Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság VII. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Egyéb munkabizottságok üléseinek jegyzőkönyvei, 1989 (HU BFL XXXV.12.a/12)

1989-01-30

---------------------, . . . —------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------r——— *

MP|

r— ^

Ütemezés

*//

Az allami tulajdonú lakások fenntartásának korszerűsítéséhez

1./ Lakbér-vizdij emelés helyett 1989-ben a bérlő és bérbeadó módosított feladatmegosztását kell érvénybe léptetni. Ennek alapján a lakás belső karbantartása a bérlőre, az egész.épület fenntartása a fenntartó vállalatra tartozna. Ez kb. 25-35 #-os lakbéremeléssel egyenértékű lépés. A bérlők ezt a többletterhet házilagos munkavégzéssel, a lakás gondosabb megőrzésével, valamint reális igény megfogalmazásával jelentősen csökkenteni képesek. Evvel az állami lakásfenntartás legjelentősebb feszültségpontja megszüntethető. Ezért ezt a lépést még lakbércsökkentes fejében is meg kell tenni.

2./ Az elidegenítés adminisztrációjának jelentős mértékű leegyszerűsítése, a lakosság számára vonzóbb, de"az állami tulajdon értékét tiszteletben tartó pénzügyi feltételek beiktatása /jelzálog/. Az érintett lakóközösség határozott bevonása a megújított fenntartási forma gyors és nagyobb ütemü létrehozásába.

•

3./ Egyértelműen nyilvánosságra hozni, hogy 1990-től megszűnik a központi lakbérszabályozás, az önfenntartó, differenciált lakbér kialakítása a cél. A bérlőknek viszont alternatív választási lehetősége van, hogy a központosított fenntartási struktúrában vagy megfizetik a magasabb lakbért, vagy az uj fenntartási formában egy általuk nagymértékben befolyásolható közös költség mellett érdemben kezükbe veszik a dolgok intézé^ sét /társasházi, tulajdonjogon alapuló szövetkezeti formában/.

4./ Az ingatlankezelő vállalatoknál szükséges szervezeti, illetve szabályozási átalakítások megvalósítása, egyértelmű vállalkozói szervezetté fejlesztése, tanácsi tulajdonú lakások vagyonkezelésével foglalkozó szervezetek kialakítása.

5./ 1991-ben az uj struktúrában a lakóépületenként kialakított közös költségek alapján a megmaradó állami bérlakások önfenntartó lakbérének kialakítása. Esetleg szociális szempontok alapján szükségessé váló tanácsi lakbérkiegészitések mértékének meghatározása.

6./ Az elmaradt felújítási kategóriába tartozó rosszabb állapotú országosan kb. 120.000 lakás fenntartási fonnájának pontosítása, felújításra biztosított költségvetési juttatás ütemezése, elmaradt felújításokhoz kötése, az elmaradás fokozatos felszámolása.

ti *

1

■ I