1989. december 4. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

96

I——.—- — - - ,

I inltzetunxet Budapest Fővár otTanacsa V.B Városrendezési ts Ep,- OT

I :eszeti Főosztályának Műcmlékfelugyelcsége bizta meg a budai Vár- T \ | '■'te 0|'*’«

| -.“gyed részletes rendezési tervének elkészítésével. Az elkészüli műn n A L

I orcszek a következők:

1. Alaplelmérések © '—I _OT"——''**Lte

— geodéziai felvétel M* 1:1000 // fr~\\ 1( ' OT í." / 'Lrs__—/ctSN. / C I \

M. 1:500 //Jl k 1L—í------------------------------------- -Jj

— szintlelmérések C ' —•■ *— * ~Z~____•—” jl —,.—.. ?.o£* \ y I—-T ~trá~LL ” ^^^TVk. /

(pince, földszint. I. II. emelet tetőidom) M*1:500 lj |~*l II-----------*.--0——-H ^ fi J "S— v5j } D__T OT O (? ) y>

— utcaképi felvételek (3000 m hosszban) I I V

____________I*___-—r""^’"OTl "* “j J I

elkészült 1984 ben M* 1:200 |» L_ K / jj------- ~lL------------■■--- ,---^r-«- fa7 _^tó

2. Vizsgálatok

A kötelező, ill. szokásos vizsgálatokon felül a tervezési terület jellegére és értékére való tekintettel a következő vizsgálatokra nagyobb súlyt helyeztünk:

A terv szükségessége, célja, feladati LAKÓNEGYED (ún. ..polgárváros")

a) történeti és műemléki összefoglaló íutcaszerkezet. telekoszTis.

beépítés, városképi megjelenés, belső városkép, külső városkép. A terv elkészítését indokolta, hogy e legértékesebb műemléki véműemléki érték, a Várnegyed épitéstorténete. bibliográfiai dett területünkre 30 év óta nem készült komplex, átfogó rendezési

b)a Várnegyed közép- és törökkori épitéstorténeti kutatása na* terv Az fények és lehetőségek figyelembevételével szükségessé A Vl o'rves tervben három ütemben lezajlott lakóház-felújítás véghelyzete vjiz az országos jelentőségű - sőt legújabban „világörökség" rangra eredménye a köve.kérőkben foglalható össze.

(NI > 1: 1000-es térképre vetül a terület régészeti, épitészettorte- emelt - műemléki vedelt terület fejlesztési elhatározásainak meg- , , „ „

neti. településtörténeti kutatásainak jelenlegi állása) fogalmazása — Jelenleg az IKV 128 lakóépületében 1163 lakás van. Megszűnt 9

c) Kor-térkép" szükséglakás. 34 lakás komfortfokozata növekedett.

i (M = 1: 500 as földszinti vezérszinten a terület régészeti és épi- A területen eddig történt épitési tevékenységek felülvizsgálata, ér*

[ téstörténeti kutatásainak eredményei jelennek meg az Aroád- tekeiése, az új igények felmérése után a következő, mintegy 25 év- A várfalakon be.ül tehát jelenleg 1

I fafafa kortól a török korig). re reális, koordinálásra alkalmas terv készítése, amely elősegíti az IKV-lakóház 128 1163 lakás

építési és a műemléki hatóság* munkát. társas és magán

fató A b) és c) pont a Budapesti Történeti Múzeum munkatársaira* De- lakóház 23 202 lakás *

' vonásával készült. * - , .. . ”___ , , fi

, összesen: 151 lakohaz 13o5 lakás

1 (A vizsgálatok 1985 folyamán történtek.) A tervezés alapelvei található.

t

3. Program A kiemelkedő adottságokkal és érékekkel rendelkező terület ide(1986-ban készült cs került elfogadásra* genforgalmi vonzátainak megfelelő szintű megoldása, a lakosság - Lakásszám-növetoést a várfalakon belül nem irányoztunk elő.

igén veinek gondos figyelembevétele, a meglévő adottságok jobb ki4. Terv használásával az .mézmény- és zöldterületi ellátás színvonalának ~ Lakásszám-csókkenést láttunk indokoltnak funkcióváltás miatt az

I ' emelese. A közlekedési rend korszerűsítése, elsősorban a Gyalogos olyan északi tá;olású. keskeny traktusmelységű udvari szárnyak

I forgalom érdekeit tartva szem tiőtt. földszintjén, ahol a terület kereskedelem vagy szolgáltatás számára

előnyösebb és egyben szükséges. Ezeket azokban az utcákban je- | A tervezési terület határai A tervezési programban megfogalmaztuk alap-célkitűzéseinkei: löltúk ki elsősoroa<r, ahol a íoiyamat már megindult és a besűrítés ^

i — a várfalon belüli területet egységes egészként kezeljük, a ..palo- ~ lehetőleg telj ís földszintek igénybevétele — már kialakult ten| A vizsgálat és a program a budai Várhegy műemléki jelentőségű te- ta területet" a .,polgárvárossal" szoros egységbe kívánjuk vonni. der.ciákat erősít.

ruletere vonatkozott Általában: a budai Várhegy várfalakkal öve- - a VI. ötéves tervben lezajlott lakóház-felújítás után a cél a lakás- ,,w_n _ nk, ra.,an „ r. . .

zett resze cs az az: kozveilenu! korulvevő utcák, a volt királyi pa- állomány minőségi javítása, a lakisszám növelése nem kívánatos. Dá-da ill Nőm let teá'o O úhá " 5 p * '

lotat evező kentei «s az ezt határoló utcákkal együtt. IBesziete, _ ú( cs3k I fan.enct, beépítés hiányainak Pótlásaként in- » J ^ = "5‘ *

ben: lásd Budapest Műemlék,egyzeke 1976.1 dók0lt. utca es Tancs.cs ztca által határolt tömb.

— a Kereskedelem és szolgáltatás területét növelni kell. minő 22 - Lakásszám csoki entést tételezünk fel összevonás miart a felapróA szabályozási terv és sraoályozási előírások csak a várfalakkal idegenforgalom, mmc a lakosság számár?. zott. műszakilag is rossz kialakítású olyan lakások esetén, melyek

övezett területre vonatkoztak, az azon kívül eső területen prog _ a gyalogos felületek, a díszbu-kolatok. a növényzet, az utcabú- a helyreállítás után különleges igényeket elégíthetnek ki. Főleg sz

ramacatokat szolgáltát s várlejtők készülő részletes rendezési tér- torok, a cégérek stb egyedi magas szintű megoldása az egész te utcai szárnyak I. emeletén, az eredetileg nagyobb lakások újbóli ki*

cehc2 ruleten. alakítása a cél.

_ i *r

!« _____

I 1 — *

*>

I - ©- ^ - - í«k.. Jl