Kelet-Magyarország, 1989. szeptember (46. évfolyam, 206-231. szám)
1989-09-11 / 214. szám
1989. szeptember 11. Seiet-Mafjarenwie 3 Itt a 11-277! Válaszol1 Bojté Gizella újságíró Rendeletszünetben Forgalmi érték lesz a lakások ára? Szeptemberben eldől a tanácsi ingatlanok ártákesftásének sorsa Először 1982-ben született rendelet arról, hogy el lehet adni a tanácsi lakásokat. Ezt előbb 1985-ben, aztán 1988-ban módosították és elkészült most egy újabb módosítás is, sőt Nyíregyházán a tanács testületé megszavazta, ám a megyei tanács illetékesei néhány passzusát megóvták, így a rendelet nem lett érvényes. Most tehát a régi rendelet már nem érvényes, az új pedig még nem lépett hatályba, s közben 888 család várja, bogy megkapja a jó hírt: megveheti a most bérelt tanácsi lakást. Létezik-e kecskeszakcsoport és ha igen, hol, mert szeretnénk kecskéket vásárolni és értékesíteni —, volt a kérdés Borsi Miklóstól, Kállósemjén, Üjszőlő út 30. szám alatti lakosunktól, de kecsketej ügyben keresik az illetékest üj- fehértón is. — Felkutattam minden olyan gazdálkodó szervet, intézményt, ahol foglalkozhatnak a kecskékkel, de nem sok sikerrel jártam. A megyei tanács mezőgazdasági osztályán, a TESZÖV-nél elmondták, hogy a megyében nincs kecskeszakcsoport, nem tudnak arról, hogy magángazdálkodók ilyen állatok tartásával foglalkoznának. A tejipari vállalatnál Sztojka László, termelési osztályvezető azt javasolta, tartsanak inkább tehenet, a kecsketartásnak nincs hagyománya Magyarországon. Kecslkete- jet ők nem vásárolnak, bár nagyon tápláló és jó minőségű, de nehezen kezelhető és sokba kerül. Ügy látszik egy „kecskeügy” nem csinál nyarat, bár a KSH felmérése alapján több mint ezer kecske van a megyében ... Debreceni Istvánné Nyíregyházáról írja: szívesen vásárolja lapunkat, annál is inkább, mert sok hasznos információhoz jut. De most sérelmesnek találja, hogy nem közöltük a gépkocsinyeremény-betétkönyv augusztusi sorsolásának eredményjegyzékét. — Az országos sorsolás augusztus 31-én volt Budapesten. Az OTP fiókjai körülbelül tíz nap múlva kapják meg a nyertes számokat. A Kelet-Magyarország oldalain ezeket mindig leközöltük. A megyében több mint 50 ezer betéttulajdonos van. Ha az OTP megküldi a közel 80 nyertes számot, azonnal közzétesszük. Egyébként nagyon sokféle listát, nyereményjegyzék ismertetését várják lapunktól az olvasók. Mindegyiknek nem tudunk eleget tenni, csak a hirdetésrésznél, a költségeket pedig több cég nem vállalja. A tsz-be bevitt föld visszaszerezhető-e? — kérdezi Orosz Pál Nagykállóból. — Elvileg a tulajdonosnak vissza lehet adni a tsz használatába adott földet, tudtam meg Kondora Zsuzsától? a szerkesztőség egyik jogászától. Erről kizárólag a tsz alapszabályzatában kell dönteni, a módosításról 19t)0 márciusáig a közgyűlés határozhat. Az adott körülmények, viszonyok határozzák meg, hogy a gazdálkodás milyen formában ésszerű. A föld tehát csak abban az esetben igényelhető vissza, ha a tsz alapszabályzata így rendelkezik és a tagsági viszony megszűnik. Mindezt a földtörvény módosítása szabályozza. Kovács Józsefné és még né- hányan arról érdeklődtek, hogy a nyíregyházi városi tv őszi— téli műsorajánlatában nem szerepelt a közkedvelt talk- show műsor. Ez azt jelentené, hogy elmarad? Fiderikusz Sándor, az előadás vezetője telefonon elmondta, hogy tudomása szerint a művelődési központ tervezi a folytatást, legalábbis ezzel váltak el júniusban, már mint a művelődési központ igazgatójától. Az már akkor is biztos volt, hogy nem két, hanem egy előadásra kerül sor alkalmanként. A műsorvezető már egy hónapja megküldte a szerződés tervezetét, viszont még választ nem kapott. A megyei művelődési központban Kiss Géza osztályvezető arról tájékoztatott, hogy a szerződési ajánlat néhány pontjában még egyeztetni akarnak, de valószínű, hogy ebben az évben is indul a show-műsor. Mi lett a sorsa a Nemzeti Színház építésére gyűjtött pénznek? — telefonált Nagy Mihály Nyíregyházáról. Szinetár Miklóst, a Magyar Televízió elnökhelyettesét kérdeztem meg, akit a Minisztertanács felhatalmazott, hogy az adomány sorsát felügyelje. Válaszában elmondta, hogy a Nemzeti Színház építésére 1988. január 31-ig 256 millió forint jött össze. Az Állami Fejlesztési Intézet kezeli a pénzt. Versenytárgyalás keretében döntöttek arról, hogy a színház építésének kezdetéig milyen hasznos célra fordítsák ezt az r jzeget. Leggazdaságosabb ajánlatnak tartották, ha 21 százalékos átlagkamatra különböző pénzintézeteknél fektetik be az adományokat. A múlt évben további 10 millió folyt be, ezt 23 százalékos kamattal helyezték el. így várhatóan 1990. december 31-ig 420 millió forint lesz a Nemzeti Színház építésére. Az E-misszió Szabolcs-Szat- már megyei Természetvédelmi Egyesület tagjai’ örömmel értesültek a tv-híradóban arról, hogy Budapesten az autók kipufogócsövére kísérletképpen szűrőket szereltek. Ha valaki a saját kocsijára szeretne vásárolni, hová fordulhat? A Hungária Biztosító szponzorálta a szűrőberendezést. Az Épületfenntartó Vállalat Budapesten korlátolt mennyiségben gyártja. A szűrőberendezés 600 forintba kerül, a cseréhez szükséges betét pedig száz forintba. Valószínűleg autósboltokban, a szabad kereskedelemben lehel; majd 'kapni, addig is a gyártócégnél, Budapest XIX.,. Baross u. 81. szám alatt lehet érdeklődni. — És várják még ennél sokkal többen is reménykedve — mondja Tóth János, az ingatlankezelő és szolgáltató vállalat igazgatója —, mert a korábbi tanácsrendelet túlságosan leszűkítette az eladható épületek körét azzal, hogy övezeteket állapított meg lakásszámhoz, épületszintszámhoz kötötte az eladást. A belső gyűrűben, tehát a város központjában nem lehetett négynél több lakást magában foglaló épületet eladni, de voltak olyan városkörzetek is, például az Öz köz, ahol egy lakásos épület eladását is megtiltotta. Ráfizetés a tanácsnak — A vételár szempontjából viszont kedvező volt a rendelet a vevőnek — egészíti ki Fekete Ferenc, a városi tanács műszaki osztályának vezetője —, mert a tanács kezét központi rendelet kötötte. Például egy tizenkét lakásos épületet — ha tizenöt éve épült vagy azóta nem újították fel — a forgalmi érték 30 százalékáért lehetett eladni, ha idősebb volt a lakás, vagy még régebben újították fel, akkor pedig csak a forgalmi érték tizenöt százalékát kérhették érte, de befizetni ennek a mélyen érték alatti összegnek is csak egy kis részét kellett. Nem volt tehát érdeke a tanácsnak az állami lakások eladása, sőt inkább ahhoz fűződött érdeke, hogy megmaradjon az állami tulajdon és így több lakással jobb lakásgazdálkodást lehetett kialakítani. Az érdekek tehát összeütköztek: aki venni akart, nem értette, miért nem hajtja végre a tanács a minisztertanácsi rendeletet, miközben a tanácsi magatartás tulajdonképpen találkozott azok igazságérzetével is, akik saját zsebükből oldották meg lakásgondjukat, s százezreket, milliókat köl-, töttek lakásvásárlásra, vagy építésre. Szigorúbb feltételek a belső gyűrűben — Az új rendelet-tervezet fel akarja oldani ezt a merev .korlátot — mondja dr. Papp Mária jogi csoportvezető —, tehát a területi, szintszám, a lakásszámkorlátot és számos olyan kikötést is megváltoztat, amely a lakás felépítésétől vagy felújításától eltelt időre vonatkozik. — Lesznek természetesen kikötések mai ismereteink szerint, amelyek lakásgazdálkodási, vagy városképi szempontból fontosak — egészíti ki Fekete Ferenc —, s változatlanul nem tartanánk elfogadhatónak azoknak a lakásoknak az eladását, amelyek földszintjén nem lakás céljára szolgáló helyiségek, például üzletek, intézmények vannak. Dr. Papp Mária a vételárakkal folytatja. A kikötés most csak annyi, hogy nem lehet magasabb a vételár a forgalmi értéknél, ami gyakorlatilag a napi piaci árral azonos. — Ez a szabályozás viszont elveszi, illetve jelentősen lecsökkenti a vételi kedvet — folytatja Tóth János. — Márpedig nem csak a vállalat, hanem a város érdeke is. hogy a gazdaságtalanul fenntartható, kis lakásszámú épületet el kellene adni. Véleményem szerint úgy lesz hatásos ez a rendelet, ha a város belső gyűrűjében szigorúbb feltételeket szab mint a peremterületeken, és ha különbséget tesz a családi jellegű épületek és a többlakásos épületekben lévő lakások ára között. A mostani terv szerint a centrumon kívüli gyűrűben a forgalmi érték nyolcvan százaléka az ár, a csökkentett díjövezetben pedig hatván százalék, meglehetősen kis különbség és ami nem csábít a lakások megvételére. Lassú ügyintézés a lakásvásárlásnál Baracsi Ferenc, a lakásgazdálkodási és ingatlanközvetítési osztály vezetője azt mondja: minden bizonnyal a régi feltételek ismeretében kérték a múlt év novembere óta a lakók Nyíregyházán 59 épületben 888 lakás megvásárlásának lehetőségét, ám ha megismerik a most készülő új tanácsrendeletet, nyilván többen visszalépnek majd. Ugyanakkor lesznek új igénylők is. Ehhez jó tudni, hogy ha valaki meg akarja venni a tanácsi lakást, mi a teendője. Mindenekelőtt egy kérvényt kell benyújtania az Ingatlan- kezelő és Szolgáltató Vállalathoz. Az előkészítés, a felmérés, a tulajdonjog tisztázása után a tanács végrehajtó bizottsága elé terjesztik a kérelmet, s ha nincs különösebb gond, akkor körülbelül hét hónap múlva meg is veheti az igénylő a lakást. Csak látszólag hosszú ez az idő, de sok lakáson van jelzálog, végrehajtási bejegyzés, haszonélvezet, ezeket tisztázni kell, aztán a forgalmi érték megállapításához készített becslés után kilencven napig lehet válaszolni, hogy elfogadják e a vételárat, de a Földhivatalnál egy bejegyeztetés ideje is harminc nap, s ezek miatt gyorsan telik az idő. Ha minden rendben van, akkor kell a tíz százalékot befizetni (lehet többet is, és akkor kedvezményt adnak), és ezután jöhot a szerződés- kötés. A hitelt három százalékos kamatra 25—35 év törlesztési határidőre adják. Tehát ha a forgalmi értéken is kínálják a lakásokat, még mindig kedvezőbb anyagi feltételek között lehet hozzájutni, mint akár szabadpiacon vásárolni, vagy építeni. Balogh József A VÁLLALKOZÓK ORSZÁGOS SZÖVETSÉGE és a Független Kisgazda Párt megyei képviselői szeptember 8-án megbeszélést tartottak. Egyetértettek abban, hogy az agrár- és az ipari kisvállalkozások a magyar gazdasági élet döntő' tényezői lehetnek. Ehhez azonban esélyegyenlőséget kell teremteni részükre. Megállapodtak abban, hogy együttműködnek többek között az oktatásban, a vállalkozás feltételeinek létrehozásában. Munkájuk koordinálásához létrehoztak egy vállalkozási irodát. VMröket minden mennyiségben, és egyéb, a háztartásban hasznos műanyagtermékeket állít elő a műanyag- és fényképész ipari szövetkezet műanyagüzeme. (B. A. felv.) Mint jó szomszédok, néha-néha osztozunk egymás magányában. Ez úgy történik, hogy ülünk a kisasztalnál, az asztalon a boros és szódás üveg, jröccs a poharakban és megy nekünk a tévé. Most éppen a lottószámokat húzzák. Sto- hanek szeme gúvad, a lélegzetét visszafojtja, aztán kissé dühösen és lehangol- tan kijelenti: — A meggazdagodás egy héttel elhalasztva. Nem lettem tizenhétmilliomos. Ez az én formám. Ezek a fakezűek megint mellényúltak. — Oda se neki — mondom — marad a remény. Tisztán, vagy szódával? — Tisztán. Nem sajnálom, de a bor jobban fogy, mint a szóda és most, hogy a borok árát is felemelték ... Na mindegy. Amíg töltök, Stoha- nek megkérdezi: — Tud maga ugatni? — Már hogy tudnék? — Rikácsolni, mint a papagáj? — Madárnak néz? MW (Nagy M-el) — Akkor magát hamarosan kirabolják... Következett a mese. Nem a televízióban. Stohanek mondta. Állítólag egy ismerősének az ismerősét egy hét alatt kétszer látogatták meg a betörők, de nem vittek el semmit, mert a kutya ugatott, a papagáj rikácsolt és eliszkolt a banda. Lehet, hogy így volt, de én akkor sem veszek kutyát, nem tartok papagájt. Ugatni sem fogok, ugat helyettem más. Amíg ezt megbeszéljük, múlik az idő és bejön a lakásba a képernyőn a Hírháttér: — Most aztán figyeljünk — kéri Stohanek — mert ez égy kabaré. — Nem kabaré. Ez a legkomolyabb belpolitikai műsor. — Magának. Én viszont halálra röhögöm magam, ha elkezdik . megmagyarázni, hogy mitől megy fel ennek vagy annak az ára, vagy hogy miért jó, ha annyi a párt, hogy már a számát sem tudjuk. Tényleg, hány párt van már? — Ne kérdezzen, figyeljen! Éppen a wattról van szó. Egy úriember szuggesz- tíven magyarázza, hogy az a néhány millió Mega- Watt, amit nem kaptunk meg, az smafu. Az energia- ellátás ettől még nem rendült meg, sőt. Ha kétszer annyi Mega-Watt hiányozna, azt is kibírnánk. Másrészt ott van a képernyőn az osztrák szakember is és mondja ő is a maga Megawattját. Izgalmas és lebilincselő a téma. Éppen arra gondolok, hogy ül a képernyő előtt tízmillió magyar, megannyi Mega-Watt- szakértő, hiszen nálunk már a csecsemő is Mega-Wattot szop magába az anyatejjel, amikor az én buta szomszédom megkérdezi: — Mi az, hogy Mega- Watt? Egyáltalán, mi az, hogy watt? — A watt :— mondom — az Sí mértékrendszerben a teljesítmény és gyakorlat egysége. Származtató egyenlete egy Watt egyenlő egy joule per egy S, és mivel egy joule egyenlő ... — Ne mondja tovább! — Stohanek valósággal beleröhög a magyarázatomba. — Hát nem mondtam, hogy ez egy kabaré. Ül az ország a tévé előtt, lesik a dumát nagy áhítattal és azt sem tudják, mi az, hogy egy Mega-Watt. Erre van pénz? Egy élvezetes műsorra nincs? Kikapcsolom a tévét. Aggódom Stohanekért. Még halálra röhögi magát itt nekem, holott ezen a bulin csak sírni kellene. Megisz- szuk a maradék rizlinget és nyomás az ágyikóba. Szerencsére ott már nem kell a Watt, a teljesítmény. Legalábbis Stohanek- nek. Seres Ernő
