Heves Megyei Hírlap, 2020. február (31. évfolyam, 27-51. szám)
2020-02-07 / 32. szám
12 SZOLGÁLTATÁS-MOZAIK 2020. FEBRUÁR 7., PÉNTEK HOLDKELTE 14.33 HOLDNYUGTA 5.52 TÓDOR, RÓMEÓ napja TÓDOR. A Teodorból keletkezett, a latinos Theodorus rövidülésével, jelentése: Isten ajándéka. RÓMEÓ. Olasz név, jelentése: a férfi, aki Rómába zarándokolt. EGYÉB NÉVNAPOK: Richárd, Romuald. Egyházi ünnepek A katolikus naptárban Richárd, Tódor, Trisztán napja. A református és az evangélikus naptárban Tódor, Rómeó napja. A zsidó naptárban svát hónap 12. napja. NAPI IGÉK. Katolikus: Sir 47,2- 13. Zsolt 17. Mk 6,14-29. Református: Lk 4,31-44. Ézs 50. Evangélikus: lKor 2,6-10. lKor 7,1-9. Ezen a napon történt 1478-BAN megszületett Morus Tamás (Sir Thomas More) szentté avatott angol jogász, író, költő, államférfi, vértanú. 1812-BEN megszületett Charles Dickens angol író (Copperfield Dávid, Twist Olivér). 1871-BEN meghalt Heinrich Engelhard Steinway, a New York-i Steinway zongoragyártó cég alapítója. 1919-BEN meghalt Senyei Károly szobrász, aki számos művet készített a budavári királyi palota számára. 1919- BEN megszületett Desmond Thomas Doss, aki lelkiismereti okból megtagadta a fegyverviselést, ennek ellenére megkapta az Egyesült Államok Becsület Érdemérmét hősiességért. Szanitécként a második világháború csendes-óceáni harcszínterén teljesített szolgálatot, bajtársai életét mentette. 1920- BAN megszületett Béres József tudományos kutató, rákkutató (Béres-csepp). 1933-BAN meghalt gróf Apponyi Albert vallás- és közoktatási miniszter, a magyar delegáció vezetője az 1920-as párizsi békeértekezleten. 1968-ban Ausztriában eltörölték a halálbüntetést. 1979-BEN meghalt Josef Mengele német orvos, antropológus, aki a második világháború alatt emberek ezrein kísérletezett. 1984-ben Bruce McCandless II és Robert L. Stewart asztronauta végrehajtották az első biztosítókötél nélküli űrsétát. 1990-BEN meghalt Karády Katalin színésznő (Halálos tavasz). 1993-ban meghalt Mensáros László színész, színházi rendező. Forrás: Ezenanapon.hu A LEGUTÓBBI SUDOKU MEGFEJTÉSE 1 3 6 5 7 8 9 4 2 4 9 7 6 2 1 3 8 5 5 2 8 3 9 4 6 7 1 6 4 3 8 5 2 7 1 9 8 5 1 7 4 9 2 6 3 9 7 2 1 3 6 4 5 8 3 8 5 9 6 7 1 2 4 2 6 9 4 1 5 8 3 7 7 1 4 2 8 3 5 9 6 Nem korlátozhatja az eladót a közvetítő f / segitunk@ \ ▼ / mediaworks.hu \ ^ ♦ 06-80/922-016 ♦ É \ hétfő-péntek: / jk 12 óráig * O 111 Nem kell jutalékot fizetni egy külső félnek, ha a tulajdonos nem rajta keresztül, hanem saját maga értékesítette a lakását Fotó: Shutterstock Házunk eladásával megbíztunk egy ingatlanközvetítő céget, de végül nem rajtuk keresztül, hanem egy ismerősünk révén találtunk rá vevőt. Ilyenkor is ki kell fizetnünk az ingatlanközvetítőnek a jutalékot? Szerintük igen, mert a szerződésben kikötötték, hogy csak rajtuk keresztül jöhet létre az adásvétel. Szerintünk viszont igazságtalan lenne - írja olvasónk, aki a testvéreivel együtt értékesített egy örökölt házat. A rövid válasz: nem kell jutalékot fizetni az ingatlanközvetítőnek, ha nem rajta keresztül jött létre az ingatlan eladása. Jutalék csak akkor jár, ha a közvetítő viszi a vevőt, és elintézi az adásvétellel kapcsolatban a megbízási szerződésében vállalt egyéb teendőket is. Utóbbiak költségeit, például az ingatlan energetikai tanúsítványának díját, a szerződést készítő ügyvéd vagy közjegyző díját, a földhivatali illetékeket stb. vagy az eladónak kell állnia, vagy megoszthatja a vevővel. Fontos tudni, hogy a közvetítő akkor is kiszámlázhatja a jutalékát, ha az általa vitt vevővel csak később, akár hónapok múlva jön létre az adásvétel. Az olvasónk kérdésében szereplő nézeteltérések miatt kezdeményezett eljárásban nemrég született jogerős bírósági határozat. Medveczky Gábor, a Fővárosi Fellebbviteli Főügyészség vezetője közölte: az ügyészség újabb ingatlanközvetítő cégeket perelt eredményesen, és jogerősen is megállapította a bíróság, hogy sérti a jóhiszeműség és a tisztességesség követelményét az a szerződéses rendelkezés, amely az ingatlanközvetítő kizárólagos megbízása esetén nem teszi lehetővé, hogy a tulajdonos az ingatlanát maga is értékesíthesse, vagy hogy az ingatlanközvetítő jelenléte nélkül, belátása szerint, közvetlenül tárgyaljon az érdeklődővel. Az ingatlan saját értékesítését kizáró kikötés tisztességtelenül korlátozza, hogy a fogyasztó szabadon gyakorolhassa tulajdonosi jogait - szól a válasz. Az ingatlanközvetítői szerződés úgynevezett eredménykötelem, így a közvetítő megbízási díjra általában akkor tarthat igényt, ha közvetítése eredményeként létrejön a szerződés a felek között. Ezért tisztességtelen, ha a megbízási díj abban az esetben is jár a közvetítőnek, amikor a megbízó és a kiközvetített személy között nem kerül sor a szerződés megkötésére. A szakértő figyelmeztet arra, hogy a bírói gyakorlat szerint az ingatlanközvetítő viszont akkor is megalapozottan tarthat igényt díjfizetésre, ha a vevőt sikeresen kiközvetítette, azonban az adásvételi szerződést a megbízó- az érdekkörében adódó okból - mégsem köti meg. Tisztességtelen azonban megbízási díjat követelni minden esetben, attól függetlenül, hogy a fogyasztó milyen okból utasította vissza az ajánlatot. Szintén tisztességtelen a fogyasztó díjfizetésre kötelezése, ha a megbízó a kiközvetített személlyel olyan, másik ingatlanra köt szerződést, amelyre a közvetítőnek nem adott megbízást. A fellebbviteli főügyészség tájékoztatása szerint a konkrét ügyben a bíróság azt is megállapította, hogy - a tartós közvetítői jogviszony kivételével - a közvetítő valamennyi megbízóját, nemcsak a magánembereket, hanem a jogi személyeket is megilleti a szerződés felmondásának joga. Ennek korlátozása jogszabályba ütközik, ha mégis ilyen kikötés szerepel a szerződésben, az semmisnek tekintendő. (Forrás: MW) SUDOKl □ J 1 6 8 4 4 5 6 1 8 1 3 1 7 T % 8 5 7 6 _9_ 6 4 5 7 1 5 1 4 6 3 7 8 9 5 d!l4!l> írom1 KIRAKATI BÁBU GABONANYALÁB KÖSZ CENTRUMA! BÜNTETŐ TÖRVÉNYKÖNYV, RÖVIDEN NOÉ KIKÖTŐHELYE! SZŐLŐVESSZŐ (KÖLTŐI) AMELY DOLGOK GYÓGYÁSZATI SEGÉDESZKÖZ ÉPÍTKEZÉS ELEJÉN ÁSSÁK k á ▼ ▼ ▼ ▼ T ▼ ▼ ▼ PERC, RÖVIDEN ► • HEVESEN TÁMAD ZORRO JELE ► KEREK TÁRGY KENDERT TÖR ► SAINT, RÖVIDEN ► “T” CSALIRA HARAP DOBOGÓ (SZÍV) ► ÚJSÁGBÓL OLLÓZ ► nr-LIBAHANG! BÁTORKODIK ► LÉT ► A MURA NÉMET NEVE FÉLHANG! ►T ELEFÁNTCSONT (KÖLTŐI) P A VERNE HŐSE UTCA, RÖVIDEN JÓD REJTEK MÖGÜL SZÖKKEN ► HOROSZKÓP ®KOS (03. 21. - 04. 20.) Ma belépett a Vénusz az első sorsterületére, emiatt vágyai erőteljesen nyilvánulnak meg. Szívesen flörtöl, a „vadászatot” most különösen izgalmasnak találja, meglehetősen türelmetlen lehet. ©BIKA (04. 21. - 05.20.) A most kezdődő kapcsolatok sok izgalmat, frissességet hoznak a napjaiba, mert a Vénusz a merész Kos jegyébe lépett, a szerelemben most meglehetősen rámenősen viselkedik. ©IKREK (05.21. - 06. 21.) Valószínűleg nagyon sokat töpreng a munkahelyi ügyeken, a karrierjén, sok energiát fektet be a megfelelő stratégia kidolgozásába. Fontos kérdésekben kérhet tanácsot idősebb, tekintélyes barátaitól. ©RÁK (06. 22.-07.22.) A Hold még délelőtt az első sorsterületén tartózkodik, emiatt elárasztják feladatokkal. Fegyelmezetten, szorgalmasan munkálkodik napközben, de este már felszabadultabb lehet. ©OROSZLÁN (07. 23. - 08. 22.) Túl nagy figyelmet fordított a munkájára, és emiatt elhanyagolta otthoni ügyeit. Ma sajnos az ebből fakadó problémákkal kell szembesülnie, ami nehezére esik. Az este már sokkal könnyedebben telik. ©SZŰZ (08. 23.-09.22.) Gyermekeihez fűződő kapcsolata kerül a fókuszba. Hatalmi játszma, félreértések - ezek okozhatják a problémát. Szerencsére gyorsan felismerik, mi a gond, és túllépnek rajta. ©MÉRLEG (09. 23. - 10. 22.) A Vénusz belépett a hetedik sorsterületére, ez az állás nagyon kedvezően hat a párkapcsolatára és minden más érzelmi kötelékére. Egy új románc indulhat az életében, ami akár hosszú távra is szólhat. ©SKORPIÓ (10. 23.-11.22.) A Vénusz belépett a hatodik sorsterületére, a munkája szempontjából ez pozitív bolygóállás, minden gördülékenyen fog menni. Váratlan előnyhöz is juthat pénzügyi vagy más vonalon. ©NYILAS (11. 23. - 12. 21.) A Vénusz az ötödik sorsterületét látogatja meg, bármilyen kreatív vagy művészeti alkotásra kedvező a mai nap. Szeretteivel kiegyensúlyozott viszonyt ápol, remek alkalom, hogy szórakozni menjen. ©BAK (12. 22. - 01. 20.) Az első sorsterületén átvonuló Szaturnusz szemben áll a hetedik életterületén átvonuló Holddal, ez érzelmileg kissé megterhelő nap lehet, magányosnak érezheti magát. ©VÍZÖNTŐ (01. 21.-02.18.) A Vénusz ma a harmadik sorsterületét látogatja meg, ez szeretetteljessé, vidámmá teszi. Jólesik önnek az a szeretet és ragaszkodás, ami körülveszi. Felfedezi személyiségének egy teljesen új oldalát is. ©HALAK (02.19. -03. 20.) A Vénusz belép a második sorsterületére, ha ügyel arra, hogy ne essen túlzásokba, akkor ez kiváló nap lehet pénzügyi tárgyalásokra.
