Heves Megyei Hírlap, 2017. március (28. évfolyam, 51-76. szám)
2017-03-04 / 54. szám
2017. MÁRCIUS 4„ SZOMBAT GAZDASÁG y Lakástrendek - rákérdez a vásárló: mit tud ez a ház? Igazodás a vevőhöz Már az olcsóbb házaknál is azonnal felszerelik a biztonsági kamerákat Fotó: Teknős Miklós Országos tűzgyújtási tilalmat rendeltek el MAGYARORSZÁG Március 3-á- tól átmeneti időre, általános tűzgyújtási tilalmat rendeltek el az erdőkben. Az erdők és fásítások határától számított 200 méteren belüli területre is érvényes a tilalom. Tilos a tűzgyújtás a kijelölt tűz- rakóhelyeken rs és a közút- és vasút menti fásításokban, beleértve parlag és gazégetést is. Égő cigarettát se dobjanak el, figyelmeztet az FVM. Aki a tűzvédelmet megszegi, erdővédelmi bírsággal sújtható. Bővebben az http://erdotuz. hu/kezdolap/ weblapon. MW Takarékok: 87 milliárd forint többlet BUDAPEST Közel 87 milliárd forinttal 1889 milliárd forintra emelkedett a Takarék Csoportnál (takarékok, Takarékbank és FHB együtt) kezelt vállalati és lakossági megtakarítások állománya 2016- ban. A piaci trendeknek megfelelően tavaly a takarékoknál is az állampapírok és befektetési jegyek voltak a legnépszerűbb megtakarítási termékek, előbbiek állománya 46, utóbbiaké 26 százalékkal nőtt névértéken. Míg a lakosság a betétekből jelentős összegeket csoportosított át magasabb hozamot ígérő eszközökbe, addig a vállalatok betétállománya több mint 40 milliárd forinttal tovább nőtt. Az állampapírok és a befektetési jegyek állományának növekedésében az is közrejátszott, hogy 2016-ban már a takarékok több mint 1100 fiókjában elérhetőek voltak a befektetési szolgáltatások. MW Ajándék konyhabútorral már senki sem hirdet új lakást, de a beépített elektromos autótöltő például egyre keresettebb. Sándor Tünde / VG kozpontiszerkesztoseg@mediaworks.hu MAGYARORSZÁG Már régen nem csak egy rakás csinosan összeillesztett téglát és formába öntött betont értékesítenek a lakóházfejlesztők. Fontos lett, hogy a „mit tud a ház?” típusú vevői kérdésekre is megnyerő válaszokat adhassanak. Az igazán nagy változások nem a lakások alaprajzában látszanak - az amerikai konyha például továbbra is trendi -, hanem az épület műszaki megoldásaiban. A budapesti piac meghatározó szereplője, az évente ezer lakást építő Cordia Zrt. vezérigazgatója, Földi Tibor nem titkolja, hogy a szagelszívó és a beépített konyhabútor nem a vevők kérésére esett ki a beruházók ajándékkosarából, hanem magas adótartalmuk miatt, ugyanis azokat nem adhatják kedvezményes áfával. Ellenben a beépített meny- nyezeti hútést-fútést igen. Az áfatartalmat az dönti el, hogy bontás nélkül eltávolítható-e az adott elem. így a klímaberendezés nem lehet mézesmadzag, mert drága ajándék lenne, ellenben a klíma-előkészítés, akárcsak az egyre több vevő által keresett és igényelt okosotthon üzemeltetéséhez szükséges műszaki megoldások, egy részük előkészítése a lakás tartozékának tekinthető. Vagyis nem 27, hanem csak 5 százalékos az áfája. Rövid időn belül elterjedhet az elektromos és hibrid autók teremgarázson belüli töltési lehetőségének biztosítása - említi az új igényt a Metrodom Zrt. illetékese. Kricsfalussy Tamás elmondása szerint az egyszerűnek tűnő töltőkiállás kiépítése valójában összetett és költséges feladat. De egyre inkább kihagyhatatlan, és fel kell készülni rá, hogy bármelyik lakást akármelyik parkolóhellyel össze tudják kötni. A lakások elektromos rendszerét is ügy kell megtervezni, hogy ne terhelődjenek túl autótöltés idején. A piacvezető lakásépítő cégek irányítói egyformán azt tapasztalják, az okosotthon iránti igény már a jelen része. Persze az első felokosított házak még csak most épülnek. Ezért nincs átfogó tapasztalat arról, hogy a technológia tömeges méretekben, átlagos tudású felhasználók kezében is optimálisan tud-e üzemelni. Akármilyen okos a lakás, a ház, portaszolgálat, de legalább egy valóban működő kamerarendszer nélkül ma már eladhatatlan lenne, még az olcsóbb árfekvésű épületekben is azonnal felszereltetik a biztonságot adó készülékeket a lakóközösségek - tapasztalja a Metrodom vezetője. A lakások, a ház megtervezésénél az elhelyezés a a legfontosabb. Általában ez dönti el, milyen vevőkörre építhetnek - mondja Földi Tibor. A terület vonzáskörzetéhez alakított lakásösszetétel révén először belülről terveződik meg a ház. A megcélzott vásárlókhoz válogatják össze a műszaki megoldásokat a lakásméretet is figyelembe véve. Egy garzonban érthetően nincs értelme a mozgásérzékelő lámpának, ami kényelmesebbé teszi a nagy lakások használatát és komoly energiaköltséget lehet megspórolni általa. A füstjelző és az elektromos zár is egyre keresettebb. Utóbbi a rövid távú lakáskiadóknak is hasznos (a szállásra érkező az okostelefonjára küldött kóddal tudja nyitni az ajtót). A lakásépítők szerint erőteljes a csokos vevők növekvő aránya, amely mára átlagosan 20 százalékra tehető, de van olyan külvárosi projekt, ahol az 50 százalékot is eléri. Erre a speciális vevőkörre optimalizált házak jellegzetessége például a játszótér vagy a lakásokon belüli régi-új háztartási helyiség, ahol víz- és szennyvízkiállás, valamint szellőzés is van, így mosókonyhaként is működtethető. Emellett - sorolja Kricsfalussy Tamás - a kéthálós lakásokba már tu- solós és kádas fürdőszobát is kérnek. Viszont nem szeretik a családos vevők az elszigetelt konyhákat, még az étkezősöket is előszeretettel egybenyittatják a nappalival. A kerékpártároló pedig ma már a potenciális vevőkörtől függetlenül alapfelszerelés minden űj házban. Az új lakást keresők legfontosabb szempontjai (a válaszadók százalékában, 2017. január) ár 98 szobaszám 95 alapterület 91 jó tömegközlekedés 82 a ház műszaki adatai 76 erkéiy/terasz van-e 75 parkolási lehetőségek, mélygarázs 69 fizetési ütemezés 68 építési engedély megléte 68 beruházó személye és referenciái 67 egy éven belüli költözés lehetősége 67 építkezés már folyamatban van 66 Forrás: lakopark.ingatlan.com Az Opimus és a Konzum új tulajdonosi szerkezete BUDDAPEST Stratégiai partnerségre lépett Mészáros Lőrinc és Jászai Gellért, azzal a céllal, hogy az érdekeltségükben lévő, azonos területeken - a turizmus, a pénzügyi és tőkepiaci befektetések, a média, továbbá az ingatlanfejlesztés - működő társaságok közötti együttműködést erősítsék, és növeljék a vállalatok hatékonyságát. Ennek első lépéseként Mészáros Lőrinc 19,57 százalékos tulajdonrészt szerzett a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt.-ben, továbbá 16,9 százalékos részesedést vásárolt az Opimus Group Nyrt.- ben. A Konzum Nyrt. tulajdonában lévő Konzum Management Kft. pedig megszerezte az Opimus Group Nyrt. részvényeinek 14 százalékát. A fenti tranzakciókkal egy időben a Konzum PE Magántőkealap 22,5 százalékos tulajdonrészt szerzett a Konzum Nyrt.-ben - derül ki a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján a napokban közzétett bejelentésekből. A tőkealap vételi ajánlati eljárás lefolytatását követően, további legalább 22,5 százalékot szerez a társaságban - áll a konzum közleményében. Jászai Gellért, a Konzum Nyrt. elnök-vezérigazgatója elmondta: nagy várakozással tekint az együttműködés elé, melyet már jó ideje terveznek Mészáros Lőrinccel. Már a közeljövőben megkezdődik a cégek szerkezetének átalakítása és egyszerűsítése, mivel ez megkönnyíti a társaságok terjeszkedési terveihez szükséges hazai és nemzetközi tőke bevonását. A két üzletember egyik kiemelt célja, hogy a jövőben nemcsak Magyarországon, hanem a kelet-közép-európai régióban is befektetési célpontokat keressenek. MW Az áfatartalom is beleszól, mit építenek be Agrárdigitalizáció: indul a felzárkózás - a rengeteg adminisztrációt is könnyebb vele elvégezni Sokat hozhat az agrártermelés „okosítása” MAGYARORSZÁG A mezőgazdaság informatikai kapacitása jobb kihasználásával, a keletkezett adatok feldolgozásával és kevés ráfordítással is évi 300 milliárd forinttal lehetne megemelni az agrárium kibocsátását négy éven belül - állítják a Digitális Agrár Stratégia (DAS) készítői. Az Informatikai, Távközlési és Elektronikai Vállalkozások Szövetségén belül megalakult agrárinformatikai munkacsoport számításai szerint csak a munkagépek automata kormányzásával és nyomon követésükkel hektáronként 2 euró megtakarítást lehet elérni a termelésben. Külföldi mérések szerint pedig, ha a teljes talajművelő gépsor precíziós eszközökkel van felszerelve, és négyzetméternyi pontossággal gyűjtik a kijuttatott vetőmag-, műtrágya- és növényvédőszer-meny- nyiség, illetve az elért hozamok adatait, akkor a harmadik évtől a megtakarítás hektáronként 40-50 euró is lehet. Üzemi szintű adatgyűjtéssel és a menedzsmentdöntésekbe beépített időjárási és növény- védelmi adatokkal pedig a hektáronkénti költségcsökkenés elérheti akár a 80 eurőt is. A Digitális Jólét Programba is bekerülő stratégia több szinten elemzi a helyzetet, és teendőket is megfogalmaz. A termelés szintjén az látható, hogy terjednek a precíziós eszközök, látványos a fejlődés, de ez még önmagában csak a „2 eurós szint”. A DAS szerint a következő lépés az adatok összegyűjtése és elemzése lenne, ami már a farmmenedzsment szintje, és ebben elég nagy a lemaradásunk - mondta el Varga Péter, a munkacsoport vezetője a Világgazdaságnak. A kis- és közepes gazdaságok zöménél nem is születik farmmenedzsment- döntés - tette hozzá. A harmadik szint a termékpálya, amely már az integrációt jelentené, ez azonban Magyarországon jellemzően személyes kapcsolattartással, tanácsadókon keresztül működik - állítja Varga Péter. A szakrendszerek szintjén el kellene érni, hogy az időjárási, növényvédelmi, állategészségügyi és piaci adatokból aggregált információkhoz juthassanak a gazdák. A fejlett országokban az ilyen feldolgozott adatokat „zöld dobozos” támogatásként ingyen kapják a termelők - mondta Varga Péter. A valóban digitálisként értelmezhető agrárgazdaságban az így érkező információkat nem a termelőknek kell értelmezniük, hanem azok beépülnek a szoftverekkel vezérelt döntésekbe. Varga az elektronikus közútiáruforgalom-ellenőrző rendszert említette példaként, ahová dőlnek a piaci információk, de a termelők ebből nem juthatnak hozzá az aggregált adatokhoz. A DAS-ban ötödik szintként említett agrár-közigazgatásban szintén nem állunk túl jól. Ma egy őstermelő is több helyre kénytelen ugyanarról nyilatkozatot tenni, amit a digitalizált világban könnyen egyszerűsíteni lehetne. Á számítások szerint egy 300 hektáros gazdaságban az adminisztratív feladatok egy ember fél munkaidejét viszik el, ezen sokat lehetne spórolni. A stratégia írói szerint az első dolog, amiben fejlődni kellene, a digitális kompetencia, mert a termelők nagy része az alapfokú felhasználói tudással sem rendelkezik. Mégsem ennek oktatásával kell kezdeni a felzárkóztatást, hanem tudatosságfejlesztő programokkal. Erre pedig abból következtettek a stratégiaalkotók, hogy ma sokan azt sem tudják megmondani, mennyi az egy hektárra jutó költségük. Kelemen Zoltán A magyar gazdák 40 ezer hektáron folytatnak precíziós gazdálkodást Negyvenezer hektáron már teljes egészében, 150-200 ezer hektáron pedig részben precíziós gazdálkodás folyik - mondta Flórián Zoltán szakértő az Ml-en. Ez azt jelenti, hogy a gazdák műszaki, iinformációtechnológiai és termesztéstechnológiai módszerekkel növelik a termelés hatékonyságát. Hozzátette: fontos, hogy a magyar mezőgazdaság ezt a fejlődési ütemet meg is tudja őrizni. A precíziós gazdálkodás fejlesztése együtt jár a pontosabb, precízebb vetés, talajművelés, növényvédelem és tápanyag-gazdálkodás is. A precíziós és a hagyományos növénytermesztés eredményei Hozamátlag (tonna/hektár) Eredmény (forint/hektár) Búza1 Kukorica' 15,52 5,05 | 68 966 57 233 17,56 6,74 80 518 Napraforgó1 VG-grafika 1 127 218 123 572 77 391 Precíziós Hagyományos Forrás: AKI
