Heves Megyei Hírlap, 2005. július (16. évfolyam, 152-177. szám)
2005-07-15 / 164. szám
2005. JÚLIUS 15., PÉNTEK - HEVES MEGYEI HÍRLAP 5 MEGYEI KO R K E P Telek-kisajátítás, vagy területrendezés? a polgármester szerint Jó néhányan nem is jogszerűen jutottak ehhez a területhez (Folytatás az 1. oldalról) A felvetésekből és a kérdésekből is érződik, hogy jelenleg nem a környéken élő emberek által megfogalmazott problémákról van szó - vélte Kisari Zoltán, Ostoros polgármestere. Sajnálatos módon az által, hogy 800 négyzetméteres kis parcellákra felosztották a területet, ezeket a szántókat gazdaságosan művelni nem lehet.- Ostoroson a részarány-tulajdon visszaadásának folyamata befejezés előtt áll - fogalmazott. - Nagyon sokféle terület (legelő, erdő, szőlő, szántó stb.) került tulajdonba, s a jogosultak kaptak kis alapterületű szántóföldeket is annak a reményében - látva a területek speciális elhelyezkedését -, hogy a víztározó fejlesztése magasabb kategóriába fogja emelni a környezetében lévő ingatlanokat. Kérdésünkre a polgármester elmondta, hogy mindez több mint 5 esztendeje történt, de a víztározó fejlesztése az ismert okok miatt nem tudott elindulni. A szövetkezet - az összefüggő területek 800 négyzetméteres felparcellázásával az emberek számára pontosai! azt üzente, hogy a tározóval összefüggésben jelentős fejlesztések várhatók - adta magánkézbe a tározó többségi tulajdonát, ezzel egyértelműen megakadályozva a korábbi rendezési tervben szereplő célok megvalósítását. A mai valóság szerint ezek a területek - több száz kis parcella - a közeli Eger városához és a településhez méltatlan, elhanyagolt, gazos állapotban vannak. Az önkormányzat által mintegy két éve elindított folyamat szakmai vetülete Kisari Zoltán szerint az, hogy birtokegyesítésre van szükség, azért, mert ilyen szétszabdalt területeken nem lehet gazdaságos tevékenységet folytatni.- Nincs másról szó, mint hogy az önkormányzat a belterületével közvetlenül szomszédos gazos telkeket megpróbálja felvásárolni, hogy a gondokat megoldja és a későbbi fejlesztés lehetőségét megteremtse - mondotta a polgár- mester. - Téves az az állítás, hogy nem voltak előzményei az önkormányzati szándék megvalósításának. Több, mint kétéves a folyamatot elindító határozat. Lakossági fórumokon, melyről írásban értesítettük a tulajdonosokat, vitattuk meg az elképzeléseinket, illetve két falugyűlésen Is érdemben tárgyaltunk róla. A polgármester azt elismerte, hogy a több írásos megkeresés némelyik mondatának lehet félreérthető értelmezése, bár semmi olyan szándék nem vezette őket, hogy a kisajátítás lehetőségének puszta felvetése is bizonytalanságot, nyugtalanságot idézzen elő. Csupán arról van szó, hogy ha egy ösz- szefüggő területet - jelen esetben 152 tulajdonosról van szó - nem sikerül kialakítani az elhatározott rendezés céljából, elképzelhető lesz az önkormányzat részéről, hogy a kisajátítás eszközéhez nyúl. Ezt több ízben kijelentette az ön- kormányzat. Kisari Zoltán szerint bizonytalanságra adhatott okot, amikor jelezték, hogy ha egy százméteres sávban mondjuk két tulajdonos nem kívánja átadni a szántóját, akkor a kisajátítás eszközétől mint jogi lehetőségtől sem riad vissza az önkormányzat.- írásban is jeleztük tehát az ingatlanfejlesztési elképzeléseinket, amit csak akkor lehet megvalósítani, ha együttműködési szándék van az érintettek között. Ha ez nincs meg, az önkormányzat más hatósági eszközökkel éri el, hogy rend légyen, ne pedig gaztenger. Ha a többség partner, akkor van értelme a fejlesztési terület behatárolásának. A polgármester emlékeztetett arra, hogy tulajdonosi fórumon született megállapodás: független igazságügyi szakértő készítsen a területek forgalmi értékére vonatkozóan szakvéleményt, figyelemmel arra a speciális helyzetre, hogy a területek közvetlenül a belterület szomszédságában vannak. Az elkészült véleményt valamennyi telektulajdonossal közölték, s nyilatkozatot kértek tőlük. Sokan elfo- gadóan nyilatkoztak, hiszen a hagyományos szántó művelési ág forgalmi értékének háromszorosát kínálták és számosán gondolták úgy, hogy ez már elfogadható.- Mások viszont úgy látták, hogy ennyi pénzért nem értékesítik tulajdonukat, ekkor a képviselő testület úgy döntött, hogy egy nagyságrenddel nagyobb árat ajánl fel, amivel egy kártalanítási értéket próbál kifejezni. Döntő többsége az ingatlantulajdonosoknak ezt az árat elfogadta és kész az együttműködésre. Vannak ugyanakkor olyanok, akik nem kívánják az együttműködést, vagy más érdekeket próbálnak érvényesíteni. Három tűk számon kérni, mert az ön- kormányzat szántót vesz, mégpedig azért, hogy a jelenlegi áldatlan állapotok megszűnjenek. Hogy a fejlesztés később milyen irányt vesz, azt csak azt követően látják majd, hogy mit sikerült megvalósítani a mostani elképzelésekből. A közművesítés bekerülési költségére vonatkozó felvetéssel kapcsolatban Kisari Zoltán kifejtette, hogy ő nem tudja mi a pontos ár, de olyan emberként, aki eddig öt lakópark kivitelezésében működött már közre, tapasztalatból tudja, hogy az itteni viszonyok között 8-10 ezer forint a teljes közművesítéssel ellátott belterületi építési ingatlanok forgalmi ára négyzetméterenként. Azt állítani, hogy 2500 forintból a teljes közmű kiépíthető, műszakilag megalapozatlan, komolytalan állítás. Döntés előtt Az önkormányzat megkezdte az Általános Rendezési Tervfelülvizsgálatát, amely az elkövetkezendő 10-15 évre meghatározza a település közigazgatási területei felhasználásának új kereteit. Döntését ennek figyelembevételével kell meghoznia minden érintettnek - mondta el Kisari Zoltán. lehetőség kínálkozik: egyik, hogy össze tudjuk hangolni az érdekeket, a másik pedig a fejlesztési programokból való kimaradás, illetve a kisajátítás. Kisari Zoltán szerint a közművek meglétét nem lehet rajMindenesetre a közműveket illetően nem adják lejjebb azon igényüket, hogy az teljes legyen. Tehát víz, gáz, áram, telefon, kábel tv, szilárd úthálózat, csapadékvíz-elvezetési rendszer is rendelkezésre álljon. A polgármester határozottan kijelentette, hogy nincs kényszer az ingatlantulajdonosokon és nem szabad párhuzamot vonni abban a tekintetben, hogy valamikor be kellett vinni a földet a szövetkezetbe, most pedig le kellene mondani róla.- Ha valaki ragaszkodik tulajdonához, szíve joga nem együttműködni az önkormányzattal. Akkor azonban a jó gazda gondosságával kell eljárnia és művelnie a szántót a magyar törvények szerint. Tudom, hogy Budapestről, Pécsről, Debrecenből, vagy az ország más nagyvárosából nem lehet megfelelni ezeknek a követelményeknek. Azt is tudom, hogy a távol lévő emberek közül jó néhányan nem is biztos, hogy jogszerűen jutottak ehhez a területhez, mert számos konkrét példával találkoztunk, amikor kiderült: nem is az eredeti tulajdonos áll a szándék mögött. Ma már látható, hogy a tulajdonosok döntő többsége átadja a területet az önkormányzatnak. A kisebbségben maradiakat arra kérjük, hogy fontolják meg a szándékukat, főleg, ha nagyon távol élnek Ostorostól. Ha nem változtatnak elhatározásukon, természetesen a föld továbbra is tulajdonukban maradhat, de gondoskodniuk kell a törvény szerinti művelésről. W Cégünk Európa egyik vezető diszkont élelmiszer-üzletlánca. Koncepciónk sikeréből adódó fejlődésünk következtében MátyBmá vezető munkatársak iránti igényünk folyamatosan nő, ami kiváló karrierlehetőséget jelent az Ön számára. Egerben megnyíló üzletünkbe keresünk munkatársakat az alábbi munkakörbe: Boltvezető-helyettes Feladatai: • egy áruház zavartalan működésének biztosítása a vásárlók legnagyobb megelégedésének érdekeben • az áruház dolgozói csapatának vevőorientált vezetése, motiválása, betanítása • napi ügymenet felelősségteljes biztosítása (munkaterv, elszámolások, árurendelés stb.) Feladatai: • vásárlók udvarias, pontos és segítőkész kiszolgálása, • gyors, precíz pénztármunka, • árukészlet feltöltés, áru rendezés, üzlet takarítás. Hivatkozási szám: LAP-FL Elvárások: • rendkívüli munkabírás • nagyfokú szellemi és fizikai terhelhetőség • közép vagy felsőfokú (lehetőleg szakirányú) végzettség • stressztűrő képesség • jó kapcsolattartó képesség • vevőközpontú gondolkodásmód • precizitás, pontosság • kereskedelemi érzék Eladó/pénztáros Hivatkozási szám: IAP-FMA Elvárások: • rendkívüli munkabírás, • nagyfokú fizikai és szellemi terhelhetőség, • stressztűrő képesség, • munkaidő-beosztásoeli rugalmasság, Amit kínálunk: • versenyképes jövedelem • stabil háttér • karrierlehetőség Amit kínálunk: • versenyképes jövedelem, • stabil háttér. precizitás, pontosság, középfokú szakirányú végzettség és élelmiszer-kereskedelmi gyakorlat előny. Felkeltettük érdeklődését? Ha igen, küldje el postai úton fényképes pályázatát a hivatkozási szám/munkakör és a munkavégzés helyének megjelölésével, magyar és német nyelvű önéletrajzával együtt a megadott címre! LIDL Magyarország, 8050 Székesfehérvár, Pf: 190 (I47W-158H»)
