek oka, hogy idén rekordalacsony volt a termés, mindössze 8 ezer tonnát takarítottak be, szemben a tavalyi 11 ezer és az 1990-ben elért 35 ezer tonnával. A most üzemelő ukrán dohánygyárak naponta 240-270 millió darab cigarettát és más dohányárut állítanak elő, ám ennek duplájára is képesek lennének, ha lenne megfelelő mennyiségű alapanyag. Az összes szükséglet felét-kéthar- madát importból, főleg a FÁK közép-ázsiai államaiból, illetve Bulgáriából, Görögországból és Indiából szerzik be. Gyorshírek Kuvait... ...25 százalékkal csökkenteni tervezi állami kiadásait. (MTI) A jövő... ....év elején működőképtelenné válhat a Foglalkoztatási Alap. (MTI) A kínai... ...államot naponta 11,7 millió dollárral károsítják meg külföldön létesített vállalatai. (MTI) 34 milliárd... ...dollárral növekedett a hitelfelvétel a nemzetközi tőkepiacon az idei évben januártól szeptemberig a tavalyi hasonló időszakhoz mérten. (MTI) Magyarországon... ...200-250 ezren gyakorolják a munkáltatói jogokat, számukra adja ki a munkaadó lapját a Hírtőzsde Lapkiadó Társaság. (MTI) T\ A kazánkirály rétéi adóssága Pozsony (MTI) — A pozsonyi Új Szó hétfői számában megjelent helyszíni riport arról számol be, hogy Morvái Ferenc, a nagyrédei kazánkirály több mint négymillió márkával tartozik egy Pozsonyhoz közeli falu, Rété földművesszövetkezetének. Morvái Ferenc egy 1991-es szerződés szerint két darab 300 kilo- gramm/óra teljesítményű veszélyeshulladék-égető leszállítását és beüzemelését vállalta. A két kazán a Pozsonyhoz ugyancsak közel eső Diószég városka egyik lakótelepének hőszolgáltatását látta volna el. Morvái a berendezéseket még 1991-ben szállította, és fel is szerelte, a beüzemelésre azonban a mai napig nem került sor, s több mint valószínű, hogy már soha nem is fog — nyilatkozták az Új Szónak az érintettek. Elmondták, hogy a rétéi szövetkezet igen előnyösnek találta Morvái Ferenc ajánlatát, aki annak idején olyan partnert keresett, aki nem csak az égető üzemelését vállalná, hanem gyártani is tudna a Megamorv számára speciális hulladékgyűjtő konténereket. Ráadásul nemcsak a diószegi hulladékégetőhöz szükséges mennyiségre adott megrendelést, hanem más, külföldön működő, hasonló berendezésekhez is. Az üzleti vállalkozás bonyodalmairól beszámoló riport szerint: Egy bírósági pert már megnyert a rétéi szövetkezet. A Magyar Gazdasági Kamara állandó választott bírósága az elszállított és ki nem fizetett konténerek fejében 70 593 dollár kifizetésére kötelezte a Megamorv céget. Morvái persze nem fizetett, jóllehet egyszer megjelent itt egy rakás készpénzzel, hogy zsebből fizessen ki bennünket — nyilatkozták a lapnak az érintettek. Nyereséges csereüdültetés Nyíregyháza (KM) — November elején a nyíregyházi Szarvas utcán lévő irodaházban megnyitotta tiszántúli képviseletét a PRORENTA Kft., amely az üdülők nemzetközi cserehálózatához, az RCI-hez tartozik. A képviselet révén bárki klubtag lehet, ha üdülőrészt vásárol, amely befektetésnek számít. A befektetés biztonságát bankgaranciával igazolják. A klubtagok 76 ország — köztük hazánk — 2800 üdülőjét vehetik igénybe csereüdülés formájában. A hálózat valamennyi földrészt érinti. Egy megállapodás ér-, telmében a nagy légitársaságok valamennyi klubtagnak kedvezményes utazást biztosítanak. Kiszámítható, hogy a befektetés hosszú távon nyereséggel jár. Ingatlanbörzeszeletek Nyíregyháza (KM) — Az elmúlt alkalommal megjelent cikkünkben arról írtunk, hogy milyen tényezők befolyásolják a lakások árait. Részletesen megvizsgáltuk a városon belüli fekvés, az emeletszám, az építési és fűtési anyag, valamint az alapterület vételárra gyakorolt hatásait. Mai számunkban ezt a témát szeretnénk folytatni, nagyító alá véve néhány más értékbefolyásoló tényezőt. Az égtáj szerinti fekvés tekintetében legelőnyösebbnek számít a kelet-nyugati tájolás, de közkedveltek a déli ablakokkal ellátott lakások is. A hideg, nehezebben fűthető falak miatt az északi fekvés bizonyos mértékig értékcsökkentő hatású, hiszen a téli hónapokban mindez jelentősen megnövelheti a lakás fűtési költségeit, ami akár 20-30 százalékos többletkiadást is eredményezhet. Lényeges szempont a lakások állapota. Á jó állapotú, jó felszereltségű lakások árai természetesen magasabbak, de a vevők általában csak egy bizonyos mértékig fizetik meg a lakáson eszközölt nagyobb ráfordításokat. Jó tanács! Értékesítés előtt az eladók ne fogjanak jelentősebb beruházásokba, mert a felújításba beleölt pénzösszeg nem biztos, hogy megtérül, ráadásul elképzelhető, hogy az így átalakított ingatlan nem felel meg a későbbi vevő ízlésének. Említésre méltó lehet a helyiségek lakáson belüli elosztása. Előnyt élveznek a különálló, tágas, könnyen berendezhető szobák, a jól szellőztethető, több ablakkal ellátott konyha-, valamint fürdőhelyiségek. Szerencsés dolog, ha a fürdőszoba és a WC nem egybeépített. A legutóbbi két megjelenésünk alkalmával a teljesség igénye nélkül megpróbáltunk betekintést nyújtani a lakások árait befolyásoló szempontokról. Következő számunkban egy újabb témát szeretnénk körbejárni. Ingatlanpiaci árak: Borbányán, 658 nm-es zártkert, termő gyümölcsfákkal, 24 nm-es lakható téglaépülettel. I.ár: 0,75 M Ft. Oroson 100 nm-es, 3 szobás, összkomfortos családi ház, 1516 nm-es telekkel. I.ár: 3 M Ft (30 000 Ft/nm). Állomás környékén, 4. emeleten, 55 nm-es, 2 szobás, parkettás, gázfűtéses lakás. I.ár: 1,5 M Ft (27 000 Ft/nm). Hímesben, 120 nm-es, gázfűtéses, 3 szobás családi ház, 735 nm-es telekkel I.ár: 4,7 M Ft (39 000 Ft/nm). Belvárosban, 29 nm-es, komfortos, parkettás családi házrész. I.ár: 1,2 M Ft (41 000 Ft/nm). Örökösföldön, 54 nm-es, 2 szobás, I. emeleti lakás. I.ár: 1,3 M Ft (24 000 Ft/nm). Rozsrétbokorban, 100 nm-es 1+2 szobás, összkomfortos családi ház, 3006 nm-es telekkel. I.ár: 1,2 M Ft (12 000 Ft/nm). Tisza-parton, üdülőövezetben, 150 nm-es egyedi kivitelezésű faház, 3 különálló 2 szobás lakrésszel. I.ár: 3 M Ft (20 000 Ft/nm). Toldi utcán, 3. emeleten, 55 nm-es, 2 szobás, parkettás, gázfűtéses lakás. I.ár: 1,55 M Ft (28 000 Ft/nm). Kertvárosban, 95 nm-es, 2+2 szobás, gázfűtéses, telefonos sorházi lakás 100 nm-es pihenőkerttel, garázzsal. I.ár: 4 M Ft (42 000 Ft/nm). (Forrás: DoM-R Ingatlanügynökség, Nyíregyháza, Szarvas utca 1-3. Tel.: 42/310-311.) Ar foil vamok ■ím Index (ideiglenes) november 14-én: 1562, (-0,) Hivatalos árfolyamok Érvényben: 1994. november 14. Valuta Deviza Kanadai dollár 7931 81,09 80,16 Pénznem ______Vétel Eladás Közép árt Kuvaiti dinár 361.36 368,60 364,56 Német márka 70,03 71,45 70,75 Angol font 171,50 174.98 173,32 Norvég korona 1603 16,35 16,17 Altatni dollár 81,25 82Í5 82,02 Olasz líra(lOOO) 68,29 69,69 68,93 Belga franki 100) 340,20 347,12 _ 343,87 Qsztráksc. 9.95 10,15 10.05 Dán karóim 17,93 1829 18,12 Port. eset 100) 68,60 70,00 69.31 Finn márka 23,18 23,64 23,36 Spanyol pes.OOO) 84,18 85,90 85,03 Francia frank 20,37 20,79 2059 Svájci frank 83.43 85,13 84,21 Holland forint 62,46 63,72 63,12 Svéd korona I486 15.16 14,98. Ír font ^ 168,16 171,62 170,16 USA dollár 108,06 110,20 109.04 Japán jen (100) 110,02 112,22 111,08 ECU 133.36 136.08 134.76
