1989. november 20. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
39
i- 2 gatását, a helyi támogatás forrásának hitelszférából történő kiiktatását.- Központi lépések szükségesek a munkabér-, a nyugdij- és a szociálpolitikai reform megvalósifásához. A Tanács szerint hosszú távon a lakásrendszer működtetése enélkül elképzelhetetlen. A testület szükségesnek tartja, hogy a lakásköltségek a jövedelmekbe, a lakás- támogatások pedig a szociális védőháló rendszerébe beépüljenek. Addig pedig amig ez nem valósulhat meg, a lakásvásárlás /épités/ támgatása mellett lakbértámogatást kell bevezetni és működtetni.- A Tanács meggyőződése, hogy valóságos értékviszonyokon alapuló, egészségesen működő lakáspiacra van szükség, amelynek előfeltétele a tulajdoni reform. Ennek alapjait törvényi szintű szabályozással kell megteremteni. A központi szerveknek mielőbb dönteniük ‘ kell a jelenlegi ellentmondásos tulajdoni rendszer átalakításáról. A jogi szabályozás adjon alapot az állami tulajdonú lakások önkormányzati /helyi tanácsi/ tulajdonba adására, és az egy.b sokrétű tulajdoni formák szabadabb működésének lehetőségére. Ehhez az oszággyülésnek meg kell alkotni az új önkormányzati törvényt, amelyben meg kell határozni a főváros es a kerületek munkamegosztását, szervezetét, hatáskörét. Ezzel párhuzamosan ki kell alakitani az önkormányzati tulajdonnal való gazdálkodás pénzügyi feltételeit.- Központi elhatározás szükséges arról, hogy a városi lakáspolitikában a jövőben milyen szerepet kapjon a lakástulajdon, illetve a lakásbérlet, mert az állami kötelezettségvállalásokat ehhez kell rendelni. A Tanács álláspontja az, hogy a fővárosban a lakástulajdon és a lakásbérlet olyan optimális arányát kell kialakítani, amely garantálja a jövedelmi, vagyoni viszonyoktól függő tulajdonlást, illetve lakáshasználatot, valamint szociális védőháló segítségével biztosítja a társadalmi szinten elfogadható lakhatási minimumot.- A tulajdoni reformmal párhuzamosan lehet és kell a bérlő-bérbeadó jelenlegi jogviszonyát gyökeresen áta- lakitani. Hatályon kivül kell helyezni az 1/1971. /II.8./ Kormányrendeletet és végrehajtási utasítását, s helyette olyan központi szabályokat alkotni, amely a jogokat és kötelezettségeket keretjelleggel határozza meg. Ezen belül a bérlő és a bérbeadó saját maga állapodhasson meg a bérlet feltételeiben, igy pl: a fizetendő lakbér mértékében, a bérbeadáson felül teljesítendő egyéb szolgáltásokban, illetve abban is, hogy a bérlő /bérlőközösség/ milyen munkák elvégzését vállalja át a tulajdonostól és milyen feltételekkel. Önkormányzati tulajdon esetében a keretszabály irányvonala a tulajdonosi jogok erőteljesebb érvényesíthetősége legyen. : OT —---------------------------------------- —----------— ---------------— ------ ---------------------------------—l—
