Heves Megyei Hírlap, 2020. július (31. évfolyam, 152-178. szám)
2020-07-14 / 163. szám
2020. JULIUS 14., KEDD GAZDASÁG y Az ingatlanforgalom visszaesése elsősorban Budapestet sújtja 4 Csökkennek a lakásárak Az árcsökkenés már a koronavírus-járvány előtt megkezdődött Magyarországon Fotó: Kallus György A nagyarányú áremelkedés fékeződése már régebben elkezdődött a hazai ingatlanpiacon, a mostani csökkenésben még nincs benne a járványhelyzet időszaka. Mediaworks-összeállítás szerkesztoseg@mediaworks.hu PIACELEMZÉS Érdekes változást mutat az európai uniós országok lakásárainak alakulása. Míg hazánkban az Eurostat legutóbbi adatai szerint 2014 elejétó'l 2019 júniusáig folyamatos volt a drágulás, sőt az áremelkedés nagy arányával Magyarország sokszor az élbolyban szerepelt a vizsgált országok között, a legfrissebb adatok szerint az utolsó helyre csúsztunk vissza - adta hírül a Magyar Nemzet. Nézőpont kérdése persze, hogy a 2020 első negyedévében éves összevetésben mért 5,4 százalékos, inflációval korrigált módon kimutatott reálárcsökkenést miként értelmezzük. Hiszen régóta témát szolgáltatott a lakások nagymértékű drágulása. A Magyar Nemzeti Bank már két éve jelezte, hogy az erős drágulás révén jelentősen megnőtt a fővárosban a túlértékeltség kockázata. Az MNB becslése szerint tavaly az első negyedévben az egyensúlyi szintet mintegy 15 százalékkal haladták meg a budapesti lakásárak. Az OTP Ingatlanpontnak az Eurostat-adatokat értékelő elemzése alapján az árcsökkenés, illetve az árváltozás irányának hirtelen változása meglepetésként érte az elemzők nagy részét. - Bár a negyedéves változást mutató index már 2019 harmadik negyedévében negatívba váltott, előtte 22 negyedéven át tartott a folyamatos drágulás Európában a harmadik leghosszabb ideje. Az éves szintű változást mutató indexben pedig fél évvel ezelőttig, öt negyedéven át elsők voltunk. Volt tehát jele a lassulásnak, ám az, hogy a 27 ország között már idén év elején a sereghajtók lettünk az árnövekedésben, igencsak váratlan - magyarázta Valkó Dávid. Az OTP Ingatlanpont vezető elemzője arra is felhívta a figyelmet, hogy a korábbi évek gyors ütemű drágulása révén a 2015-ös szinthez viszonyítva a 2020. első negyedévi magyarországi árszint csaknem 45 százalékkal magasabb, ami még mindig a legnagyobb növekmény ebben az időszakban Európában. Valkó Dávid szerint izgalmas időszak előtt állunk, mivel az ármozgás trendszerűvé csak több negyedév azonos irányba mutató változása után válik. A jelenlegi látványos, már 2019-ben kezdődő és elsősorban Budapestet sújtó forgalomcsökkenés meghatározó az országos átlagárak alakulásában is. Ezekben az adatokban eközben még nem mutathatók ki a járványhelyzet okozta piaci változások. Érdekesség, hogy a koronavírus-járvány előtti időszaknak számító első negyedévben Luxemburgban és Észtországban tíz százalékot meghaladó lakásár-növekedést mért az unió statisztikai hivatala éves összevetésben. A vizsgált 27 ország túlnyomó többségében 4-10 százalékkal drágultak a lakóingatlanok ebben az időszakban. Hazánkon kívül számottevő csökkenés sehol nem történt: Írországban mutattak még ki minimális, inkább stagnálásnak megfelelő csökkenést, Cipruson pedig nem változtak az árak. HÍREK Újabb szállodákat nyitnak meg DANUBIUS Újabb budapesti szállodáit nyitja meg a Dapubius Hotels: pénteken a háromcsillagos Hotel Erzsébet, augusztus 7-étől pedig a Hotel Gellért fogadhat vendégeket. A tervek szerint szeptembertől a Hilton Budapest, a Radisson Blu Béke Hotel és a Danubius Hotel Astoria is újra vendégeket fogadhat. A társaság szigorúbb higiéniai szabályzatot vezetett be, egyedi megoldásokkal tette biztonságossá programjait, emellett rugalmas foglalási és viszszafizetési lehetőségeket biztosít. A cég a járványügyi helyzetre reagálva 2020. április 1-jétől rendelt el üzemszünetet a vállalat magyarországi szállodáiban. MW Visszahívtak egy babkonzervet KERESKEDELEM A Lidi visszahívta a Freshona kukoricás babkonzerv paradicsomszószban 430 grammos terméket, mert a konzervdoboz nem megfelelően zár, ezért fogyasztásra nem javasolt esetleges romlás, penészedés miatt. Az érintett üzletekben a Lidi plakátot helyezett ki a vásárlók tájékoztatására. A Nébih honlapján közzétett visszahívott termék azonosító adatai között egyebek közt szerepel, hogy minőségmegőrzési ideje 2023. december 31. A Lidi blokk nélkül visszafizeti a termék vételárát. ' MW Sokkal kevésbé fogja megérni az airbnbéztetés Noha egyelőre még csak az biztos, hogy az önkormányzatok maguk dönthetnek a rövid távú lakáskiadás szabályozásáról, az úgynevezett airbnbéztetés szigorításának, a felmerült évi legfeljebb 120 napra engedélyezésének számos fontos lakásügyi következménye lehet. A Duna House elemzésében rámutatott, hogy mivel az Airbnb-n és más szolgáltatókon keresztül néhány napra elérhető budapesti lakások az V., a VI. és a VII. kerületben koncentrálódnak, ott a teljes lakásállomány több mint tíz százalékát teszik ki a turisztikai célra hasznosított ingatlanok. A120 napos korlátozással kapcsolatban a közvetítőhálózat leszögezte, a tulajdonosoknak sokkal kevésbé fogja megérni ez a fajta tevékenység. Tovább folytatódik a szúnyogok irtása Segítség a telefonos csalások áldozatainak Visszajárhat a hívásdíj Fotó: Shutterstock MAGYARORSZÁG A következő napokban 11 térség csaknem ötszáz településén, több mint 90 ezer hektáron folytatódik az országos szúnyogirtás - tájékoztatott tegnap az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság (OKF). Gyérítésre a főváros nyolc kerületében, valamint Békés, Szabolcs-Szatmár- Bereg, Vas és Zala megyében, a Csepel-sziget környékén, illetve Csorna, a Dunakanyar, Szekszárd és Szolnok térségében kerül sor. A beavatkozások részletes programja megtalálható a www.katasztrofavedelem.hu honlapon. Dóka Imre, az OKF szóvivőhelyettese elmondta, a júniusi csapadékos időjárás miatt szinte mindenütt tömegesen vannak jelen a szúnyogok. A középső és a nyugati országrészben a lárvatenyészőhelyek mérete csökkent, azonban a Tiszán levonult kisebb áradást követően a folyó mentén továbbra is jelentős területeken képesek szaporodni, ezért ott elhúzódó ártalomra kell számítani. A kifejlett szúnyogok, amennyiben a környezeti feltételek megfelelőek számukra, négy-hat hétig maradnak életben - fűzte hozzá. A szakemberek az összefüggő, nagy kiterjedésű tenyészőhelyekre a következő napokban légi úton juttatják ki a lárvák elleni biológiai irtószert. A baktérium által termelt speciális fehérje az alkalmazott dózisban csak a szúnyoglárvákra hat, így közvetlenül a vízi élőhelyeken alkalmazható. Azokon a településeken, amelyeken már megjelentek a kifejlett szúnyogok, földi járműre rögzített úgynevezett melegködképző vagy permetezőberendezések segítségével irtják a vérszívókat. A lakosság is sokat tehet a szúnyogártalom csökkentése érdekében, mert akár egy vízzel teli virágcserépben, madáritatóban százszámra képesek megjelenni a csípőszúnyogok lárvái. MW Dicsérik a magyar gyógyszert SKIZOFRÉNIA Újabb tanulmány méltatta a Richter gyógyszergyár cariprazine-t tartalmazó készítményét, amely nagymértékben enyhítette a korábban más szerrel nem kezelt skizofréniás betegek úgynevezett negatív tünetegyütteseit - írja a Világgazdaság. Az Európai Pszichiátriai Társaság (EPA) napokban zárult szakmai fórumán mutatták be azt az új tanulmányt, amely korábban más kezelésben nem részesült járóbetegek megfigyelésén alapult. A vizsgálat szerint a cariprazine jótékony hatása mellett a szer biztonsági profilja is kedvező. A Richter gyógyszere javította az akut páciens negatív szimptómáit is egy másik készítménnyel szemben. A vizsgálatokat 116 járóbeteg megfigyelésével végezték Lettországban 16 héten keresztül. Az EPA azért is fordít figyelmet az ilyen tanulmányokra, mert a népesség 1 százalékát is érinthetik a skizofréniás betegségek, és ez csak az EU területén mintegy ötmillió személyt jelent. A cariprazine olyan atípusos antipszichotikum, amely a skizofrénia és az I. típusú bipoláris betegség, valamint a bipoláris depresszió kezelésére alkalmazható. Az Európában Reagila néven kapható gyógyszerért a Richter a nyár elején átvehette az Év gyógyszere 2019 díjat a Magyar Kísérletes és Klinikai Farmakológiái Társaságtól. MW TÖRVÉNYMÓDOSÍTÁS Bár az alapvető óvatosság, hogy ne fogadjunk olyan telefonhívásokat, amelyek ismeretlen számról, egzotikus országokból érkeznek, egy törvénymódosítás most segít, ha mégis megtörtént a baj. Ugyan a felhasználói jogok nem bővülnek jelentősen, a KPMG Legal Tóásó Ügyvédi Iroda és Bocsák Attila ügyvéd szerint van egy fontos újítás, ami mindenképpen figyelmet érdemel, mivel az emelt díjas szolgáltatások nem szándékolt igénybevételével elkövetett visszaélések visszaszorítását célozza. Sokszor előfordul, hogy a felhasználók felvesznek vagy visszahívnak olyan telefonszámokat, amelyekben a hívó fél száma valamilyen távoli és jellemzően nem fejlett országot jelez. Az ilyen hívások mögött általában irreális mértékű emelt díjas szolgáltatás áll, így a gyanútlan ügyfél hatalmas összegű számlát kap a szolgáltatójától. Mostantól az ilyen csaláson alapuló hívások esetén a hatóság elrendelheti az előfizető által a szolgáltatónak fizetett díjak visszatérítését még akkor is, ha a tényleges elkövető nem az előfizetővel közvetlen kapcsolatban álló hírközlési szolgáltató volt, hanem egy harmadik személy. A parlament július 3-án fogadta el az elektronikus hírközlési törvény (eht.) átfogó módosítását. A módosítások Átverhetik a gyanútlan ügyfeleket az európai elektronikus hírközlési kódexszel való jogharmonizáció biztosítását szolgálják. A kódex a 2009-es hírközlési keretszabályozást igazítja a gyorsan változó hírközlési piac igényeihez. A módosítás a fogyasztók védelmén túl olyan újdonságokat is tartalmaz, amelyek meggyorsítják a magyarországi 5G-hálózatok fejlesztését és elterjedését, ami versenyelőnyhöz juttathatja a magyar gazdaságot más országokkal szemben. Többek között kiterjesztik a végfelhasználói jogokat és a spektrumgazdálkodást, illetve ösztönzik a beruházásokat a nagyon nagy kapacitású hálózatok kiépítésére. Komoly változás továbbá, hogy a jelentős piaci erejű szolgáltatók a hálózatuk közös beruházásban való fejlesztése esetén a hálózathoz való hozzáférés feltételeire önkéntes kötelezettségvállalásokat tehetnek. Fontos változás az eht.-ban az is, hogy a versenysemlegesség biztosítása érdekében a hírközlési szolgáltatások fogalma mostantól kiterjed az úgynevezett számfüggetlen személyközi hírközlési szolgáltatások körére is. Ennek alapján az olyan, széles körben használt over the top szolgáltatások is a szabályozás hatálya alá kerülnek, mint a Skype, a WhatsApp és a Viber - hívják fel a figyelmet a jogi szakemberek. MW Csaknem ötszáz településen folyik a gyérítés Fotó: Läufer László
