Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság VII. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Végrehajtó Bizottság üléseinek jegyzőkönyvei, 1971 (HU BFL XXXV.12.a/4)
1971-12-22
- 4 -III* ráz uj rendeletek hatása vállalatunk tevékenységérc_._ Közismert, hogy a bérleti dijak a lakások és nem lakásbérlemények vonatkozásában alacsonyak voltak, ezért a lakbérmorál kedvező volt. A dijak nagysága állandó volt, igy azzal kapcsolatos ndmi-.nisztrativ feladatok ellátása különösebb nehézséget nem okozott. Az uj bérleti jogszabályok ezzel szemben szinte mozgó jellegűvé tették a dijakat. Ugyanis a bérlemények komfortfokozatának a rendeltetésszerű használatot gátló állapot változása miatt, a dijuk szinte állandó jelleggel módosulnak. Anyagi következményekkel jár a bérlók cseréjénél a lakások átadása, átvétele# A bérlőváltozás egyúttal un, használatbevételi, illetve épitési hozzájárulási dij megállapitását is jelenti. A felsorolt feladatok úgy oldhatók meg, hogy kellő pontossággal készített lakáskataszter /nyilvántartás/ áll rendelkezésre* Vállalatunknak tehát több szervezési és szervezeti intézkedést kellett és kell tenni a megváltozott feladatok kellő végrehajtására. A nyilvántartás felfektetése mellett meg kell kötni az uj bérleti szerződéseket ia» A több tízezres nagyságrendű feladat végrehajtása a legjobb szervezés mellett is eltart 1972 év közepéig. Az elmondottakból kiderül, hogy vállalatunknak nemcsak a javítási igények, hanem a bérleti dijak területén is intenzív a kapcsolata a bérlőkkel, A lakóházjavitási feladatunk kismértékben csökken főleg amiatt, hogy pl. a berendezési tárgyak felújításának és pótlásának költségeit 5o %-ban a bérlőknek kell viselnie, A felújítás fogalmát is kibővítették a rendelkezések /cserépkályha átrakás, szifon csere, stb./. Ezenkívül a bérlők felújítási igénye jövedelmük növekedése arányában egyre több lesz, ezért e.területen a bázishoz képest a jövőben nem várható költségkímélés. Kétségtelen, hogy a közös teherviselés az igények számszerüségét pillanntnyilat csökkentette, és a panaszok számát a pénzügyi kihatása miatt a jövőben nagyobb */. i 3<T I | mmmmamrnm 7 "r ti
