Heves Megyei Hírlap, 2009. február (20. évfolyam, 27-50. szám)
2009-02-11 / 35. szám
6 GAZDASÁG 2009. FEBRUÁR 11., SZERDA A BUX index 2009. február 10-én NYERTESEK Réswény Utolsó ár (Ft) Változó í%) IWtóf! ' OTP 2470 + 3,34 8899 TVK 2410 + 1,47 6 Émász 24 450 + 1,45 3 Orco 2060 + 0,73 0,5 Rába 694 + 0,72 3 VESZTESEK FORRÁS: BÉT RéKvény Utolsó ár (Ft) váltós P&í Mió Ft Richter 27900-3,46 961 MTelekom 570-1,89 905 Mól 9750-1,46 2 605 FHB 629-0,94 33 Egls 12470-0,39 60 A BUX index az elmúlt napokban 12 200.................................. 12100 12056 11501 02.02 02.03 02.04 02.05 02.0602.09 A válság a hazai ingatlanpiacot sem hagyta érintetlenül. Az ingatlanok értékcsökkenését a befektetési alapok jegyeik árfolyamában is érvényesítették lázadó ingatlanalaposok válság Nem kívánják lenyelni a vaskos mínuszokat az ügyfelek MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2009. február 10-én. €/Ft $/Ft CHF/Ft 1 f f 290,34 224,86 193,01-0,17 Ft +0,09 Ft +0,07 Ft Forintbetéti* kamatok (%, 02.10.) 2 hó 3 hó Allianz Bank 6,10 6,30 Budapest Bank 6,25 6,25 CIB Bank 5,25 5,25 Erste Bank 6,70 6,90 K&H Bank** 4,00 4,05 MKB Bank 5,82 5,92 OTP Bank 4,75 4,75 Raiffeisen Bank 6,20 6,40 UniCredit Bank 8,20 8,30 Mo.-i Volksbank 4,25 2,55 * Alaptermékek, 1 millió forintra ** 3 hó helyett 6 hó Euró-valutaárfolyamok (forint/euró, 02.10.) Berzenkednek az ingatlanalapok ügyfelei, nem kívánják lenyelni a tetemes veszteségeket. Az alapok szerint a válságon mindenki bukott, ők is. Europress Érdekvédelmi szövetségbe tömörültek a befektetéseikért egyre jobban aggódó ingatlanalapos ügyfelek. Miközben ugyanis a befektetők az alapokban lévő pénzükhöz az immáron 90 forgalmazási napos visszaváltási határidő miatt áprilisig nem férnek hozzá, a summa folyamatosan fogyatkozik, mivel az ingatlanalapok vagyonát alaposan leértékelték az elmúlt hetekben. A legnagyobbak közül a Raiffeisen ingatlanalapja a felfüggesztés óta 17, az OTP-é 9,2, az Európa Ingatlanbefektetési Alap pedig 14,5 százalékos mínuszban áll. Mint ismert, a még tavaly is oly népszerű ingatlanalapok nem állták a válság következtében masszívan megemelkedett betéti kamatok versenyét, az ügyfelek sok százmilliárdot vettek ki a befektetési konstrukciókból. Az eredmény az alapok készpénztartalékainak teljes kiürülése, majd az általuk kibocsátott befektetési jegyek forgalmazásának a felfüggesztése lett. Időközben a forgalom újraindult ugyan (a korábbi pár nappal szemben ugyanakkor ma már jellemzően 90 nap alatt jut pénzéhez az ügyfél), ám a válság miatt az alapok kénytelenek voltak leértékelni ingatlanjaikat, s ez bizony a visszaváltani tervezett befektetési jegyek értékében is megmutatkozik. „Manipulációt” sejtenek „Az alapkezelők ködös indokok alapján, manipulativ módszerekkel értékelik le a portfoliók elemeit” - állítja ugyanakkor Hajdú Miklós, a frissen létrejött érdek- védelmi szervezet, a Banki Károsultak Önvédelmi Szövetségének (KÖSZ) egyik tagja. A magyar ingatlanpiacon ugyanis a szövetség szerint az utóbbi időben nem történt olyan mértékű árcsökkenés, amekkorát az alapok elszámoltak. Annál is kevésbé, mert ilyen tranzakciók sem voltak, ráadásul az alapok hozamát nem is az ingatlanok értéke, hanem azok bérleti vagy lízingdíjából származó hozamtermelő képessége határozza meg, ez pedig nem csökkent. & alapok szerint minden rendben Az alapkezelők véleménye azonban más. „A jelenlegi piaci környezetet ismerve nem lenne szakmailag megalapozott az ingatlanalapokban lévő ingaüano- kat felértékelni” - mondja az egyik társaság vezetője. A Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetsége (Bamosz) ehhez hozzáteszi: a jogszabályok szerint az alapkezelőtől törvényileg elválasztott, független értékbecslőnek kell rendszeresen felülvizsgálnia az ingatlanok értékét. „Az elmúlt egy évben szinte valamennyi befektetési eszközcsoport, így a kötvények, részvények és árupiaci eszközök értéke is jelentősen esett. Ebben a környezetben az ingatlanok értékcsökkenése érthető jelenség, különösen ha a kockázat- mentes hozamok hazai emelkedését és az országkockázatunk megítélésének a romlását is figyelembe vesszük" - teszi hozzá Szalai Sándor, a Bamosz elnöke. A KÖSZ-nek egyébként a portfoliók felértékelésén kívül még számos követelése van. A szervezet szeretné egyebek között, ha az alapkezelők a visszaváltási határidőt 30 napra mérsékelnék, az anyabankok által használt és a portfolióban is szereplő ingatlanok bérleti díját pedig emelnék. Változó Raiffeisen-alap tegnapi bejelentése szerint zárt végű lesz tavasztól a Raiffeisen ingatlanalapja. Az alap négyéves futamidőt tervez, és évi 6 százalékos garantált hozamot. Ingatlanbefektetés mindenkinek az ingatlanalap speciális befektetési forma. Az ügyfél a pénzét az alapra bízza, amely azt az ingatlanpiacon forgatja meg, például irodaépületeket vásárol, amelyeket kiad, vagy lakóparkot fejleszt. Az ügyfél a pénzéért cserébe befektetési jegyet kap. Ha ennek nő az árfolyama (vagyis az alapban lévő ingatlanok értéke), az ügyfél nyert, ha csökken, veszített. Bajnai Gordon: Felzárkózási válságban van Magyarország A versenyképesség terén valamennyi jelentősebb gazdasági térséghez képest leszakadtunk az EU-csatlakozás óta - állítja a GKI legfrissebb Versenyképességi évkönyve. A gazdaságkutató kiadványa szerint a legsúlyosabb gondot a korrupció és a feketemunka nagy aránya mellett a rosszul ösztönző szociális rendszer jelenti. „Még az idén el keli kezdeni az alapvető szerkezeti reformokat” - ezt már Bajnai Gordon gazdasági miniszter mondta az évkönyv tegnapi bemutatóján. „A válság jól összekuszálta a szálakat, kiélezte a korábban lappangó feszültségeket, és lerövidítette a döntések időhorizontját” - tette hozzá, hangsúlyozva, hogy ennél rosszabb helyzetbe is kerülhetünk, ha nem leszünk képesek megfelelő válaszokat adni a krízisre. A miniszter szerint a gondok arra vezethetők vissza, hogy 1998 óta minden választásnál licitálás folyik, és a választásokat nagyrészt az inaktívak döntik el, ezért mindig arra megy ki a politikai játék, hogyan lehetne még többet újra elosztani. Magyarország versenyképességi, felzárkózási válságba került, mert az adórendszer, a foglalkoztatási és a szociális rendszer nem ösztönöz eléggé munkára - emelte ki Bajnai. A potenciális növekedés eközben az elmúlt tíz évben folyamatosan romlott, jelenleg már inkább a két százalékhoz áll közelebb, mint a háromhoz - tette hozzá a gazdasági tárcát vezető miniszter. ■ VG Gyurcsány: Széles körű összefogás kellene „széles körű összefogásra, nemzeti megállapodásra van szükség egy olyan gazdaság- és társadalompolitikai program kidolgozásához, amelynek a segítségével három cél együttesen valósulhat meg: euróval fizethetünk, gazdaságunk gyorsabban növekszik, mint az EU átlaga, valamint a mainál lényegesen többen dolgoznak majd” - mondta Gyurcsány Ferenc miniszterelnök a Gazdasági és Szociális Tanács tegnapi ülését követő sajtótájékoztatón. A kormányfő elmondta: a nemzeti összefogásban a lehető legszélesebb körre számít. Vételi EiadásU Allianz Bank 282,48 296,96 Budapest Bank 280,08 297,40 CIB Bank 278,11 301,29 Citibank 277,76 300,90 Erste Bank 281,20 297,40 K&H Bank 279,35 295,45 MKB Bank 281,29 295,71 OTP Bank 281,24 295,66 Raiffeisen Bank 283,15 295,89 Mo.-i Volksbank 280,86 298,24 Dollár-valutaárfolyamok (forinf/dollár, 02.10.) Vételi Eladási Allianz Bank 219,50 230,76 Budapest Bank 218,35 231,86 CIB Bank 216,06 234,06 Citibank 215,57 233,53 Erste Bank 217,87 232,27 K&H Bank 217,75 230,29 MKB Bank 217,80 228,96 OTP Bank 216,80 227,92 Raiffeisen Bank 218,02 227,82 Mo.-i Volksbank 218,56 232,08 Immár Kína a legnagyobb gépjárműpiac a világon zuhanás Az ázsiai óriásország kereskedői csaknem 735 ezer autót adtak el januárban Soha nem volt még ilyenre példa: januárban több új gépkocsit adtak el Kínában, mint az Egyesült Államokban. A legfrissebb adatok szerint az ázsiai országban az év első hónapjában 735 ezer új autó talált gazdára, Amerikában viszont mindössze 657 ezer. A helycsere egyértelműen a gazdasági válságnak tulajdonítható. Míg ugyanis az USA- ban a krízis miatt 37 százalékkal maradt el a januári értékesítés a tavalyitól, Kínában „mindössze” 14,4-del. Az amerikai adat egyébként 26 éves mélypontot jelent. Ha a tendencia az év egészében kitart, történelme során először a kínai lehet a legnagyobb Pekingi forgalom: a válság itt kevésbé látszik meg, mint az USA-ban Gigantikus leépítés a General Motorsnál TÍZEZER MUNKÁSÁTÓL Válik meg világszerte a General Motors, emellett tíz százalékkal csökkenti a menedzseri, és 3-7 százalékkal az egyéb alkalmazotti fizetéseket AZ óriáscég az Egyesült Államokban foglalkoztatott 29 500 alkalmazottjából 3 400főt küld el május elsejével, 6400 munkást pedig külföldi gyáraiból rak ki A lépést értékesítése drámai ütemű csökkenésével indokolta a vállalat. gépjárműpiac a világon. A General Motors (GM) amerikai autógyártó múlt héten közzétett prognózisában már egyértelműen ezzel számol, szerintük az idén várhatóan 10,7 millió autót adnak el a távol-keleti országban, miközben az amerikai eladások éppen csak meghaladják majd a 9,8 milliót. Kína 2006-ban taszította le a második helyről Japánt. Tavaly az amerikaiak még 13,2 millió gépkocsit vásároltak; a megelőző nyolc esztendő átlaga pedig évi 16 millió volt. A válság miatt persze visszaesés jellemzi az egész világot: a GM prognózisa szerint a tavalyi 67,1 millióról a forgalom az idén 57,5 millióra csökken. ■ M. S. <
