Heves Megyei Hírlap, 2017. január (28. évfolyam, 1-26. szám)
2017-01-07 / 6. szám
2017. JANUAR 7., SZOMBAT GAZDASÁG 7 Kevés nem fizető jelzáloghitelessel sikerül megállapodni Tízezrek kerülhetnek utcára A BUX index alakulása (pont) 33950 Nyertesek Részvény Utolso ár (Ft) Változás (%) ŐRMESTER 320 14,29 4IG 2,625 3,92 0TT1 29 3,57 NUTEX 60 3,45 NORDTELEKOM 6,6 3,12 ENEFI 197 2,6 GSPARK 3,044 2,01 MASTERPLAST 512 1,59 RICHTER 6,489 1,41 FORRAS/OE 920 1,1 ELMU 25,215 0,86 MTELEKOM 511 0,59 FORRÁS: BÉT Vesztesek Részvény Utolso ar (Ft) Változás (%) FORRAS/T 800 •9,09 PLOTINUS 5,510 ■6,61 ALTEO 4,670-1,68 DUNAHOUSE 3,850-1,03 CIGPANNONIA 208-0,95 FHB 490-0,61 MÓL 20,985-0,29 CSEPEL 458-0,22 FORRÁS: BÉT MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam (2017. január 6.) □ n 30 7.16-1,62 Ft □ </> 3 28 9,75-4,19 Ft □ CHF/Ft 286,65-1,75 Ft Valutaárfolyamok (forint/euró, 2017. január 6.) Vételi Eladási Budapest Bank 298.78 317.26 CIB Bank 295.66 320.30 Citibank 294.51 319.85 Erste Bank 297.27 318.83 FHB Bank 299.07 316.93 K&H Bank 299.70 316.96 MKB Bank 300.25 313.75 OTP Bank 298.51 315.71 Raiffeisen Bank 304.72 310.88 A 66 ezer bedőlt hitelesből október végéig csupán 2700-zal állapodtak meg a bankok. Az adósok 22 százaléka nem is hajlandó tárgyalni a hitelezővel. Akivel nincs megegyezés, annak vihetik a lakását. Herman Bernadett kozpontiszerkesztoseg@mediaworks.hu MAGYARORSZÁG Lakáshitelesek tízezrei kerülhetnek utcára, ha nem tudnak megegyezni a bankjukkal - írja a Világ- gazdaság. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) ajánlása alapján 66 ezer nem teljesítő jelzáloghitelest kerestek meg tavaly október végéig a pénzügyi intézmények, 22 százalékuk azonban egyáltalán nem volt hajlandó együttműködni a bankkal: nem reagált a megkeresésre, vagy pedig elutasította azt. A háttérben többféle ok állhat. A megállapodást akadályozhatja az adósok együttműködésének a hiánya. Az is megtörténhet, hogy a kezesek, adóstársak egymással sem tudnak megegyezni. Előfordulhatnak banki eszközökkel nehezen kezelhető élethelyzetek. Ha az adós keresőképtelenné válik, megromlik az egészségi állapota, vagy külföldre költözik, és ezért nem fizet, nem tud a hitelintézet mit tenni. Vannak, akik passzívan állnak a folyamathoz. A Budapest Banknál például csak minden tizedik ügyfél küldte vissza a vagyoni és jövedelmi helyzetéről szóló adatbekérő lapot, amely alapján érdemi megoldást kínálhatna a bank. Az is gyakori, hogy túl nagy kedvezményt akarnak az ügyfelek. A K&H-nál az a tapasztalat, hogy a megkeresést még többnyire örömmel fogadják az adósok, a felajánlott lehetőségeket azonban nem fogadják el. „Több esetben tapasztaljuk, hogy az ügyfél törlesztőrészlet-csökken- tést szeretne, de a hitel futamidejének meghosszabbítására nem hajlandó” - teszik ehhez hozzá az OTP-nél. A CIB-nél is az a tapasztalat, hogy gyakran alacsonyabb részletet szeretne az ügyfél, mint amit a bank az MNB által elvárt paraméterek alapján nyújtani tud. A jegybank ugyanis elvárja, hogy az adósok életkorához mérten reális futamidőn belül záródjon le a szerződés. Emiatt végül azok közül is csak kevesekkel sikerült dűlőre jutni, akik belementek az egyezkedésbe: október végéig a jegybank adatai szerint mindössze 2700 egyezség született meg. Ez a szám persze még emelkedhet, hiszen az adósok első megkeresése és a megegyezés között akár fél év is eltelhet. Akikkel sikerült megegyezni, azokkal részlet- fizetést követő tartós átütemezésről, illetve az átmeneti fizetési moratóriumról állapodtak meg a hitelintézetek. A pénzügyi intézményeknek egyébként legalább kétféle megoldással kell előállniuk az ajánlás szerint. A legtöbbször a meglévő hitel átstrukturálását, a követelés átütemezését javasolják. A második helyen úgynevezett „egyéb megoldások” állnak. A Nemzeti Eszközkezelőt csak a harmadik helyen ajánlják a bankok - igaz, ebből a programból az adósok egy része a szociális helyzete vagy a túl értékes ingatlanja miatt eleve ki is szorulhat, emellett az eszközkezelő kerete eleve szűkös, 35 ezernél több ingatlant nem fogadhat be. A negyedik helyen az önkéntes fedezetértékesítés áll, és a magáncsőd csak az ötödik leggyakoribb a javasolt megoldások között. A visszabérléssel vagy átstrukturálással kombinált önkéntes fedezetértékesítés aránya az ajánlatokon belül rendkívül csekély. Ez egyébként nem meglepő: nem lehet köny- nyű eladni egy lakott lakást úgy, hogy a vásárlónak később olyan lakóktól kell bérleti díjat szednie, akik korábban tulajdonosként a lakáshitelüket sem törlesztették. Azokra, akik nem tudnak megegyezni a hitelezővel, és nem fizetnek, nem sok jó vár. A bankok előbb-utóbb faktorcégre, követeléskezelőre bízzák a tartozás behajtását, vagy pedig bírósági úton érvényesítik a követelésüket. A jogszabályok és a jegybank is szabad kezet adott nekik. Az MKB például kerek perec kijelentette: a nem együttműködő adósokál jogi úton érvényesíti a követelést, elsősorban a fedezetek érvényesítésével. Az ügyfelek egy része tudja ezt, és nem is húzza tovább a megegyezést. Az UniCreditnél például az ajánlatokat elfogadó ügyfelek száma folyamatosan emelkedik. Azt viszont kevés bank árulta el, konkrétan hány ügyféllel egyezett meg eddig. A CIB mindenesetre november közepi megkeresésünk idején még csak 400 adósnál járt, most pedig már 600-nál tart. Háztartások hitelei lakóingatlan-fedezettel' Állomány Arány az (milliárd állományon forint) belül (%) Késedelem nélkül 3185,30 73 1-90 napig késedéi- 45395 mes 10 90 napon túl késedéi- 8? mes 17 Összesen 4377,13 100 * 2016. SZEPTEMBER 30-ÁN. FORRÁS: MNB A|fikai sertéspestis Kártpátalján - Idehaza még nem jelent meg Óvintézkedések Szabolcsban SZABOLCS-SZATMÁR-BEREG Komoly óvintézkedéseket vezettek be a sertéstartók Sza- bolcs-Szatmár-Bereg megyében, mivel az ukrán határ közelében nagyobb a kockázata annak, hogy bármikor megjelenhet az afrikai sertéspestis (ASP), mint az ország egyéb részein - közölte az Agroinform. hu. Lapunk is beszámolt róla, hogy Kárpátalján, Nagyszőlősön az afrikai sertéspestis vírusát mutatták ki elhullott vaddisznókban a napokban. A betegség az emberre nézve nem, de a sertésekre, vaddisznókra rendkívül veszélyes, nem gyógyítható. Magyarországon eddig még sohasem jelent meg ez a gyilkos vírus, ezért a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal felhívja az állattartók és a lakosság figyelmét a megelőzésre. A vadászok annyit tudnak tenni, hogy a vadak ismert vonulási útvonalát fokozottan figyelik, a beteg vaddisznókat lelövik. Szabolcsban ugyanakkor Barabáson, Beregdarócon, Bereg- surányon, Botpaládon, Csahol- con, Csarodán, Nagyhódoson és még számos településen az egész országra vonatkozó intézkedéseken felül még több kötelezettséget kell betartani. így minden házisertésből (elhullottból is) szükséges elvégezni a laboratóriumi vizsgálatot az ASP kizárására vagy megerősítésére. Valamennyi sertéstelepet állatorvos fog felkeresni legkésőbb március 31-ig, a sertés- állományok korcsoportonkénti nyilvántartásba vétele céljából. A szabadon tartott disznókat, malacokat kettős kerítéssel kell körülvenni a vadállománnyal való érintkezés megakadályozása érdekében. Ellenkező esetben a kültéri tartást meg kell tiltani. A felsorolt települések területén elhullott sertések testének ártalmatlanításáról állami költségre kell gondoskodni. A nagy létszámú sertésállományok esetében az állattartó köteles jelenteni, ha az elhullás például a malacok esetében meghaladja a 20 százalékot, a hízók esetében az 5 százalékot, vagy a napi elhullás a korábbi napi átlaghoz képest megemelkedett. MW Fontos a fertőtlenítés! A Nébih figyelmeztet: az állattartók idegen személyeket ne engedjenek állataik közelébe, külön ruhát, lábbelit használjanak gondozásuk során, rendszeresen végezzenek takarítást, fertőtlenítést. Kerülni kell az ismeretlen eredetű élő állatok, hús és húskészítmények vásárlását, mert ezek is okozhatják sertéseik fertőződését. Lakásépítésben az élbolyban vagyunk TOPLISTA Írország, Magyarország és Málta vezet a lakásépítésben Európában, ahol az élbolyba tartozó országok mindegyikében szédületes mértékben megugrott egyetlen év alatt az új építési engedélyek száma. Hozzávetőlegesen 15- 20 ezer új lakás megjelenésével számol 2018 végéig friss előrejelzésében az Ingatlan, com. Balogh László, a szakportál vezető gazdasági szakértője rámutatott, hogy a tavalyi rendkívüli növekedés előfeltétele volt nálunk is a 2015-ös alacsony bázisadat. A repülőrajt tartalmazta a majdani keresletnövekedés pozitív hatásait is: az idén már 31 százalékkal többen kerestek új lakást, és 76 százalékkal ugrott meg az új építésű projektekről szóló hirdetések száma, de a kiadott építési engedélyeké még nagyobb volumenben, pontosan 232,5 százalékkal lett több. Bár a növekedés szédületes, Európában nem teljesen szokatlan. Az írek 300 százalékos rekordjától ugyan elmarad - bár a tavalyi második negyedévben még a magyar adat volt a legnagyobb, és a portugál a második. Málta 176 százaléka mögött a lettek 145 százalékos növekedése nem sokkal marad el, miközben a horvátoknál is szárnyal a lakáspiac, ott éves átlagban 77 százalékos volt az ugrás. Eközben folyamatosan növekednek az átlagárak is Budapesten: egy 60 négyzetméteres új lakást január elején átlagosan már csaknem 34 millió forintért lehetett megvásárolni. Az aktuálisan elérhető kínálat szerint ebben a lakásméretben még kilenc olyan magyar város volt, ahol az átlagár meghaladta a 20 millió forintot. S. T. Egy 60 négyzetméteres új lakás átlagára (millió forint) 1. Budapest 33,8 2. Sopron 24,3 3. Kecskemét 23,3 4. Debrecen 22,9 j 4. Székesfehérvár 22,9 6. Veszprém 21,0 7. Pécs 20,9 8. Zalaegerszeg 20,7 9. Szombathely 20,6 10. Gyó'r 20,2 FORRÁS: IN6ATLAN.COM
