Heves Megyei Hírlap, 2014. október (25. évfolyam, 229-254. szám)
2014-10-13 / 239. szám
4 HORIZONT - SZOLGÁLTATÁS 2014. OKTOBER 13., HÉTFŐ Mire ügyeljünk lakásunk bérbeadásakor? olvasónk kálváriája Nem árt tudni, hogy csak jogi úton lehet kirakatni a szerződést megszegő albérlőket A szakértők szerint jogilag teljességgel elfogadhatatlan, hogy a tulajdonos nem léphet be a lakásába... Többszázezres kárt okoztak az albérlői egyik olvasónk fiának. Ám alighogy talpra álltak, és rendbe tették a megtépázott otthont, újra megismétlődni látszik a kálváriájuk. Molnár Pál Márton- Augusztus végén a fiam kiadta a tulajdonában lévő lakást egy idős asszonynak és a lányának. Szabályos szerződést kötöttünk, melyben - tanulva a korábbiakból (tavalyi esetüknél az albérlő nem fizette ki a számlákat és szabályszerűen lelakta a lakást, 360 ezer forintos kárt okozva) - több dolgot kikötöttünk, többek között azt is, hogy csak kettejük lakhatását engedélyezzük az ingatlanban. Nem sokkal a beköltözésük után aztán megjelent az idős asszony fia a feleségével és két gyermekükkel. Nekünk azt mondták, hogy átutazóban vannak, ugyanakkor láttuk, hogy kanapét is hoztak magukkal. Rosszat sejtettünk, ezért megkértük őket, hagyják el az ingatlant. Próbáltak megnyugtatni, hogy tényleg csak látogatóba érkeztek, de azóta eltelt egy hónap. Úgy döntöttünk, nem várjuk meg, hogy megint baj történjen, ráadásul kiderült, hogy az albérletet kivevő asszony rokona annak a nőnek, aki korábban megkárosított bennünket, és akivel szemben most zárult le a perünk - mesélte olvasónk, aki azért is kereste meg lapunkat, hogy óvatosságra intse a lakásukat kiadókat. Nemrégiben megpróbálták átadni a felmondásról szóló levelet albérlőiknek, de senki nem nyitott ajtót, pedig szemmel láthatóan otthon voltak.- Most ott tartunk, hogy a fiam nem léphet be a saját lakásába, mert azzal fenyegetőznek, hogy rendőrt hívnak. A legutóbb rendőr is járt a lakásnál, vele ugyan sikerült bejutnunk, és ekkor bizonyítottan láttuk is az ott élő családot, de a felmondásról szóló levelet nem sikerült személyesen kézbesíteni, postán adtuk fel. Kétségbe vagyunk esve, nem tudom, hogy mit tehetnénk.- A Polgári törvénykönyv szabályozza a szerződésszegés miatti felmondást - tudtuk meg dr. Klement Edit egyéni ügyvédtől, aki azt is hozzátette:, ennek értelmében a lakásbérleti jogviszonyt a bérbeadó a bérlő előzetes felszólítását követően legalább 15 napos felmondási idővel, a felmondást követő hónap utolsó napjára felmondhatja, ha a bérlő vagy a vele együttlakó személy a bérbeadóval, vagy szomszédokkal szemben az együttélés követelményeivel kirívóan ellentétes magatartást tanúsít, vagy a lakást nem rendeltetésszerűen vagy nem szerződésszerűen használja.- A nem szerződésszerű használatba beletartozik az is, hogy ki használhatja az ingatlant. Vagyis ha olvasójuk fia csak és kizárólag két személy részére adta ki a lakást, akkor ott csak ők lakhatnak. Olyan pedig nincs, hogy a tulajdonos nem léphet be a lakásába, hiszen joga van ellenőrizni a rendeltetés- szerű használatot is. A továbbiakról szólva a szakember elmondta, a bérbeadónak ajánlott, tértivevé- nyes levélben kell tájékoztatnia a bérlőt arról, hogy felmondja a bérleti szerződést, mert a bérlő nem tartotta be a szerződésben vállalt kötelezettségét.- Amennyiben ez megtörtént és nem kereste címszó alatt érkezik vissza a levél, úgy bírósághoz kell fordulni, kérve a lakás kiürítését - hangsúlyozta dr. Klement Edit. Emlékeztetett, a bérbeadónak is felelőssége van abban, hogy nem járta körül, nem győződött meg arról, kit enged be a lakásba, tehát bérbeadáskor legyünk körültekintőek. Gondolom, a bérleti szerződésben rögzítve van, hogy milyen állapotban, hogyan adták ki az ingatlant. Ennek az állapotnak a visszaállítását kell kérni, ha pereskedésre kerül sor. Sajnos csak bírósági eljárás során tudják a bérlőt arra kötelezni, hogy távozzon az ingatlanból, vagyis pert kell indítani - hangsúlyozta az egyéni ügyvéd. Hozzátette, annyit még meg lehet tenni, hogy a tulajdonos a közüzemi szolgáltatóknál eljár a fogyasztó személyével kapcsolatban. ■ „A fiam nem léphet be a saját lakásába, mert azzal fenyegetőznek, hogy rendőrt hívnak.” AGRIAMOZI 17.00 ÓRAKOR: Jobb, ha hallgatsz 19.00 ÓRAKOR: Holtodiglan 16.30 ÓRAKOR: Delfines kaland 2. 20.00 ÓRAKOR: Kétarcú január 17.30 ÉS 19.30 ÓRAKOR: Viktória A Zürichi expressz URÁNIA MOZI 16.00 ÓRAKOR: Tini nindzsa teknöcok, 3D 18.00 ÉS 20.00 ÓRAKOR: November Man ILLÉS GYÖRGY TEREM 17.30 ÉS 19.30 ÓRAKOR: Ida GYÖNGYÖS - GYÖNGYHÁZ CINEMA BRIDGE 16.00 ÓRAKOR: Maja, a Méhecske, 3D 18.00 ÓRAKOR: Kamuzsaruk 20.30 ÓRAKOR: November Man 15.30 ÓRAKOR: Villám és a varázsló 17.30 ÓRAKOR: Jobb, ha hallgatsz 19.45 ÓRAKOR: Sráckor éjszakai állatorvosi ügyelet: október 13-án este 7 órától este 10 óráig dr. Balogh Gábor látja el az állatokat. TELEFON: 36/312-460. AZ ügyeleti beosztás elérhető a www.maok.hu honlapon is. Hagyományos játékokkal ismerkedhettek kápolna Óvodásoknak és kisiskolásoknak szereztek vidám délelőttöt Népi játékokat játszhattak egy egész déleló'ttön keresztül a rendelkezésükre bocsátott népi eszközökkel a kápolnai óvodások és kisiskolások. A helyi óvoda vezetője, Kerékgyártó Andrea elmondta, a Magor Magyarjai Néphagyományőrző Egyesület pályázatán nyertek lehetőséget a játékos délelőttre. Az elnyert pályázati összegen túl a szülőkre eső önrészt a község önkormányzata vállalta át, így a gyerekek családjának semmibe nem került a program. Valamennyi kisgyermek f nagyon élvezte a számukra | különlegességnek számító ha- | gyományos játékeszközök ki- I próbálását. ■ A kicsik örömmel vették a régi játékokkal való ismerkedést a kápolnai óvodában EGER VÁROSI TV Diginfó 8.00 A TV Eger műsora - a vasárnapi adás ismétlése. Diginfó 18.00 Tv Eger-szignál 18.01 HírAdás - egri híradó. Időjárás-jelentés 18.20 Milliomos macska- mesejáték, 1. rész 18.30 Fogadóóra - közszolgálati magazin 19.00 HírAdás - egri híradó. Időjárás-jelentés 19.20 Itthon vagy - Magyarország, szeretlek!' Szeretlek, Eger - közvetítés felvételről 19.35 Vídékjáró- ismerjük meg Felsőtárkányt! 20.00 HírAdás - egri híradó. Időjárás-jelentés 20.20 Agriasport - televíziós sportmagazin 20.50 Sport+ - televíziós sportmagazin. Benne: Egri Sportcentrum SE - Szűcsi KSK bajnoki labdarúgó-mérkőzés (saját) GYÖNGYÖSI VÁROSI TV 00.00 Képújság 9.00 A vasárnapi adás ismétlése 11.30 Képújság 18.00 Műsorismertetés 18.01 Aktuális - hírek röviden 18.02 Telefonos játék 18.14 A nap kérdése 18.16 Reklám 18.20 Aktuális - Gyöngyös és a térség legfrissebb hírei 18.34 Nézőtér - kulturális magazin 19.04 Reklám 19.07 A könyv testvér dicsérete - Ferencesek Gyöngyösön - dokumentumfilm 19.30 Aktuális - Gyöngyös és a térség legfrissebb hírei 19.44 Kilátó - megyei magazin 20.12 Reklám 20.15 Aktuális - Gyöngyös és a térség legfrissebb hírei 20.29 Esti képek 20.30 Képújság LÍCEUM TV 00.00 Képújság 10.00 A keddi adás ismétlése 10.00 HELYI MŰSOROK Kávészünet - beszélgetés Dr. Liptai Kálmánnal, az EKF rektorával 10.15 Hafjell, edzés és időmérő - Mountain bike és Triál Világbajnokság - összefoglaló 10.25 Gólyatábor 2014 - összefoglaló magazinműsor 11.35 Róma és a Vezúv - etűd 11.40 Egy szavazat - magyar rövidfilm 12.00 Képújság 14.00 A pénteki adás ismétlése 14.00 Eszterházy körkép - az EKF közéleti magazinműsora 14.50 Hírlánc - az EKF hírműsora (a kommunikáció szakos hallgatók szerkesztésében) 15.05 Matematika a kortárs művészetben - Faa Balázs főiskolai docens (EKF, Vizuális Művészetek Tanszék) előadása a Kutatók Éjszakáján 16.15 Képújság 18.00 A keddi adás ismétlése 20.00 Képújság 21.00 A pénteki adás ismétlése 23.00 Képújság EGER RÁDIÓ 5.00- 6.00 Magyar óra, a legnagyobb hazai slágerekkel 6.00-10.00 Reggeli ébresztőműsor 10.00-15.00 Egri nap, benne: 12.00-14.00 Kívánságmásor SMS: 20/33-9-33-33 15.00-20.00 Egri délután, benne 18.00- 20.00 Rádió Eger Top 20, a hazai és külföldi slágerlisták aktuális kedvencei alapján 20.00-5.00 A város ritmusa megszakítás nélkül DIÓ RÁDIÓ 00.00-4.55 A legtöbb sláger változatosan 5.55-9.55 Reggeli Turmix Pifkó Tamással - reggeli infokkal, napindítókkal 9.55-10.55 Dió Top 10 Győri Nikivel - Napi sikerlista a hallgatók szavazatai alapján 10.55-14.55 Dió Express Győri Nikivel - programokkal, csajos rovatokkal, receptajánlóval, sztárhírekkel 14.55-19.55 Délutáni Robogás Kürtös Istvánnal - hazavezető, közlekedési infokkal, ütős slágerekkel 19.55-24.00 A legtöbb sláger változatosan. Friss hírek: 6.00-10.00, illetve 20.00-24.00 között félóránként, napközben óránként. Sporthírek: 5.25, 6.25, 8.25,10.00,18.00, 20.00.21.55.23.55 SKY FM 5.00- 6.00 Sky Start 6.00-10.00 Sky Café 10.00- 14.00 Helló Meló 14.00-18.00 Traffic 18.00-23.00 Sky Jam 23.00-1.00 Hazai pálya 1.00-4.00 Night Sky 4.00- 5.00 Hazai pálya SZENT ISTVÁN RÁDIÓ 5.00 Napköszöntő. Hírek. Kalendárium 7.00 Szentmise-közvetítés az egri bazilikából 7.35 Szentek, szent életű emberek 8.15 Játék 8.45 Lapszemle 9.05 Mindennapi egészségünk 10.05 Közélet 11.05 Mesterségem címere 11.30 Vatikáni Rádió (ism.) 12.05 Egyházi hírek 12.15 Evangélium 13.05 Neuma 13.40 Népzenei kincsestár 14.05 Hajrá, magyarok! 14.35 Görbe tükör 15.15 A lélek szava 15.30 Hitvalló 16.05 Kívánság- műsor 16.30 Mit tegyek? 17.00 Regionális hírek 17.15 Kora esti hírmondó 17.45 A régió sportja 18.00 Rózsafüzér az egri Bazilikából 18.35 Közelkép 19.05 Nem középiskolás fokon 19.45 Esti mese 20.10 Beszélő könyvek 20.30 A mi vendégünk története - Hittanregény 21.05 A megértés hullámhosszán 22.10 Közélet (ism.) 23.05 Vatikáni rádió > AJÁNLÓ hatvan Hétfőn 18 órakor a Mindentudás a könyvtárban című ismeretterjesztő sorozat következő előadásán Munkácsy Mihály Krisztus-trilógiájáról beszél dr. Rei- singer János művészettörténész. Helyszín az Ady Endre Könyvtár. párád Októberben az Asztalos Johák Kiállítóteremben Pálfi Ri- chárd „Vad Mátra" című természetfotó-kiállítását és Fogarasi Éva Klára a parádi Idősek Otthona lakójának üvegfestményeit tekinthetik meg az érdeklődők és a látogatók. EGER November 14-ig a bevásárlóközpont nyitva tartási idejében látható K. Csákfalvi Kata - Katab- lanka „Üzenetek és Találkozások” című grafikai kiállítása az Agria Park Galériájában. |ygOGR|^ GYÖNGYÖS _______ OK TÓBER 14., 10.00-11.00 ÓRA Ez egy Pöttyös nap - interaktív foglalkozás óvodás csoportoknak HELYSZÍN: Gyöngyök Vachott Sándor Könyvtár - Gyermekkönyvtár HATVAN OKTÓBER 14., KEDD, 17 ÓRA „Ifi Szín-Tér” - A hatvani közép- iskolások színházi produkciói Fellépő: Hatvani Bajza József Gimnázium és Szakközépiskola tanulói HELYSZÍN: Nagy Endre Rendezvény- terem (Hatvan, Kossuth tér 24.) EGER OKTÓBER 13., HÉTFŐ 17.00 ÓRA TEST- ÉS LÉLEKSZOLGÁLÓ GYÓGYNÖVÉNYEK Rigó István gyógynövény-őstermelő előadása HELYSZÍN: Bartakovics Béla Közösségi Ház OKTÓBER 14., KEDD RÓZSASZÍN SZALAGOS SÉTA a mellrák korai felismerése érdekében 13.00- tól Előadások a Bartakovics Béla Közösségi Házban 15.00- tól Mozgósító séta a belvárosban OKTÓBER 14., KEDD 19.00 A NAGY VEREKEDÉS-BERECZ ANDRÁS MŰSORA Mesék, háryá- dak, dalok az I. világháborúból CLVátrC HELYSZÍN: KULTURÁLIS Forrás GyIH KÖZPONT
