Heves Megyei Hírlap, 2006. október (17. évfolyam, 231-255. szám)
2006-10-14 / 242. szám
Agria Park Híradó Fejlesztő: Wallis Ingatlan Agria Park Mostantól rendszeresen, a Heves Megyei Hírlap egy teljes oldalán adunk tájékoztatást a város legnagyobb fejlesztéséről. Indul az Agria Park Híradó, megismerkedhetnek a megyeszékhely és vonzáskörzete legmodernebb, egyedülálló, minden igényt kielégítő kereskedelmi, szolgáltató és szabadidős létesítményével. Gerő János Kedves Olvasó! a Nagy örömömre szolgál, hogy útjára indul az Agria Park Híradó, ami egyben azt is jelenti, hogy elindul a névadó Agria Park bevásárló-, szórakoztató- és szolgáltató központ fejlesztése Egerben. Az Agria Park szándékaink szerint Eger és környéke meghatározó létesítménye lesz, nemcsak a legnagyobb és legmodernebb bevásárlóközpont, hanem a történelmi környezethez illeszkedő, különleges építészeti érték és - reményeink szerint-a társasági és kulturális élet fontos helyszíne. A projekt előkészítésétől fogva alapvető célként lebegett a szemünk előtt, hogy Eger város és a környék lakói szeressék a majdani komplexumot, ezért minden részletében igyekeztünk megfelelni az igényeknek. A név kiválasztását a lakosokra bíztuk. Több fordulóban végzett kutatássorozat és szavazás útján alakult ki az Agria Park név. A telek belvárosi elhelyezkedése és csodálatos természeti adottságai átgondolt és körültekintő tervezést követeltek. Végeredményben egy olyan építészeti terv jött létre, ahol az új, modern stílusú, zárt mall-al rendelkező épületbe szervesen tagozódnak be az 1896-ban alapított dohánygyár eredeti, városképi szempontból fontos épületei és az ősfákkal borított park. Utóbbi száz év után nyílik meg a nagy- közönség számára és válik pihenésre és szórakoztató programokra egyaránt alkalmas nyitott helyszínné. Különös gondot fordítottunk az egri városképet meghatározó dohánygyár meghatározó épületeinek megőrzésére. Úgy találunk a városnak munkahelyeket, szórakozási, bevásárlási lehetőséget biztosító új funkciót, hogy közben megőrizzük a dohánygyári múltat is. Jelenleg az építkezést előkészítő elengedhetetlen bontási munkálatok zajlanak. A bontás számunkra nem valaminek a végérvényes eltüntetését jelenti, hanem egy új lehetőség megszületését, amely a múlttal ötvözve ad a mai kor kihívásainak megfelelő új értelmezést ennek a területnek. Tudjuk, a jelenleg folyó munkálatok egy része nem nyújt kellemes benyomást az arra járóknak. De bizonyára az is feltűnt a szemlélődőnek, hogy az igazán értékes, eredeti építészetet képviselő épületeket örömmel megtartjuk és az Agria Park szerves részévé alakítjuk, a régi épületek öntöttvas oszlopai pedig a modern csarnok részei lesznek. Büszkén állíthatjuk, hogy az Agria Park országos szinten is különlegesen szép és magas színvonalú létesítmény lesz és biztosak vagyunk abban, hogy a felépülése hozzájárul a régió fejlődéséhez és jó irányban hat a környék lakosainak életminőségére. Gerő János Az Agria Park területe korábban a Philip Morris Magyarország Cigaretta Kft. tulajdonában állt. Az Eger történelmi belvárosában lévő, 30 ezer négyzetméter alapterületű telken felépülő bevásárló- központ egy több funkciót kielégítő komplexum, amely üzleti koncepciója és megjelenése alapján is Eger és a régió meghatározó létesítménye. Az összességében 21.800 négyzetméter hasznos alapterületű bevásárlóközpontban mintegy 100 üzlet létesül. Az üzletek mellett a tervek szerint vendéglők, kávézók, bárok, bank, mozi, szupermarket és ezekhez a funkciókhoz kapcsolódó egyéb szolgáltatások szolgálják ki a látogatók igényeit. A környezet lehetővé teszi a híres egri borokkal történő ismerkedést is. A dohánygyár egykori épületeinek egy részében irodák kialakítására kerül sor, illetve a teljes létesítmény alatti mélygarázsban kb. 520 db parkolóhely létesül. Elhelyezkedés bevásárló-, szórakoztató és szolgáltató központja! Bérbeadható terület 21 800 m2 Üzlethelyiségek 18 800 m2 Vendéglátó egységek 2 300 m2 Szórakoztató egységek 1 500 m2 Iroda 1 600 m2 Raktár 1 400 m2 Boltok száma Kb. 100 db Parkolóhelyek száma Kb. 520 db Az Agria Park Eger belvárosának nyugati határán helyezkedik el, közvetlenül a várost átszelő 25-ös számú főút, a Vörösmarty Mihály út és a Törvényház utca sarkán. A közlekedési kérdések kiemelt szerepet kaptak a terve- Vezérigazgató-helyettes . zés folyamán, a bevásárlóköz- Wallis Ingtalan Zrt. pont megközelíthetőségét, a vá- , ros vezetésével egyeztetett új Uj távlatok közlekedési rendszerek kialakF fásával oldják meg. Az Agria Park Eger és vonzás- körzete legmodernebb, egyedülálló választékot kínáló, minden igényt kielégítő kereskedelmi, szolgáltató. és szabadidős létesítménye, ahol az egész család jól érezheti magát. A látogatók nem csak a bevásárlóközpont által nyújtott szolgáltatások sokféleségét élvezhetik, hanem maga az épület is mindenben megfelel a legmagasabb minőségi elvárásoknak. Megjelenése új távlatokat nyit a bevásárlóközpontok kialakítása terén. A hagyományos és a modern ötvözéséből származó, különleges épületkülső funkcionális, áttekinthető belső teret rejt. Megközelíthető: • gyalogosan 10 perces sétával mind a belváros területéről, mind a Szépasszony-völgyből, • személygépkocsival a 25-ös főútról közvetlenül, • helyi autóbuszokkal, melyek közül 17 járat megállója 300 m-en belül található, • távolsági autóbuszokkal, melyeknek végállomása 300 m- re van a helyszíntől. A munkálatokról A beruházás a 2006. július 24- i héten a régi épületek belső bontási munkálataival indult, majd ezt követően a nem megmaradó épületek elbontásával folytatódott. Ez a folyamat előreláthatólag négy hónapig, 2006. novemberéig tart. Az építkezés ezek után kezdődik el és a tervek szerint jövő év végén fejeződik be. A fejlesztés eredményeképpen az ipari környezet eltűnik, és egy esztétikus, a belvárosi miliőhöz illeszkedő, modern és jó hangulatú létesítmény valósul meg. A fejlesztő A Wallis Ingatlan Zrt. az egyik legnagyobb magyar magántulajdonban lévő cégcsoport, a Wallis Zrt. része. Vezető ingatlanfejlesztő vállalat jelentős projektportfólióval és ingatlanszolgáltatásra specializálódott leányvállalatokkal. A fejlesztési tevékenység során a vállalat irodákra, ipari ingatlanokra és kereskedelmi célú ingatlanokra specializálódott, így a portfolióba tartozik Budapest területén a Danubius Házak, Bajor és Polar Center, Máriássy Ház, East Gate Business Park és Délpesti Üzleti Park. Szolgáltatási portfoliójában olyan cégek szerepelnek, mint az ország vezető kivitelező vállalata, a Market Építő, az ingatlan-tanácsadásra szakosodott ES- TON International és a létesítménygazdálkodásban és üzemeltetésben piacvezető De- Telmmobilien-Hun- gary. Honlap: www. wallisingatlan.hu Várjuk az egri és környékbeli kereskedők jelentkezését, akiket érdekel üzlethelyiség az Agria Parkban. Kérjük, keressék a bérbeadásért felelős Cushman & Wakefield munkatársait az (1) 268 1288-as telefonszámon! i t (180135-201795)
