Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság VII. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Egyéb munkabizottságok üléseinek jegyzőkönyvei, 1989 (HU BFL XXXV.12.a/12)
1989-01-30
... / A helyileg kialakított nagyságú közös költség megteremti a fenntartáshoz szükséges pénzügyi feltétel alapját, valamint a zárolt számlára kerülő felújítási alap lehetőséget ad a későbbi felújítások finanszírozásához, esetleges hitelek vagy egyéb, a lakóépületek állagjavítását elősegítő pénzügyi források igénybevételéhez. Ez a fenntartási forma az elmaradt felújításba tartózó lakóépületek kivételével megvalósítható. 2./ Ez a rendszer jelentős mértékben átalakítana a mai ingatlankezelő vállalatok jogállását, szervezetét, érdekeltségét és munkáját. Tevékenysége igazi szolgáltató jelleget öltene. Megélni csak a megrendelések alapján elvégzett /karbantartás, épületfelujitás, 'O tervezés, szállítás, konténerszolgáltatás, anyagértékesités, hibaelhárítás, stb./ munkából tudna. A megmaradó állami tulajdonú lakások ügyeinek intézése tekintetében az ingatlankezelő vállalat tovább tevékenykedne. Tartaná a kapcsolatot a társasházi közös képviselőkkel, illetve a szövetkezeti igazgatóságokkal, beszedné az állami lakásokban lakó bérlőktől a lakbért, megkötné a bérleti szerződéseket, befizetné a közös költségeket, részt venne az állami tulajdona hányad képviseletében a közgyűléseken, képviselné az állami lakásban lakó bérlők érdekeit. 3*/ Az ingatlankezelő vállalat hatásköréből kikerülő, legalább 51 Sí-ban megántulajdönt képviselő vegyes tulajdonú lakóépület fenntartásába vállalkozási jelleggel bekapcsolódhatnak kisebb, majdan megalakuló fenntartó szervezetek is. Ezek megbízásáról, vagy annak visszavételéről a lakóközösség dönt. Saját elhatározásból több társasházkónt működő vegyes tulajdonú lakóközösség szövetkezeti formában is összefoghat az üzemeltetés-karbantartás megvalósítására. 4./ A fenntartás megújított rendszere olyan kényszerpályákat jelölne ki, mely alapvető változást kénvszeritene ki a tanácsi lakásga.z^ dálkodásban is, mivel pénzügyileg nem tudná elviselni a lakások üresen tartását. -- -[ — -X----------------------—1 ■-----» ' ' ' TM J ' 1 11 r rrw-------
