Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság XIV. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Lakóterületi Munkabizottság, 1986 (HU BFL XXXV.19.a/8)
1986-03-24
6 FŐVÁROSI KÖZLÖNY 1985. január 31.1985. január 31.FŐVÁROSI KÖZLÖNY 3 zottság véleményének meghallgatása után — rendkívül indokolt cselben — az (1) bekezdésben foglalt időszakon belül is megtilthatja.5. § (1) A tulajdonos, kezelő a lakóépület kapuját 22 órától 5 óráig zárva köteles tartani. A műemlék és műemlék jellegű épületek kivételével, a lakóbizottság javaslatára a tulajdonos, kezelő a kaput 5 óra és 22 óra között is zárva tarthatja, a zárvatartási időt meghosszabbíthatja, ha kaputelefon használatával vagy egyéb más módon az épületbe való bejutás biztosított.(2) A tulajdonos, kezelő köteles az épületbe bejutás módját a kapunyitással, továbbá a felvonó felügyeletével megbízott személy nevét és tartózkodási helyét az épület bejárati ajtajánál, jól látható módon kifüggeszteni. A kezelőnek az épületbe jutás módjának feltüntetésére, továbbá a kapukulcs és felvonókulcs szolgáltatására vonatkozó kötelezettségeit az egyes házfelügyelői szolgáltatásokról szóló rendelet, a házfelügyelő (gondnok) feladatait pedig a munkaszerződése írja elő. A felvonó üzemeltetésére és használatára a felvonók létesítéséről, üzemeltetéséről és ellenőrzéséről szóló jogszabályi rendelkezésben foglaltak az irányadók. II. A LAKÓÉPÜLETEK. INGATLANOK TISZTASÁGA G. § (1) A tulajdonos, kezelő a lakóépület ingatlan tisztántartása érdekében köteles a közös használatra szolgáló helyiségeket és területeket folyamatosan takarítani, naponként legalább egyszer seperni, a szennyeződést, sarat, havat, jeget eltávolítani, a burkolatokat legalább hetenként egyszer felmosni, az idejétmúlt hirdetményeket (falragaszokat) — amennyiben az elhelyező e kötelezettségét nem teljesíti, — eltávolítani.(2) A tulajdonos, kezelő köteles az egész lakóépületben évenként három alkalommal nagytakarítást végezni ennek keretében a közös használatra szolgáló helyiségek és területek ajtóit, ablakait, fémtárgyait megtisztítani.(3) A lakóépülethez, ingatlanhoz kapcsolódó közterületek, az ajtók, ablakok, redőnyök, kirakatok, kapuk, cégtáblák, reklámtáblák stb. tisztántartására a köztisztaságról szóló rendelet szabályai az irányadók.(4) A használónak a háztartási szemetet a lakóépületben a tulajdonos, kezelő és a lakóbizottság által — a vonatkozó egyéb jogszabályi rendelkezések betartása mellett megjelölt módon, a helyileg rendszeresített formában kell a tárolóhelyre eljuttatnia, a tulajdonosnak, kezelőnek onnan elszállíttatnia.(5) A szemétledobó berendezéssel ellátott lakóépületekben a szemétledobóba kizárólag háztartási szemét önthető. A nem háztartási szemét (elhasznált berendezés, bútorok, nagyobb tárgyak) elszállításáról a használó köteles gondoskodni. 7. § (1) Ha a lakóbizottság a használók többségének nyilatkozata alapján eltérően nem rendelkezik, a lakáson kívül munkanapokon: 9 és 20 óra között, szombaton: 9 és 14 óra között lehet — ruhaneműt, ágyneműt szellőztetni, lakástextíliát porolni, tisztítani:— porképződéssel járó takarítást végezni, portörlő ruhát a lakóépület udvarára (kertjére) nyíló ablakában, erkélyén, függőfolyosóján kirázni. A porzsák tartalmát a háztartási hulladékkal azonos módon kell eltávolítani.(2) A lakóbizottság porolásra, tisztításra, szellőztetésre — ha arra a lehetőség adott, — megfelelő helyet jelölhet ki. a használók többségének véleménye alapján a szellőztetés, tisztítás időtartamát tovább korlátozhatja, illetőleg bővítheti. A tisztítással okozott szennyeződést a használónak. a tisztítás befejezését követően azonnal el kell távolítania.(3) A lakóépületből tárgyakat kidobni, bármilyen folyadékot kiönteni tilos. Ablakban, loggián. erkélyen, teraszon, függőfolyosón növényeket ápolni csak mások érdeksérelme nélkül szabad. (4) Aki bármilyen anyag szállítása vagy lerakása által a közös használatú helyiséget vagy területet beszennyezi, köteles a szennyeződést saját költségén haladéktalanul megszüntetni. Ha a szállító és a használó személye eltér, a szennyeződés megszüntetéséről az köteles gondoskodni, akinek érdekében a szállítás történt.(5) Nagymértékű rovarfertőzi ■ megszüntetése érdekében a használó a 1 ikásban, helyiségben a rovarmentesítési munkákat köteles elvégezni, illetőleg az illetékes közegészségügyi és járványügyi hatóság kötelezése alapján azt eltűrni. III. A LAKÓÉPÜLETEK, INGATLANOK és lakások Állagvédelme 8. § (1) A lakóépület, a benne lévő lakások és a beépítetlen ingatlanok állagának védelme a használót arra kötelezi, hogy — a lakásokat, a nem lakás céljára szolgáló helyiségeket,— a közös használatra szolgáló helyiségeket és területeket, valamint a közösségi helyiségeket. — a lakóépület központi berendezéseit és tartozékait (pl.: fűtő- és melegvíz-szolgáltató, háziszemét-ledobó, szellőztető, kaputelefon és felcsengető berendezés, központi televízió- és rádióantenna. személy- és teherfelvonó) rendeltetésének megfelelően, a környezet sérelme nélkül, gazdaságoson használja.(2) A tulajdonos, kezelő köteles a lakásbérleti, a polgári védelmi, a köztisztasági, egészségügyi, balesetvédelmi rendelkezésekben megjelölt berendezési és felszerelési tárgyakat beszerezni és azokat megfelelően karbantartani. (2) Lakóbizottság választására elsősorban annak megalakulásakor, szervezeti változás következtéb 'ii történő megszűnésekor, a lakóbizottság vagy egyes tagjai visszahívásakor, valamint akkor van szükség, ha a választott tagok létszámának csökkenése az 50%-ot eléri. A lakóbizottság elhalálozás, lemondás, választójog elvesztése esetén taglétszámát kiegészítheti.(3) A választást a vezetőség tűzi ki és az általa megbízott személy vezeti le, aki felelős a választás törvényességének biztosításáért és a jegyzőkönyv elkészítéséért.(4) A választás törvényességének megsértése miatl annak megtartásától számított 15 napon belül lehet kifogást tenni a vezetőségnél. Ha a vezetőség a kifogásnak helyt ad. a közléstől számított 30 napon belül új választást kell tartani. 8. § A lakóbizottság választásánál annak működési területén lakó minden választóiogosult állampolgár választó és választható. 9. § (1) A lakóbizottságot a választók nyílt szavazással lakógyűlésen választják. A lakógyűlés decentralizált tanácstagi beszámoló keretében is megtartható.(2) A lakógyűlés helyét és időpontját úgy kell meghatározni, hogy azon ne legyen akadálya a lakók megjelenésének. A gyűlésről minden vála-•ztójogosult állampolgárt időben értesíteni kell. (3) A (2) bekezdésben meghatározottak szerint előkészített lakógyűlés jogosulI a lakóbizottság megválasztására.(4) A lakóbizottságra bármely választó, a vezetőség, a HNF körzeti bizottsága, valamint a tanácstag tehet javaslatot.(5) A jelöltek közül azokat kell megválasztottnak tekinteni, akik a jelenlévő választók felénél több szavazatot kaptak.Ha a megválasztható létszámnál több jelölt kapott ilyen arányú szavazatot, közülük azokat kell megválasztottnak tekinteni, akik - sorrendben — a legtöbb szavazatot kapták. 10. § (1) A lakógyűlés a lakó,bizottságot vagy annak egyes tagjait visszahívhatja, ha feladatukat nem látják el megfelelően, tisztségükre érdemtelenné váltak, vagy egyéb okból már nem élvezik a lakók bizalmát.(2) A visszahívás a lakóbizottság választására vonatkozó előírások szerint történik. A visszahívásról határozó lakógyűlést a lakók kezdeményezése alapján — a IINF körzeti bizottsága és a tanácstag egyidejű értesítése mellett — a vezetőség hívja össze. A választók 1/3-ának az összehívásra vonatkozó kívánságát a vezetőség köteles teljesíteni. (3) A lakóbizottság vagy egyes tagjainak visszahívására a lakógyűlésen a vezetőség —a HNF körzeti bizottsága és a tanácstag véleményének figyelembevételével — tesz javaslatot. 11. § (1) A lakóbizottsági felelőst a működési területének lakóbizottsági elnökei választják. (2) A választás akkor érvényes, ha azon a választásra jogosultak többsége jelen van. (3) A felelős választására, visszahívására a lakóbizottságok választására vonatkozó rendelkezéseket értelemszerűen kell alkalmazni. 12. § (1) A vezetőséget a lakóbizottsági felelősök választják. A választógyűlést a Hazafias Népfront kerületi bizottságának elnöksége és a kerületi tanács vb együttesen hívja össze. (2) A vezetőség tagjára javaslatot tehet a kerületi tanács végrehajtó bizottsága, a Hazafias Népfront kerületi bizottságának elnöksége és a lakóbizottsági felelősök.(3) A jelöltet a lakóbizottsági felelősök nyílt szavazással, szótöbbséggel választják meg. A szavazás érvényességéhez a lakóbizottsági felelősök többségének jélenléte szükséges.(4) A vezetőségi tagok visszahívására a kerületi tanács végrehajtó bizottsága és a Hazafias Népfront kerületi bizottságának elnöksége tesz javaslatot a lakóbizottságra vonatkozó rendelkezések ért elemszerű alkalmazásával. (5) A vezetőségbe a kerület politikai és társadalmi szervezetei egy-egy tagot delegálhatnak. 13. S (1) A vezetőség a Hazafias Népfront kerületi bizottsága elnökségének jelölése alapján, tagjai sorából — nyílt szavazással és szótöbbséggel — elnököt és elnökhelyettest választ. Az elnök és elnökhelyettes személyére a vezetőségi tagok is tehetnek javaslatot(2) A vezetőség titkára a kerületi tanács végrehajtó bizottságának a lak‘''bizolt sági ügyekkel megbízott dolgozója. V. A LAKÓBIZOTTSÁG MŰKÖDÉSI! 14. § (1) A lakóbizottság megválasztását követően — a feladatok elosztását maga határozza meg.(2) A lakóbizottság feladatainak ellátása során kapcsolatot tart a lakóbizottsági felelőssel, a tanácstaggal, a Hazafias Népfront körzeti bizottságával és a lakóbizottsági vezetőséggel.(3) A lakóbizottság évente legalább egyszer lakógyűlésen számol be tevékenységéről. A beszámolásra sor kerülhet a decentralizált tanácstagi beszámoló alkalmával is. 15. § (1) A lakóbizottság szükség szerint tartja üléseit. A vezetőség, a HNF körzeti bizottsága, a tanácstag vagy a tagok többségének kívánságára az ülést össze kell hívni.(2) A lakóbizottság az általa tárgyalt ügyekben a tagok többségének jelenlétében nyílt szavazással, szótöbbséggel alakítja ki állásfoglalását. Szavazategyenlőség esetén az elnök szavazata dönt.
