Heves Megyei Hírlap, 2020. szeptember (31. évfolyam, 204-229. szám)
2020-09-03 / 206. szám
2020. SZEPTEMBER 3., CSÜTÖRTÖK Fontos az eladó személye és a kiszemelt otthontípus Élénk őszre várnak az ingatlanpiacon Az ingatlan.com megyei hirdetéseinek megoszlása EGER 29.46% GYÖNGYÖS 13,68% HATVAN 6,98% FELSŐTÁRKÁNY 1,60% HEVES 1,55% FÜZESABONY 1,49% ISTENMEZEJE 1,41% POROSZLÓ 1,27% LŐRINCI 1,22% ANDORNAKTÁLYA 1,18% A csokot igénybe vevők között is több, aki házat keres inkább Illusztráció: Shutterstock A járvány miatt már többen keresnek kertes házat a városok környékén. Megyénkben Egert és környezetét övezi a legnagyobb érdeklődés, s megszaporodtak a zártkerti ingatlanok hirdetései is. Érdemes tájékozódni, hogy ki és milyen típusú ingatlant kínál pontosan. Szabadi Martina Laura martina.szabadi@mediaworks.hu HEVES MEGYE Az ingatlanpiac éves ritmusában a tavaszi hónapok és az ősz eleje a legforgalmasabb. Ám az idei tavaszt a kijárási korlátozások miatt mindenki az otthonában vészelte át.- Nagyon élénk szeptemberre számítunk épp ezért - árulta el Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. - Az elmúlt 4-5 évben megfigyelhető éves szintű 20-25 százalékos'nagyvárosi lakásdrágulás után rendeződtek az árak idén Heves megyében is. Éppen ezért a keresőknek érdemes minél pontosabban megfogalmazniuk az igényeiket és alaposan összehasonlítani a feltételeknek megfelelő ingatlanokat egymással. Könnyen lehet ugyanis, hogy ugyanazon a környéken hasonlóra bukkanhatnak akár húsz százalékkal olcsóbban, hiszen most nagy különbségek vannak a kínálati árakban. Az oldal az egyik legnagyobb hirdetési portál az országban. A több tízezer Heves megyei érdeklődés közül a legtöbb az egri eladó lakásokra, házakra érkezik. A lista második helyén Gyöngyös található, Hatvan pedig bronzérmes.- Egerben a legnagyobb a kínálat: a megyeszékhelyről közel ezerkétszáz hirdetés található. Az eladási céllal épült lakóépületek száma 2016-tól kezdve egyre emelkedett. Ennek fő oka a 2019 végéig tartó kedvezményes általános forgalmi adó volt. Akinek lehetősége van rá, az most is építkezik. Sőt, mihamarabb költözne is, mivel jövőre már minden átadott új lakásnak szigorúbb energetikai követelményeknek kell megfelelnie attól függetlenül, hogy vásárolta vagy építette-e az új tulajdonos - hívja fel a figyelmet. A szakember szerint az újlakás-vásárlás során az eladó személye vagy megbízhatósága legalább annyira fontos, mint maga az épület.- Érdemes megtekinteni az építtető referenciáit, ha pe- Érdekes, hogy az Ingatlan, com keresőjében idén tavasztól egy-egy nagyváros környékét is be lehet jelölni. Eger környékére így 38 százalékkal több keresés érkezett az elmúlt másfél hónapban, mint egy évvel ezelőtt az ide tartozó tizenöt településre különkülön. Érdemes a friss kínálatot is nyomon követni, mert a legolcsóbb ingatlanok továbbra is hamar elkelnek - tanácsolja Balogh László. Az lngatlan.com ingyenes hirdetésfigyelő szóidig cégtől vásárolunk, akkor a publikus adatbázisokban és cégnyilvántartásokban utánanézni a vállalkozás pénzügyeinek vagy hátterének. Egy új lakásra akár öt-tíz éves garanciavállalási kötelezettsége van az eladónak, amit csak akkor tudunk érvényesíteni, ha a vállalkozás később is működőképes. Az állami támogatások igénybevételének lehetőségét is fontos ellenőrizni - hangsúlyozza Balogh László. gáltatásait használók tapasztalata alapján az átlagosnál drágább ingatlanok akár hónapokig is megtalálhatóak a kínálatban, míg a legjobb áron kínált lakások és házak akár napok alatt elkelnek. Az építkezés állami támogatással továbbra is népszerű, ám erről is érdemes pontosan tájékozódni. A csokos ingatlan esetében például tíz évig tilos kiadni akár egy szobáját is. Ha kiderül ugyanis, akkor a támogatást és hitelt kamatostul viszsza kell fizetni. A látogatók többsége 2020 előtt lakásokat keresett, főként a nagyvárosokban. A koronavírus ezt is felülírta: május óta az érdeklődések több mint fele már eladó házak hirdetéseire érkezik. A négy fal között eltöltött tavaszi hónapok megnövelték az igényt a saját kertre vagy a nagyobb teraszra. Egyre szaporodnak a művelés alól kivett, zártkerti hirdetések. Jó néhány ilyet kínálnak Eger mellett is.- Ezek eredetileg olyan területek voltak, ahol a tulajdonosok mezőgazdasági tevékenységet folytattak, de sok esetben gazdasági épület is került rájuk, jellemzően közművesítés nélkül. Ahogyan a legtöbb település növekedni kezdett, a zártkertek egy része már a települések határain belül találta magát, és így a megítélésük is sokat változott a vevők szemében. A jogi besorolás viszont sok szempontból kedvezőtlenebb, mint ha valaki lakóingatlant vásárol, hiszen sok bank nem nyújt ezekre hitelt, illetve magasabb illetéket kell utánuk fizetni - magyarázza a szakember. Nem érdemes túlárazni a házat MEGYEI KORKÉP Viharfelhő Szabadi Martina Laura / martina.szabadi@mediaworks.hu Eljött a szeptember, s úgy tűnik, a hónappal a második hullám is, épp úgy, ahogy a virológusok megjósolták. Tavasszal nagy volt a riadalom, szigorúan betartotta mindenki a rendelkezéseket, a szociális távolságtartást és a higiéniés szabályokat. Aztán lazítottunk a szabályokon, jött a nyár, oldódtak a korlátozások. Lehet, hogy a nyári kánikula, a visszatérő biztonságérzet vagy a csordaszellem volt az oka, de egy biztos: egyre kevesebb arcon láttuk a maszkot. Nyárra több programom volt, azok a tipikus, „a fény az alagút végén” hétvégék régi barátokkal és az első közös külföldi nyaralás. Egymás után mondtuk le a foglalásokat, kudarcba fulladt mindhárom Csekély ár feltenni a maszkot és betartani a távolságot nap, elvégre fontosabb egymás testi épsége. Maradtak a hosszú telefonbeszélgetések és a messenger. Épp ezért bosszantó, hogy míg sokan inkább elővigyázatosságból törlik a közösségi eseményeiket, mások nem csupán lemondani képtelenek ezekről a dolgokról, de pár percig maszkot viselni még a zárt térben is nehezükre esik. Most a növekvő esetszám viharfelhőként tornyosul az ősz fölé. Óvatosságra intenek a szakemberek. Jobb volna megelőzni a bajt, inkább, mint hogy újabb hónapok teljenek el a négy fal közé kényszerülve, vagy munkahelyek kerüljenek veszélybe. Csekély árnak tűnik feltenni a maszkot és betartani a távolságot azért cserébe, hogy ne romoljon nagyon az életminőségünk az óvatlanság következtében. Októberben lehet új jegyző EGER Kiírták a pályázatot a jegyzői munkakör betöltésére, mely a megyeszékhely hivatalos honlapján, az Eger. hu oldalon is megjelent. Mint ahogy beszámoltunk róla, dr. Andráskó Dénes egy héttel ezelőtt benyújtotta lemondását Mirkóczki Ádám polgármesternek, aki el is fogadta azt. A volt jegyző arra hivatkozott, hogy baráti viszony alakult ki a város vezetőivel, úgy érezte, hogy ez sem a kezdeti terveivel, sem a munkavégzésével nem összeegyeztethető. A jegyzői pozíció így jelenleg üresen áll, a hétfői közgyűlésen dr. Bánhidy Péter aljegyző látta el ezt a feladatot. Az ülésen felmerült az is, hogy dr. Andráskó Dénes az EVAT Zrt.-nél folytatja munkáját, melyet dr. Fodor András, a társaság vezérigazgatója meg is erősített. A jegyzői pozíció azonban előreláthatólag nem marad sokáig betöltetlen, az állásra szeptember 15-ig lehet jelentkezni, és szeptember 30-ig bírálják el a jelentkezéseket. A munkakör leghamarabb a pályázatok elbírálását követően azonnal betölthető. A jelentkezőknek igazgatásszervező vagy közigazgatás-szervező vagy jogász A jegyzői pozíció így jelenleg üresen áll vagy államtudományi mesterképzési szakon szerzett szakképzettséggel, vagy közigazgatási mesterképzési szakon szerzett okleveles végzettséggel kell rendelkezniük, legalább 1-3 éves közigazgatási gyakorlat is feltétel, szükséges továbbá közigazgatási szakvizsgával vagy továbbképzési kollégium által teljeskörűen közigazgatási jellegűnek minősített tudományos fokozat alapján adott mentesítéssel rendelkeznie. G. Zs. HIRDETÉS H i rdijreTeit feladhatja e-mailben / — Látogasson el a www.heol.hu/ahonapfogasa weboldalra! Szavazzon a legszebb, legnagyobb vagy éppen legritkább fogásokra és olvasson izgalmas horgász történeteket! Szavazzon a hónap fogására!
