Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság III. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Végrehajtó Bizottság üléseinek jegyzőkönyvei, 1986 (HU BFL XXXV.8.a/4)
1986-10-02
A teljes beruházási program kb. 25 hektár területre vonatkozik, melyből a III. kerület i rész 14,4 hektár. A jelenlegi épületállomány figyelembevételével jelenlegi lakásszam 819 db /III. kér.: 535 db/, ebből állami lakás: 642 db /III. kér.:429 db/. A 177 db magántulajdonú lakásból 106 db található a III. kerületben. A III. kerületi részen olyan jelentősebb nem lakás célú létesítmények vannak, mint pl.: postahivatal, OTP-fiók, ÉLÉPSZER irodaház, piac, néhány kisebb étterem, cukrászda és mozi /üzemen„„kivül/. A Gép- és Felvonószerelő Vállalat telephelyét a FŐBER időközben már szanálta. A terület épületállománya igen leromlott állagú, sok épület életveszélyes, a területen 21 szükséglakás található, melynek átlag alapterülete nem haladja me^ a 30 m2-t. A lakások döntően komfortnélküliek, vizesek, egeszségtelenek. Ugyanakkor a körzet lakossága is elöregedett, a nyugdíjasok aránya meghaladja a„25 %-ot, mig éppen az épületek állaga miatt a fiatalok aránya elenyésző. A környék kereskedelmi és szolgáltatási ellátási helyzete rossz. A területen a piacon kivül csak néhány műhely és kisebb volt található. Elhelyezkedése miatt ellátási helyzete jelentősen javítandó. A Lajos„utca vonalában a közmüfelujitás az elmult években megtörtént. A Bécsi utca vonalában a közmüvek állapota megfelelőnek ítélhető, a revitalizáció során csak részleges felújításuk, bővítésük szükséges. A Lajos utca útépítése ugyancsak elkészült a korábbi években, a terület egyéb utjain ugyancsak részleges felújítást kell végezni. összeségében„a terület igen leromlott állapotúnak Ítélhető, az épületek állaga évről-évre romlik, a felújítások és foghíjbeépítések további halogatása a környék teljes pusztulását jelentheti. III. A terület revitalizációjának terve Arevitalizáció célja„a környék teljes megújítása, újjáélesztése. A még menthető értékek felhasználása, ugyanakkor az üres területek környezetbe illeszkedő beépítése. A területre döntően_ uj lakásokat kell építeni, a meglévő lakásállományt korszerűsíteni, felújítani szükséges, ugyanakkor a kerület kereskedelmi, kulturális, idegenforgalmi és szolgáltató centrumát indokolt itt kialakítani." L _ 4 <- 3 -II* A terület jelenlegi állapota
