1989. november 20. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

385

I

i

■J- 5 II .

A hosszútávú átalakítás iránya és fő lépései.

, Az új lakásrendszer fokozatos kialakítása csak igen határozott, eltökélt, jól összehangolt és ütemezett lépésekben, részreformokon sorozatán keresztül lehetséges. Az átalakítást a lehető legkorábbi időpontban, akár már 199o-ben, de legkésőbb 1991-ben meg kell kezdeni.

1./ A társadalompolitikai célokat olyan szabályozott piaci típusú lakásrendszerrel lehet elérni amelyben a lakás sajátos piaci áru azaz a lakások ara es bére a valós értékviszonyokat fejezi ki. A gazdasági és szociális szem- ~ot pontok világos elkülönítésével lehet a társadalmi igazságot szolgálni: a lakástermelésben,- fenntartásban a gazdasági, míg a lakásellátásban és - használatban a családok jövedelmi-vagyoni helyzete legyen a döntő szempont.

A változások feltétele a tulajdoni reform végrehajtása, melynek alapjait törvényi szintű szabályozással kell megteremteni.

Az állami lakások önkormányzati tulajdonba adásával, és az egyéb sokrétű tulajdoni formák (személyi, szövetkezeti, vállalkozói, stb.) szabadabb működésének lehetővé tételével alakítható ki a tulajdonosi gondosság, segíthető | elő a lakásszám gyarapodása.

Gazdálkodó szervezetek, magánszemélyek bérbeadással hasznosítható lakástulajdont is szerezhessenek.

Az önkormányzati tulajdonos a lakáskínálat bővítésén kívül az ingatlankezelésben is érdekeltségi alapon vegyen részt.

2./ A források csökkenése, azok pótlásának bizonytalansága miatt azt tartjuk célszerűnek, hogy az állami bérlaká~ sállomány kb. fele személyi tulajdonba kerüljön.

A tanácsi tulajdonban maradó épületek fenntartását az ön- kormányzatok tulajdonosi gondossággal biztosítanák - la- ©

kás célú bevételeiket csak ilyen célra fordítanák, - a többi lakás fenntartása a személyi tulajdonosok feladatává válna .

Az állami tulajdonú ingatlanok eladását ezért mindaddig folytatni és további könnyítésekkel liberalizálni kell, amíg a főváros lakás- és épületál lományának megóvásahoz a szükséges anyagi eszközök nem állnak rendelkezésre. Ez nem jelentheti a bérlők vásárlási kényszerét. Részükre a szabad választási letietőséget biztosítani kell.

Az anyagi eszközök rendelkezésre állása után is folytatható az eladás, de továbbra is a lakásállomány megóvásának és gyarapításának szem előtt tartásával, ami az ön- kormányzatok saját érdeke kell, hogy legyen.

! fa

i i

i

* pp^" —--------------------------------------------------------- ____ „_ra---ra--------------—------—--—---------------------X--