Kelet-Magyarország, 1994. január (54. évfolyam, 1-25. szám)
1994-01-27 / 22. szám
1994 január 27 , csütörtök GAZDASÁG Kdet-Migyaioinág 13 Új üzletház és vendégfogadó Vásárosnaményban Elek Emil felvétele Nőtt az adómentesség hatara A mezőgazdasági kistermelők 1 millió forint árbevételig adómentesek Nyíregyháza (KM) — A mezőgazdasági kistermelésre vonatkozó új törvényi rendelkezés szerint az adómentességértékhatára a korábbi 750 ezer forint árbevételről 1 millió forintra növekedett. Ennek gyakorlati tudnivalóiról, valamint az ingatlanértékesítés adózásáról Szikora János, az APEH megyei igazgatóságának igazgatóhelyettese tájékoztatta lapunkat. Ezt az adómentességet azonban csak akkor lehet érvényesíteni, ha a mezőgazdasági kistermelést végző magánszemély bevételéről tételes nyilvántartást vezet. Az egymillió forintos árbevétel adómentességét választó kistermelőnek az adómentes összeg feletti bevételből a jövedelemtartalom kiszámításánál továbbra is a növénytermesztés bevételének 30 százalékát, az állattartás bevételének 10 százalékát kell figyelembe vennie. Új rendelkezése a törvénynek, hogy egyéni vállalkozónak minősül a mezőgazdasági terméket előállító magánszemély akkor, ha a tevékenységből származó terméket, vagy terményt az ország területéről kiviszi. Ebben az esetben a bevételnek a kivitt tennék vagy termény vámhatóság által megállapított értéketkell tekinteni. A jövedelem a bevétel és a felmerült, számlákkal igazolt költség különbsége. Kedvezően és visszamenő- legesen változtak az ingatlan- értékesítésből származó jövedelem meghatározásának szabályai. A legjelentősebb változás az ingatlan eladásából származó bevétel lakáscélú felhasználásával függ össze. Az 1992-ben és 1993-ban érvényes szabályok szerint az ingatlan eladásából származó jövedelem után csak akkor nem kellett adózni, ha az eladó az ingatlan értékesítéséből kapott teljes bevételt saját maga vagy a törvényben meghatározott hozzátartozója részére lakásszerzés céljára fordította. Ez a mentesség is csak addig állt fenn, míg az így megszerzett lakást el nem adták. 1994. január 1-jétől ismét az 1992 előtt hatályban volt kedvezőbb rendelkezéseket kell alkalmazni. Ennek lényege, hogy ingatlan értékesítése esetén ismét nem a teljes bevételt kell lakás építésre, vagy vásárlásra fordítani ahhoz, hogy ne kelljen utána adózni, hanem elegendő az ingatlan értékesítéséből származó jövedelmet. Ezt pedig úgy számíthatjuk ki, hogy az ingatlan eladási árából levonjuk annak szerzéskori értékét, a szerzéssel és az eladással kapcsolatban felmerült igazolt költségeket, valamint az értéknövelő beruházás költségét. Változott ennek az ideiglenes mentességnek a „lejárata” is. A korábbi szabály szerint a lakás céljára fordított, s így az adózás alól kivont jövedelmet az „idők végtelenjéig” számon kellett volna tartani, azaz az újonnan vett lakás eladásakor az adóalapból kivont jövedelmet hozzá kellett volna a lakás eladási árához adni. Az új rendelkezés .szerint az ingatlanértékesítés jövedelméből az új lakás tulajdonjogának, haszonélvezeti, használati vagy bérleti jogának megszerzésére, lakás építésére, vagy bővítésére fordított részt véglegesen nem kell bevételnek számítani akkor, ha az ily módon szerzett lakást 5 éven belül nem idegenítik el. Jövedelempótlás Budapest (MTI) — December végéig 142 ezren szereztek jogot az önkormányzatok által folyósított jövedelempótló támogatásra. Ezt egy éve kérhetik a járadékellátásból kikerülő munkanélküliek. Ezt megelőzően szociális segélyre tarthattak igényt, ennek összege 4000 forint volt. A jövedelempótló támogatás minimális összege a mindenkori nyugdíjminimum 80 százaléka. Egy évvel ezelőtt ez 4800 forintot jelentett, jelenleg 5440 forint. Az állástalan akkor jogosult erre az ellátásra, ha a család egy tagjára jutó jövedelem nem éri el az előbb már említett összeget, a mindenkori nyugdíj- minimum 80 százalékát. Fél éven túli segélyezést követően ugyanis három hónapra kizárható az ellátásból a munkanélküli, amennyiben nem hajlandó elvállalni az önkormányzatoknál szervezett úgynevezett közösségi munkát. Hosszabb időszakra záiják ki a munkanélkülit a jövedelempótló támogatásból, ha együttműködési készsége kifogásolható. Az együttműködés feltételezi, hogy a munkanélküli rendszeres kapcsolatot tart fenn az adott munkaügyi szervezettel. Idén már csak több teremhet Nyíregyháza (KM) — A növénytermelés eredményeit az elmúlt esztendőben is károsan befolyásolta a mezőgazdaságot két éve sújtó rendkívüli aszály. Elsősorban ennek következményeként a gabonafélékből csaknem 40 százalékkal kevesebb termett, mint az 1986-1990-es évek átlaga volt — állapítja meg a Központi Statisztikai Hivatal jelentése. Az adatok tanúsága szerint az ország szántóterületén az elmúlt évben összesen 8,4 millió tonna gabona termett, az előző évinél 1,3 millió tonnával, azaz 13 százalékkal, az 1986-1990-es évek átlagánál pedig 5,5 millió tonnával, vagyis 40 százalékkal kevesebb. Kalászos gabonából 4,4 millió tonnát takarítottak be, s noha 7 százalékkal nagyobb területen vetettek, a termés az előző évinél mégis 19 százalékkal kevesebb volt. A búza vetésterülete 17 százalékkal nőtt, az átlagtermés hektáronként 25 százalékkal csökkent. A rozs vetésterülete az elmúlt évben 3 százalékkal volt kisebb mint 1992-ben, a termés viszont 16 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól. Az árpa vetésterülete 10 százalékkal csökkent, a termés egy- harmaddal esett vissza. A kukorica vetésterülete 2 százalékkal maradt el a megelőző évitől, a termés viszont 5 százalékkal. Az alacsony termésátlagok kialakulásában az aszályon kívül szerepet játszott a műtrágya-felhasználás visszaesése is, mivel a hektáronkénti ható- előző évekre jellemző 180— anyag-ellátás nem éri el a 40 200 kilogrammos felhaszná- kilogrammot(!), szemben az lássál. A dobozos csemegekukoricát német, holland, angol, svéd és osztrák piacokra szállítják a nyíregyházi EKO Kft.-től Harasztosi Pál felvétele Művészügynök Frank Aponyi tippjei vállalkozásokhoz: 21. Most egy olyan üzleti lehetőséget mutatok be, amely érdekes és jövedelmező, s amely othon végezhető. Ezenkívül nem is igényel sok pénzt, csupán a hirdetések árát. Mielőtt elkezdi ezt a tevékenységet, tehetséges művészeket, előadókat, táncosokat kell összegyűjtenie. Miután megtalálta a művészeket, meg kell találnia a megrendelőket A hirdetés (újság, telefonköönyv, stb.) egyik módja ennek, de nem elegendő. Keressen fel vállalatokat vagy szervezeteket, amelyek rendezvényeket szoktak szervezni és ajánlja fel szolgáltatásait! Az ön szolgáltatásának ára általában az előadó díjának 10 százaléka. Ha egyszerre több csoportja is dolgozik, ez az összeg jelentőssé nőhet. Lehet, hogy eleinte nehézségei lesznek a megfelelő előadók, vagy a megrendelők megtalálásával, de ne adja fel a keresést! Sikeréhez nagyban hozzájárul, hogy mennyi érzéke van tehetségek felkutatásában, és hogy mennyi energiája van a kitartó szervezéshez. Ezt a munkát nem lehet tanulni, erre rá kell érezni és bele kell jönni! Az előadókat nézze meg személyesen, mielőtt szerződteti őket, csak a saját véleményére hagyatkozzon! Ebben az üzletben hatalmas lehetőségek rejlenek, hiszen ha a megrendelők elégedettek, visszatérő vevőkké válnak és másoknak is ajánlani fogják önt, éppúgy, mint az előadók. (Folytatjuk) Szeretne Ön több pénzt csinálni? Jöjjön el az American Business School kétnapos eladástechnikai tanfolyamai valamelyikére! A Kelet-Magyarország olvasójaként kedvezményt kap, és megismerkedik más üzlettulajdonosokkal, vállalatvezetőkkel, managerek- kel, üzletkötőkkel, kereskedőkkel, azaz vállalkozókkal vagy leendő vállalkozókkal. Még ma kérjen részletes tájékoztatót programjainkról! American Business School: 1122 Budapest, Goldmark Károly u. 14. Tel: (06-1)15-53-161; 17-51-477; (9-16 óráig) Fax.: 15-51-524. A már leadott ötleteket meghallgathatja telefonon is, hívja a 06-90-309008 telefonszámot! A falugazdász... ...tevékenység ellátására a FM pályázatot hirdet Az újítások *ee ...a Dunaferr vállalatcsoportnál tavaly 188 millió forintnál nagyobb értékű megtakarítást eredményeztek. (MTI) Sikeres aee ...évet zárt tavaly a Tech- noimpex Külkereskedelmi Vállalat. (MTI) A likviditási... ...válság feloldására, a fizetési fegyelem helyreállítására Vacaroiu román miniszterelnök és a kormány gazdasági kulcsminiszterei tervet dolgoztak ki a következő időszakra. (MTI) Reorganizációs... ...program kezdődött a hitelezőkkel kötött csőd- egyezséget követően a Soproni Szőnyeggyár Rt.-nél. (MTI) Kárpótlási jegyi Tőzsdei
