Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság XIV. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Végrehajtó Bizottság üléseinek jegyzőkönyvei, 1986 (HU BFL XXXV.19.a/4)
1986-01-30
A korlátozott nyereségérdekeltség első évének tapasztalatai alapján azt a következtetést lehet levonni, hogy a társadalmi elvárások és jogszabályi hatások között gazdálkodó vállalati kollektívát az önelszámolási rendszer arra ösztönzi, hogy hatékonyabban, takarékosabban gazdálkodjon a rendelkezésre bocsátott eszközökkel. ./ A középtávú tervidőszak várható műszaki és pénzügyi teljesítése A középtávú terv jóváhagyását és a területi lebontását követően az 1932-ben hozott központi döntések prioritást biztosítottak a karbantartási szükségletek teljeskörü kielégítésére. A lakóházjavitás pénzügyi fedezetének reálértékét csökkentette a tervezettet meghaladó mértékű - tervkészítésnél még figyelembe nem vehető - építőipari anyagárnövekedés. További feszültséget okozott, hogy ebben az időszakban a hatósági árváltozások /viz-energia/ jelentős üzemeltetési többletköltséget okoztak. Mindezek a tényezők szükségessé tették a VI.ötéves feladatterv módosítását. A modósitás a lakóházjavítási feladatokra fordított összes előirányzatnak lőO milliós növekedését eredményezte, a természetes /naturális/ mutatók bizonyos mértékű változtatása mellett. /4. 6. számú melléklet/ A tervidőszak első négy évének tény és az utolsó év várható adatai alapján összesen 3739 db lakás részesül felújításban, mely a teljes lakásállomány 10,3 ;j-a. /'4.sz. melléklet/ Az épületállományban a tervidőszaki felujitás kapcsán bekövetkezett változásokat az 5. számú melléklet szemlélteti. A számszerű teljesítés mellett rögzíteni kell, hogy a belső arányok eltolódása azt eredményezte, hogy a felszabadulásig épült épületek nagyobb igényű teljes felújítása helyett kedvezőtlenül az épületek részleges felújítása került előtérben. /6. sz. melléklet/ Az épületállomány további - a számadatokból nem látható - romlását idézi elő a megüresedett lakásoknak - nem az egész épületre kiterjedő - jogszabályi, valamint társadalmi elvárásokból eredő felújítása és naturális teljesítésként való elszámolása. Ennek mértéke a tervidőszakban 47ó db lakás. Fentiek következtében tovább halasztódott több magas költségigényű épülőt felújítása, s ez a lakosság jogos elégedetlenségét váltotta ki. Mindezek erősen befolyásolták a felujitás tervszerűségét, és azt eredményezték, hogy 15 db épület felújítására tett Ígéretet nem tudtunk beváltani. A lakások minőségi javítása egyik fő célkitűzés. A tervidőszakon belül 71ó3 db lakás került korszerűsítésre, mely 0,7 % többlet teljesítésnek felel meg. A kezelt lakásállomány komfortfokozat szerinti változását a 2.számú melléklet mutatja. A még fennálló 7473 db rossz minőségű lakás korszerűsítése nagy többségében már csak teljes felujitás során oldható meg. A tervidőszak alatt emeletráépítéssel, illetve tetőtérbeépitéssel összesen 53 db lakás létesült, mely a módosított címjegyzék szerinti 199 lakáshoz viszonyítva 2ó,6 ;ó-os teljesítésnek felel meg. /7. sz. melléklet/ A ráépítési lehetőségek műszaki becsléssel történő megállapítással címjegyzékbe lettek foglalva. Az előkészitetlenség hiánya miatt a címjegyzék többször módosításra került.
