Reggeli Sajtófigyelő, 2008. augusztus - Miniszterelnöki Hivatal Nemzetpolitikai Ügyek Főosztálya
2008-08-14
20 Robbanásszerűen fejlődik az ingatlanpiac a városban, de a kikötő lehetőségeit modernizáció nélkül nem lehet kihasználni. Nem kellett hosszan gondolkozniuk azoknak, akik Konstanca hosszú távú fejlesztési tervét összeállították. A város a Feketetenger egyik meghatározó kikötője, így az utóbbi években látványos fejlődésnek indult iparágak mind a kikötőhöz kapcsolódnak. Ilyen az energetika, a petrolkémiai ipar, a nehézipar – ezen belül a hajóépítés és javítás – , továbbá a villamosenergiatermelés és szolgáltatás. Egyáltalán nem tett rossz lóra az sem, aki logisztikai központba, raktárbázisokba é s silókba fektette a pénzét Konstancán, ugyanis Románia nyersanyagbehozatalának és kivitelének nagyrésze a kikötővárosban zajlik – sorolja a sikerterületeket Daniel Anghel, a PricewaterhouseCoopers nemzetközi könyvvizsgáló és üzleti tanácsadó iroda adóosz tályának vezető menedzsere a Business Magazin kérdésére. Amiben igazán rosszul áll a mintegy 300 ezres város, az a gépgyártás. Az ingatlanpiacon viszont igazi boom zajlott le az utóbbi években, és az iparágban további jelentős potenciál vár kiaknázásra . Jelenleg A kategóriás irodaházakból van hiány a városban. Az ingatlanfejlesztések ütemére jellemző, hogy 2006ban a Reas lengyel ingatlanpiaci tanácsadó cég adatai szerint háromszor olyan ütemben zajlottak az építkezések Konstancán, mint Bukarestben (az elkészült négyzetmétereket egy lakosra számítva). A városban nem kevesebb, mint tíz lakótelep és lakópark épült: a Mamaia Summerland és a Mamaia Beach Residential, a Spectrum Residences, a Tomis Plus Residences, a Neocity Residences, a Flamenco Residences , a Sunrise Residences, a Solaris Tower és a Central Apartments. Ezen felül 2007től a Sunrise Investments nevű társaság 400 épületből álló lakóparkot épít a város közelében Del Sole néven. A konstancai fejlődés másik záloga a szabadkereskedelmi övezet, ahol meglehetősen előnyös logisztikai központot kialakítani, mert a vámszabad területen a szokásos vámok megfizetése nélkül lehet raktárkészleteket kialakítani. A szabadkereskedelmi övezetbe importált vagy azon belül eladott áruk ráadásul áfamentesek. A legfontosabb befektetők számára az előnyös földrajzi fekvés, a kikötő megléte, a kontinentális plató földgáz- és kőolajkészletének kiaknázása és a borászatszőlészet lehetőségek volt a legfőbb vonzerő. A mínuszok közé tartozik az, hogy a városban ipari par k nem működik, és bővíteni kéne a szabadkereskedelmi övezetet. A kikötő lehetőségeit pedig alapos modernizáció nélkül nem lehet kihasználni. A legfontosabb, Konstancán jelen levő cégek a következők: a Rompetrol Rafinare kőolajfinomító, az állami részvén ytársaságként működő Oil Terminal, a hajóépítő Daewoo Heavy Industries Mangalia, az étolajat gyártó Argus, a kikötőt működtető Convex, Dubai Port, Socep, az E.on és az Enel energiaszolgáltató. A városban 15 kiskereskedelmi bevásárlóközpont működik, ezek k özül öt a diszkontáruház, négy szupermarket, három cash&carry raktáráruház és három a hipermarket kategóriába tartozik. Ezenfelül Konstancán két mall (pláza) van, a Tom kereskedelmi központ és a Tomis Mall. vissza Románia a legjobb luxuspiac KeletKözépEurópában Transindex [17:41; 13.8.2008]
