Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság XVII. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Végrehajtó Bizottság üléseinek jegyzőkönyvei, 1971 (HU BFL XXXV.22.a/4)
1971-03-04
t j j ^ .1 Vélemonyilak szerint a rendelkezésünkre álló állami telek tartalék mennyisébe az elkövetkezendő 5 éves tervben nam lesz felhasználva cseretelep - kártalanítás koppén s amenyiben a Fővárosi Tanács az állami telkei: eladásából származó bevételeket a kerületi tanácsok részére biztosítaná, úgy az állami telkek eladásával feltétlenül érdemes volna foglalkozni, amely a további fejlődés alapjává is válhatna. Itt említjük meg, hogy a vállalati lakásépítés igénye nagyon alapozna a kertes, családiházas jellegű beépítési lehetőségre is amely elsősorban az egyes emberek szempontjából rokonszenvesnek tűnik, azonban a kerület vezető szerveinek további gondokat, problémákat és feladatokat jelentene, /a kerület lepényszerü növekedése., üzlet, ovoda, bölcsőde stb,/ a IV, 5 éves tervben megvalósuló lakások cinenként! volumene jT*\ r Állami 57o lakás OTP 343 " ^ Vállalati Magánerős 12oo ” Mindösszesen: 2113 lakás. ~ A XVII,kerületben állami és vegyes tulajdonban mintegy 19o db, lakóépület van mely 19o db, lakóépületben mintegy 5o4 lakásbérlemény áll a X,kerületi Ingatlankezelő Vállalat kezelésében, A IV, 5 éves terv időszakában lényeges probléma ezeknek a lakásoknak műszaki^állag színvonalának megtartása. Az Ingatlankezelő Vállalatok^tevékenységét legutóbb a Fővárosi Tanács 197o október 2o.-i ülésén tárgyalta a ebben nagyon lényeges kérdésnek tartotta a főváros területén található lakások karbantartását és felújítását, Kerületi vonatkozásban az IKV kezelésben elsősorban az 195o év előtt épült lakóépület - állomány a mérvadó, ez azt is jelenti, hogy ezeknek a karbantartására jelentős anyagi fedezetelcet kell fordítani, A Fővárosi Ingatlankezelő Vállalat a lakóépület-javitás műszaki fejlesztésére az l/197o/V,9./ G,B, számú határozat szerint 1971 január 1-től kezdődően az évi normál javítási szükségletek fedezetét az épület- állomány bruttó értékének 1,8 %-ba.n határozza meg. Ez az Ingatlankezelő Vállalat által kezeli; épület állomány normál, 2o évenkénti felújítását lehetővé teszi, de teljes mértekben nem biztosítja a nagymértékű lemaradás fokozatos felszámolását. A hivatkozott határozat szerint az 1.8 c/o-os kulcs megosz-lása a felújítás és karbantartás között 1.2 %, illetve o,6 Tehat felújításra a pénzügyi forrás a karbantartás kétszeresét biztosítja, A pénzügyi forrás /a lakóház javitási keret/ cca. kétharmadát biztosítják az uj lakbérek.. A IV, 5 éves tervidőszak fő célkitűzéseit a pénzügyi keretek, a kapacitás fedezetek, a megoldandó feladatok együttesen határozzák meg, Kern lehet kitűzni célul a szükségletek maradéktalan kielégítését, mert a lehetőségek a IV, 5 éves tervidőszakban korlátozottak,^Fővárosi vonatkozásban a IV, 5 éves tervidőszakban felújítandó épületek száma mintegy 85oo db,, ebből a teljes felújításban részesülő épületok szama mintegy 2ooo db. / « / * J * '?
