Heves Megyei Hírlap, 2009. február (20. évfolyam, 27-50. szám)
2009-02-10 / 34. szám
2 HEVES MEGYEI HÍRLAP - 2009. FEBRUÁR 10., KEDD MEGYEI KÖRKÉP Olyan nincs, hogy csupán jogok vannak, kötelesség nincs Folytatás az 1. oldalról Csáki Zsigmond lapunknak azt is elmondta: találkozót kezdeményez dr. Bencze József országos rendőrfőkapitánnyal, és minden fórumon a törvénytelenségekkel szembeni legszigorúbb fellépést várja el. Szorgalmazza, hogy ismét önálló Belügyminisztérium felügyelje a rendőrséget. A roma önkormányzattól - amely egyelőre nem kívánt reagálni - arra vár választ: hogyan fordulhatott elő, hogy körözött személyt bújtattak Hevesen, illetve hogyan számítson a városi önkormányzat együttműködésre, ha a roma kisebbség tagjai a törvényeket sem tartják be. A törvény- sértések kapcsán elfogadhatatlan a „szegénységi bűnözésre” hivatkozni. Semmilyen szegénység nem adhat okot arra, hogy megtámadják a rendőröket - hangsúlyozza Csáki Zsigmond. Godó Lajos, a térség szocialista országgyűlési képviselője azt közölte: az MSZP parlamenti frakciójának ülésén is tervezi felvetni a történteket, és erősen szorgalmazza, hogy a rendőrségnek juttatott plusz kétmilliárd forintból Heves megye, azon belül Heves is részesedjen. Például a városban mindenképpen szükség lenné a rendőrség létszámgondjainak megoldására. A megyei főkapitánnyal is konzultált az ügyben. ■ Értékteremtő közmunkákat bíztak rájuk A foglalkoztatás elősegítése érdekében értékteremtő projektek keretében igyekeztek minél több, egyébként segélyen élő embernek közmunkát adni Mezőtár- kányban - mondta lapunknak Tóthné Szabó Anita polgármester. Az eltelt időszakban háromhat hónapon keresztül körülbelül húsz helybelinek sikerült munkalehetőséget teremteni. Ők az önkormányzat megbízásából egyebek mellett a korábbi szolgálati lakások felújításánál, a temető rendbetételénél tevékenykedtek, de segítettek például a térburkolatok lerakásában és a közkifolyók tisztításánál is. ■ A vásárlóknak kedveznek az árak ingatlanpiac A panellakások nem keresettek, de a telkek még kelendőek A pénzügyi és gazdasági válság az ingatlanpiacra is hatást gyakorol: az árak lejjebb szálltak, s kevesebben vásárolnak új otthont, üzlethelyiséget. A bankok továbbra is szigorú feltételeket szabnak a kölcsönt igénylőkkel szemben, devizaalapú hitelt pedig gyakorlatilag lehetetlen szerezni. Igaz, a gyenge forint ugyanakkor sokakat távol tarthat az euróbán és svájci frankban való eladósodástól.- Tíz évvel ezelőtt volt mélyponton a piac, most annyira nem zuhantak az árak, s nem is minden szegmensben tapasztalható forgalomcsökkenés. A telkeket még keresik, s a 25-30 milliós új építésű családi házakat is, illetve vásárolnak még tízmillió forint körüli téglaépítésű lakásokat. A panelek gyakorlatilag eladhatatlanok, kétszobás lakást lehet kapni már 5,5 millióért is, ezek tíz éve hárommilliót, a válság előtt 8-9-et értek. Itt Egerben élénk az albérletpiac is - ismerteti a helyzetet dr. Mosolygó Lászlóné, az Erzsé- bet-M 2000. Kft. ügyvezető igazgatója. - A tavalyi év utolsó három hónapja nagyon gyenge volt, januárban viszont fordult a kocka, s jobban teljesítettünk, mint az utolsó negyedévben. Az új építésű lakások nehezebben adhatók el, hiszen a bankok inkább forinthiteleket kínálnak, emelték a kamatot, és sokkal szigorúbban ítélik meg a kérelmezőket. A fiatal párok is nehezen jutnak otthonhoz, ez a réteg most nem vásárol. Úgy gondolom, hogy a pénzintézetek már nem tudják sokáig fenntartani merev szempontjaikat - tartja a szakértő. Dr. Mosolygó Lászlóné szerint a befektetők számára nagyon kedvező most a piac, hiszen a vállalkozásokra alkalmas épületek, üzlethelyiségek is áron alul találnak gazdára. A részvénytulajdonosok még hezitálnak azon, A hirdetési újságokat böngészve feltűnik, hogy Egerben is alacsonyabbak lettek az ingatlanárak. A 15-20 milliós lakások most nem annyira kelendőek. Decemberben a teljes lakossági hitelállományon belül a devizakölcsönök aránya kétharmad körül alakult. hogy mi a kedvezőbb számukra: várnak, míg fellendül újra az értékpapír-kereskedelem és az árfolyam ismét nőni kezd, vagy kiszállnak, s olcsó ingatlanokat vásárolnak. Nagyon meg kell gondolniuk a lakások, házak értékesítését az eladóknak is, hiszen most nem érdemes pénzzé tenni a vagyont, a jelen árak túlnyomó többsége ugyanis nem reális. Az ingatlanközvetítő szakember hozzátette, van olyan társadalmi réteg, amelyet nem érintett különösebben a pénzügyi válság, s továbbra is vásárol. A bizonytalanságban élő alkalmazottak - akik nem tudják, miből fizetik a kölcsönt, ha elveszítik állásukat - azonban a szociálpolitikai támogatás és a kedvezményes kamatozású hitelek ellenére sem vágnak bele az otthonszerzésbe. Az eladósodott, házukat vesztett embereknek pedig bérházakra lenne szükségük. Dr. Mosolygó Lászlóné felhívta a figyelmet arra, hogy az adósságok átütemezéséért be kell menni a bankba, vagy ki kell használni a devizahitel forint alapúra váltásának lehetőségét. A problémák megoldására kormányzati intézkedéseket vár. Szerinte a válság pozitív hozadéka az ingatlanközvetítői és építőipari piac megtisztulása lehet. Az Otthon Centrum Hitel Center szakértői harmincszázalékos visszaesést sem zárnak ki idén, bár még nagyon az év elején járunk. Bánfalvi László, az Otthon Centrum Hitel Centerét működtető HC Központ Kft. ügyvezető igazgatója szerint csak 2009 második felében lesz tisztább a kép, hiszen a pénzintézetek sem értékelik egyformán a helyzetet, s nem is cselekszenek egységesen. Jelenleg a rohamosan gyengülő forint jelent komoly fejtörést a pénzintézetek számára. A kedvezőtlen forint-árfolyam miatt a forintban nyilvántartott tőke értéke közelíti a fedezetül bevont ingatlanok értékét, ez főleg a magas finanszírozású hiteltermékek esetében jelent most tényleges problémát. A lakossági lakáscélú hitelek állománya 2008 első kilenc hónapjában 359 milliárd forinttal nőtt a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai alapján. Ez a növekedési ütem gyorsabb, mint a 2007 hasonló időszakában regisztrált, 298 milliárdos változás. 2008-ban a forint alapú lakáscélú hitelek állománya folyamatosan csökkent, de a mérséklődés hónapról hónapra kisebb. Tavaly már nem csak az újonnan felvett hitelek esetében domináltak a deviza alapú hitelek, hanem a lakáscélú hitelek teljes állományán belül is túlsúlyba kerültek. A deviza alapú hitelek állományának augusztus óta tartó intenzív növekedésében az árfolyamváltozások is szerepet játszanak, mivel az MNB forintban tartja nyilván a devizahitelek állományát. Októberben sokan előrehozták hiteligénylésüket, , míg a novemberi adatokban már a devizahitelezési feltételek szigorodása és a forrásszűke tükröződött. Decemberben a teljes lakossági hitel- . állományon belül a l devizakölcsönök ará,. nya kétharmad körül alakult. Egyre népszerűbbek a hitelközvetítők a 2008-as Év a jelentős felfutás miatt a közvetítők számára is kedvező volt: a hitelközvetítők szerepe tovább erősödött, egyes szakértők a bankok kölcsönki- helyezésénekfelét nekik tulajdonítják. Az Otthon Centrum Hitel Center négyezer főből álló országos reprezentatív mintán végzett felmérést. Ebből kiderül, hogy a megkérdezettek szeEstek az eladások, a banki hitelfeltételek szigorítása hátráltatja az otthonhoz jutást. A befektetők később jól járhatnak. Tóth Balázs Elsőbálozókra fókuszáltak Gyöngyösön vállalkozók Egy estére feledték a válságot, a gazdasági nehézségeket Hagyományosan a Mátrai Munkaadók Egyesülete a házigazdája a gyöngyösi Vállalkozók Báljának. Ezúttal a Malom étteremben gyűltek össze a város és a környék cégeinek, vállalkozásainak képviselői egy jó hangulatú mulatságra. Az önkormányzat nevében Végh Attila alpolgármester köszöntötte az egybegyűlteket, méltatva a város gazdaságában betöltött szerepüket. Mint fogalmazott: az adóbevételek szempontjából meghatározók a helyi vállalkozások, s az önkor- | mányzat - a jogszabályok adta 3! keretek között - igyekszik is őket | előnyben részesíteni különféle 2 megrendeléseivel. Természete- A megnyitót követően sok szó már nem esett, inkább igyekeztek felhőtle- sen szóba került a gazdasági vál- nül szórakozni a vállalkozók képgaléria: www.heol.hu ság is, de ezúttal leginkább úgy: erről ma este ne beszéljünk. Sok szó nem is esett eztán, sokkal inkább az élvezeteké lett a főszerep; a Vidróczki Néptáncegyüttes nyitótánca, az ízletes büféasztalos vacsora, a Borpalota Kft. borai, a kiváló muzsika, Horváth Ibolya és Domoszlai Sándor operett-összeállítása, vagy éppen a felajánlások nyomán összejött bőséges tombola- nyeremény-kínálat egyaránt az önfeledt szórakozást szolgálta. A program „díszvendégei” ezúttal az elsőbálozó ifjú hölgyek voltak, s nekik sem lehetett okuk panaszra, hiszen egész este mind a négyükre kitüntetett figyelem hárult. ■ Mint hírül adtuk, a napokban, az egri borászbállal egy időben hirdetett eredményt a Magyar Tudományos Akadémia az általa első ízben kiírt országos borversenyben. A több kategóriában, hagyományteremtő szándékkal közzétett felhívásra 381»orászat összesen 133 terméket nyújtott be. A verseny célja az volt, hogy olyan borokat válasszanak ki az Akadémia ítészei, amelyek méltók az intézmény híréhez, s amelyeket jó szívvel ajánlhat egy-egy rendezvényhez, hivatalos ebédhez, vacsorához, vagy adhat ajándékba jeles vendégeknek. A zsűri döntése értelmében 2009-ben a Hilltop Neszmély Borászat 2006-os Fűszeres Traminija, a Royal Tokaji 2007-es Furmintja, Bott Frigyes 2007-es Vinculumja, az Etyeki Kúria Borgazdaság 2007-es Pinot Noir- ja, a St. Andrea Pincészet 2006- os Egri Bikavér Superior Meren- gője, valamint a Royal Tokaji 2000-es 6 puttonyos Aszúja viselheti a „Magyar Tudományos Akadémia Bora 2009” címet. A dr. Lőrincz György által vezetett St. Andrea pincészet felső kategóriás vörösbora olyan nedűket utasított maga mögé, mint a szekszárdi Takler Pince 2006-os Cabernet Franc Reserv-je, vagy Villányból Gere Attila 2006-os Kopárja és a Bock Pince 2003-as Bock Cuvée-je. ■ 1 i 1 1 1 rint a hitelközvetítők igényt vétele mellett szóló legfőbb érv a több banki ajánlat egy helyen történő összehasonlítá- ggk. sa, és az ezzel járó idő és Lyj, energiamegtakarítás. Erős mezőnyben állt élre Lőrincz György Merengője
