Kalocsai Főegyházmegyei Körlevelek, 1916

Index

5. A haszonbérlő tartozik a bérlet tárgyát képező birtoktest határaira felügyelni, a határjeleket fentartani, az esetleg okozott sérelmeket a (lelkészi) hivatalnak azonnal bejelenteni s amenynyiben a haszonbérlő mulasztása, vagy hanyagsága folytán a bérleti tárgy kárt szenvedne, a szenvedett kárt és az okozott költségeket a felszólítástól számított 30 nap alatt megtéríteni köteles. 6. A haszonbérlő a kártékony állatokat és növényeket irtani s e tekintetben az 1894. évi XlI-ik t.-c. által előírt kötelezettségeket teljesíteni tartozik. 7. A bértárgyon levő közlekedési utakat a haszonbérlő meghagyni tartozik, azokat sem más irányban nem vezetheti, sem el nem zárhatja, sem pedig az- egyházmegyei hatóság beleegyezése nélkül új utakat nem nyithat. 8. A haszonbérlő a bérlet tárgyát képező birtoktestet okszerűen és akként tartozik mívelni, hogy annak termőereje fentartassék s e célból kiköttetik, hogy 9 Amennyiben haszonbérlő a bértárgy mívelésére megállapított kikötéseket pontosan be nem tartaná, minden évben, amelyben ily szerződésszegést elkövet, a megállapított mívelési módtól eltérően mívelt terület után 1000 • ölenkint 30 koronát, azon területek után pedig, amelyekre nézve a trágyázási kötelezettség volt kikötve, s a trágyázást nem, vagy nem az előírt mérvben teljesítette, 50 koronát tartozik a bérbeadó felszólítására 14 nap alatt, mint bírságot pótlólag pontosan megfizetni. A haszonbérlő e részben való kötelezettségének ellenőrzésére, illetve a netáni mulasztás mérvének megállapítására a plébániai (lelkészi) hivatal, illetőleg az egyházmegyei hatóság és annak hivatalos közegei vannak hivatva. Ezek határozatainak a haszonbérlő köteles magát feltétlenül alávetni. 10. A bértárgy másra át nem ruházható. A bérbevett területet, vagy annak csak egy részét is albérletbe adni tilos. Albérletnek tekintetik — a részes kapásnövény-mívelést kivéve — a földnek akár pénzért vagy terményért, akár bármi címen részes mívelés alá adása is. 11. Bérbeadó a bértárgy kiterjedéseért semminemű szavatosságot nem vállal s ha a bértárgy a kitüntetett területnél kisebb lenne is, haszonbérlő az egész óvadékot megfizetni tartozik és sem ennek elengedését, sem a szerződés felbontását nem követelheti. Viszont, ha a bértárgy területe az ezen szerződésben kikötöttnél nagyobb lenne is, az ezen szerződésben megállapított bérösszegnél nagyobb óvadék nem követelhető. 12. Ha a jelen szerződés jóváhagyását bármely ok késleltetné is, vagy ha a bértárgy akár e miatt, akár bármi más okból a bértartam kezdete után adatnék is át a haszonbérlőnek: haszonbérlő a bértárgy késedelmes átadása miatt semminemű kártérítési, vagy óvadék leengedési igényt nem támaszthat. 13. Bérbeadó a bértárgy minőségéért, vagy jövedelmezőségéért sem vállal semmiféle szavatosságot ; ezekért a haszonbérlő kártérítésre igényt nem tarthat, még akkor sem, ha a bértárgyat akár rossz termés, akár elemi csapás miatt, vagy bármi más okból, jövedelmezően nem használhatná. Itt különösen is kiköttetik, hogy ha töltésszakadás, vagy magas vízállás következtében, vagy más bármi egyéb okok miatt a bértárgyat a víz részben, vagy egészben elborítaná, haszonbérlő kártérítést ez esetben sem követelhet, annál is inkább nem, mert a haszonbérlő már a bérbevétel és az ajánlat megtevése előtt meggyőződhetett arról, hogy az általa kibérelt terület a víz-áradásnak ki van-e téve, vagy sem. 14. A haszonbérbe-adónak és az egyházmegyei hatóságnak korlátlan joga van arra, hogy ezen szerződés betartását ellenőrizhesse s e célból megbízottai által a bérleti kezelésről a helyszíni szemlék útján is bármikor meggyőződést szerezhessen. A haszonbérlő ezen szemléket nem akadályozhatja, sőt az eljáró közegnek a szükséges adatokat kiszolgáltatni s a kívánt útbaigazításokat megadni tartozik. 15. Ezen haszonbérleti szerződést a bérlő neje s ha a bérlőhöz egy, vagy több bérlőtárs csatlakozik, úgy ezen bérlőtársak és nejeik is aláírni tartoznak s ezen szerződésben foglalt kötelezettségek pontos betartásáért egyetemlegesen egész vagyonukkal felelnek. 16. A haszonbérlő elhalálozása esetén ezen szerződés az összes jogokkal és kötelezettségekkel a haszonbérlő örököseire megy át; ezek azonban 6 hónapi előzetes felmondással jogosítva vannak a szerződésnek a legközelebbi bérleti év végével való megszüntetését kívánni. 17. A jelen szerződés után járó bélyegilletékeket a haszonbérlő tartozik viselni.