Heves Megyei Hírlap, 2010. január (21. évfolyam, 1-25. szám)
2010-01-14 / 11. szám
HEVES MEGYEI HÍRLAP - 2010. JANUÁR 14., CSÜTÖRTÖK 2 MEGYEI KÖRKÉP Vagyonadó és ravasz csűrcsavar eltérések Egészen másként számol az APEH, az ingatlanközvetítő és a tulajdonos Nem mindegy, hol található, s mekkora a ház. Csak az biztos, ha 30 milliónál többet ér, akkor fizetni kell utána a vagyonadót. Négyessy Zita Bár a vagyonadó kapcsán többnyire csak az ingatlanokról esik szó, a Parlament által elfogadott törvény az üdülőkre, a vízi és légi járművekre és a nagy teljesítményű személygépkocsikra is kiterjed - tájékoztatott Harsányi Levente bejegyzett könyvvizsgáló, egy egri adószakértő cég tulajdonosa. Az interneten, az APEH honlapján található vagyonadó-kalkulátort bárki használhatja. Az figyelembe veszi, hogy a lakás milyen településen található. A törvény melléklete meghatározza az ingatlan alapterületére érvényes települési átlagértékeket, s a korrekciós tényezőket is. Ha az adóhatóság által megállapított adó mértéke jelentősen eltér a bevallott értéktől, annak adóbírság lehet a következménye. Fizetni kell akkor is a 30 millió forintnál értékesebb ingatlan után, ha annak több tulajdonosa van. Ekkor megoszthatják a költséget a tulajdoni hányad arányában. Ha valaki a saját háza mellett megörökölte a nagyszülei és a szülei házát is, úgy a harmadik épület után akkor is fizetnie kell, ha a sajátja nem éri el értékben a 30, a második ä 15 millió forintot. A bevallási határidő a nem Vállalkozó, illetve nem áfás magánAz ingatlan értékét korántsem csak az épület alapterülete határozza meg. Jelentős az eltérés a települések, sőt a városok egyik-másik utcája között. A megye településein alkalmazott átlagértékek (ezer Ft/négyzetméter) Ingatlanfajta__________________________Megyei jogú város Városok Községek 213 Lakás egylakásos lakóépületben Lakás többlakásos lakó- vagy egyéb épületben 205 Üdülő 200 személyeknek 2010. május 20. Az egyéni vállalkozóknak február 20., illétve az evás és nem evás társaságoknak május 31. Kinek mennyi adót kell hamarosan fizetnie? HARSÁNYI LEVENTE (képünkön) elsorolta, hogy a törvény szerint a lakóingatlanokat terhelő adó mértéke a 30 millió forint forgalmi értéket meg nem ha ladó összeg után 0,25 százalék. A 30-50 millió közötti után 0,35 százalék, 50 millió felett 0,5 százalék. Adómentességet ad a törvény a tulajdonosnak, ha a háza 30 millió forint értékhatár alatti. Ha van egy másik háza is, annak értéke nem haladhatja meg a 15 millió Az értékhatár feletti ingatlanban élő, 62. életévét betöltött személy kedvezményt élvez. Továbbá 15 százalékos adókedvezményt érvényesíthetnek gyermekenként a 3 vagy több gyermekes szülők. A személy- gépkocsiknál a 125 kW (170 LE) teljesítményt meghaladók után kell adót fizetni. FORRÁS: A 2009. ÉVI LXXVIII. TÖRVÉNY Az adót két részletben kell megfizetni. Az első a bevallás benyújtásával egyidejűleg esedékes, a másodikat szeptember 30-ig kell megfizetni. Takács Attila egri ingatlan- közvetítő még nem találkozott olyan esettel, hogy valaki azért igyekszik megszabadulni a nagy értékű családi házától, mert megijedt a vagyonadótól. Elmondta, hogy Egerben sok nagy értékű családi házat kínálnak a tulajdonosok, emiatt válogathatnak a vevőjelöltek. Egyes ingatlanok árából több tízmilliót is engedni kell, hogy az eladható legyen. Arra is van példa, hogy a hitelbiztosítási értékénél 20 millióval kevesebbért hirdeti a tulajdonos a házat. Takács Attila megjegyezte: - Úgy érzem, csak az vásárol ma ingatlant, akinek a családi körülményei miatt feltétlenül változtatnia kell. Eladó családi házak Heves megyében Helységnév Alapterület Irányár (millió) Eger 230 38 Egerszalók 259 34 Gyöngyös 232 35 Gyöngyösoroszi 149 10,3 Mátraszentimre 105 9,9 Hatvan . 107 15,9 Márkáz 197 19 Felsőtárkány 365 88 Feldebrő 230 15 Noszvaj 200 16,9 FORRÁS: INTERNET, INGATLAN AJÁNLATOK Az ingatlanárak nagyon szórtak Egerben. Előfordul, hogy ugyanazt a lakástípust megveheti valaki 5 millióért, illetve 8 millióért. Általában a középkategóriás ingatlanokra, vagyis a 10-15 millió forint közöttiekre van most kereslet. V, GVORSSZAVUAS ■ ön igazságosnak tartja-e a vagyonadót? Szavazzon hírportálunkon / ma 16 óráig: HEOLhu <é/ A szavazás eredményét a pénteki számunkban közöljük. Az APEH-nél is résen vannak A KALKULÁTOR ÁLTAL megállapított becsült forgalmi érték nem biztos, hogy megegyezik a ténylegessel, ugyanis lehetnek a lakóingatlannak egyedi sajátosságai. Ugyanakkor az adó alapja mindig a tényleges forgalmi érték. A forgalmi érték nem tévesztendő össze a számított értékkel Előfordulhat, hogy a forgalmi érték alapján a lakóingatlan adómentes, de a számított érték alapján az ügyfélnek - fizetési kötelezettséggel nem járó - bevallást kell tennie. Ha a forgalmi érték alapján nem kell adót lerónia, de a számított érték alapján bevallásra kötelezett és annak nem tesz eleget, úgy az adóhatóság mulasztási bírság gal sújthatja. Az adóhatóság a forgalmiérték-kalkulátor igény- bevételét - mint szolgáltatást - az adatkérő személyére és az ingatlanról közölt adatokra kiterjedően naplózza, s a közlést követő 6. év végéig megőrzi Eger kézművesség A Családi Kézműves Műhely foglalkozására kerül sor az EKMK-Forrás Gyermek és Ifjúsági Házban január 16-án, szombaton 10 órától. Hagyományos és modern kézműves technikákkal tárgyakat, lakásdíszeket és ajándékokat is alkothatnak a gyermekek és a játékos kedvű felnőttek. Lehetőség lesz fafigurák festésére, tükör díszítésére mozaikkal, kép készítésére a sajátos decoupage technikával. Eger SZÁJHIGIÉNIA A cukorbetegek számára az átlagembereknél is fontosabb a megfelelő szájhigiénia. Ennek kapcsán dr. Szmirnova Éva szájsebész tart előadást nem csak az érintettek számára január 16-án, szombaton 14 órától a Bartakovics Béla Közösségi Házban. A rendezvény együttműködő partnere a Cukorbetegek Egri Egyesülete, amely civilszervezet régóta sokat tesz a cukorbetegek életminőségének javításáért, s az érdeklődők számára tanácsadással szolgál a betegség megelőzésére is. Eger ENERGIAFORRÁSOK Az Univerzum Klub szokott helyén, a Heves Megyei Civil Szolgáltató Központban, ismertebb nevén a Civil Házban (Bajcsy-Zsilinszky utca 9.) tartja e havi találkozóját. A januári programban 16-án, szombaton 15 órától klubfoglalkozással kezdenek, a résztvevők a megmagyarázhatatlan jelenségekről folytatnak beszélgetést. Ezután 17 órától Kisfaludy György A jövő energiaforrásai címmel tart előadást. A jövő havi tervezett program szerint februárban Kalmár Jánossal eredhetnek majd az érdeklődők világunk titkainak nyomába. A klubrendezvényeket minden hónap harmadik szombatján tartják. Füzesabony élmények Kollár Lajos hegymászó és expedícióvezető filmvetítéssel egybekötött élménybeszámolót tart a városi művelődési házban Manaslu 2009 címmel január 22-én, pénteken 17 órától. A Mezősze- merén élő előadó a Magyarok a világ nyolcezresein elnevezésű expedíciólánc alapító tagjaként nem csak az elmúlt évi történésekről és sikerekről beszél majd, hanem gazdag szervező, illetve alpinista-tapasztalatai alapján igyekszik bemutatni is egy ilyen, igazán nem mindennapi vállalkozás felkészülésének részleteit, a megvalósítás örömeit és nehézségeit is. Könnyedén megszerezték a PIN-kódot a tolvajok Százezres díjat tűz ki a rendőrség a segítségért Ida virágai újra kinyílhatnak bábszínház Világhírű rendező dolgozta át a darabot Három fiatalember jelent meg kedden délelőtt egy idős erki nőnél. Azt állították, hogy az ön- kormányzattól jöttek, s krumplit, hagymát hoztak az asszonynak. A hölgy beengedte őket a házába, ahol már azzal is előálltak az idegenek, hogy fel kellene váltani egy húszezrest. Mihelyst a sértett elővette az otthon tartott pénzét, a férfiak valahogyan elterelték a figyelmét, majd 300 ezer forint készpénzével, továbbá a bankkártyájával kereket oldottak - számolt be a bűn- cselekményről Soltész Bálint r. százados, a megyei rendőr-főkapitányság szóvivője. Mint a századostól megtudtuk, a tolvajok nem csak a könynyen szerzett pénznek örülhettek, hanem annak is, hogy a bankkártya mellett megtalálták az ahhoz tartozó PIN-kódot is. A szóvivő újfent felhívta a figyelmet, hogy óvatlanságunk miatt ilyenkor tovább növekedhet a tolvajok zsákmánya. A napokban egy másik, ehhez igencsak hasonló esetet is bejelentettek a rendőrségen. Egy 85 esztendős hatvani asszonynál szintén három ismeretlen jelent meg, s ugyanúgy azt állították, hogy az önkormányzattól hoztak élelmiszersegélyt. Ez alkalommal is elterelték az áldozatuk figyelmét, majd az egyik szoba szekrényéből közel 19 ezer forintot emeltek el. ■ A támadója vélhetően leütötte a fiatal nőt, majd elvette a táskáját és elmenekült - írtuk korábban a tavaly december 8-án este 8 óra körül az egri Foglár utcában elkövetett rablásról. A felderítést segítendő, Heves megye rendőrfőkapitánya 100 ezer forint bűnügyi célú díjkitűzést rendelt el. Az összeget akkor fizetik ki, ha valaki a rablás elkövetőjével kapcsolatban olyan érdemi, ellenőrizhető adatokat közöl, amelyek a tettes bűnösségét megalapozzák. A bejelentések megtehetők az Egri Rendőrkapitányság bűnügyi osztályán, a 06-36/522-111/1552-es telefonszámon, illetve bármelyik rendőri szervnél. ■ Látványos, modern technikával készült az átdolgozott darab Januárban újra látható a Harlekin Bábszínházban A kis Ida virágai című produkció, amely több technikát ötvöz, rendkívül szórakoztató, modern és látványos. Az egri társulat egy tavaly bemutatott, de teljesen átdolgozott darabot tűzött műsorára. A mesét Magdalena Miteva, a világhírű kortárs bábművészet, a szófiai iskola egyik legmarkánsabb képviselője rendezte és tervezte. A darabot az Eszterházy Károly Főiskola Gyakorlóiskolája tanárai is megtekintették A Harlekin társulata a héten még kétszer játssza Egerben az előadást, majd Péter- vásárán tájelőadásban is bemutatják a történetet. ■
